ブランズ上目黒諏訪山

高台の一等地に建つ全19邸の低層高級マンションですね。

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公式サイトはまだないのかな？

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これは高いと思う。

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東急不動産から資料が届きましたが、120平米ぐらいが一番小さい部屋で価格は3億からのようです。

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地下自走式駐車場100%完備、トランクルー ムや住戸前ボックスを設けた120m2台~180m2台 のゆとりあるプラン。。。(東急FACTBOOKページ7)

https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ir/library/pdf/2021_3_Fact_Book.pdf

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平置き駐車場100%
各階ゴミステーション
天カセ全室実装
トイレは来客用・家族用の2カ所
広めの脱衣所に洗面はダブルボウル
ため息しか出ません
価格はお高めですが、あの立地と仕様は価格に見合っていました
平置き駐車場を作るようなデベは、最近ないですよね
我が家は買えませんが、その心意気って大事だと感じました

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上述の仕様にもかかわらず一番グロス低い2F北向で715万円/坪、39.8坪。周辺ハイグレード中古マンションが550-600万円／坪であることを踏まえると意外にも割安な坪単価。

ただ、、、それでも2.8億円から。予算が許せば是非検討したい

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諏訪山、悠久の美しき19邸。

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普通に公式HPが公開されたね。
もう、購買力のある富裕層を食いつぶし、未公開では売れないと判断したんだね。

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こんな所に住んでみたいです。

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立地は城南エリアでは最高峰?しかしながら間取りが。。。

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宝くじの中でも高額なのが当たらない限り買えん・・・

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>>12 匿名さん
3億あたっても生活水準が違い過ぎて買わないって話してました。
どんな人が住むんだろう

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C-TYPE 175㎡の間取りはイイ。仕様次第だけど、3.5億円迄なら買いたい

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>>15 ご近所さん

廊下が長すぎ＆広すぎですが、絵を飾るようなお宅なら素敵なギャラリースペースになりそうですね。
メイド用の部屋が少し広すぎる気もしますけど。

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>>16 匿名さん
メイド用の部屋という用途！！
なるほど。そういうレベルの方々が住むんですね。

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C-TYPE 175㎡は、MBRにシャワーが欲しいので、東急に相談する予定

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2021年11月新築マンション市況「【ブランズ上目黒諏訪山】EV充電器（全戸分駐車場区画に設置）月額使用料5,000円の妥当性は？」―マンション管理に詳しいはるぶーさんからコメントをいただきました

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このクラスを買える層は、月額5000円とかどうでもイイ。的外れな視点。
どうせなら、クローズで1戸も売れなかった点を分析すればいいのに。

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