中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ六本松フォレストクロス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-31 14:32:49

パークホームズ六本松フォレストクロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667072/


所在地:福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10(地番)
交通:福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.01平米~98.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[スレ作成日時]2021-07-09 15:48:33

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パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判

  1. 125 契約者さん1 2022/11/23 10:31:44

    前面の道路が危険なので送り迎えが必須だと考えています。

  2. 126 契約者さん3 2022/11/25 03:51:50

    >>122 契約者さん

    入居後にクロスとかコーティングって結構めんどくさいって聞いたんですけどそうでもないんですか?

  3. 127 契約者さん 2022/11/26 13:53:32

    >>126 契約者さん3さん
    クロスは、そんなに面倒ではないらしいです。むしろ、床色や家具と調和を図れるため失敗が少ないかと。
    床のコーティングは、家具の搬入前が良いことに変わりありません。床も綺麗ですし。

  4. 128 契約者さん3 2022/11/29 05:38:04

    >>124 契約者さん2さん

    ちょうど我が家も幼稚園検討してましたが、双葉は検討外しました。別府団地は知らなかったですが、小笹、舞鶴、大濠聖母あたりを検討しました
    結局は見てみたフィーリングが大事と思います

  5. 129 契約者さん1 2022/11/29 11:50:58

    >>128 契約者さん3さん
    ご返信ありがとうございます。
    双葉は外されたのですね、近場をメインに探しはじめていたので、大濠などは考えてなかったです。
    今後参考にしてみようと思います。ありがとうございます!

  6. 130 契約者さん7 2022/11/30 08:49:50

    私も内覧会に行ってきました。
    想像以上に落ち着いたモダンな仕上がりに満足しました。
    住戸内の施工も良かったです。
    よかったら皆さんの感想も教えてください。
    内覧をしたら急に現実味が増したので、西向きの西日対策について良く考えていこうと思います。

  7. 131 契約者さん1 2022/11/30 09:23:29

    卒園児の親御さんと話したことがあるのですが、大濠は高収入家庭の専業主婦でないと厳しいらしいですよ。

  8. 132 住民板ユーザーさん6 2022/11/30 13:13:07

    >>129 契約者さん1さん
    笹丘カトリック幼稚園子供が通いました。
    先生がとても優しくて素敵な幼稚園でしたよ。
    現在は不明ですがコロナ前は保護者も園の活動に色々参加する方針でした。
    笹丘小学校に近く幼稚園の同じクラスの子も同級生として小学生になりますので入学への不安が少し和らぎます。
    また、他にはきりん幼稚園や警固幼稚園も有名です。
    園バスで通園するでしょうから、マンションのロータリーまで来てくれるところが安心ですね。

  9. 133 契約者さん7 2022/11/30 14:23:57

    >>132 住民板ユーザーさん6さん

    129です。ご丁寧にありがとうございます。
    たしかに小学校に上がることを考えたらお友達と一緒に上がる安心感はありますね。

    マンションからも比較的近いですし、ちゃんと調べようと思います。

    具体なアドバイスでありがとうございます!

  10. 134 契約者さん7 2022/11/30 14:29:05

    >>130 契約者さん7さん

    内覧を済ませたものです。
    CGと非常に近い感じでびっくりしました。ロビーや話を聞いたラウンジは高級感ありましたね。
    全体的にシックといいますか、落ち着いた雰囲気で良かったです。

    私も西側購入したのですが、ガラスが熱を通さないので日差しの割に部屋がひんやりするなぁと言う感想です。
    日差しで焼けないような対策必要ですね。

    目の前が公園ですし、10分くらい駅から歩きますが、静かでいい場所だと思いましたよ。

  11. 135 契約者 2022/12/03 07:06:14

    私も内覧会済ませました。ほんとCGとほぼ一緒の感じでとても満足のいく出来上がりでしたよ。これからの方はお楽しみに。契約時にはまったく気にも留めていなかったIoT(スマートマンション)ですが、便利でかなり使えそうだなと今更ながら満足しています。快適な生活がおくれそうです。
    今日、マンション販売のHP見たら契約戸数155戸突破となってますね。あともう少し頑張って!

  12. 136 契約者さん1 2022/12/03 07:33:09

    >>134 契約者さん7さん

    想像以上に道路が危険だと感じました。
    歩道がほとんどないので小さい子どもと並んで歩けませんよね。
    駅に行くときにどうされました?

