アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか？

非公開で未入居たくさんあります。ネットで調べても出てきませんよ。

みんな事情を知らないだけだ。
年に10回くらいは引っ越しで出入りがあるんだよ。
仲介業者は非公開の予約を優先してるんだよ。
大京リアルドが売ってくれってハガキばかり送ってくるからウザイ。
登記簿を見れば売買されているのが分かる。

外部の人には知られていないが、中国や台湾など外国籍の住民が多い。文化が違うので規律が乱れて困っている。

住民しか知らない情報は他にもある。共同住宅というが複合施設化と思わせるほど企業が入居している。最悪なことに反社会的勢力の法人事務所だって入居している。

住むための生活空間として入居している住民が感じていることの中には
法人入居が多くてロビーで商談が行われていて占有的に使用されていたり
朝から晩まで知らない人の出入りが頻繁で不審者が特定できない様子など
危機管理の無さやセキュリティーの甘さが心配だという不安があります。

館内掲示板に貼られている注意文書を見れば入居者のマナーが悪いどころか管理規約を違反する者が後を絶たない状態が一目瞭然だ。

１階フロントに入退館を記録する用紙があるけど、郵便事業と宅配業者以外の業者は記入していない。
ひっきりなしに人の出入りがあるのに、どこの誰が入館しているのか、さっぱりわからない。

１階の共用トイレは
狭い男女兼用トイレが１つだけ。

夏場に使用しても
便座の温度が最高に上げられている。

温水の温度も最高に上げられている。

洗浄の勢いも最強に上げられている。

誰だか知らないけど
トイレットペーパーを持ち去るとか
悪戯するのはやめて欲しい。

ロビーでマナー悪い人が目立ちます。
深夜に若い人が集まって飲食していた。
後片付けしなさい。

館内禁煙なのにエレベーターの中がタバコ臭い。
掲示板には喫煙を注意する文書が何度も貼られている。
共用部にタバコの吸い殻が落ちているのはなぜでしょうか？

柄が悪い人たちの出入りがありますね。
ロビーで携帯電話を使うなとは言わないけど大きな声で会話してる人が多い。
正直言って品がない。うるさい。会話の内容が丸聞こえ。気遣いがない。雰囲気が悪い。

挨拶ができない住民が多いですよ。
目が合っても気付かない振りしてる・・・情けない。
しかも、大人。
いかつい人たち・・・あなたたちは何様でしょうか？

今日も引越しありました。
それにしても引越しが多い。
嫌になって出て行くのでしょうか？
健全な人に住んでもらいたい。

各階エレベーターホールに可燃物の一時保管場所があるけど何でもかんでも捨てる住民が居て迷惑。朝だけの一時的な保管場所なんだから決められた時間を守るのが当然。時間外にゴミを出すなら１階のゴミ置き場に捨てに行けばいいと思う。前夜に生ゴミを捨てられると周辺は臭って困る。エレベーターホールが生臭いなんて勘弁して欲しい。どうしてこんなにもルールを守らない住民ばかりが住んでいるのか不思議でならない。

事務所が多いので朝から晩まで人の出入りが頻繁にある
セキュリティーは不安だらけ
車路を通って駐輪場など自由に出入りできる
２つある非常階段のうち１つは館内だけどもう１つは館外で出入りできる
サブエントランスは自動ドア１枚しかない
マンションでは考えられないほど人の出入りがある
業者の出入りが多いから不審者の侵入を見抜けるはずが無い

