【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

Dパーキングの月極連絡したんですが、営業担当から連絡すると言って音沙汰なし・・・
スカスカなのにそんな姿勢でいいのですかね？

>>583 住民さん30さん

私は入居前に電話したこと有りますが、同じく折り返し来なかったです。
まぁそういうことだな。。。と思いました。

固定資産税の通知書来ましたね。
今は新築減額中なので安いですが、減額切れた時にどのくらい上がるんでしたっけ？

固定資産税の口座振替の申込書が入っていないと思ったら、ネットで手続き出来るんですね。まぁそういう時代か。
1期目だけeL-QRで払って、2期目以降は口座振替にしました。

>>586 住民さん8さん

ペイ払いにしたほうが、お得ですよ
私は楽天カードあったので、楽天ペイにクレカでチャージして0.5%のポイント還元
国税みたくAmazonペイが使えれば一番良いのですが…
そもそもカード手数料が余計

今日、Google Map ＆ Google Earth の航空写真が更新されました。
※Google Mapは詳細の地球表示にチェックありで。

通常の地図側は、まだ市営住宅のままなんですけど。
「プレミストタワー新さっぽろ」の上階４フロアと屋上が不明瞭？なのと、
「クリオ レジダンス新札幌駅前」が建築途中なので、少し前の写真みたいですね。

BiViちょっと心配ですね。
今春オープン予定の蕎麦屋とかオープンの気配もないし。

>>589 住民さん
6月オープンと確認しました。

>>588 匿名さん
Yahoo!は通常地図は完成済みですね。

>>587 住民さん5さん
ありがとうございます。
参考にさせていただいて楽天ペイで支払いました。
ちなみにクレカの手数料何%かわかりますか？

>>585 住民さん3さん
今が減額中だと初めて知りました。
私も減額切れた時の金額知りたいです。
また、いつ減額期間が終わるのかと、何故減額期間中なのかもわかる方いたら教えてください。

>>593 住民さん5さん

5年間半額のようですね。

>>593 住民さん5さん
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
新築減額だからです。
ただし、なるのは家屋の固定資産税部分だけで、都市計画税はならないし、土地はなりません。
なので総額だと半額まではなりません。
マンションは基本的に5年ですが、木造戸建ては基本的に3年、一定条件を満たせば5年の場合もあります。

>>592 住民さん4さん
基本は0.75%の手数料になると思いますが金額が安い場合はもう少し安いですね

>>596 住民さん3さん
ありがとうございます。

防犯もあるので24時間は難しいかもですね。ただ仕事してる人が使用するには少し閉じるのが早いのでもう2時間くらい遅くなればいいなとは思います。

9000万の4LDK売れたのかな
SUUMOから無くなってる

あれ売れたんですかね。
結構盛ってましたよね、分譲時より。

某宅配業者が、在宅なのに宅配ボックスに入れていくことが数回続きました。設定は、玄関前置配。重いから注文しているのに。
ということで、宅配ボックス一時使用中止としました。
メール/電話で、使用中止/使用開始が簡単にできます。

>>601 マンション住民さん
私も
不在時宅配ボックス可
で注文して部屋にいたのに、コール無しで宅配ボックスに入れられたことが何度もあります。

宅配業者に言ったら良いだけ。

いくらカスタマーセンターにクレーム言っても、最終配達人の資質によりますからね。（経験談）

平置き駐車場にあるタイムズカーシェアの車両、事故で使えないんですね
そのせいか、このエリアの予約、厳しくなってますねー
エリア人口が増えているのも大きいのかもしれないですが

クルマを所有しないけどたまに使うって方、タイムズ以外にも併用されてたりしますか？

>>605 マンション住民さん

どうしても車移動が必要な場合私はタクシーですね。
遠出ならレンタカーですし、私個人的にはカーシェアの利便性がわからないのです。
使う際は予約しないと行けないですし、タイミングよく空いているとも限らない。
買い物はネットだし。
ちょっと自分で運転したい時くらいでしょうか？
それとも私がわかっていないだけで便利なのでしょうか？