  13. 137 契約者さん9 2022/12/03 07:53:56

    駅までの道ですが、我が家は急いでなければ遊歩道を歩こうと考えています。この遊歩道も、購入の決め手のひとつです。

  14. 138 契約者さん3 2022/12/03 10:09:22

    >>137 契約者さん9さん
    購入者です。
    マンション前にできる遊歩道が思ったより小さくてみんな通らなさそう…と少し残念に思いました。
    せめてマンション前ぐらいはいろんな人がゆとりある感じで歩けたらいいのになぁと。

    話がそれましたが、我が家も基本は遊歩道が前提です。
    買っといてなんですが、目の前の道を歩くのは危ないですよね。工事の跡だらけでボコボコですし。
    逆に遊歩道は季節を感じることが出来るので、静かな場所を求めた我が家には嬉しいポイントでした。

  15. 139 契約者さん1 2022/12/03 13:58:46

    緑道に入るにはいったん笹丘方面に行かなくてはなりませんが、命の安全にはかえられませんよね。

    子どもと測ってみたら、地下鉄駅まで20分ちょっとでした。

  16. 140 契約者さん7 2022/12/04 15:53:50

    皆さん、引っ越しはアートで?

  17. 141 契約者さん2 2022/12/07 10:13:17

    >>140 契約者さん7さん
    質問する時は、その趣旨を説明しないと誰も答えてくれないのでは....

    アートの引越作業が今ひとつ不安だとか、地元の安い引越屋とどっちがいいか迷っているとか。
    ちなみに私はアートにしました。

  18. 142 契約者さん6 2022/12/08 09:37:30

    >>140 契約者さん7さん
    アートの強気な金額と営業マンの雰囲気が苦手だったので、私は他社にしました。ちなみに、同じ作業内容で3万円ほど安くなりました。

  19. 143 契約者さん3 2022/12/08 15:24:02

    アートさんにしました。最安値じゃないですけどね…
    以前他の会社に依頼した時はなんでもかんでも段ボールに入れて下さいで大変なだったという経験から、数万の差なら色々と専用資材のあるところに。

    あとは新居で靴下変えるとか、こまかなサービスが好印象でした。
    結局は対応してくれる人によるんですが。

  20. 144 契約者 2022/12/12 02:47:49

    私もアートさんで契約しました。相見積もりは取っていませんが差がついても数万円だと思いますし、それであればそこは安心料と考えました。時間設定も2時間半と余裕無さそうなので、現場に他の応援要員がいるのも安心できるポイントですかね。

  21. 145 契約者さん4 2022/12/12 13:02:02

    他社とアートの価格差がかなり大きくて他社にしました。
    ただ、こればかりは正解はないと思います。安心料というのもわかります。
    同じ会社でも、交渉次第で価格に違いがありそうだし。

  22. 146 契約者さん8 2022/12/14 06:01:30

    アートにしたい理由もなかったので別のとこにしました。

  23. 147 契約者です 2022/12/14 06:27:23

    福岡市のお隣りの街から家族4人、戸建て(4LDK)からの引越しで、アートさんじゃない某業者の見積もりが17万円でした。これって高いですかね?

  24. 148 契約者さん5 2022/12/14 10:12:37

    >>147 契約者ですさん
    ウチも同じような感じです
    アートさんはもう少し高かったですよね

  25. 149 契約者です 2022/12/14 11:30:53

    >>148 契約者さん5さん

    ありがとうございます。相場はそんなとこなんですかね。これからアートさんの見積もりも取りますがこの辺りの値段を一つの目安にして決めたいと思います。

  26. 150 契約済みさん 2022/12/16 01:10:25

    料金だけではなく、安心感など色々ありますよね。
    せっかくの新生活、ご家族で納得のいく選択をしていきたいですね。

  27. 151 契約者さん7 2022/12/16 13:36:35

    >>150 契約済みさん
    アートの営業ですか

  28. 152 契約者さん1 2022/12/31 06:50:51

    表札はマグネットと両面テープとどっちがいいでしょう?オプションで販売していたものはどっちでしたか?自分で探そうと思い資料を捨ててしまいました。

  29. 153 契約者さん5 2023/01/01 14:52:50

    どちらが良いのかはわかりませんが、オプションのはマグネットですよ

  30. 154 契約者さん1 2023/01/19 02:08:30

    もうすぐ引渡し
    早い時期に買われた皆さんは、長かったですね!

