プレシス相模大野パークサイドコートってどうですか？

いいですね、お一人でゆったり暮らすのも。
1LDKとなっていて、55.20平米はかなり広いだろうなと思ったら、+2Sが付いていましたので、実質的には三部屋あるプランになりますね。
つまりはどのプランを選んでも三部屋あることになりますか。

一室は寝室に、一室は書斎に、一室は収納に等々、三部屋あったら目的別に部屋を使えていいなと思います。
ああ、でも3LDKとなっているほうが平米数的には小さいから、そちらでも良いのかな。
浴室に窓ありかキッチンに窓ありかを選べるのも良いなと思いました。

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後ろに控える巨大マンションに圧倒されました。

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>>52 匿名さん
どのマンションですか？

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>>53 匿名さん
もちろん、住友のパークスクエア相模大野

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このスレ、販売業者の方がたまに書いてる。文章でわかりますよ。出来たら購入検討者や購入者の方々のお話だけ聞きたいな…

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修繕一括金もどの部分をどのくらい修繕するかによって金額が変わりますよね。
ただ、管理組合で話し合いをしますが、反対する方がいるとなかなか話が進まないということもあったりで
マンション修繕は住民によって厄介になったりします。

長期で住もうと思っている方は修繕のことについては管理組合の議事録を読んでおいた方がいいでしょうね。

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>>57 匿名さん
はぁ？管理組合の議事録は、実際に住み始めて総会や理事会が開かれないとできませんよ？最初に臨時総会が開かれるのが、入居後半年ぐらい・・・

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駐車場がたった13台分ですか。42戸なので既に空はないでしょうね。せっかく16号線の傍なのに。

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駐車場が少ないのは敷地面積の関係ですか？
公式ホームページでは住宅購入支援金プレゼントキャンペーンを
やっていますね。
オプションや家具つき販売サービスではなく現金のプレゼント
（定価からの値引き）は珍しいかもしれません。

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駐車場のメンテナンスの費用って、
マンションの修繕積立金からも出費することになるのでしょうか。
知り合いからそのようにきいたことがあります。
駐車場の月額では賄えないから…と。
それだと、借りていない人からは不満の声が出ますよね。

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購入者さん、有償オプションは何をつけますか？
どれも予想より高めかな、と感じていて悩み中です。
自宅前の手ぶらキーと、キッチンの食器棚を検討中です。

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>>63 匿名さん
うちにはIHとかコンセントのオプション以降なにも来てませんが、案内が届いてますか？
階により締め切りが違うので早い人は届いてるのかな

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>>64 真ん中あたりの階の人さん
全部で20個の有償オプションカタログが届いていましたが、放置していて締切みたら２月上旬でした。（上のあたりの階）
HIやコンセント、ダウンライト、食器棚など、オプション説明会案内も何度書きましたが、予定があわず、何も申し込まずに終わりそうです…

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>>65 匿名さん
結構前に頼んだので忘れてましたが、オプション一覧に食器棚ありましたね。
うちは説明会で申し込みました。
下位の階ほど締め切り早いので、残ってる部屋はオプション何も入れられないんだろうなぁ。
自分じゃできない工事系を少し頼みました。コンセントとIHとか
食器棚は楽天とかニトリ見てます。あの値段なら選びたい放題だし、使い勝手重視したいので

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>>66 真ん中あたりの階の人さん
食器棚、あの値段なら選び放題というの、同感です。仕様もただの開き戸なのであまり高級感なさそうなので見送りました。
コンセントとHIは今段階で申し込まないとですね。HIの工事だけ申し込もうと思います！

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有償オプション食器棚良いですね。入居前に設置してくれれば、引っ越ししてすぐに食器を入れられるので楽です。
後から届くと食器をいつまでたっても入れられないので手間ですし。
有償オプションで選ぶとしたら、食器棚、カーテン、ライトなどを選ぶと引っ越ししてから楽ですよ。

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10階Aタイプ以外完売ですね

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なんだかんだ販売好調でしたね。

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完売ですね

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入居まではどんな日程で進むのでしょうか

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内覧会行ってきました。想像より狭かったです。収納が足りない…駅や16号線が近い割に部屋の中は静かで安心しました。

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>>73 名無しさん
タイプはなにですか？

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シンクにあう水切りで悩みます。おすすめがあれば教えてください。

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>>74 マンション検討中さん

Bタイプです

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>>76 さん
うちもBです。モデルルームがAだったので、やっと住む実感が湧きました。内覧ではあまり指摘なく、今更見落としないか不安になってます。

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内覧会の指摘50以上あったんだけど、皆さんはどうだったんだろ。床とかドアとか傷めちゃくちゃ多くて、急いで完成までこぎつけたのかなと思った。

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>>79 匿名さん
そんなにあったんですか？やはり見落としですね。割ときれいだなと思ってしまいました。

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不動産取得税の手続きは必要ですか？

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再内覧会の週末ですね。匿名さんの指摘を気にしてみます。

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Cタイプです。割ときれいでした。指摘６か所でした。
入居後、何か不具合があれば随時受け付けると言っていたので、見落としていても相談すれば対応してくれるかと。
一か所、壁が傷ついている傷があり、あれは塗装しなおしても無理そうなのでどう修理するんだろう、と思っています。

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再内覧会行ってきました。1割位担当さんからの指摘で再施工となりました。
その他、クロスの浮きとか床の傷とか追加で見つけたので後は業者さんにお任せです。
ちなみに駐輪場の二台目は抽選があるって聞きましたが、現状何も言われてないので言われた数用意できたってことなのでしょうか

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>>84 匿名さん
駐輪場は内覧会で紙をくばった通りと聞きました。追加で依頼されたのてますか？
うちは指摘したクロスが変わっておらず再度お願いしました。

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>>85 料理したいさん
台数は変わっておりません。「○台ですね」って確認だけです。内覧会でも自転車置き場はここですって説明だけだったのでどうなったのかなぁと。
紙が配られた記憶がないので確認しようと思います

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引き渡しまでもう一週間ということであっという間ですね。入居される皆様よろしくお願いします。

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フィルター掃除や水道管メンテナンスなど、営業の方がきますが、管理会社とは無関係のようです。
知らずに家に入れてしまいました。

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すぐ前にマンションが建つのですね

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>>89 匿名さん
どちら側ですか？

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>>88 匿名さん
24時間換気の説明という方はきて、断りました。水道管メンテナンスも怪しいですね。なにか契約されたのですか。

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>>91 何も契約しませんでしたが、最初の説明で「ご自身でメンテナンスできない場合は有料で請け負います。すでに今日も３件くらい契約いただいてます」と言われました。
騙されないようにします。

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>>89 匿名さん
前に建設中の、低層の建物の件でしょうか？低層なので可ですね。

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>>93 匿名さん

どちら側ですか？分かりません

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先日、騒音についてのチラシ配付されてた件とは別件だが、毎日この時間に上階うるさくて困る。他の方は上階の音気になる事ありますか？

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>>95 ご近所さん

夜中ですかね、特に気になったことはありません。

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>>95 ご近所さん
うちも気になったことはありません。

15日（木）9-11時までエレベーター点検で動かないってポストの前の掲示板に書いてありましたね。
出かける時間とかぶるので頑張って階段降りようと思います。
みなさま、お気をつけくださいませ

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>>95 ご近所さん
うちも上階がうるさくて困ってます。

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>>95 ご近所さん
Cタイプです。気になったことはありません。

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そろそろ１年点検が近づいてきました。いくつか指摘してみようかと思ってます。

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