プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2021-07-01 11:17:48
>>320 住民さん8さん
オイルヒーターとエアコンの比較はWeb検索をすると沢山出てきますが、注意すべきは、大体がオイルヒーターメーカーからお金を貰って比較サイトを作っている業者が書いているというところです。
エアコンは付けられる部屋が限られ、オイルヒーターは何処でも置けるとか、風や乾燥が気になる人はオイルヒーターとか言うのはありますが、エアコンは激安の製品でも無ければ熱効率は高いはずです。
オイルヒーターは製品によって熱効率には差があるようです。それでもリビングに付けるようなエアコンを超えるような熱効率は出ないかと思います。
BIVIのサイトが更新されました
フロアガイドやショップリストなどが見られます
https://www.e-bivi.com/shin-sapporo/shop/floor.jsp
ドラッグストア
クリーニング
百均
良いですね。
コンビニが有れば完璧だった。
まぁコンコースには有るけど。
残念ながら周辺から人を集めれるようなテナントはないですね。
どこにでもある地元民向けばかり。
とりあえず存続できることを祈ります。
そんなに周辺から集客するのを想定してないでしょうからね・・・。
駐車場のキャパも大きくないし。
住民向けで十分です。
例のリンクからの出入り口、素敵になりましたね！
わたしは気に入りました。
万代4階の10番にありました。
個人的には周辺から人が集まるような施設は迷惑です。
アクティブリンクのヤンキー車でお腹いっぱいです。
サンピアザ側ではない、マンションやマンション近くの住人の普段の生活に役立つ店が良いです。
生協、ドラッグストア、クリーニング店、百均、中古品店、クリニック、薬局、飲食店、、、有難いです。
セブンとローソンは有るので、後はセコマかファミマが有れば完璧に近いです。
角部屋入居ですが、コーナーサッシの結露が酷いです。皆さんどうですか？
遂に！開通しましたね！
そうなんですね。羨ましいです。
結露は外気と室内の温度差や湿度の高さなどが影響しているので、一日一回程度は窓を開けて換気をするといいと思います。煮物などよく料理して湯気が上がるようなら、キッチンの換気扇を長めに、バスの換気も（強）で長めにするなど湿度を下げる工夫をするといいと思います。
最近のマンションは一昔前のマンションと違い、結露はあまりしなくなっています。今まで、全ての向きのマンションに住んだことがありますが、古いマンションの時以外結露はしませんでした。このマンションはガラス３枚ですからいい方だと思います。それでも、もし結露したなら、拭き取るしかないですが。
今日はバイクの暴走族みたいな輩がたむろしていましたので、通報しておきました。
本当に迷惑！
>>334 住民さん5さん
うちは24時間換気はもちろん、風呂の換気扇は常に付けっぱなしなのと、料理は一日一回するかどうか？くらいです。加湿器も使ってないです。カーテンは昼間は開けていて、観葉植物も無しです。窓はここ2ヶ月開けていません。
なのに、今朝、カーテンを開けようとしたら、カーテンに生きたカメムシが付いていました。
いま、札幌市内各所で、むしが大発生しているようですが、外を歩かなくて良いのは有難い限りです。
>>338 住民さん2さん
110番に、不審な車がたむろしていると通報してます。名前を聞かれたら、匿名でお願いしますと言っています。こんな感じでもけっこう対応してくれるみたいです。
違法性がなければそんな通報何回しても意味ないと思います。警察も困りますしね。
私も柄の悪い車には迷惑していますし、何とかして欲しいですが、１１０通報なんて考えたことも有りませんし、警察署に電話するのも何て言えば良いか、困ります。
結局、自分では電話はしませんが、電話をして下さる方には感謝しています。
警察も役所で行政機関ですから、多くの住民から多数の苦情が来れば、放っては置けなくなります。
私は自分ではしないのに勝手を言いますが、ドンドン通報して頂けると有難いです。
>>343 住民さん3さん
違法性の程度の問題は有りますが、深夜０時過ぎに、住宅街で故意に騒音をたてることを目的に空ぶかしする行為は充分違法性は有ると思います。
https://www.iaifa.org/noise-police-report/#toc3
通報ではなくとも、迷惑しているのでパトロールして欲しいなどの依頼をするのは良いと思います。
警察は地域の治安維持のためにいるのですから。
>>345 住民さん3さん
騒音で逮捕される場合があるとか随分いい加減なサイトですね。暴行や傷害になるとか軽犯罪法で逮捕とか現実的ではないですね。毎回騒音を出す人間が同一人物でマンションの住民に故意に嫌がらせしてるなら別ですが。あくまで迷惑行為の域をでないので警察も単なる注意しかできないですよ。
観光地の近くに住んでいるようなもんですね。マンションの敷地に入ってるわけでないですし。
違法な改造だとどうしてわかるのですか？騒音は具体的にどの法律に触れるのですか？違法な音量だとなぜわかるのでしょうか。
