プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2021-07-01 11:17:48
>>585 住民さん3さん
今が減額中だと初めて知りました。
私も減額切れた時の金額知りたいです。
また、いつ減額期間が終わるのかと、何故減額期間中なのかもわかる方いたら教えてください。
>>593 住民さん5さん
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
新築減額だからです。
ただし、なるのは家屋の固定資産税部分だけで、都市計画税はならないし、土地はなりません。
なので総額だと半額まではなりません。
マンションは基本的に5年ですが、木造戸建ては基本的に3年、一定条件を満たせば5年の場合もあります。
防犯もあるので24時間は難しいかもですね。ただ仕事してる人が使用するには少し閉じるのが早いのでもう2時間くらい遅くなればいいなとは思います。
9000万の4LDK売れたのかな
SUUMOから無くなってる
あれ売れたんですかね。
結構盛ってましたよね、分譲時より。
某宅配業者が、在宅なのに宅配ボックスに入れていくことが数回続きました。設定は、玄関前置配。重いから注文しているのに。
ということで、宅配ボックス一時使用中止としました。
メール/電話で、使用中止/使用開始が簡単にできます。
宅配業者に言ったら良いだけ。
いくらカスタマーセンターにクレーム言っても、最終配達人の資質によりますからね。（経験談）
平置き駐車場にあるタイムズカーシェアの車両、事故で使えないんですね
そのせいか、このエリアの予約、厳しくなってますねー
エリア人口が増えているのも大きいのかもしれないですが
クルマを所有しないけどたまに使うって方、タイムズ以外にも併用されてたりしますか？
>>605 マンション住民さん
どうしても車移動が必要な場合私はタクシーですね。
遠出ならレンタカーですし、私個人的にはカーシェアの利便性がわからないのです。
使う際は予約しないと行けないですし、タイミングよく空いているとも限らない。
買い物はネットだし。
ちょっと自分で運転したい時くらいでしょうか？
それとも私がわかっていないだけで便利なのでしょうか？
>>606 住民さん7さん
なるほど、タクシーという選択肢もありましたね。
完全に失念していました。ありがとうございます
カーシェアはレンタカーよりも気楽に使えるって感じですね
短時間だったり、深夜早朝利用とか。
先日はタイムズもトヨタもニコニコもクルマが出払っていて、
ニッポンレンタカーでようやく・・・ということがありました
ダイワ系列がDパーキングに置いてくれればなーって思います。
エレベーターに乗った際にペットボタンを押すと途中で消えるのはなぜなのでしょうか？
また、当マンションは犬などのペットは中型？小型？の世帯で1匹では無かったでしょうか？
何人か2匹連れてる方が見受けられたのですが良いのですか？
良いなら自分も飼いたいのですがどうなのでしょうか？
>>611 住民さん1さん
2匹OKなんですね！
私の勘違いぽいですね。規約確認してもう1匹迎える準備をします！
ありがとうございます。
エレベーターのペットボタンが消えるのは謎のまま。
>>814 匿名さん
不動産取得税なるものが最近郵送されてきました。
こんなどこでも税金が取られるんですね…。
不動産を購入するのが初めてなもんで知りませんでした笑
意外と大きい出費ですね。
先程、部屋の床を蜘蛛が走っていました。
足まで入れて2cm弱位の限りなく黒に近い濃いグレーで足はそんなに長くない、
おそらく巣は作らない徘徊型の蜘蛛だと思います。
直ぐにティッシュで捕まえてブチ殺しましたが、見つけたのが私で良かったです。
家族だったら大変なことになるところでした。
去年はカメムシが室内にいた事も有りました。(コレは多分服に付いてきたのでしょう)
蝿・蚊・G等は見かけないのに、蜘蛛は何処から入ってきたのでしょうか？
バルコニーにコオロギがいました。
羽根生えてますからね。
飛んできたんでしょうね。
夜に五月蝿いので、外に落としました。
秋の風情なのにもったいない…
マンション周辺に小鳥が来ること有りますよね。
夏の間はハクセキレイとカワラヒワってくらいでしたが、寒くなってくるとカラ類(シジュウカラの仲間)が来ますね。
珍しい小鳥とか居たら教えて下さい。
住んで1年。
新しい割に以前住んでたマンションより仕様設備で劣る面もありますが、概ね快適。
立地がいいですねやはり。
BiViは恐らくテナント空いてる所が埋まる事は無いと思いますが、最近はコープさっぽろがそこそこ客数増えてるようでなによりです。
BIVIにはゴンチャみたいなお店ほしいかなあ。
中高生が多い割にお高い系のお店しかないのが玉に瑕。
生まれも育ちも北海道の私ですが、1ヶ月ほど前、２階のエレベーター側の窓の外にカマキリ見ました 初めて見ました
TikTokでBiviがガラガラでやばいという動画が万バズしてますねぇ…。
テナントが微妙、駅からなんだかんだで遠いと…。
気持ちは分かる。
タワマンまでの道の空テナント撮影は悪意あったと思うけど、飲食店はちょっと高くて微妙、もうちょい庶民的なお店に切り替わっていくといいと思う。
あとコメントにもあったが、映画館があったらだいぶ違った・・・
現状他にない魅力は一部の飲食店、LOFT、ジム、万代くらいかな・・・
私も映画館の話聞いていたので、少しがっかりです・・・
ユニクロはすぐ近くのひばりヶ丘にありますが、新札幌にもできると便利ですよね
表にも看板ある霧の下はいつオープンするんだろ。
ずっとあのままだったりして。
霧の下は11月末オープンで求人が出てましたよ
ラジェントステイのほうは何になるんでしょうねー
ラジェントに入るテナントはコンビニのようですね
「ファミリーマート マールク新さっぽろ店」の情報が出てきました
>>632 住民さん
おぉ!
ファミマ嬉しい。
https://staff.family.co.jp/dsaiyo/cofm/pc_job/show/80350
最寄りになりますね。
bivi2階のテナント一つ変わるみたいですね。ポテトの店なのかな。活性化してほしいですね
ポテト店の前の海鮮系のお店
結局一度も利用せずでした。
平日お店の前通るとお客がいなくて隣の蕎麦屋？の人と話してた印象
ビビの2Fで食事して思うのは、人が往来する側ではあまり食事したくないと私は思いました。
何店舗か行きましたが、味は普通に美味しいのですが何故かまた行きたいと思える店が今の所無いのが現状です。
コンセプトがそうなので仕方ないのですが、あんまりオープンなスペースで食事って落ち着かないですよね。
いい歳になると余計。
私は全ての店を最低2回利用しました。
前の海鮮の店はランチなら相対的に安めで良かったので何度か行きました。美味しかったし残念です。
中華は美味しいのと、そうでないのが混在しているのと、メニューの絵面と実物が違うものがあり注意が必要です。
おでん屋もセットは良いと思います。
イタリアンはワンドリンク制だし、クーポンは女性限定だったりして高くつきますが、美味しいと思います。
カレーは最高ではないですが、かなり良いと思います。肉が無くても良い人は、オリーブオイルで揚げた素揚げ野菜カレーは非常にヘルシーですし、中高年には特にオススメです。このカレー屋だけは10回以上行っています。
海外のおしゃれなオープンスペースをイメージしたのかもしれませんが、通路幅をゆったり取らないと歩く人も食事する人も落ち着きませんね。野菜カレー好きです。
カレーうまいですねえ
イタリアンも高いですが好きです。
あとはチキンクレストがおすすめ
