サンリヤン都府楼前ってどうですか？

都府楼でこの価格か。マンションも高くなったなあ。

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>>16 坪単価比較中さん
それはありますね、その辺りにするかもう少し頑張って竹下か春日が良いと思う。

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あの立地と、チープな設備で、この価格とは売れる訳ない。3割り引きぐらいでやっと検討できるレベル

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１期完売したそうですね。すごいです。

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>>24 マンション比較中さん
売れた戸数をもって1期完売だからね。
そして2期戸数も未定です。

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外観が三井不動産が中央区に建設している
『パークホームズ六本松』に酷似。

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隣が消防署ですからねぇ…小さいお子さん予定の方には厳しそうだけど。

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駅前ですが、朝福岡方面に通勤通学他等で利用される方は、踏切で待たされることを念頭に置かれていたほうがいいと思います。

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保育園周りに結構あるみたい！

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サンリャンと第一交通両方ショールーム
観ました 価格は同じ位です サンリャンの内装はマーマー普通です
3ＬＤＫにしては価格が500万程高いと思います 北側は太宰府の山並みや桜の時期はとても良いと思います 橋があり散歩も都府楼跡まで年配の方は喜ばれると思います、3号線側は景観は期待しない方ですね ただ値段が高いかな
第一マンションは場所は最高ですね景観も良いと思います 内装は普通です 後は隣と上下の壁の作りが少し心配です 居住音が響かなければ良いと思います 確認要です 又第一は若い方を応募して居ました 少し引っかかるのが45年～50年の住宅ローンを進めて来ました 通常は35年ですが？ 両方の会社も大手企業なのでトラブルの時は大丈夫だと思いますが 施工建設業者を要確認です 以上私の個人的な意見ですが 最後に一戸建ては
土地付2300万～3500万位で耐震構造ですので探せば有ります 西鉄さん第一さんマンション価格を再検討お願いしたいものですね 若い方が購入出来ます様にでは

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掲示板の星4.6はこのマンションの評価ということでしょうか。
コメントだけ見ると立地や価格帯など厳しい印象でしたが実際はそんな事ないのでしょうか。
あまり分譲マンションの知識が無くどなたか教えて頂けないでしょうか。

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見学したら分かると思います。
因みに私も見学しましたが他を購入しました。

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>32
この立地で3Lのみ(70平米程度)の広さで4000万なんて、ありえない(笑)。それも3号線の真横で騒音問題。
モデムルーム見に行けば分かりますが、チープな内装
。自分も他を購入しました。

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建物見えましたね、
思ってた通りでした
他買って正解でした。

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>35
最上階がバイパスの真横でしたね(笑)
あれは酷い。最上階ほど売れませんね

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>>36 評判気になるさん

値引きして売れたら良いですね(笑)

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>>38
大濠公園ならまだしも、神社が近くにあって資産価値は上がらない(笑)逆に資産価値が下がる。
現地の立地を見てから発言してるのであれば、何を見てそんな事が言えるのか良く分かりません。
入居始まって5割埋まってれば御の字でしょ。

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周辺環境以前にマンション自体の立地環境がだな…
南向きは3号線の高架ビュー、中～下層階は高架下ビュー。北向きは消防署だし。

横に一緒に建ててんのなんだろ？

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隣の建物は確かJAだったかと。
テナントも募集している模様で、そちら側の角部屋申し込んでいる人残念でしょうね。
3号線、消防署に加え川のそばでハザードマップ要チェックです。
3号線側は陽当たり大丈夫かな、反対側は北向きだし、やはり相当価格下げないと厳しいのでは。

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第一と西鉄とモデルルームみてきました。西鉄の方がモデルルームがすごく良くて印象に残ってるのですが、設備も西鉄の方がよくて、でも冷静になると、第一の方がコスパはいいのかなと思ったりします。　　マンション決めるときの決めてって何ですか？

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