車やバイクの軍団によって少なくとも良い気持ちをしている人はいないのですから、そんなに喧嘩腰でなくてもいいのではないでしょうか。他の人が通報することでなにか困るのでしょうか…。
通報されて困るような住民がいるんでしょうかね？
>>348 住民さん8さん
注意しにきてくれるだけでも良いと思っています。
単純に、家の近くで車やバイクがたむろしていると怖いので嫌なんです！
警察が注意して追っ払って欲しいと思っています。
まあまあ皆さん落ち着いてください。
気になる人は通報したら良いと思いますが、私の考えで言うと、資産価値が落ちなければ良いと思っていますので、誰もが写真を撮りたくなるようなスポットとして有名になれば、資産価値も上がるのではないか？と思っており、どんどん広まって欲しいと考えていましたが、
迷惑と思っている住民の方がいらっしゃるとの意見もありますし、意見がまとまるのは難しそうですね。
>>355 住民さん8さん
資産価値上がらないですかね？
よくわかりませんが、貴方におかしいと呼ばれる筋合いはありません。
人を非難する貴方の方がよっぽどおかしいと思いますよ。
アクティブリンク、そんなに騒がしいんですか
夜は早い時間に帰宅していることが多いですし、
部屋で聞こえる外部音は電車の音くらいなもので、まるで気づいていませんでした
向きによって見えるもの、聞こえる音がそんなに違うんですね
私もいろんな人が集まって活気のあるエリアになり、
その結果、資産価値が上がって欲しい派ですが、
変なクルマばかり集まったら嫌というのは理解できますし、
それにより普通の来訪者が来なくなるのは困りますね
我が家も南向きなので車の音はあまり聞こえないのですが、私は単純に危ないと思うので嫌ですね。これからBiviが出来て人が増えると交通事故のリスクも高くなるでしょうし…。改善策はなんですかね、やはり通報するしかないのでしょうかね。周辺の病院の方が騒音を感じてるでしょうからそこが動いてくれるといいなと思ってもいました他力本願ですが…。
車のたむろって未だにあるんでしょうか？
8月頃は、下品な車が並んでいたり、コスプレイヤーが写真撮ってたり、ユーチューバー的なグループが動画撮ってたりと色々目にしましたが、最近は全然見かけなくなりました。
話題に挙がっているバイクも見たことありません。
深夜帯は分かりませんが、皆さんが言っているのは何時頃の話なんでしょうか？
>>359 住民さん5さん
バイクは見たことないですが、昨日も一昨日も、深夜0時過ぎに空ぶかしや急発進の音が聞こえていました。
昼間なら音自体は気になるほどではありませんが、夜は寝る前でテレビ等を消していると煩いです。
>>358 住民さん6さん
まず病院の営業時間には、彼らはまだ来てないです。
また、病院の入院病棟はアクティブリンクと逆側が殆どと思われます。
また、病院の夜は早いので、深夜は皆さん寝ていると思います。
寝ていれば、騒音で起きる人は少ないかと思います。
また、入院している人は基本外に出ないので、怖いとか治安が、、、
とかは関係ないと思われます。
病院が動くことは期待できないかと思います。
何にせよ、夜にアクティブリンク下に集まる輩なんて迷惑以外無いですからいなくなって欲しいですね。
冬は流石に来ないのかな？
アクティブリンクはマンションの所有物でもなんでもないし、車で集まって写真撮ることになんの問題があるのでしょうか。駅前に住む以上仕方ないことですね。
集まって写真撮る話ではなくて、深夜の空ぶかしや急発進に伴う騒音の話かと思いました。
やはり感覚がずれているというか、残念ですね。
車で集まって写真撮ることになんの問題もないと思ってるようですし。
ここは誰でも書き込めますから。
住民でない人の投稿もありましたし。
自分の家の前の公道で、車がたむろしてたり、バイクが空ぶかしするのは迷惑だってことですよね。
気にならない人もいるとは思いますが、私は嫌ですね。
ただ写真撮って帰る訳ではなく、集会みたいな感じで、ずっと屯って居ますよね？しかも6台くらいいることも夏はしばしばでした。ただ写真撮りに来た訳でなく、集会場にしていると思います。車降りてずっと話し込んでいる感じです。
>>363 住民さん1さん
アクティブリンクおよびその付帯設備等の維持管理費を当マンションより拠出しています。（もちろんご存じかと思いますが）所有物でないにしろ、なんらかの想定外のこと（たとえば、破壊行為など）がおこれば、負担金が増加することも考えられます。平穏な暮らしが一番。
好ましくない来訪者について迷惑、ウルサイ、嫌という感情については、みな一致していると思いますよ
ただ、どこまで甘受するかの基準が人それぞれなんですよ
近所以外の人が来るのすら嫌という人もいれば、
犯罪しそうな人がいたら通報するべきという人もいるし、
違法行為であってもある程度なら仕方ないという人もいる
ここが一致していないと、どこまでいっても平行線かと思います
なお、私にとっては存在を感じたことがない来訪者達よりも、カメムシのほうが喫緊の問題です
そんなに車に集まることに問題を感じているならばマンションの総会などで問題提議すれば良いと思います。
もうこの話はやめませんか？
