タワーマンション希望なんですが御堂筋「本町」徒歩1分のタワーが販売されるみたいです。
ビジネス街のど真ん中ですが電車のアクセスは抜群ですので非常に気になってます。
タワーマンションを探してる方の意見をお聞かせ下さい。
所在地：大阪府大阪市 中央区南本町3丁目1番11（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
[スレ作成日時]2004-12-15 08:55:00
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アーバンライフ御堂筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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83 近隣
隣にマンションあるから、その辺りから上は大丈夫かな？それより下は近隣からまる見えだから厳しいね。
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84 近所
階数さえ間違えなければ良いマンションだと思いますよ。
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85 検討中
ここって管理組合うるさいんですか？
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86 住民
約１名。煩いというより怪しい。
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87 住人
よく管理人室の前で居てる人ですよね？
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88 住人Ａ
私も帰り管理人室の前で、よく怒鳴って文句言ってるのをみますね。監視してるのか、本当にうろうろしてるんで何度も見掛けます。暇なんですかね？それとも何か裏があるんでしょうか？
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89 住人
何かあるんでしょう。
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90 住民
自分から立候補したんでしょうか？普通は皆さん忙しいので立候補する人は、どのマンションも殆どないのですが。そうなんですかね？
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91 住民
噂で聞いたんですがアーバンライフの名前付いた物件なのに管理会社代わるんですか？
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92 住民１
そうなんですか？なぜ？
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93 住人
休みの日は前に、赤ちゃん本舗の方が立ち駐車違反車を取り締まりしてくれてるんですね！勝手に停めるんでしょうね。
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94 住民
住民板はないんですかね？
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95 通りすがり
賃貸ありますか？
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96 住民
少ないと思いますね。余り出てるの見たことないんで。
多分、便利な場所ですから即決まるのかも知れません。 -
97 買いたいけど買えない人
中古は出てないようですね
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98 住民
少し前に出てませんでしたか？利殖としても手頃で良いですし売りに出したら即売れるんでしょうか？
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99 匿名さん
価格によりますね
でもいい値で売れるのでは？ -
100 検討中
今、売り物件ありますか？
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101 住民
先日、臨時の管理組合総会があったみたいですね。急になんでしょうかね？
本総会まで待てない様な急ぎの議題なんてありましたかね？ -
102 住民さん
ホテル、だいぶと出来て来ましたね。ますます周りの環境が良くなり価値上がりますね。
楽しみです。 -
103 匿名はん
誰か売ってくれよ
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104 匿名さん
中古でないですね
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105 購入希望者
人気あるから中古出ても即売れるんやろね。今、坪いくらぐらいで売買されてるんやろ？
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106 住民
103さん、買いたいですか？何坪位の物件ですか？
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107 住民
せっかく売物件捜してるのなら話しに乗ろうかなと思いましたが単なる釣りか冷やかしだったんですね。
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108 匿名さん
75平米くらいならいくら？
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109 住民
向きと階数は何階くらいでしょうか？
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110 サラリーマンさん
20階前後だといくらなんでしょうかね？
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111 匿名
109さんは売るつもり？
なら間取と向き、だいたいの階層はどうなってます？
あと希望売却。 -
112 匿名
希望売却金額ね
金額が抜けた -
113 入居済み住民さん
賃借住民さんはマナーの悪い人が多くて困りますね。
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114 匿名