>>606 住民さん7さん
なるほど、タクシーという選択肢もありましたね。
完全に失念していました。ありがとうございます

カーシェアはレンタカーよりも気楽に使えるって感じですね
短時間だったり、深夜早朝利用とか。

先日はタイムズもトヨタもニコニコもクルマが出払っていて、
ニッポンレンタカーでようやく・・・ということがありました
ダイワ系列がDパーキングに置いてくれればなーって思います。

エレベーターに乗った際にペットボタンを押すと途中で消えるのはなぜなのでしょうか？
また、当マンションは犬などのペットは中型？小型？の世帯で1匹では無かったでしょうか？
何人か2匹連れてる方が見受けられたのですが良いのですか？
良いなら自分も飼いたいのですがどうなのでしょうか？

>>608 住民さん2さん

ぜひここではなく管理人さんに聞かれた方がいいかと…

>>609 住民さん6さん

管理人に確認する前に自分の認識が間違っているのかを確認したかったのですが、世帯で1匹の認識であってますか？

>>610 住民さん7さん
犬猫は2匹までです。お手持ちの管理規約集のペット飼育細則に記載されてますよ！

>>611 住民さん1さん
2匹OKなんですね！
私の勘違いぽいですね。規約確認してもう1匹迎える準備をします！
ありがとうございます。
エレベーターのペットボタンが消えるのは謎のまま。

>>814 匿名さん
不動産取得税なるものが最近郵送されてきました。
こんなどこでも税金が取られるんですね…。
不動産を購入するのが初めてなもんで知りませんでした笑
意外と大きい出費ですね。

>>613 住民さん7さん
購入前の説明で見積書にも入っていましたよ。

先程、部屋の床を蜘蛛が走っていました。
足まで入れて2cm弱位の限りなく黒に近い濃いグレーで足はそんなに長くない、
おそらく巣は作らない徘徊型の蜘蛛だと思います。
直ぐにティッシュで捕まえてブチ殺しましたが、見つけたのが私で良かったです。
家族だったら大変なことになるところでした。
去年はカメムシが室内にいた事も有りました。(コレは多分服に付いてきたのでしょう)
蝿・蚊・G等は見かけないのに、蜘蛛は何処から入ってきたのでしょうか？

バルコニーにコオロギがいました。
羽根生えてますからね。
飛んできたんでしょうね。
夜に五月蝿いので、外に落としました。

秋の風情なのにもったいない…

マンション周辺に小鳥が来ること有りますよね。
夏の間はハクセキレイとカワラヒワってくらいでしたが、寒くなってくるとカラ類(シジュウカラの仲間)が来ますね。
珍しい小鳥とか居たら教えて下さい。

住んで1年。
新しい割に以前住んでたマンションより仕様設備で劣る面もありますが、概ね快適。
立地がいいですねやはり。
BiViは恐らくテナント空いてる所が埋まる事は無いと思いますが、最近はコープさっぽろがそこそこ客数増えてるようでなによりです。

BIVIにはゴンチャみたいなお店ほしいかなあ。
中高生が多い割にお高い系のお店しかないのが玉に瑕。

生まれも育ちも北海道の私ですが、1ヶ月ほど前、２階のエレベーター側の窓の外にカマキリ見ました　初めて見ました

>>621 さん
野生のカマキリなんて見たことないです。

>>619 住民さん
ホテルの2階に何か入りそうですね。
内装工事しています。

BiViもそうですが、メディカルビルも空き有りますよね。

>>622 住民さん3さん

Dスクエアもスカスカだと思ってましたが、いろいろな会社が入って結構埋まってる感じでした

TikTokでBiviがガラガラでやばいという動画が万バズしてますねぇ…。
テナントが微妙、駅からなんだかんだで遠いと…。

気持ちは分かる。
タワマンまでの道の空テナント撮影は悪意あったと思うけど、飲食店はちょっと高くて微妙、もうちょい庶民的なお店に切り替わっていくといいと思う。
あとコメントにもあったが、映画館があったらだいぶ違った・・・
現状他にない魅力は一部の飲食店、LOFT、ジム、万代くらいかな・・・

