アルファステイツ南新町タワーレジデンスってどうですか？

1Fのテナントも売れたようですが、どんなショップが入ったのかな？
ちなみに常磐のジオのテナントには医院入ったのかな？

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久しぶりに、中心地の分譲マンションで竣工前の完売、達成しそうになってきてる。

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いや、さすがに竣工前完売は無理でしょ！

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>>153 通りがかりさん
来年の2月下旬完成予定のようだけど、さすがにあと7戸(3LDK)は無理か。

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>>154 マンション検討中さん

さすがに無理かな。
売残り確定！

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>>152 匿名さん
なんだかんだ言っても商店街立地は売れるよね。ココマチもあと3つだし。グラディスやクレアとは違うね。

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ココマチは残り1邸じゃないのかな！？マンションギャラリーには1模型しか展示されてませんでしたから。

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アルファから100mも離れてないジオが相当売れ残ってるのはやはり常盤町の閑散さが懸念材料になってるのでしょうかね？

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>>158 マンコミュファンさん
色々あると思いますが、
・今の常磐町のネームバリュー
・エントランスと商店街の位置
　（直結と言っても出入りのプライバシーも重要で、南新町ぐらいの位置が最適）
・地場のデベロッパーの情報・戦略の強さ
・ジオ1階テナントクリニック情報の曖昧さ
　などですかねー

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現状残り、南新町8戸、ココマチ2戸

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店舗は何が入るのでしょうか。

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あと６邸
ココマチは完売

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>>161 マンション検討中さん
1階の3店舗にどんなお店が入るのか？　みんなそこが知りたい。

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残り５邸！！

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商店街からも全貌が見え始めましたが、あと何邸でしょうか？　まだ良い部屋残ってますかねー

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>>165 マンション検討中さん
90㎡の5,000万円以上のお部屋が４戸だけですね。
賃貸が10戸ほど出てますので、そちらの方も検討しては？

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>>166 匿名さん
外見など実際建った状況で常磐のジオと比較検討しようと思っていましたが、予想以上にアルファ南新町が売れたようで、出遅れました・・・賃貸も含め検討してみます。

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残り3邸、完売なるのか！？

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>>168 通りがかりさん
供給超過多の高松でなんとか100戸以上売りさばきましたね。さすがあなぶきさん。
引渡しまでちょうどあと2ヵ月らしい。

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残り２邸！！
ここにきて、売れてるってのことは、大幅な値引きが行われてるのでしょうか！？

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>>170 通りがかりさん
大幅値引きかどうかはおもてに出ないでしょうが、結局ここは希少性のある立地がよいので、この戸数まで売れたのでしょうね。資産性もありそう。商店街から見えるマンションも存在感あり。

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ここは、ほんと傘いらずですね。なんなら、濡れずに空港まで行けちゃいます。
琴電が高松駅に乗り入れか、築港駅から高松駅まで屋根が延びれば、パーフェクトですね。

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残り１邸だって！！人気ですね。

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賃貸が大量に出回ってますね　投資マンションとして成功したのでしょうか？

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>>174 購入経験者さん
ここは賃貸としても十分需要があるでしょうね。ただ今のところは家賃設定高めです。

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残り1邸？2邸？

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>>176 マンション比較中さん
マンションギャラリーの掲示では残り１邸となってます。高いのに人気ですね。

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テナントはまだ決まってないのでしょうか？

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>>178 通りがかりさん
セブンイレブンが入るとかいう噂もありましたが、まだ決まっていないようです。近くのジオの1F店舗といい、しばらく空き店舗状態となるでしょう。

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ラスト1邸...

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ジオよりこっちを買うべきだったかな！？

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凄い金額を値引きしてくれたので、こっちにしました。

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>>182 マンション検討中さん
根も葉もない煽り投稿はやめましょー

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>>182 マンション検討中さん

凄い金額ってお幾らですか？

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>>184 検討板ユーザーさん
言っちゃって良いのかな？
500万円です！

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>>185 評判気になるさん

わぁ、言っちゃった…あなぶきさんにおこられますよ。

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>>185 評判気になるさん

確かに急に売れ始めたもんな。

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>>185 評判気になるさん
購入者がわざわざここに金額を書き込むメリットないでしょ。ざわつかせたいのかな？

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いつもの事じゃないの?!

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>>188 マンション比較中さん
定価で購入しましたか？

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>>188 マンション比較中さん

私もほぼ定価で買っちゃいました。
500万って、、、悔しい。。。

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５００万下げてまで販売したのなら確実に損切りでしょ次にあなぶきが町中にマンションたてることはないかもね

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先週～今週にかけて内覧会。立地、共有スペース、居室、良いマンションでした。

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>>193 口コミ知りたいさん

値引き購入おめでとうございます

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>>193 口コミ知りたいさん
立地はよかったですね。部屋からの眺望も満足です。新生活楽しみです。

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テナント一番乗りはセブンイレブンみたいです。

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>>195 検討板ユーザーさん
東方向のジオがもっと近接しているかと思っていましたが、実際は圧迫感もなく、屋島も見える良い眺望でしたね。高松まつりの花火も見えそうです。

建物の内・外観もシックな色調で落ち着いた感じですね。

青田買いになる新築マンションはどうしても ”賭け” の要素がありますが、このマンションは当たりかな？

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>>196 通りがかりさん
噂が好きですね（笑）

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3店舗中2店舗で賃貸募集出てますね。60万円と59.4万円で募集してますね。

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>>198 通りがかりさん
噂！？
確定ですよ。

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>>200 マンション検討中さん
どこかに掲載されてます？　内部情報？

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>>201 通りがかりさん
内覧会で担当者が話してました。

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まだ、外回りの工事をしてるけど引っ越しまでに終わるのかなー。
引っ越しした後も工事するのかなー

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アルファステイツ南新町タワーレジデンス完売！！
入居開始前に完売するとは、あなぶき興産やりますね。
すごい！！

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>>204 通りがかりさん
どこ情報???

