プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2021-07-01 11:17:48
内覧会行ってきました。
室温に関しては、この時期の札幌だしそりゃエアコンはいらないでしょう。
問題は8月9月ですね。
タワーパーキングの操作がちょっと面倒かな・・・と。
あの待合室での操作は不要だと思いました。
アクティブリンクの入口の鉄骨ってずっとこのままなのかな？
共用施設を案内してくれた担当者に聞いても「ちょっとわからないです」って返答だった
そのままって言ってました。
みばえわるいですよね。
写真ありがとうございます。中央部分には手すりが追加されるのかなと思いますが、
もしこのままだとしたら、見栄えが悪いだけでなく、見るからに危ないですね。
幼いお子さんの顔の高さ辺りに手摺りホルダーのまるい出っ張りがありますので。
手すりは付かないんじゃないですかね。
何というか、本来ここに通路作るつもりじゃなかったような感じは残念です。
強度の問題じゃないかなと思います。
アクティブリンクって、内側全面ガラス張りで、かつ、内側に足が無い（外側だけにあって、本数もかなり少ないです）、かなり特殊な技術満載な作りで、売りの一つです。
※写真の黄色丸が、私が言う足です。正式名称わかりません
この鉄骨、危ないので確認会で確認してみます。昔むかし…のことですが、安全だと思って歩いていた歩道で子供が転んで、電信柱の突起物に額をぶつけ救急車で運ばれたことがあり、他人ごとではなく色々想像してしまいます。
みなさん、指摘事項はたくさんありましたか？
うちは軽微な傷等が数箇所だけで、見落としがあるのではないかと今になって心配になってきました。
内見時間が短すぎて、細かいところは全く見れませんでした。
>>70 契約者さん1さん
同じく ほとんど見る時間なしでした。 後から不具合を見つけても手直しはしないとのこと 採寸もほとんどできず また 北ガス電気も高くてびっくり 基本料金が今住んでいるところの3倍。確認不足でした。
私の場合は割とじっくり内見出来ましたよ修正箇所は一箇所だけでした。
鍵引き渡し後に色々いじるのであまり細かい点は気にしませんでした。
今まで買った物件の経験から言うと、住み始めたら細かい傷はすぐ付いちゃいますし。
もしやオール電化って事を考慮していないのでは・・・
内覧会の時に来ていた北ガスの担当者の話では、一般的な3LDKの概算電気代は夏場が15,000円、冬場が30,000円位で言ってたような記憶が…
オール電化で北ガス電気だけなので、そうであれば、安いと思います。
>>73 契約者さん1さん
従量電灯B基本料金1364.00円 温水料金基本料3657.00円 基本料金だけで合わせて約5,000円。
契約アンペアは少なく変更しても基本料金は同じとのことでした。 今は ガスと電気の基本料が合わせて1,600円ぐらいなので基本料金についてだけは高いんだと感じています。個人の感想です。 高い安いは地域にもよりますし 人それぞれ感じ方違うと思います。オール電化の内容やしくみをよく知らなかったので勉強不足でした。
パネルヒーターをどう隠すか・・・。
まぁソファ置くしかないんでしょうけど。
個人的にロスナイの換気吸気なので壁ポコの吸気無いのがいいですね。
うちはパネルヒーター股がないとバルコニー出られないので、絶対つまづく予定です。
パネルヒーター、結構幅ありますよね。まぁ、暮らし始めたら慣れるでしょう。