>>625 内覧前さん

なんかモデルルーム見学の頃は映画館ができるって聞いてたんですけどね笑
ユニクロに期待です個人的には

私も映画館の話聞いていたので、少しがっかりです・・・
ユニクロはすぐ近くのひばりヶ丘にありますが、新札幌にもできると便利ですよね

表にも看板ある霧の下はいつオープンするんだろ。
ずっとあのままだったりして。

霧の下は11月末オープンで求人が出てましたよ
ラジェントステイのほうは何になるんでしょうねー

>>627 内覧前さん

なんでもかんでも作りすぎ。
映画館も閑古鳥でしょうね。作る必要なし。

>>612 住民さん3さん

エレベーターのペットボタンは、先にペットボタンを押してから、行く階ボタンを押すと、その階までペットが点灯します。

ラジェントに入るテナントはコンビニのようですね
「ファミリーマート マールク新さっぽろ店」の情報が出てきました

>>632 住民さん

おぉ!
ファミマ嬉しい。
https://staff.family.co.jp/dsaiyo/cofm/pc_job/show/80350
最寄りになりますね。

bivi2階のテナント一つ変わるみたいですね。ポテトの店なのかな。活性化してほしいですね

>>634 住民さん1さん
期間限定のようです。
レギュラー880円とかなり効果。

ポテト店の前の海鮮系のお店
結局一度も利用せずでした。
平日お店の前通るとお客がいなくて隣の蕎麦屋？の人と話してた印象

ビビの2Fで食事して思うのは、人が往来する側ではあまり食事したくないと私は思いました。
何店舗か行きましたが、味は普通に美味しいのですが何故かまた行きたいと思える店が今の所無いのが現状です。

コンセプトがそうなので仕方ないのですが、あんまりオープンなスペースで食事って落ち着かないですよね。
いい歳になると余計。

私は全ての店を最低2回利用しました。
前の海鮮の店はランチなら相対的に安めで良かったので何度か行きました。美味しかったし残念です。
中華は美味しいのと、そうでないのが混在しているのと、メニューの絵面と実物が違うものがあり注意が必要です。
おでん屋もセットは良いと思います。
イタリアンはワンドリンク制だし、クーポンは女性限定だったりして高くつきますが、美味しいと思います。
カレーは最高ではないですが、かなり良いと思います。肉が無くても良い人は、オリーブオイルで揚げた素揚げ野菜カレーは非常にヘルシーですし、中高年には特にオススメです。このカレー屋だけは10回以上行っています。

海外のおしゃれなオープンスペースをイメージしたのかもしれませんが、通路幅をゆったり取らないと歩く人も食事する人も落ち着きませんね。野菜カレー好きです。

カレーうまいですねえ
イタリアンも高いですが好きです。
あとはチキンクレストがおすすめ

2階のワーキングスペースでプロマネ？の方がめちゃくちゃデカい声で、メンバーに指示出してて顧客名とかも出てて大丈夫なんでしょうか…？　WEB会議も誰が聞いてるか分からないから気を付けないとですね。

>>642 住民さん5さん

いつもいる人ですね…
声かけておきます

スカイラウンジもワークラウンジも声に気をつけてという掲示が出てますね
うるさいのは論外ですけど、BGMとか流せないんですかねー
エアコンの音だけ聞こえるってのは、どうにも静かすぎて居心地悪いです

それにしても、パーティールームの壁の破損はヒドイですね。悲しくなりました。

ファミマ12月オープンですね。
あとはセイコマあれば全てのコンビニに外に出ることなくいける稀有なタワマンになるんですが。
まぁ3つ行けるだけでも稀有ですかね。
それよりビビの霧の下は本当に11月オープンするんだろうか・・・。