サンリヤン都府楼前ってどうですか？

１割程空いてます

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公式PLANみたら、全然埋まってない(笑)
流石に南側はひどいな

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もう中古物件で売りにでたねｗ未入居物件は約10件。10年経っても完売はしないだろうね

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今出てる中古買う方が安いかな？
未入居て今後どうなるの？セール？

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予想通りの結果になってしまったね・・・競合したアーバンの方は完売。

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アーバンと比較すると、設備は同等、価格は強気、立地は悪い(バイパス真横、ハザードマップ対象地域)
丸１年経過して、１割の未入居物件は資産価値としても厳しいですね。

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まあ地元の人間は敬遠する立地。水没多発地域の対象地ですもんね。
近隣相場と比較しても、かなり割高。
２～３割値引きしてやっと検討とかじゃないの

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どれくらい売れ残ってるの？

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まず狭い
そのうえで高い
小・中学校が近いのは良い
2500万くらいならまだ考えられる

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近隣で新規物件がスタートするとネガティブな投稿が増えるという、判り易い構図ですな

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サンパークに取られるのは当然だね

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値引き、家具付きで販売始まったね。
それでも、厳しいだろうね

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西鉄なら、最後500万以上の値引きはありですよ。
例えば、サンリヤン次郎丸、と同期販売した久留米のどこかの物件がいずれも700万ぐらい値引きが出た。
しかも、これがチラシに提示された額だよ、契約の金額はこれよりもっと安いかも。

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西鉄売り方下手すぎるよな。

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ネガキャンお疲れ様です

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最近、内覧に行ってきました。
いまだに10部屋の空きがありました。
価格表見ましたが、一番狭い部屋でも値段は強気の3000万程。ほとんどが3700万～4000万台で、当初から200万ほどしか安くなってませんでした。
小・中学校や駅は近いけど、近くにコンビニやスーパーはなく、強気な価格だなとは思いました。

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>>121 通りがかりさん
福岡市内は8000万～億ションだらけ
春日～大野城も5000～7000万
高くて買えない～

そんな人らには割安感があるのでは？
二日市は毎年、大雨で水没してるし

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値引きしまくって、完売まであと一息
ハザードマップ対象地域はやはり苦戦

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河岸侵食範囲だからねぇ
怖いよね

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検討しようと思ってるんですが、ネガティブな発言が多いのが気になります。
そんなに悪い物件なんでしょうか？
将来、住み替え(10年後)とか検討した時に購入金額で売れたらと思うのですが厳しいのかな？

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