【契約者専用】プラウド湘南藤沢ガーデン

>>114 住民さん1さん
川沿いは大通りからエントランスまでに2つほどですね。
結構暗いです。ただ、畑の前の道はマンションの灯りで明るくなってますね。駐車場にライトが出来るでしょうからもう少し明るくなるんじゃないでしょうか。

今日の写真です。
エントランス付近の幕が取れていました！

引っ越し、やはり週末希望の方が多いんですかね？？

>>125 契約者さん6さん
施工ってことですよね？何をするかにもよると思いますが、引き渡し後・入居前がスムーズかと。
荷物が入っても平気な内容であればどちらでもいいんじゃないですかね。

内覧会の日も決まりましたし、実感わきます。
宜しくお願いします。ペット飼われる方多いんですかね。

>>131 契約者さん4さん
うちは猫を飼っています。
私も飼ってる方多いのか気になります。ペット委員会に入るんでしたよね。

>>132 契約者猫飼ってます(=^x^=)さん
ペット委員会ってどんな活動するんでしょうね。

ウチはDIYですよ。

>>135 契約者さん5さん
うちは、ナッシュさんにお願いする予定です。ここの掲示板で教えてもらって連絡取りました。内覧時に打ち合わせ予定です。
色々注文つけると結局高いんですが、永久保証は魅力です。

我が家もDIY
自作で半額以下におさえました。

自分でカップボード作る方結構いるんですね。
ラクモアにしました。

うちも最初はナッシュさんに相談したのですが、結果的に綾野製作所のカップボードにしました。、

>>137 住民板ユーザーさん
私はエコカラットのDIYのみで
流石にカップボードは外注。

>>143 契約者さん6さん

私はリビングの一面と玄関に取付予定です。

こんにちは。床面のガラスコーティングを検討中なのですが、ガラス/シリコン等に関係なく、フロアコーティングをおこなった時点でマンションの補償対象外になってしまうのでしょうか。ワックス不要とありましたが、幼い子どもがいるのと西日による日焼け対策として、できればコーティングしたいと考えております。みなさんはどうされますか？

>>145 契約者さん1さん
床は野村の補償から外れるけど、施工した業者さんによって独自の補償がつくようになるはずです。
野村のオプションのコーティングはあまり効果長くなさそうだったので、うちは外部ガラスコーティングを選びました。何年か忘れてしまいましたが補償ついてましたよ。

>>119 契約者さん1さん
ありがとうございます！もう概ね完成の頃でしょうか。

エントランスにワクワクしました。

現地はもう完成した外観でしょうか？

>>160 契約者さん3さん
プラウドらしい質感に感動しました。

>>162 契約者さん6さん

グッドライフに依頼する予定です。

皆さん引っ越し業者はそのまま利用されますか？見積もりが思ったより高く、他の業者に依頼しようか検討中です、、、

どなたかの完成お写真アップを楽しみにしております！

>>165 契約者さん2さん

>>166 入居予定さん

>>167 入居予定さん
これで如何でしょうか？

>>168 入居予定さん
ありがとうございます！！！

写真ありがとうございます！
エントランス雰囲気良さそうですね。

みなさん内覧会ではご自身で傷など確認されますか？インスペクターを依頼するか悩んでいます。

>>171 内覧前さん
自身で観て分からない傷は
傷ではないです。

傷に限定して書いたつもりはなかったのですが。とりあえず、不要という意見と理解しました。

うちはインスペクター頼もうと思ってます。新築マンションでやったところで..かもしれませんが、専門の方に確認してもらったという安心代としてで良いかなと思ってます。

我が家はコーティングやエコカラットをお願いした業者さんがチェックしてくれます。
3社から相見積とりましたが
何処も内覧会でのチェック無償対応だった。

幹事会社から引越し見積来た方いますか? 日程確定からその後連絡なく.. 差し支えなければ高いor安いくらいの費用感も教えて頂けると嬉しいです。

>>178 契約者さん5さん

高いだろうと覚悟してましたが、高かったです！笑

ウチは待ちきれなくて幹事会社に連絡したら、あっさり見積り予約取れました。訪問ではなく、ビデオ通話でしたよ。
費用は、安さがウリの幹事会社だったので期待しましたが思ったよりは高かったです。ただ、大手の見積りの６割くらいの金額でした。

>>181 契約者さん7さん

エコカラット入居前には難しくても将来的につけてみたいです。DIYされる方もいるとのことでしたが、やり方は専門知識が無いと難しいですか？？

>>182 契約者さん6さん
わたしの場合は20年のDIY歴ですが
初心者でもエコカラットはできると思います。
ホームセンターにキットも売ってました。
ただ、二人でやると確実性がまします。

>>178 契約者さん5さん

高いです。車両代はそれほどでもありませんが、作業員の費用が高いと思います。マンションでの作業(荷下ろし)は現地に人員を配置していれば普通の引越しより効率的にできると思うので、もっと安くていいと思います。また、駐車場を作業場としますが、駐車場の出入り口側は小学校が近い上に、道が狭く交通量も多いです。反対の川側の道路の方が見通しも良く、交通量もほとんどないので、安全だと思っています。素人考えですが。

