中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ六本松フォレストクロス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-31 14:32:49

パークホームズ六本松フォレストクロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667072/


所在地:福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10(地番)
交通:福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.01平米~98.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[スレ作成日時]2021-07-09 15:48:33

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パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判

  1. 142 契約者さん6 2022/12/08 09:37:30

    >>140 契約者さん7さん
    アートの強気な金額と営業マンの雰囲気が苦手だったので、私は他社にしました。ちなみに、同じ作業内容で3万円ほど安くなりました。

  2. 143 契約者さん3 2022/12/08 15:24:02

    アートさんにしました。最安値じゃないですけどね…
    以前他の会社に依頼した時はなんでもかんでも段ボールに入れて下さいで大変なだったという経験から、数万の差なら色々と専用資材のあるところに。

    あとは新居で靴下変えるとか、こまかなサービスが好印象でした。
    結局は対応してくれる人によるんですが。

  3. 144 契約者 2022/12/12 02:47:49

    私もアートさんで契約しました。相見積もりは取っていませんが差がついても数万円だと思いますし、それであればそこは安心料と考えました。時間設定も2時間半と余裕無さそうなので、現場に他の応援要員がいるのも安心できるポイントですかね。

  4. 145 契約者さん4 2022/12/12 13:02:02

    他社とアートの価格差がかなり大きくて他社にしました。
    ただ、こればかりは正解はないと思います。安心料というのもわかります。
    同じ会社でも、交渉次第で価格に違いがありそうだし。

  5. 146 契約者さん8 2022/12/14 06:01:30

    アートにしたい理由もなかったので別のとこにしました。

  6. 147 契約者です 2022/12/14 06:27:23

    福岡市のお隣りの街から家族4人、戸建て(4LDK)からの引越しで、アートさんじゃない某業者の見積もりが17万円でした。これって高いですかね?

  7. 148 契約者さん5 2022/12/14 10:12:37

    >>147 契約者ですさん
    ウチも同じような感じです
    アートさんはもう少し高かったですよね

  8. 149 契約者です 2022/12/14 11:30:53

    >>148 契約者さん5さん

    ありがとうございます。相場はそんなとこなんですかね。これからアートさんの見積もりも取りますがこの辺りの値段を一つの目安にして決めたいと思います。

  9. 150 契約済みさん 2022/12/16 01:10:25

    料金だけではなく、安心感など色々ありますよね。
    せっかくの新生活、ご家族で納得のいく選択をしていきたいですね。

  10. 151 契約者さん7 2022/12/16 13:36:35

    >>150 契約済みさん
    アートの営業ですか

  11. 152 契約者さん1 2022/12/31 06:50:51

    表札はマグネットと両面テープとどっちがいいでしょう?オプションで販売していたものはどっちでしたか?自分で探そうと思い資料を捨ててしまいました。

  12. 153 契約者さん5 2023/01/01 14:52:50

    どちらが良いのかはわかりませんが、オプションのはマグネットですよ

  13. 154 契約者さん1 2023/01/19 02:08:30

    もうすぐ引渡し
    早い時期に買われた皆さんは、長かったですね!

    私も買った時は基礎工事中でした
    それから世間のマンション価格も上がりました
    イメージ通りの出来映えにも満足しています

  14. 155 契約者さん3 2023/01/19 05:55:43

    >>154 契約者さん1さん

    売れ残った部屋は賃貸として運営していく方針なのでしょうか?

  15. 156 契約者さん8 2023/01/19 06:57:34

    >>155 契約者さん3さん
    どんなマンションも新築分譲は全て売り切りです。
    そうしないと収支があいません。

  16. 157 契約者さん1 2023/02/04 03:25:49

    みなさまはじめまして。
    ここに契約して審査結果待ちですが、
    審査に時間がかかっているようです。

    かなり審査は厳しかったですか??

