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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-03 15:56:40
レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン福岡天神 ONE TOWER
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:29:39
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸（他、管理事務室、スカイラウンジ、ゲストルーム各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月中旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福岡天神 ONE TOWER口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2021/07/08 14:22:56
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2
購入経験者さん 2021/07/09 08:55:48
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3
マンション検討中さん 2021/07/09 11:28:31
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4
匿名さん 2021/07/10 01:26:45
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5
匿名さん 2021/07/10 02:44:24
外見が仰々しくてカッコいいな
この辺、静かだしいいな
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6
匿名さん 2021/07/10 08:59:18
38年ぶりの天神アドレスということで…価格も楽しみですね
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7
匿名さん 2021/07/10 09:42:50
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8
匿名さん 2021/07/10 09:47:49
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9
マンション掲示板さん 2021/07/10 11:19:01
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10
匿名さん 2021/07/10 15:08:11
坪300万超えますかね...
駐車場の前はどんな土地だったのでしょう？
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11
匿名さん 2021/07/10 20:49:16
>>10 匿名さん
ストリートビューで2011年時点の画像が見れますよ
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12
匿名さん 2021/07/10 21:54:27
恐らく坪300万円超えてきますよ。予算6,000万じゃ3L買えないんでしょうか。
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13
マンション検討中さん 2021/07/10 23:45:28
地価も原価も高騰してますからね。
また競合不在につき安くなる理由はなし。
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14
通りがかりさん 2021/07/11 00:01:42
先々は。この1棟目を皮切りに、この天神5丁目の区画はタワマン街になり、ウォーターフロントになりそうですね。
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15
ご近所さん 2021/07/11 00:16:35
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16
通りがかりさん 2021/07/11 00:25:30
タワマン街にならなければ、景観が守られる。
それも良し。
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17
マンション検討中さん 2021/07/11 01:14:55
眺望は今後変化する。
海側にタワマン街ができるとオーシャンビューではなくタワマンビューになる向きも出てくる。
公園側は半永久眺望につき単価のメリハリをどう設定するのかな？
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18
口コミ知りたいさん 2021/07/11 01:21:30
>>15 ご近所さん
ご近所さんは、やはり反建設派なんでしょうね。
でなきゃ、このスレには入ってこない。
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19
通りがかりさん 2021/07/11 01:37:24
天神にはなかなか分譲が建つ土地が無くて、15年以上も前に、ウェルリバービュー天神（住所/中洲）がやっと天神近くに新規分譲を出した。
早々モデルルームの場所を訪れた時には、前の週にあった設営準備中のモデルルームが跡形もなく無くなってて。
あれれ？と思って販売業者に問い合わせてみたら、1棟まるごと買われました、とな。
買う気満々だったので当時残念な思いをしました。
デベの業者さんあたりが丸ごと買い占められて、新規分譲から賃貸マンションになってしまったのですが、海のそばの新規分譲の部屋があくまでも欲しかったので。
あれ以来のワクワク感ですわ。
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20
10 2021/07/11 02:32:46
>>11
ありがとうございます。元は民家みたいですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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