広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-19 01:35:16

クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田中一丁目971番2、971番7(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
間取:3LDK 4LDK
面積:70.38㎡~106.98㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社共立
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムのご紹介(即完売か? 牛田アドレス 2WAYエレベーター採用)【ひろしマンション
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[スレ作成日時]2021-07-02 16:30:36

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クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 501 通りがかりさん 2022/12/31 06:44:31

    エントランスは木材じゃなくて木目シート
    木目シート導入はコストダウン目的と耐火対策
    そして継ぎ目が目立たなければOK!!
    これで気が済んだ?

    では、これにてこの話題はおしまいおしまい!
    これ以上は荒れるんで解散!

  2. 502 マンション掲示板さん 2022/12/31 09:58:20

    >>501 通りがかりさん
    お前が一人で荒らしてるんだがw

  3. 503 検討板ユーザーさん 2022/12/31 10:30:44

    >>501 通りがかりさん
    >継ぎ目が目立たなければOK!
    は?
    OKかどうかなんて誰の価値基準なんだよ。
    勝手な奴。

  4. 504 マンション比較中さん 2022/12/31 11:47:24

    >>497 マンコミュファンさん

    ここは高級感を売りにした物件でないんですが。

  5. 505 検討板ユーザーさん 2022/12/31 13:06:48

    木目シートもピンキリだと思うけど、まさかやっすい壁紙じゃないよね。

  6. 506 マンション検討中さん 2023/01/01 01:44:57

    価格的にも細かな部分でコスト削減はしょうがないんじゃないかな。

  7. 507 匿名さん 2023/01/02 06:29:02

    今さらのように話題になってるが、クレアはどこのクレアもエントランス周りはこのデザインだよ。
    パンフレットやCGだと素材までは気づけないし、モデルルームにもエントランスは作らないから、内覧会まで分からないんじゃないかな。
    これも耐火対策なんだからしゃーない。

    石材やタイル使えばいいと思うんだけど、建築資材が高騰してるんで難しいのかな。

  8. 508 マンション検討中さん 2023/01/02 06:32:58

    >>507 匿名さん
    壁クロスだと最初はきれいでも数年後には安っぽくなってくる。
    まぁクロスなら貼り替えも楽だと思いますよ。

  9. 509 検討板ユーザーさん 2023/01/02 06:33:53

    終わったマンションなんだし、
    もういいんじゃない?

  10. 510 マンション検討中さん 2023/01/02 14:28:45

    これから他のクレア物件を検討する人には参考になる情報ではありますね。

  11. 511 マンション検討中さん 2023/01/02 15:14:05

    私はクレアのエントランス好きですよ。
    味気ないタイル仕上げのショボいエントランスよりよっぽどいいと思います。

  12. 512 マンション検討中さん 2023/01/02 15:33:21

    比較対象が味気ないショボいタイル仕上げならそれはそうかもですね。

  13. 513 匿名さん 2023/01/02 15:44:11

    古臭いけど材木の質感とか何かしらデザイン的なこだわりがあるんだろうなと思ってたけど、コスト的なこだわりだったのはがっかりしました。

    ま、しばらくすると見慣れますし、気にならなくなりましたけどね。
    戸数が少なくスケールメリットが見込める規模ではないのでやむを得ないと割り切ってます。

  14. 514 マンション検討中さん 2023/01/03 05:06:43

    この規模でクレアくらいエントランスにこだわっているマンションは広島には無いと思います。

  15. 515 匿名さん 2023/01/03 07:18:18

    >>514 マンション検討中さん

    こだわる方向性、、、

    クレアのエントランスは全てこのデザインなんで、木目シートの確保は容易だと思うよ。
    多少傷付いても、保証期間内なら安く&早く補修対応してくれるはず。(期待)

  16. 516 匿名さん 2023/01/12 23:40:37

    >>514 マンション検討中さん
    たしかにそうですね。単にコストの高い材質で仕上げればいいというわけではないと思います。上手に見せることが出来ているのではないでしょうか。