  17. 158 契約者さん3 2023/02/04 07:44:35

    >>157 契約者さん1さん
    特に地銀は事務のために日数かかっていました
    審査は大丈夫とわかっていてもやっぱり気になりますよね
    早く結果が出るといいですね

  18. 159 契約者さん1 2023/02/05 01:07:39

    >>158 ありがとうございました!
    4月以降よろしくお願いいたします

  19. 160 契約者さん5 2023/02/06 13:33:07

    >>157 契約者さん1さん
    おそらく、今契約されている方は本審査見込みだからではないでしょうか?仮審査だけの時は1週間もなかったはず。

  20. 161 契約者さん1 2023/02/07 08:46:01

    157ですが審査とおりました!
    コメントありがとうございました。
    よろしくお願いいたします

  21. 162 契約者さん 2023/02/15 10:59:41

    だいぶ駐車場のクルマも増えてきましたね
    出会う人も皆さん感じが良く、私は不満なく過ごせてます

  22. 163 契約者さん1 2023/02/15 15:12:15

    売れ残った部屋を賃貸に出したとしたら、住民の入れ替わりが多くなってしまうのでしょうか?

  23. 164 契約者さん2 2023/02/15 21:40:29

    >>163 契約者さん1さん
    ここは住民スレだよ 読解力ないのかな

  24. 165 契約者さん1 2023/02/16 01:18:19

    >>164 契約者さん2さん

    すみません、住民です。
    不愉快でしたら申し訳ないです。
    トラブルが本当に怖いんです。許してください。
    本当にごめんなさい。

  25. 166 契約者さん6 2023/02/16 01:51:45

    >>165 契約者さん1さん
    売れ残った部屋をデベロッパーが賃貸に出すとか絶対にないですよ。賃貸に出すのは購入した人です。

  26. 167 契約者さん2 2023/02/16 03:58:29

    >>162 契約者さん

    私もそう思います。
    そろそろ周りの部屋も埋まってきたし挨拶でもしに行こうかな。

    あえて言えば木々が近いので虫やらでベランダの清掃などしないとなぁ、ぐらいですかね。シンクが欲しい…笑

    とっても静かだし、利便性と環境のバランスは良いと感じてます。

  27. 168 契約者さん 2023/02/16 15:19:33

    念のため夜の様子も確認しに行ってきたのですが意外と交通量が多いです。飛ばしまくるタクシーや中高年のバイクがうっとうしかったですよ。

  28. 169 契約者さん3 2023/02/17 00:38:01

    >>168 契約者さん
    リビングで寝るの?

  29. 170 住民さん6 2023/02/17 02:27:28

    >>169 契約者さん3さん

    うるさいってことではなくて、帰り道等が危ないってことでは?

  30. 171 契約者さん 2023/02/17 03:05:20

    >>168 契約者さん
    買った後で、周辺環境に不満を感じているのね

  31. 172 契約者さん1 2023/02/17 04:51:56

    バイクはうるさくて嫌ですよね。
    私も大嫌いです。

  32. 173 住民 2023/02/19 01:30:04

    >>168 契約者さん
    もう生活して1週間が経過しました。
    その感想です。

    車の交通量について
    朝晩と車で出入りしていますが、全然多くないです。
    渋滞もなくスムーズに本線へ出られて便利です。
    離合はありますが、私は気になりません。

    カラス
    カラスが大量発生と目にしていましたが、カラスみません。先日散歩しながら、そーいえばカラスみないねって話になりました。

    住民の方
    みなさんあいさつをしてくださったり、荷物をもってるとエレベーターで待っててくださったり、優しい方が多いと感じています。

    周辺環境
    徒歩でいけるお店もあり、車を使えばチェーン店などにもいける。とても便利だと感じています。

  33. 174 住民さん 2023/02/19 02:56:02

    道路に囲まれているので深夜のバイクは嫌ですよね

  34. 175 契約者さん1 2023/02/19 03:35:20

    囲まれてないでしょ
    大通り沿いよりよほどマシです

  35. 176 契約者さん 2023/02/19 16:06:11

    部屋によりますよね。
    我が家は道路から見下ろされて中が丸見えになるのでベランダに植木を置くつもりです。

  36. 177 契約者さん6 2023/02/22 10:05:38

    >>173 住民さん
    ここで去年「巨大マンションのせいで周辺が大渋滞になる!
    三井だからきっとららぽーとみたいな渋滞だ!」と必死で書いていた悪意の人がいたよね 懐かしい

  37. 178 契約者さん5 2023/02/22 10:20:44

    >>177 契約者さん6さん
    ららぽーと渋滞は今の静かな状況見てるとたまに思い出して笑っちゃいますね。

  38. 179 契約者さん1 2023/02/22 11:38:57

    悲しいかな、あっという間に飽きられてしまいましたよね。
    新しくできるクリニックとカフェはどうなるのでしょうか?