    私も買った時は基礎工事中でした
    それから世間のマンション価格も上がりました
    イメージ通りの出来映えにも満足しています

  31. 155 契約者さん3 2023/01/19 05:55:43

    >>154 契約者さん1さん

    売れ残った部屋は賃貸として運営していく方針なのでしょうか?

  32. 156 契約者さん8 2023/01/19 06:57:34

    >>155 契約者さん3さん
    どんなマンションも新築分譲は全て売り切りです。
    そうしないと収支があいません。

  33. 157 契約者さん1 2023/02/04 03:25:49

    みなさまはじめまして。
    ここに契約して審査結果待ちですが、
    審査に時間がかかっているようです。

    かなり審査は厳しかったですか??

  34. 158 契約者さん3 2023/02/04 07:44:35

    >>157 契約者さん1さん
    特に地銀は事務のために日数かかっていました
    審査は大丈夫とわかっていてもやっぱり気になりますよね
    早く結果が出るといいですね

  35. 159 契約者さん1 2023/02/05 01:07:39

    >>158 ありがとうございました!
    4月以降よろしくお願いいたします

  36. 160 契約者さん5 2023/02/06 13:33:07

    >>157 契約者さん1さん
    おそらく、今契約されている方は本審査見込みだからではないでしょうか?仮審査だけの時は1週間もなかったはず。

  37. 161 契約者さん1 2023/02/07 08:46:01

    157ですが審査とおりました!
    コメントありがとうございました。
    よろしくお願いいたします

  38. 162 契約者さん 2023/02/15 10:59:41

    だいぶ駐車場のクルマも増えてきましたね
    出会う人も皆さん感じが良く、私は不満なく過ごせてます

  39. 163 契約者さん1 2023/02/15 15:12:15

    売れ残った部屋を賃貸に出したとしたら、住民の入れ替わりが多くなってしまうのでしょうか?

  40. 164 契約者さん2 2023/02/15 21:40:29

    >>163 契約者さん1さん
    ここは住民スレだよ 読解力ないのかな

  41. 165 契約者さん1 2023/02/16 01:18:19

    >>164 契約者さん2さん

    すみません、住民です。
    不愉快でしたら申し訳ないです。
    トラブルが本当に怖いんです。許してください。
    本当にごめんなさい。

  42. 166 契約者さん6 2023/02/16 01:51:45

    >>165 契約者さん1さん
    売れ残った部屋をデベロッパーが賃貸に出すとか絶対にないですよ。賃貸に出すのは購入した人です。

  43. 167 契約者さん2 2023/02/16 03:58:29

    >>162 契約者さん

    私もそう思います。
    そろそろ周りの部屋も埋まってきたし挨拶でもしに行こうかな。

    あえて言えば木々が近いので虫やらでベランダの清掃などしないとなぁ、ぐらいですかね。シンクが欲しい…笑

    とっても静かだし、利便性と環境のバランスは良いと感じてます。

  44. 168 契約者さん 2023/02/16 15:19:33

    念のため夜の様子も確認しに行ってきたのですが意外と交通量が多いです。飛ばしまくるタクシーや中高年のバイクがうっとうしかったですよ。

  45. 169 契約者さん3 2023/02/17 00:38:01

    >>168 契約者さん
    リビングで寝るの?

  46. 170 住民さん6 2023/02/17 02:27:28

    >>169 契約者さん3さん

    うるさいってことではなくて、帰り道等が危ないってことでは?

  47. 171 契約者さん 2023/02/17 03:05:20

    >>168 契約者さん
    買った後で、周辺環境に不満を感じているのね

  48. 172 契約者さん1 2023/02/17 04:51:56

    バイクはうるさくて嫌ですよね。
    私も大嫌いです。

  49. 173 住民 2023/02/19 01:30:04

    >>168 契約者さん
    もう生活して1週間が経過しました。
    その感想です。

    車の交通量について
    朝晩と車で出入りしていますが、全然多くないです。
    渋滞もなくスムーズに本線へ出られて便利です。
    離合はありますが、私は気になりません。

    カラス
    カラスが大量発生と目にしていましたが、カラスみません。先日散歩しながら、そーいえばカラスみないねって話になりました。

    住民の方
    みなさんあいさつをしてくださったり、荷物をもってるとエレベーターで待っててくださったり、優しい方が多いと感じています。

    周辺環境
    徒歩でいけるお店もあり、車を使えばチェーン店などにもいける。とても便利だと感じています。

  50. 174 住民さん 2023/02/19 02:56:02

    道路に囲まれているので深夜のバイクは嫌ですよね

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