プラウド宇都宮ってどうですか？

クリニックモールは駅前なら絶対どこかに入ると思いますよー。保育施設は送迎のやつが入りそうって自分も思います。

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フィットネスはエニタイム希望

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施工は長谷工なんですね
床とか心配ですね

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>>324 マンション検討中さん
何でですか？

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HPに掲載されている部屋タイプがB、D、Eになりました。
販売は順調な模様です。
当初の20階建てでも良かった気がしますね。

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>>325 マンション掲示板さん
買えない人の僻みなので気にする必要ないですよ
人気が高いマンションはどこもそうですが、なぜかネガキャンに必死な人が湧きます

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ヨークベニマルも求人してるし、そろそろ複合施設の続報が欲しいね！

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>>328 マンション検討中さん
コメダコーヒーも求人してますよね。
確かにそろそろ情報もっと欲しいです。

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複合施設②の進捗も気になりますね。
高級ホテルもいいけど、高島屋とか三越が来て欲しいな。
北の空き地でもOK！

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デパートは都内ですら苦戦してるから難しいのでは？五つ星ホテル来て欲しかったな…。

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今日が第3期2次の締め切りですね、埋まったんでしょうか？

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>>332 マンコミュファンさん
3月末には完売になると思います。

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三期第3次の募集が始まりましたが、26日受付で締切も26日？

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https://shutten-watch.com/kantou/6...
複合施設②に保育施設とクリニックモール、フィットネスや銀行が入る予定だったんですね。
高層階に良さげなフレンチもありそうだし、
なんとか実現して欲しい。

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>>335 評判気になるさん
複合施設②はどんな感じになるんでしょうかね？割と以前の何もない東口は嫌いでは無かったけど、変わりゆく様も楽しみだったりします笑。

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妥協しないでランドマークとなるものを立てて欲しいですが、インフレも相まって難しそうですね。
意外とプラウドタワーが建ったりして。

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>>337 マンション検討中さん
あのエリアにマンションが立つ場合は所有権じゃなくて定期借地権になるらしいですね

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>>338 マンション検討者さん
借地ならではの手頃な価格なら良いかもですね。
便利な施設を作ってくれるのが一番嬉しいですが。

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シンフォニー病院はお隣の5つ星ホテルとセットで海外の富裕層を当て込んでいたけれど、ポシャってしまって今どんな感じなのですか？自費診療だけなのかしら？ともあれ病院がマンションの近くにあると安心です。

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いよいよ最終期

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竣工までには完売できそうかな。
棟内モデルルームだとカッコ悪いしね。

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7部屋くらいまだ残ってるとか？

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宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設名称「Utsunomiya Terrace」とシンボルマークが決定

https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/topics/2022/group/20220419

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宇都宮駅は、東北本線、東北新幹線の駅であることが強みだと思う。
日本の北側へ行く路線の中継地点。
大きな人の流れの中にある駅。

行き先が少ない北陸新幹線の高崎駅、その先に何も無いTXつくば駅とはポテンシャルが違う。

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ポテンシャルがあるはずなのにこの程度の街

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プラウド宇都宮の真価が分かるのは、良くも悪くも再開発施設やLRTが稼働し始めたらですね。
みんなが「住みたい」と思う街になってくれたらと願っています。

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分かる人がいらっしったら教えて下さい
この物件の住宅ローン控除の上限額と住宅贈与の適用額はいくらでしょうか？
よろしくお願いします

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>>348 マンション掲示板さん
住宅ローンについてはわかりませんが、贈与については断熱等級性能が「エコ住宅等」に該当しますので、非課税枠の上限額が通常の500万円から1000万円に増額されます。
一般的な分譲マンションだとエコ住宅非該当が多いので、しっかりと断熱等級性能も高めてくれているのはさすがだと思いました。

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隣に大きめの交番があるのは安心ですね。
これがなかったら飲み屋街が近すぎて不安です。

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いよいよ最終一戸となりました
天井が高くてセンターオープンサッシなので室内の開放感は良さそうです
3階なので眺望は期待できませんが眺望を気にしない人には良さそうです

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>>351 検討板ユーザーさん
天井が高いと部屋が広く感じますよね！
私は最上階の天井高2650mmに惹かれて購入検討し、幸運にも当選したのですが、モデルルームとどのくらい差があるのか気になっていたところ、先日の内覧会で身を持って天井高の重要性を感じました。
おっしゃる通り羨望を気にしない方には価格面からもおすすめですね。

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観たけど間取りが使いづらいよな。
LDKも中途半端だし、手前の二部屋も歪な形で無駄が多そう。

それであの値段はきびしいな。

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>>353 買い替え検討中さん
Eタイプは他のプランと違い一番特徴的な作りですね。
横長で明るいリビングが良いという人にははまるのかも。

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プラウド宇都宮は眺望は上の階でも大して良くないし、強みである立地は2階でも上の階でも一緒。
天井が高いだけ3階が良いよ。

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>>349 マンション検討者さん
エコ住宅に該当するかどうかどこをみればわかりますか？

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>>356 さん

349マンション検討者さんのコメントに書いてあります
パンフには記入なしです
どうぞ～

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>>355 検討板ユーザーさん
低層階しか予算上無理な我々はそう思っておいた方が精神衛生上良さそうですね。
営業に階層別の眺望資料見せてもらい説明聞きましたが最上階は向かいのボロ病院に全く邪魔されない眺めだし天井高は一番高いしでお金があれば買いたかった…
原材料や建設費の高騰で宇都宮でも最近は新築マンションの価格上昇が激しいですね。

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>>356 マンション検討中さん
購入者であれば会員サイトから住宅設計評価資料見れませんでしたか？
私は営業に資料請求してもらいましたが確か購入者専用ページでも閲覧できたような気がします。

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完売おめでとうございます。
あの条件での完売はさすがです。

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3月中に完売するかなと思ってたから個人的には苦戦したかなって印象
まぁ宇都宮だしね

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この苦戦でも噂のプラウドタワー宇都宮あるのかな？

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プラウドタワーを期待しているけど、今作るとかなり高そうだな

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マンション供給過多な宇都宮で完売できたのは良かった
これで次のタワーにも弾みがつくでしょう
資産性からするとサーパスやポレスターも完売してくれると嬉しいですね

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個人的には集客の図れる施設がいいですね
コンパクトシティ化に向け弾みのつくような

西口の新築マンションも控えてますのでもういいでしょ～…

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プラウドタワー期待しています。今度は眺望が良い場所を希望しています。

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自分は頓挫してしまった五つ星ホテル、来て欲しいなー。素敵なレストランとティーラウンジが欲しい！

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複合施設②にはクリニックモール、保育施設、フィットネス、銀行も入る予定でした。
コンパクトシティに向け、それらの機能を整えて欲しいですね。
上物はマンションでもホテルでも良いですが。

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サーパス、ノブレス、ポレスターがあって、あれだけ高くてもプラウドだけ完売ですか。
ブランドは強いですね。
プラウドにしてはショボいかと見送りましたが、完成品を見ると良いですね。

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>>369 検討板ユーザーさん
それらのマンションと見比べましたが、プラウドは地味なところにもしっかりお金をかけた造りになっていますね。
加えて、JRもLRTも徒歩1～2分という圧倒的な立地、東口再開発で今後さらに高まる利便性があります。
これ以上ないほど駅近な土地でありながら定借ではなく所有権なので将来の資産価値も保証されており、他の安マンションが売れ残る中でもプラウドが完売するのは納得だと思います。

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今日の地元紙の下野新聞にプラウド宇都宮完成、完売の記事が掲載されてましたね。

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