  39. 180 契約者さん1 2023/02/23 02:45:32

    ららぽが飽きられたから渋滞しなくなったではなくて、どなたかおっしゃってたのが鼻から大袈裟だってことですよね。

    夜間は車もバイクもそんなに音しないし、ここに住民や検討者が少ないことがよくわかります…住民スレなのに。

    みんな挨拶とかしていただきますし、良い人でありがたいです。

    早く洗車コーナー使えないかな。笑

  40. 181 住民さん 2023/02/23 03:31:34

    それですね。
    よく思っていない近隣住民とマンション営業マンしか書き込んでいませんよね。。。

  41. 182 ヒトリゴト 2023/03/07 00:50:58

    マンション生活も1ヶ月。
    暮らしを豊かにするために、私が行ったお店について記載してみます。

    ○マツパン(徒歩5分)
    言わずもがなの福岡を代表するパン屋さん。
    いつも並んでいるパン屋さんに並ばずに買えるのは、やっぱり嬉しい。

    ○コーヒーマン(徒歩5分)
    マツパンのお隣にあるコーヒー屋さん。
    なんかの大会で優勝経験があるという情報が、コーヒーを美味しくさせる
    ような気がする。マツパンで購入したパンを食べることができるのもポイント。

    ○飯ト酒 梔(徒歩15分)
    フラッと行った居酒屋。
    カウンターのみの日本酒飲み比べセット(1000円以下)は
    かなりのお得感。炊き餃子のスープが美味しすぎた。

    ○六本松の靴下屋さん How`s That(徒歩15分)
    靴下会社がやっている、靴下屋さん。
    靴下だけではなく、靴下を作る際の廃材になる生地を使った
    座布団や犬用のボールなどもある。

    ○精肉店和達 (徒歩15分)
    とても上質な肉が、デパートよりお手頃に購入ができる。
    店員さんも感じが良い。


    皆さんも、おすすめのお店があれば、つぶやいてくださると嬉しいです。
    掲示板の趣旨に沿っていなければ、削除してください。

  42. 183 契約者さん1 2023/03/07 06:07:32

    >>182 ヒトリゴトさん

    三井のリハウス 六本松センター
    の周りにはたくさんお店がありますよね。

    そこからだと笹丘方面のお店は遠いですか?

  43. 184 ヒトリゴト 2023/03/08 03:52:13

    >>183 契約者さん1さん
    笹丘のイオンあたりまで、自転車で7分程度なので十分散策範囲かと思います。
    何か良いお店がありましたら、教えてくださると幸いです。

  44. 185 検討板ユーザーさん 2023/03/08 05:44:16

    三井のリハウスさんの事務所は、MJR六本松に入っていますが、あのマンションは人気がありますよね。
    競合他社にはならないのでしょうか?

  45. 186 契約者さん3 2023/03/10 06:19:51

    >>185 検討板ユーザーさん
    競合の意味はさておき、こちらで質問する意図がわかりません

  46. 187 契約者さん1 2023/03/10 07:18:40

    三井のリハウス六本松センターのマンション営業マンが書き込んでいる、と思っているから、その前提で質問しているということでしょう。

    真実は分かりませんが。

  47. 188 契約者さん1 2023/03/12 01:25:39

    今日はマンション前の月に1回の資源ゴミ回収日でしたが、ダンボールは紐で十字に結んで出さないといけないルールだそうで、地域住民の当番のような方が結んでくれていて「パークホームズ六本松フォレストクロスの人が朝そのまま出してたから注意しないといけないね…」というような会話をしていました。業者の人が整理するわけじゃなさそうなのでめんどうですけど気を付けないとですね。

    [一部テキストを削除しました。]

