プラウド宇都宮ってどうですか？

この苦戦でも噂のプラウドタワー宇都宮あるのかな？

プラウドタワーを期待しているけど、今作るとかなり高そうだな

マンション供給過多な宇都宮で完売できたのは良かった
これで次のタワーにも弾みがつくでしょう
資産性からするとサーパスやポレスターも完売してくれると嬉しいですね

個人的には集客の図れる施設がいいですね
コンパクトシティ化に向け弾みのつくような

西口の新築マンションも控えてますのでもういいでしょ～…

プラウドタワー期待しています。今度は眺望が良い場所を希望しています。

自分は頓挫してしまった五つ星ホテル、来て欲しいなー。素敵なレストランとティーラウンジが欲しい！

複合施設②にはクリニックモール、保育施設、フィットネス、銀行も入る予定でした。
コンパクトシティに向け、それらの機能を整えて欲しいですね。
上物はマンションでもホテルでも良いですが。

サーパス、ノブレス、ポレスターがあって、あれだけ高くてもプラウドだけ完売ですか。
ブランドは強いですね。
プラウドにしてはショボいかと見送りましたが、完成品を見ると良いですね。

>>369 検討板ユーザーさん
それらのマンションと見比べましたが、プラウドは地味なところにもしっかりお金をかけた造りになっていますね。
加えて、JRもLRTも徒歩1～2分という圧倒的な立地、東口再開発で今後さらに高まる利便性があります。
これ以上ないほど駅近な土地でありながら定借ではなく所有権なので将来の資産価値も保証されており、他の安マンションが売れ残る中でもプラウドが完売するのは納得だと思います。

今日の地元紙の下野新聞にプラウド宇都宮完成、完売の記事が掲載されてましたね。

こちらが元のプレスリリースですね。
県外から越して来られる方が15%もいると書いてあります。

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022061602053.pdf

今更ですが書き込みます。
毎日目の前を施工前～施工中～今も通勤しています。
長谷工の施工はこんなにもいい加減なんだとまざまざと見せつけられました。それに職人の質が低すぎる。
土木施工管理技士を持っている私は、あのマンションには絶対住みたくないですね。
もし最近の現場の施工があんな感じならば、十年ちょっと前の中古マンションを購入してリフォームした方が、全然マシかもしれません。

>>373 通りがかりさん
今回は残念だったけど、次のプラウドタワーは買えるように頑張ろうな！

>>373
何がどうダメなのか具体的に教えてください。

>>374 通りがかりさん
？？？私はマンションの管理会社が嫌で注文住宅を建てました。
役に立たない管理会社のために管理費を払うくらいなら、面倒くさくても自治会の近所付き合いの方がマシです。

確かに宇都宮という場所の割に値段は割高だけど、大手ディベで立地もいいって言うところに価値があると思って購入してる人が多いのではないかな。うちも戸建ての方が好きだけど老後を見据えてここを購入しました。

立地条件と東口再開発の魅力は十二分にあると思います

テラスに入るお店の続報がありませんね
アナウンスされてないだけか、ガラガラなのか

売り出した時は高っ！て思ったけど、1年も経たないうちにお買い得に見えてきた
西口や北の空き地のマンションがかなりの高値になって、ここの価格も引っ張り上げられそう

宇都宮は供給過多のような気がする。

>>382 買い替え検討中さん
ホンダやキヤノン等の大企業が社宅から持ち家推奨に転換したからまだまだ不足してる

>>383 ホンダ、組織改変みたいのあったけど、栃木に今後も残るの？

>>384 購入経験者さん
芳賀の人員は増やしていると中の人から聞いたよ
このマンションホンダの高級取りたちが結構買ってる
栃木だし東京近郊と比べるとそれなりの給料もらえるとこは限られてるしね

>>385 購入経験者さん
X高級
O高給

西口駅前の再開発も発表されてましたね。4階から上が都市型住宅と記されてたので、あの立地ならマンションが濃厚でしょうかね。

宇都宮大通りピークス向かいに第二のプラウドマンション建設計画があるのは本当ですかね？

Twitterでちょっと話題になってますね。
高級路線のプラウドタワーなら楽しみです。

今解体してますね。
どちらかといえば西側が良いので駅西再開発も含め楽しみです。

バルコニー西向きで良かったのに。
電車音のリスクと、南向き信仰があるので難しかったかな。

大通りタワマン26階

あの土地タワマンできるには小さくないですか？

LRTの効果で、宇都宮は、郊外から中心街への回帰が起こるような気がする！
宇都宮駅周辺、オリオン通りの復活が起こるかもしれない！！

宇都宮テラスの店舗が発表されましたが、なかなか良いですね。
トナリエと鎬を削って欲しいです。
複合施設②も早く決まれー。

セブンイレブンは宮みらいスクエアにできてほしかったなあ。あとオシャレな店もいいんだけど吉野家みたいなのがあってもいいんじゃないんかなあ。

Pタワー情報。PEAKSに近い規模を予定しているとか

元々プラウドタワーが噂されている場所は大規模開発が予定されていた場所ですよね。当初トリプルタワーなんかもイメージされていた記憶がある。だから高層マンションが立つ可能性はとても高いと思う。あとはバンバ地区、今のドンキビルの辺りも30階建ての高層マンションの計画があったけどその後進展してるんですかね？