でも、人気ありますよね？売り物ないし賃貸もすぐ決まります。
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115 匿名
売り物、全く出てませんよね？賃貸含めて。
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116 住民
場所いいから誰も売りに出さないんでしょうね。
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117 匿名
賃貸は出ていますよ
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118 匿名
賃貸出てます？ネットで探したけど見当たらなくて
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119 匿名
ネットには出てないですよ
不動産屋の非公開賃貸で数件あるようです
直接、聞かないと無理 -
120 匿名
有難うございます。何処の業者に聞けばありますか？教えていただければ助かります。
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121 匿名さん
検索すれば出てくるよ
ttp://reblo.net/cityhome-yotsubashi/room-145510/
ttp://www.roomroom.net/detail/28071
ttp://www.stepon.co.jp/chintai/detail/3821A197/
ttp://honmachi.bruno.jp/detail/29575
ttp://honmachi.bruno.jp/detail/20642
ttp://honmachi.bruno.jp/detail/20690
ttp://honmachi.bruno.jp/cat/tower/ -
122 匿名
有難うございます。
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123 匿名
久しぶりに売り物件出ましたね。当初の販売価格より高いですね。やはり人気のエリアなんだ。
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124 匿名
ちょっと高すぎますね。あの値段で買ったら損でしょうね。
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125 匿名
高過ぎですね
あの値段なら確かに他の選択もあり得る
あと、住環境的に本当に本町っていいんですかね？ -
126 匿名
便利で住みやすいですが、あの値段で買うのは馬鹿。１千万は高い。
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127 匿名
広告消えたけれど誰かあの値段で買った人いたんかな？あれで買ったら笑えるね。
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128 匿名
実際は交渉で値段きまるから掲載価格は参考程度じゃない？
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129 匿名
最終、いくらで売れたんかな？
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130 匿名
私も欲しかったな〜。もう少し安かったらな…
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131 匿名
売り物ないですかね？探すんですが見つからなくて。
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132 匿名
アーバンライフって倒産しましたよね？
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133 匿名
違うアーバンかな。
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134 匿名
違うアーバンですよ。
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135 匿名
下手な間違った噂を立てたら訴えられるし気をつけた方がいいよ。
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136 匿名
ここって本当に売り物出ませんよね？
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1
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137 匿名
そらまだでなくて普通。
もう５年したらかなりでるよきっと。 -
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138 サラリーマンさん
賃貸の未入居が増えてきているから、そのうち売りが出るのではと思います
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139 匿名
賃貸未入居ありますか？賃貸も出てないと思いますよ？
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140 サラリーマンさん
15F/1LDK/64.17㎡ 16.9万円で現在賃貸出てます。未入居かどうかは分かりませんが。
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141 匿名
そうなんですか？売りに出ないかな？
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142 匿名さん
高いな。
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143 匿名さん
阪神高速うるさすぎ。
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144 匿名
そうですか？気にならないですが。
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145 匿名さん
非公開で未入居たくさんあります。ネットで調べても出てきませんよ。
-
146 住民
みんな事情を知らないだけだ。