  48. 189 転居済みさん 2023/03/12 07:26:51

    地域住民とのバトルが再燃しないよう、丁寧に生活していきましょう。

    最初が肝心ですよ。思った以上に見られていますから。

  49. 190 契約者さん3 2023/03/13 09:36:12

    >>189 転居済みさん
    自分のそういう口調の書き込みも地元の人に見られている、という自覚は無いのですね 残念です

  50. 191 ヒトリゴト 2023/03/30 12:31:49

    桜が綺麗な季節になりましたね。
    さて、最近のおすすめについてヒトリゴトです。

    ○シカゴステーキ オーロラ離れ(徒歩6分)
    サガリ・ロース・Tボーンなどステーキが食べられるお店。
    特にランチは、1000円ー2000円で
    ステーキ・ご飯・スープ・サラダ・デザートが付いてきます。
    ご飯・スープ・サラダはおかわりも可能。


    ○セブンイレブン 谷2丁目
    セブンイレブンにて、スムージーが売り出されたのをご存知ですか?
    カップに冷凍の果物、それを購入してから、ミキサーにてスムージーを作る。
    この特殊ミキサーの数が少なく、福岡ではまだ浸透しておりません。
    そのスムージーが購入できるのがこちらのセブン。
    ベリー、ミックス、マンゴーパイン、グリーンの4種が300円。
    専門店超えとは言えませんが、美味しいです。


    ○ろっぽんぽん
    もっちりたい焼きが有名なお店。
    我が家は、唐揚げを購入し、自宅で食べました。
    ザクザクの衣がとっても美味しくて、ご飯がすすみます。

    ○小笹飯店(車が必要)
    まさにキタナシュラン。女性には抵抗がありそうな佇まいです。
    ですが、こちらのお店かなーーーり有名で、観光客もやってきます。
    鳥みそ定食を是非。

    今回は、男性むけのお店について語ってみました。
    また、ヒトリゴトを語りにきます。

  51. 192 契約者さん1 2023/04/03 11:51:30

    ≫191さん
    参考になります~
    ありがとうございます

    そういえば
    マンション横の建物には、ビープラスというカフェが入るらしいですが、いつになるかご存じの方いますか?

  52. 193 管理担当 2023/04/04 11:36:01

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  53. 194 契約者さん4 2023/04/05 08:49:23

    >>193 匿名さん
    いつも「業者が書いてる」と騒いでる人ですね

    残念ですが、もしこのサイトにマンション業者が契約者を装って書き込みをしてもステマには該当しません
    読解力を伸ばしましょう

    それからここは契約者専用です
    常識もないのかな

  54. 195 契約者さん1 2023/04/09 23:28:59

    これから入居する者です。
    スタディルームは予約制ですか?

  55. 196 契約者さん8 2023/04/09 23:32:05

    マンションのごみ捨て場にゴミはすべて捨てるのかと思っていたのですが、段ボール以外にも外の指定場所にださないといけないものがあるのでしょうか?県外からの入居なのですが、今までのマンションではゴミは全てマンションのゴミ置場におけば良かったのでショックです。

  56. 197 契約者さん7 2023/04/09 23:57:55

    >>196 契約者さん8さん
    ダンボール以外は大丈夫だと思いますよ

  57. 198 契約者さん8 2023/04/09 23:58:23

    >>195 契約者さん1さん
    予約なしで使えますよ

  58. 199 契約者さん 2023/04/10 04:35:19

    そうですね ゴミは全てゴミ置き場です
    福岡市はゴミの有料袋が3種類プラス粗大ゴミも有料

    段ボールはゴミではなく「資源」だから有料回収での焼却をしないようにしています
    その他の紙資源類も同じです

    https://www.city.fukuoka.lg.jp/kankyo/jigyokeigomi/life/katei-bunbetsu...

    段ボールは、掲示にある近所の回収以外にも城南区役所で毎日受け付けていますよ

  59. 200 契約者さん1 2023/04/18 05:35:56

    199さん、ありがとうございます。
    郵便受けにチラシがたくさん入ってきますが、これはどうなさっていますか?