  17. 517 匿名さん 2023/01/13 04:54:18

    >>516 匿名さん

    ここのクレアは実物見たことないが、よそのクレアを見る限りでは上手く見せてるとは思えないんだけど、、
    同じデザインでここだけ素材変えてるとも思えないし。。
    パンフレットや公式サイト上では、デザインの好き嫌いは別として、立派に見えないこともないね。

    ま、見た目に関しては客観的な指標がある訳でもないし、感想は人それぞれだよね。
    ネガティブ寄りのカキコミになってしまいすみません。

  18. 518 匿名さん 2023/01/13 05:32:15

    >>517 匿名さん
    いえいえ。感じ方はおっしゃるとおりひとそれぞれですから、
    ネガティブな意見があるのも普通ですよ。
    ご心配なさらずに。

    私はあまりよそのことは知りませんが、どこかクレアよりも上手に仕上げてるエントランスのマンションの例があれば教えて頂けませんか?
    具体的なマンションが難しいならシリーズ名でも良いです。

  19. 519 検討板ユーザーさん 2023/01/13 09:04:38

    >>518 匿名さん
    このマンションのそばの三菱のマンションは如何です?
    なかなかのエントランスですよー。

  20. 520 匿名さん 2023/01/13 09:18:32

    >>518 匿名さん

    お返事ありがとうございます。
    何書いても揚げ足取られそうなので具体的なマンションやシリーズの提示は差し控えさせてもらいたいのですが、最近目に留まったのはソシオ西風新都ですかね。
    まだ公式サイトのCGしか見てないのですが、エントランスの実物見てがっかりする事はないと思います。

  21. 521 名無しさん 2023/01/13 11:01:15

    >>520 匿名さん
    確かに大型マンションのエントランスは豪華ですよね。
    でも戸数が多いと豪華で当たり前なとこもあるような気がします。
    ここくらいの戸数でここまでこだわってるのはなかなか類を見ないと思いますが如何でしょうか?

  22. 522 匿名さん 2023/01/13 12:05:52

    >>521 名無しさん

    うーん、やはり意見が合わないですね。
    そもそもここがそんなに良いと思ってないんで、「ここまでこだわってる」とか言われてもピンとこないんですよ。
    木目シートを多く採用することで、初期費用・修復仕様などのコスト面にこだわったデザインだと言うのならまあわからんでもないですが。

    おっしゃる通り大型のが見栄えが良くなりますよね。
    多くの小規模マンションは好きで小規模で建ててる訳ではないですし、少しでも空いてる土地がないかと血眼に土地を探して建ててるんだからやむを得ないことです。
    ただ、ここのように縦長小規模(ペンシルタイプと言うのかな?)の物件だとデザイナーがモチベーション上がらないのは仕方ないと思いますが、他県の比較的規模の大きめなクレアも同じ風なんですよね。もったいないなと思います。

    これ以上はお住いの方に失礼になるし、スレが荒れてしまうのは本意ではないのでこの辺りで失礼しますね。
    繰り返しになりますが、感想は人それぞれでいいと思いますよ。
    もし今お住まいをお探しなら、古江のクレアが売り出し中ですからおススメします。

  23. 523 マンション検討中さん 2023/01/13 12:08:18

    >>521 名無しさん
    個性的なのがお好みなら、セントエクシア大町駅前とか?
    ここより少し戸数が多くてもよければ、ブランシエラ広島はどうでしょう。

  24. 524 匿名さん 2023/01/13 13:10:20

    >>523 マンション検討中さん
    ありがとうございます。両物件ともエントランスは素敵ですね!