年に10回くらいは引っ越しで出入りがあるんだよ。
仲介業者は非公開の予約を優先してるんだよ。
大京リアルドが売ってくれってハガキばかり送ってくるからウザイ。
登記簿を見れば売買されているのが分かる。 -
147 住民
外部の人には知られていないが、中国や台湾など外国籍の住民が多い。文化が違うので規律が乱れて困っている。
-
148 住民
住民しか知らない情報は他にもある。共同住宅というが複合施設化と思わせるほど企業が入居している。最悪なことに反社会的勢力の法人事務所だって入居している。
-
149 住民
住むための生活空間として入居している住民が感じていることの中には
法人入居が多くてロビーで商談が行われていて占有的に使用されていたり
朝から晩まで知らない人の出入りが頻繁で不審者が特定できない様子など
危機管理の無さやセキュリティーの甘さが心配だという不安があります。 -
150 住民
館内掲示板に貼られている注意文書を見れば入居者のマナーが悪いどころか管理規約を違反する者が後を絶たない状態が一目瞭然だ。
-
151 住民
１階フロントに入退館を記録する用紙があるけど、郵便事業と宅配業者以外の業者は記入していない。
ひっきりなしに人の出入りがあるのに、どこの誰が入館しているのか、さっぱりわからない。 -
152 住民
１階の共用トイレは
狭い男女兼用トイレが１つだけ。
夏場に使用しても
便座の温度が最高に上げられている。
温水の温度も最高に上げられている。
洗浄の勢いも最強に上げられている。
誰だか知らないけど
トイレットペーパーを持ち去るとか
悪戯するのはやめて欲しい。 -
153 匿名
ロビーでマナー悪い人が目立ちます。
深夜に若い人が集まって飲食していた。
後片付けしなさい。 -
154 入居済み住民さん
館内禁煙なのにエレベーターの中がタバコ臭い。
掲示板には喫煙を注意する文書が何度も貼られている。
共用部にタバコの吸い殻が落ちているのはなぜでしょうか？ -
155 住民さん
柄が悪い人たちの出入りがありますね。
ロビーで携帯電話を使うなとは言わないけど大きな声で会話してる人が多い。
正直言って品がない。うるさい。会話の内容が丸聞こえ。気遣いがない。雰囲気が悪い。 -
156 住民さん
挨拶ができない住民が多いですよ。
目が合っても気付かない振りしてる・・・情けない。
しかも、大人。
いかつい人たち・・・あなたたちは何様でしょうか？ -
157 入居済み住民さん
今日も引越しありました。
それにしても引越しが多い。
嫌になって出て行くのでしょうか？
健全な人に住んでもらいたい。 -
158 匿名さん
各階エレベーターホールに可燃物の一時保管場所があるけど何でもかんでも捨てる住民が居て迷惑。朝だけの一時的な保管場所なんだから決められた時間を守るのが当然。時間外にゴミを出すなら１階のゴミ置き場に捨てに行けばいいと思う。前夜に生ゴミを捨てられると周辺は臭って困る。エレベーターホールが生臭いなんて勘弁して欲しい。どうしてこんなにもルールを守らない住民ばかりが住んでいるのか不思議でならない。
-
159 匿名
事務所が多いので朝から晩まで人の出入りが頻繁にある
セキュリティーは不安だらけ
車路を通って駐輪場など自由に出入りできる
２つある非常階段のうち１つは館内だけどもう１つは館外で出入りできる
サブエントランスは自動ドア１枚しかない
マンションでは考えられないほど人の出入りがある
業者の出入りが多いから不審者の侵入を見抜けるはずが無い -
160 匿名
昨年１２月２７日も引越しがあったよ
年がら年中引越しがあるんだ
ここの住民は定着しない、、、年末年始あいさつ無し
規約違反てんこ盛り -
161 匿名
どうしてこんなにもエレベーターの中が汚いのか
ベタベタ手垢をつけるのは誰なんだ？
高い位置だし 手形も大きいし 子供じゃないぞ
掃除する人の身になれよ
靴の汚れくらいエントランスで落とすもんだろ
こんなんだからいつまで経っても保護マットをはがせないんだよ
行き先階ボタンを押すパネルも汚れすぎてる
ペタペタ汚して何が面白いのか
福祉用エレベーターの鏡だって傷だらけだよ -
162 匿名はん
とにかく
エレベータの中で喫煙すんのは
やめへんか？
タバコは自分の部屋で吸えばええやんか -
163 入居済み住民さん
鳩の飛来が多い
バルコニーが糞だらけ -
164 入居済み住民さん
業者の出入りが多い
台車が邪魔になる -
165 匿名
エレベーターの中とかロビーとか共用部分でタバコを吸うな！
非常識にもほどがある！ -
166 匿名
喫煙マナーが悪いのはマンションの住民ではないと思います。
館内は禁煙だということを知らない来館者がタバコを吸うのだと思います。
掲示板に館内が禁煙であることを告知しても住民さえ見ませんよ。
エントランスの自動ドアに大きな禁煙マークを貼ればいいと思います。 -
167 匿名
確かに禁煙なのに煙草を吸う輩がいる
２４時間換気だが臭い -
168 匿名
東急リバブルが
３１階の南側の部屋を売りに出してるね。
８３００万円！ -
169 匿名さん
大阪の本質だ。
EVボタンをタバコプッシュされないだけでもまだいい方。
あきらめな。 -
170 匿名
エレベータの中で平気な顔して煙草を吸うのが大阪の本質なのか？
-
171 匿名
エレベータの中で喫煙するなんて論外
住民のモラルが問われるよ -
172 匿名さん
館内禁煙なのに煙草を吸う人が悪ぶれず
出入りしてるなんて最悪ですね -
173 匿名さん
外から入ってくる館外の人が吸うんでしょう
ここは業者の出入りが多いからね
テナントビルって感じだな
住宅じゃないみたい -
174 匿名
喫煙マナーも最悪だが
エレベーターの中も汚い
賃貸で住んでる人はマンションを大切にできないのか -
175 匿名さん
出入りしている人の柄が悪いよ
管理人に対して
おい、お前！って言ってた
-
176 匿名さん
夜間は無人管理なのにセキュリティが甘いサブエントランス
東洋テックは対応が遅いし頼りにならない
深夜でも見知らぬ来館者がいる
安心して寝れない -
177 入居済み住民さん
大型犬が飼えるよ
タワーマンションでは珍しいよ
レトリバーもＯＫ！ -
178 匿名さん
夜中に犬の鳴き声がします
-
179 匿名
ペットを飼うには細則を順守する必要があるが守られていない
住めばわかる -
180 匿名
このマンションを反社会的組織に販売してしまっているデベの失態で
館内禁煙とかペット飼育細則とか言う以前に既に終わっていると思う。 -
181 匿名
一度入居した反社会的組織を退去に追いやるのは非常に困難だよ。
売った事業主が悪いと思うが、買ったオーナーも入居した住民も運が悪い。
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