  60. 201 契約者さん6 2023/04/18 12:03:35

    >>200 契約者さん1さん
    199とは別の物です。
    宅配ポストの一番右下に不要なチラシ入れありますよ。
    私も分からず全部持ってましたが、家族が教えてくれました。
    デザイン重視なのか、わかりにくって思っちゃいましたが。ゴミ箱では無いので、チラシが入る横長の口になってます

  61. 202 住民さん6 2023/05/04 22:38:30

    ビープラスマルシェ閉店したらしいですね
    マンション横に入るカフェ、あたらしく探さないのかな?

  62. 203 住民さん6 2023/05/04 23:13:54

    >>202 住民さん6さん
    閉店?開店じゃなくて?

  63. 204 住民さん8 2023/05/05 10:35:15

    >>203 住民さん6さん

    開店が決まってたけど自己破産したとか

  64. 205 住民さん4 2023/05/06 09:31:17

    >>204 住民さん8さん
    武雄と大川のお店は閉まってるようですね
    自己破産とはどこの情報ですか?

  65. 206 住民さん5 2023/05/06 20:36:58

    >>205 住民さん4さん

    武雄市のネット掲示板の情報ですね
    まだ確定ではないですが熊本の弁護士事務所の張り紙がしてあったとか何とか

  66. 207 住民さんⅠ 2023/05/20 16:50:57

    なんだか色々と中途半端になってしまいましたね

  67. 208 住民さん2 2023/05/22 10:37:00

    隣のカフェは8月オープンとの情報
    名称はこのままらしいです

  68. 209 住民さん8 2023/05/27 10:45:13

    >>208 住民さん2さん

    どんなメニューになるのでしょうか

  69. 210 中層階さん 2023/05/29 15:41:58

    商売になりにくそうな立地ですが、本当に開店するのでしょうかね?

  70. 211 住民さん8 2023/07/31 10:46:16

    このマンションの住人の主な生活エリアは、
    笹丘エリア?六本松エリア?

  71. 212 住民さん3 2023/07/31 23:43:01

    >>211 住民さん8さん
    ここは住民専用です

  72. 213 住民さん1 2023/08/02 15:23:23

    8月になりましたがカフェオープンしそうな雰囲気がないですね

  73. 214 住民さん4 2023/08/03 11:15:57

    >>213 住民さん1さん
    そうですね。 場合によってはカフェの建物は取り壊し?

  74. 215 住民さん1 2023/08/06 06:36:56

    業者からしてみればマンションさえ売れればあとはどうなろうと知ったこっちゃないでしょう。
    植栽も意外としょぼいですし、高値掴みになっていないことを祈るばかりです。

  75. 216 住民さん1 2023/08/24 02:25:10

    9/16の花火大会 会場が愛宕浜なんでベランダから見るの楽しみです。今月も西の方であった花火大会見えましたね。買う時はぜんぜん意識してませんでしたがまさか花火大会が見られるとは。

  76. 217 住民さん1 2023/08/24 05:44:27

    カフェ、廃墟になってますね。。。

  77. 218 住民さん1 2023/08/24 07:31:28

    母体?が不正受給で名前でてましたし普通に潰れたんでしょうね。

  78. 219 住民さん8 2023/08/24 23:54:20

    >>216 住民さん1さん
    我が家からも見えました。3日は今宿、15日は姪浜の花火大会だったみたいですね。17日の周船寺の花火大会は雨もあってか少しだけしか見えませんでした。9/16博多湾芸術花火、楽しみです。

  79. 220 住民さん5 2023/08/25 01:28:10

    >>217 住民さん1さん
    廃墟??ガーデンの手入れも業者さんが来て水やりなどもちゃんとされてますよ。そもそもここは賃貸物件なんで看板が出てる会社が入店できなくなれば違うテナントさんを探すことになるのではと思います。

  80. 221 住民さん 2023/09/03 02:34:51

    反対派だった近隣住民でしょうか、マンション前で悪態をつかれました。
    本当に腹が立ちます。

  81. 222 マンション住民さん8 2023/09/11 02:34:26

    >>220 住民さん5さん
    看板が当初予定されていた店名のままになっていて、表からは募集しているのかわかりづらいですよね。カフェも楽しみの一つでしたので、早く決まるようにもう少し努力していただきたいなと毎日思っています~~。

  82. 223 住民さん6 2023/09/20 04:11:39

    >>221 住民さん
    なにをされたのですか?