  25. 525 周辺住民さん 2023/02/11 01:53:01

    エントランスはマンションの顔だからね。
    そりゃ「ザ・プレミアム」とか名前が付くレベルのマンションなら凝ったものになるでしょう。

  26. 526 マンコミュファンさん 2023/02/11 03:25:11

    >>523 マンション検討中さん
    長谷工さんは広島初進出ですごい気合いが入ってましたね。
    セントエクシアはよくわかりませんが。

  27. 527 通りがかりさん 2023/02/11 05:00:34

    >>526 マンコミュファンさん

    それに引き換え、クレアはどこに建てても木目シート全開&ギラギラシャンデリアの同じデザインだよな。
    デザイナーと全棟一括契約でもしてるんかの如く。

  28. 528 匿名さん 2023/02/12 09:21:10

    >>527 通りがかりさん
    エントランスの豪華か否かの議論ですね。
    しかし、名前の出てるセントエクシア、長谷工は竣工引渡後も販売を続けるマンション。
    長谷工に至っては、一年経過。
    エントランスの良し悪しより、私は販売好調即完売のクレアが欲しいですね。

  29. 529 匿名さん 2023/02/12 11:28:30

    黙っててくれん?
    スルー出来ないひとなん??
    あんたみたいなのがいるからクレアのスレが荒れるんだ。

  30. 530 マンション検討中さん 2023/02/12 11:34:50

    >>528 匿名さん

    高松ではクレアの評判は知れ渡ってて、即完売という訳にはいかないみたいよ。
    広島ではその辺まだ知れ渡ってないから売り易いだろね。広島では広い土地仕入れることもできてなくて28戸とか22戸とか極小ばかりだし、そりゃあすぐ完売するの当たり前やんね。

  31. 531 名無しさん 2023/02/12 11:57:40

    >>529 匿名さん
    販売状況=価値
    だからね。
    悪口流布するには根拠が浅いですよ。
    せいぜい売れないヤツ褒めて自己満足してくださいね。

  32. 532 匿名さん 2023/02/12 12:13:55

    はぁ、、クレアの人はスルーできないのか。。
    お気の毒。

  33. 533 eマンションさん 2023/02/12 12:27:11

    >>532 さん
    完成後未販売物件マンションレス
    でも立ち上げて
    値下げについて論じて下さい。
    そちらで投稿お願いします。



  34. 534 検討板ユーザーさん 2023/02/12 15:09:03

    >>531 名無しさん

    価値は売買が成立した価格でしょう?

  35. 535 匿名さん 2023/02/12 15:17:29

    >>533 eマンションさん

    ね、落ち着いてください。
    クレアのこと書かれて不都合あるんですか?

    関係者だったらスルーしようよ。荒れるのは本意ではないでしょう?
    もし関係者じゃないならここに関わらないでください。
    お願いします。

  36. 536 通りがかりさん 2023/02/12 15:28:24

    マンション用地募集中です

  37. 537 名無しさん 2023/02/13 11:47:13

    >>535 匿名さん
    悪口に反論したら黙れ、関わるなとは、もう無茶苦茶ですな。

  38. 538 名無しさん 2023/02/13 11:58:21

    >>537 名無しさん

    独りよがりな意見だよね。
    多様性の時代です。
    いろんな意見があって結構!
    あんなの無視して、どんどんクレアホームズ牛田中ザ・プレミアムのこと語りましょう。

  39. 539 名無しさん 2023/02/13 15:31:59

    マンション用地募集中です
    よろしくお願いします

  40. 540 匿名さん 2023/02/14 00:53:13

    販売も引き渡しも終了したマンションスレ上げるやつの敗北確定。

  41. 541 eマンションさん 2023/02/18 16:35:16

    >>540 匿名さん

    あんたも上げてんじゃん
    敗北だね

    あ、俺も上げちゃった。ぐへぇ、負けたあ。

    広島でも広い土地仕入れて、他県のクレア同様にデカいの建ててみたいよ~

  42. 542 マンション検討中さん 2024/12/13 15:29:52

    洋室の柱の食い込みがエグいな
    家具の配置に苦労するのはもちろんだけど、入ってみた時に感じる圧迫感や違和感も相当なもんだと思う
    新築ならまだしも中古で売る時は実際に内覧に訪れるから相当印象悪くするだろうね

  43. 543 匿名さん 2024/12/31 10:53:50

    家具配置を考える
    https://www.sumu-log.com/archives/67401/

  44. 544 通りがかりさん 2025/02/06 14:52:56

    価格を下げてみたところでなかなか売れないね

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    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    2LDK、3LDK

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    ソシオ宇品御幸

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