>>179 契約者さん >>180さん >>185さん
ありがとうございます。やはりお高めですか。苦笑
確かに、川沿いの道は周辺住居の方やお隣の会社関係の方あたりへの事前案内などで、かなり対応の幅広がりそうですが、難しいのですかね。

あってない様な値段で頼みたくはないけど
他社使うのも面倒になる様な仕組みが出来あがっちゃってますよねー。。

躯体など建物全体の出来について、ホームインスペクターに依頼して、アフターできちんと直したいね。

うちは他社で見積もりお願いしたところ、10万円も安くなりました。平日のわりに高すぎです。新築マンションってだけで見積もり断る業者もありましたので、業者選びは少し手間でしたが10万は大きいので他社見積もりお願いして良かったです。

↑引っ越し業者の話です。主語がありませんでしたm(_ _)m

明後日内覧会です。
ワクワクが止まりません。

>>193 契約者さん5さん
ワクワクですね！

>>191 契約者さん ありがとうございます！手間を取るか費用を取るかもありますよね。
ともあれ、内覧会始まりましたね！多少の修正要望はお願いしたものの、とにかく外観や内装が素敵でとても満足のできる仕上がりでした。すれ違う住民の方も穏やかそうな方が多く、引越後の生活が楽しみです。

内覧会行ってきました。エントランスは他のプラウドと比べると小さく質素ですが
品があります。無駄な設備も無く
うまくコストカットされてる点も良かったです。

皆さん好評ですね！私も今週末が楽しみです！
お部屋からの眺めは如何でしたか？

私も内覧会終わりましたが
修繕も少なかったですし、スムーズに終わりました。
ここに住む実感が湧きました。
眺望は境川、奥田公園のお陰で半永久的に抜けた感じは良かったです。引越し終えたら境川の桜も満開で新生活の門出にふさわしい眺めを楽しめそうです。

>>197 契約者さん3さん
想像していた以上に富士山が大きくきれいに見え、海も見える眺望だったので個人的にはかなり良かったです。
やはり眺望がひらけているのはうれしいですね！

今日の内覧会は過日の内覧会参加者にコロナ感染者が出たとのことで延期となってしまいました。皆さま体調お気をつけください。
延期後の日程に参加できるかも分からないですし、採寸が遅れるとその分納品が遅れてしまうものもありますし、不安です…

>>199 契約者さん
それは素晴らしいですね！！海も見えるなんて。

>>199 契約者さん
資産価値にも寄与してくれそうです！

内覧会行ってきましたが素敵な仕上がりでした。私の部屋からは海までは見えませんでしたが富士山は綺麗に見えたので住むのが楽しみです。
内装修繕は特に綺麗に仕上がっておりさほど気になる点ありませんでしたが皆さんは如何でしたか？

先日内覧会参加してきました。
共用部も素敵で大変満足な仕上がりだったのですが、一点気になる点が…
リビングの床暖房エリアの境あたり(隣の洋室側)の床が沈みます。
大末さんの担当に確認したところ、「床暖房用の柔らかい素材が入っている。他の契約者様からも問い合わせを受けているが問題は無い」といった旨の回答で特に修正無しでした。

床暖房は初めてなのでそんなものかと思いつつも腑に落ちず…
みなさんの部屋はいかがでしたか？

本日内覧会でした！
想像以上の素晴らしい景色でした。質感も素晴らしく、さすがプラウド！って感じでした。皆様どうぞよろしくお願い致します。

致命的な物は全く無く、細々したのが複数でしたが修正お願いしました！
目立たないという意味ではなく、自分たちでは中々気づけない箇所まで細やかに見てくれたので専門の業者さん同行お願いしてよかった！な感じでした。

素晴らしい物件でした。即完も納得です。

>>204 契約者さん8さん
二重床では無いので基本柔らかい素材ですし
床暖エリアはさらに柔らかくなるので仕様的にも
問題ないです。このマンションのコストカット部分ですね。
ただ、一昔前だともっと柔らかかったので進歩したなとおもいました。

業者さんも、こんな素晴らしい景色は、なかなかないと太鼓判でした。　

心配していた西日も、ベランダがかなり広いので、わりと庇で遮ってくれるようにも思いました！
ラウンジもオシャレで、何より敷地が広く、ガーデンの名に相応しいです。

ベランダほんと広かったですね　笑

>>208 契約者さん1さん
ありがとうございます。
そういうものなんですね。安心しました。

>>213 マンコミュファンさん
コーティングに何を求めるかによって変わりますし
場合によってはワックスで十分なケースも有ります。

内覧会良かったですね。
午前の部だったのですが、懸念してた部屋の明るさも大きな窓と開けた景観のおかげで想定より明るかったので安心しました。