プラウドタワーは駅前にできると思っていました。
タワーは仕様が高くなるので楽しみです。
プラウド宇都宮とは立地で明確にターゲットが分かれるのが良いですね。
ピークスの売り出しとか空き店舗を見るとちょっと不安になりますが。

>>398 名無しさん
どこに出来る予定ですか？
分かる方教えて下さい

ピークスの目の前、りそな銀行の横って噂ですね。

タワーマンションなら何階建てになるか気になりますね！

外観からプラウドタワーは宇都宮ピークスより明確に高級感を打ち出して来ますピークス同規模の予定だとか

ピークスと同規模ですと30階前後になりますかね。将来LRTも開通するでしょうから需要はあるので同規模でも問題無んだろう！

今後はJR駅に中心が移っていきそうなので、宇都宮テラス北に作って欲しかった。
あの場所でタワマンならピークスで良いし、ピークスは余ってる感あるし。

宇都宮駅西口に建設予定の20階建てのタワマンの隣の区画もいずれ再開発がスタートすると思う。エリアも広いし駅も近いのであそこにプラウドのタワマン出来たら即完売だろうね。

西口タワマンは旭化成に続き東京建物

>>398 名無しさん
バンバ地区、今のドンキビルの辺りは30階建ての高層マンションの計画がありましたが規模が縮小され20階程度のマンションを予定しているそうです。

>>407 マンション検討中さん
ブリリアタワーですか？
西口のどの場所でしょうか？

>>408 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。

宇都宮駅東の鬼怒通り沿いはLRT効果でマンションが次々に建設されているけどプラウドタワーの予定が無いのが残念。

ノブレス向かい空き地はマンションでしょうか？建物壊している業者が長谷工でした。

LRTの西側整備もコンセーレまでの区間と決定したので、これからマンション建設が増えてくるでしょう。

>>412 匿名さん
プラウドタワーはテラス北側の土地に期待しています。
高級タワマンの需要は多いと思うんですけどね。

>>415 マンション掲示板さん
地下駐車場付きが良いですが水没リスクのある西側では怖いので、駅東側に欲しいですね

>>413 匿名さん

タワーマンションの噂がありますね！

>>417 匿名さん

こちらは20階を計画してるようです

>>418 名無しさん
情報ありがとうございます。

>>418 名無しさん

鬼怒通りの栃木銀行の隣の空き地も動きが出てきましたがこちらもタワーマンションが建つのでしょうか？

もはやスレチ
情報交換はよそでやれよ
いいかげんここも閉鎖しろ

>>421 マンション掲示板さん

ご覧にならなければ良いのでは？

情報提供です。
駅西口大通り（宇都宮PEAKS向かい）に建築計画の標識が立ちました。

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名称：（仮称）宇都宮市馬場通り4丁目計画
用途：共同住宅（分譲）
敷地面積：1,290.38m^2
建築面積：778.32m^2
延べ面積：6,827.12m^2
住戸数：69戸
階数：地上15階
棟数：6棟
高さ：46.00ｍ
構造：鉄筋コンクリート造

着工予定年月日：2023年3月下旬
完成予定年月日：2025年5月下旬

建築主：野村不動産株式会社
設計者：株式会社INA新建築研究所
工事施工者：未定
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>>425 情報提供さん
プラウドタワーを期待していましたが、プラウド宇都宮馬場通りになりそうですね。
しっかりした建築事務所を付けてきたので高級路線になるかもしれませんね。
ただ、あの場所にはピークスがあるので、相当豪華な仕様でなければ厳しそう。
タワマンは宮みらい2丁目の土地か西口に期待ですね。

>>425 情報提供さん

栃木信用金庫があったとこ？

>>426 eマンションさん

そうですね。
個人的には棟数"6棟"の記載が気になります。

>>427 匿名さん

はい。
りそな銀行宇都宮支店の西隣になります。

>>428 情報提供さん

6棟？どうゆうことですかね

4階建ての機械式駐車場か何かですかな？
そうなると車の出し入れが大変そうですね。南と東の車の出し入れが知りたいです。
個人的にはタワーパーキングが良いのですが。

情報提供です。
駅西口大通り（宇都宮PEAKS向かい）の物件名は「プラウド宇都宮馬場通り」でした。
ホームページがありましたのでご確認ください。

プラウド宇都宮馬場通り
https://www.proud-web.jp/mansion/e117100/

目の前がピークスっていうのが苦しいですね。

南側がピークスなので日が入らないのが一番の懸念事項ですね
上層階も景色は無し・・・
車は北側にも抜けられるようにしてほしかったです。残念