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今商店街にいますけど、モデルルーム横のスペースの看板によると全部埋まってましたよ

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おめでとうございます！

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完売ですか！？おめでとうございます！！
入居開始しても売れ残ってるマンション多いのに、ここは人気なのですね。入居開始が楽しみです。

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引き渡し前に完売するとは恐れ入りました

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2年半前くらいかな？笑に見学に行きましたがやっと完売か…なかなか苦戦したな…
ただ、なんとか完売して何より！

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え、完売したの？買えなかった。

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のんきだね

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完売おめでとうございます。

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>>213 坪単価比較中さん
ありがとうございます。

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公式HPでは、まだ販売しているようですが
本当に完売したの？

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マンションギャラリーは完売になって、既に電気も消えていますよ。丸亀町ドームや三越前に掲げてた宣伝用の広告も既に外されてます。

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>>216 通りがかりさん
ありがとうございます。じゃあ完売ですね。あとは店舗が見ものですね。

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HPも完売表示になってます。

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テナント一店舗、セブンイレブン4/25オープンみたいです。

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ここは賃貸用の部屋も結構あるようですが、ほぼ埋まってきてますね。

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>>220 マンション検討中さん
キャンセル住戸を受付してるみたいです。

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やっぱり１階に24時間営業のセブンイレブンがあると便利だな。

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>>222 マンコミュファンさん

本日7:00オープン！！便利ですよね。外からじゃなく、中から直接行けたらもっと便利なのに笑

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>>223 匿名さん

これで食住はこと足りますね！
おめでとうございます。

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>>224 名無しさん
交番の裏あたりが騒々しくなるからあまりおめでたくはないかもな。

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全戸売れたんですよね。半分くらいしか電気ついてないんだけど

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>>226 匿名さん

ストーカですか！？

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車寄せに止めっぱなしにしないでください。邪魔です。

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今日、そばを通ったので少しだけ見ましたが、やはり規模感が大きいとかっこいいですね。
エントランスは2層吹き抜けにして、商店街側から見えるようにしても良かったのでは？
もちろん丸見えではなく、ですが。

真横に賃貸マンションができたんですね。そこそこ高層でちょっと嫌ですね。

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？？？
私と違うものが見えてるの？

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>>229 評判気になるさん
真横の賃貸マンションってどこのこと？

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あれ？Jクレストと間違えたかも
ごめんなさい

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>>232 評判気になるさん
でしょうね
ここの入り口はラブホみたいに狭いからな

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>>233 匿名さん
なかに入ったことあるの???

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車寄せに止めてる軽バン邪魔ですよ。

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>>235 匿名さん
それはここで言うより、管理人さんに言った方がよいと思いますが

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販売開始日にバラつきがあるので一括りには出来ないですが、興産のタワマンが竣工前に完売出来たのはやはり土地柄を知り尽くした地場デベという点でしょうね。クレアも番町という価格帯が高い割には健闘した方だと思います。
ジオとブランシエラとパークフロントこれらはどちらが先に完売するのでしょうか。気になる点です。

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>>237 マンコミュファンさん

健闘＝一年以上売れ残り＆値引き

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グラディスとかJクレスト見てるとまだマシな方に見えてくるぐらい感覚おかしくなりましたねw

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このマンションは車を使わない高齢者によさそうですね。

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公式サイトでは完売らしいですが、未入居の売りがかなり出ていますね。東京のマンションのように売却益が出ると思って買った投資家の諦め売りでしょうか？

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>>241 ご近所さん
売主が誰か、、、ですね

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キャンセルの部屋ってあるのでしょうか？　キャンセル募集してますが。

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>>242 匿名さん
前から思っていたんですが、あなぶき興産って自社買いしてますよね？
関連会社ですが。

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>>244 口コミ知りたいさん

それは章栄不動産のことでは？

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まだ、キャンセル住戸募集ってなってるけど、キャンセルになる住戸があるってこと？

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もめてる部屋があってキャンセルになる可能性があるんじゃないですか。

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上層階の友人にお誘いを受けて、高松まつりの花火を見に行きましたが、瀬戸内海バックの花火きれいでしたよ。ロケーション良いマンションですね。

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まだ、もめてるのでしょうか？　キャンセル住戸受付中になったままですね。クレアさんとかすでにホームページ閉じられてるのですが。

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売り切れたはずのアルファステイツ南新町は未入居や賃貸空き家が多い。近くのジオは不人気と聞いたが賃貸は埋まり未入居転売も無い。どうして？

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