サンリヤン都府楼前ってどうですか？

>>60 周辺住民さん
大手だから完成してから販売開始するんですね。

>>61
なるほど！そういう新手の営業方法なんですね！
流石です！

完成してから販売開始、初めて聞きました笑
大手は違いますね！

棟内モデルルームありますか？

いつから入居開始ですか

誰も興味ないからコメントがない。
これが全て。

西鉄なのに竣工前に9割売れてるなら全然マシでは？

北側ほとんど埋まってないのに９割(笑)
それに竣工されてるよ

なぜ売れないのだろう

立地と価格が比例してないからです。
いくら駅近でもバイパス真横じゃ無理でしょ

裏が御笠川で家屋倒壊等氾濫想定区域に入っているのと駅近なのに徒歩で気軽に日用品を買いに行ける場所がほぼないのもマイナス点か。

>>65
入居開始は12月末頃だと思うけど

入居始まってるよ

賃貸マンションを分譲してるようなモノに興味が湧くかって感じかな？，知らんけど
仕様と価格との関係性が一般的ではないのでは？，知らんけど

9割売れてるとか、ほとんど埋まってないとか。
どっちなんだ。

北側はほとんど埋まってませんよ。全体で６～７割程度しか埋まってません。

>>76 周辺住民さん
苦戦しているのは確かですが8割ほどは契約済みですよ。
もう年末年始休業期間に入りましたので、年明けて一気に完売に向かうパターンかなと思ってます。

年明けだと住宅ローン控除の利率が変わるのに、年明けに一気に売れる訳ないでしょ。

>>77 デベにお勤めさん
年明けて金利も上がるのに、一気に完売？営業がんばって下さい！！
てか、ここはタダでもいらね。税金勿体無い。管理費修積金も爆上がりするだろうし。

ここはあと何戸売れ残っているの？

>>80 通りがかりさん
9割（65戸中58戸）売れているから、あと7戸のようですね。
完売は時間の問題でしょう。

下手に安売りせず計画通りに竣工完売が理想ですね。

>>81 ご近所さん
そういうのは、いいですから…。

AからＭまでのプランがあるがどれも完売してないのが現実で残り7戸は有り得ないだろう。

このマンションはブランドだけでなく立地がいい。都府楼跡が近くのもいい。終の住処となることでしょう。

南側は良いですね。一つ残念なのが目の前が消防署なので、サイレンの音が気になる点。目の前が桜並木なので散歩するには◎

ほんと嘘ばっか。北側埋まっとるやないか！

地球温暖化ですので、南側向きよりも良いと思います。

この物件だけで言うと北側のメリットは何もない。北側が埋まってるかどうかは知りませんが、埋まってるとしたら価格だけでしょ。

>>89 周辺住民さん

多分、その景色かな。
日当たりより、景色こだわる人にとって。
南は、人が住める環境ではない。
勿論、窓一日閉めっぱなしてもいいなら別の話。

北棟にするか南棟にするか、かなり迷っています。売れ行き、好調のようですね。

春になると、このあたりは桜満開でそれはそれは綺麗ですよ。お楽しみに！

>>96 ご近所さん
桜と都府楼跡を目当てにこのマンションを契約した人も多いと思います。
自然があふれ歴史的情緒豊かなこの立地で、のんびりと過ごしたいですね。

都府楼前駅が無人駅になるそうですよ。知らなかった。

>>98 マンション検討中さん
JR都府楼南駅が無人化じゃなかったですか?

>>99 マンコミュファンさん
すみません、間違えました。無人化はJR都府楼南駅でした。よかったー

ここは小学校も中学校も近いところがいいですね。

夜は車や人通りが少なく暗い道でしたが、こちらのマンションの駐車場の照明のおかげで少し明るくなりました！

北側の角以外の部屋やっぱり全部埋まってましたねー。
南も北も同じ面積のところは価格はほぼ同じでした。
前に高架はあるけど、日当たりはよかったな。

その後の売れ行きは？まだ空きはありますか？

>>104 検討板ユーザーさん
資料請求したときに聞きました。具体的な数字は言われなかったですが、まだ南は3.4.5階あたり若干空いてるとのこと。北は角のみ空いてますとのことでしたよ。

１割程空いてます

公式PLANみたら、全然埋まってない(笑)
流石に南側はひどいな

もう中古物件で売りにでたねｗ未入居物件は約10件。10年経っても完売はしないだろうね

今出てる中古買う方が安いかな？
未入居て今後どうなるの？セール？

予想通りの結果になってしまったね・・・競合したアーバンの方は完売。