  83. 224 住民さん3 2024/03/19 09:42:45

    最近、隣のカフェ業者さん入ってますねー。違うカフェが開店するのかな?そうだと良いなと思ってます。

  84. 225 契約者さん6 2024/04/08 03:41:05

    >>224 住民さん3さん
    求人情報から察するに同じ業者のようですね。ちょっとがっかりです。

  85. 226 マンション住民さん 2024/05/11 05:15:35

    第1期通常総会議案書の第7号議案で理事の再任が提案されていますが、今まで他のマンションで理事の再任という話は聞いたことがありません。現在の理事の方はよく再任を了承されたものだと敬服します。まさか現理事に三井不動産およびその関係会社(三井不動産から仕事をもらっている会社を含む)の方がいないでしょうねぇ?もしそういう方がいらっしゃるとしたら利益相反の問題があり、あってはならない大問題ですが。

  86. 227 マンションの住民の一人 2024/05/12 04:02:31

    >>226 マンション住民さん
    理事会運営の透明性確保の観点から理事の再任は避けるべきだと思います。
    公の場で新理事を立候補ないし抽選で公正に決めたらいいだけのことです。(勿論、デベロッパーおよびその関係会社の方は除外されます)

  87. 228 住民228 2024/05/12 09:03:49

    >>227 マンションの住民の一人さん
    まったく同感です。

  88. 229 住民さん8 2024/05/24 00:49:54

    郵便ポスト設置の申請したいのですが。200戸、最寄りのポストから250m以上離れてますから、設置基準は満たしていると思います。

  89. 230 住民さん7 2024/05/26 10:21:18

    >>229 住民さん8さん
    もしポスト設置していただけたら助かりますね。最寄りが遠いですよね。。

  90. 231 住民さん8 2024/08/20 00:54:54

    エレベーターの張り紙の意味が不明。喫煙室から非喫煙スペースに『必要以上』にタバコの煙が流入?そもそも非喫煙スペースにはタバコの煙が流入しない構造はずだが、違うのか?だとしたら非喫煙スペースにつながる排煙ダクトを完全に閉鎖してしまうべき。煙が非喫煙スペースに流入するのでは、分煙とは言えない。

  91. 232 マンション住民さん 2024/10/07 01:04:51

    煙草室いらないです。でも煙草室があるから購入した方もいるかもしれません。煙草室を屋外に移動するか、あまり稼働していないバイク置き場や自転車置き場の一部に移動できたらいいのに、と思います。

  92. 233 管理担当 2024/10/07 01:35:31

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  93. 234 住民さん1 2024/10/10 10:59:02

    >>232 マンション住民さん
    煙草室がないとベランダで吸う人いがるからあって良いと思うよ
    今の構造だから排気もマンションの上に流れるけど、もし屋外になったら煙が低いところに流れます

  94. 235 住民さん2 2024/10/12 22:57:52

    >>234 住民さん1さん

    涼しくなったので窓を開けたら、ベランダでタバコ吸っている住民がすでにいらっしゃる。迷惑だからやめて欲しいです。

  95. 236 住民さん6 2024/10/12 23:48:46

    >>235 住民さん2さん
    民度ヤバいね

  96. 237 住民さん1 2024/10/13 06:21:34

    確かにそうですね。
    反対派に囲まれても平然と暮らしているわけですから、鋼のメンタルを持った方は多いです。

  97. 238 住民さん5 2024/10/13 10:15:49

    >>237 住民さん1さん
    何度削除されても書き込むじいさんも鋼のメンタルだな

  98. 239 住民239 2024/11/09 06:15:52

    投稿する際は言葉遣いにご留意ください。不適切な言葉遣いは見ていて不愉快になります。

  99. 240 住民さん6 2024/11/13 14:03:11

    >>239 住民239さん
    237に言ってるんだよね?
    ここは住民板だし237はルール違反でしょ

  100. 241 観音高校 2024/11/15 08:18:06

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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