昨年１２月２７日も引越しがあったよ
年がら年中引越しがあるんだ
ここの住民は定着しない、、、年末年始あいさつ無し
規約違反てんこ盛り

どうしてこんなにもエレベーターの中が汚いのか
ベタベタ手垢をつけるのは誰なんだ？
高い位置だし　手形も大きいし　子供じゃないぞ
掃除する人の身になれよ

靴の汚れくらいエントランスで落とすもんだろ
こんなんだからいつまで経っても保護マットをはがせないんだよ

行き先階ボタンを押すパネルも汚れすぎてる
ペタペタ汚して何が面白いのか
福祉用エレベーターの鏡だって傷だらけだよ

とにかく
エレベータの中で喫煙すんのは
やめへんか？

タバコは自分の部屋で吸えばええやんか

鳩の飛来が多い
バルコニーが糞だらけ

業者の出入りが多い
台車が邪魔になる

エレベーターの中とかロビーとか共用部分でタバコを吸うな！
非常識にもほどがある！

喫煙マナーが悪いのはマンションの住民ではないと思います。

館内は禁煙だということを知らない来館者がタバコを吸うのだと思います。

掲示板に館内が禁煙であることを告知しても住民さえ見ませんよ。

エントランスの自動ドアに大きな禁煙マークを貼ればいいと思います。

確かに禁煙なのに煙草を吸う輩がいる
２４時間換気だが臭い

外から入ってくる館外の人が吸うんでしょう
ここは業者の出入りが多いからね
テナントビルって感じだな
住宅じゃないみたい

喫煙マナーも最悪だが
エレベーターの中も汚い
賃貸で住んでる人はマンションを大切にできないのか

出入りしている人の柄が悪いよ
管理人に対して
おい、お前！って言ってた

夜間は無人管理なのにセキュリティが甘いサブエントランス
東洋テックは対応が遅いし頼りにならない
深夜でも見知らぬ来館者がいる
安心して寝れない

ペットを飼うには細則を順守する必要があるが守られていない
住めばわかる

このマンションを反社会的組織に販売してしまっているデベの失態で
館内禁煙とかペット飼育細則とか言う以前に既に終わっていると思う。

一度入居した反社会的組織を退去に追いやるのは非常に困難だよ。
売った事業主が悪いと思うが、買ったオーナーも入居した住民も運が悪い。

テナントビルみたいなマンションです。
このマンション指定で買いたい人がいるようですよ。
東急リバブルと大京リアルドが売り物件を探していますね。
３１階は売れたのでしょうか？

いつも平日の昼間っから
犬を脇に抱えて出入りしてた兄ちゃん
いなくなったんかいな

どこでもいいわけやないやろ

あいさつくらいしましょうよ？

どうして知らん顔するのかな？

あいさつは住空間の基本ですよ？

あいさつしてるのに無視しないでくださいよ。

怖い顔してにらみつけるなんて最低ですよ？

上層階に入居してるからって偉いわけじゃないですよ？

あいさつも返せない住民は出て行って欲しい。

おはようございます。こんにちは。こんばんは。

今月は引っ越し多いな
昨日も2件あったな
賃貸の回転が速いな
長く住めないマンションだな
すぐ嫌になって出て行くんかな
回転率いいからオーナー儲かるな

ごみの分別できてない
賃借住民が増えてきた
セキュリティーが甘い
ピンクチラシ入れるな

間取り/面積 1LDK / 52.1m2
賃料 155,000円
管理料 10,000円
敷金 100,000円
礼金 400,000円
所在階 10階
向き 南

間取り/面積 1K / 50.76m2
賃料 135,000円
管理料 12,160円
敷金 150,000円
礼金 350,000円
所在階 4階
向き 南

15階
専有面積：64.17 m²
賃料：178,000円 → 賃料：169,000円
共益費：10,270円
礼金：40万円
敷金：20万円

28階
専有面積：64.7 m²
賃料：198,000円（共益費含む）
礼金：40万円
敷金：20万円

3階 ワンルーム
専有面積 33.28㎡
賃料 9万円
管理費 5,330円
保証金 25万円
解約 15万円

28階 2LDK 64.7㎡
賃料 19.8万円
敷金/保証金 無料/20万円
礼金/敷引 40万円/-

12階 1LDK 57.7㎡
賃料 16.5万円
管理費 1.1万円
敷金/保証金 20万円/-
礼金/敷引 40万円/-

12階 2LDK 64.17㎡
賃料 18.8万円
敷金/保証金 無料/0円
礼金/敷引 無料/45万円(退去時)

9階 1LDK 57.7㎡
賃料 15.5万円
敷金/保証金 無料/0円
礼金/敷引 無料/45万円(退去時)

6階 1LDK 40.74㎡
賃料 13.8万円
敷金/保証金 無料/45万円
礼金/敷引 無料/30万円(退去時)

6階 ワンルーム 33.28㎡
賃料 9.9万円
管理費 5,330円
敷金/保証金 無料/0円
礼金/敷引 無料/-

27階89.79m2で賃料が年間576万円？！

31階は退去済みで今週に内装工事の予定が入っていますね。
掲示板に貼り出されていました。
入居の引っ越し日は今月29日のようです。

ここは生活感がしない。
住んでいる人が極端に少ないし
分譲なのに賃借者が住んでいる。
法人所有の事務所ばっかり。
館外オーナーが多いし
理事会が成立しない。