【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

>>973 契約者さん1さん

文句言う側がまるで悪いみたいな言い方ですね。
申込側に何か落ち度があるなら書いて頂ければ皆さん納得出来るのではないでしょうか。

>>969 契約者さん6さん

例えるならライブチケット代支払ったのに定員オーバーで参加拒否されたうえ返金もされてない状態だけどそれはいいのかい？

951さんの「突き詰めると～」から話が始まっているようですが
交流会の運営費は本当に居住者負担なのですか？
明確に確認した訳ではないですが営業の方の説明では、
入居直後の交流会やキッチンカーの誘致などは地所レジ側で用意しているイベントのような口ぶりでしたよ。

私は、案内が来て内容にご飯や景品があるのを見て恐らく管理費は使われてるだろうと察してすぐに参加の紙を出しました。

>>975 入居済みさん1さん
例えが悪過ぎですよ。ライブはそこに参加する事主目的としてチケットを購入しますので参加拒否はそれが果たせないことになりますが、本件は居住という主目的に対して支払った諸管理業務委託費用なり物件購入価格なりの中から費用を一部割いて複数開催されるイベント中の1つというお話しなので。

>>978 匿名さん

業務委託費用を払う主目的は居住ではなく委託したサービスを受けることだと思いますが。
全体の一部だろうが費用を払っている以上、費用を負担している入居者全員がサービスを等しく享受する権利はないとおかしいでしょう（各人がサービスを受けるかどうかは別です）
それが出来ていないから不満が出ています

>>976 契約者さん1さん

キッチンカーしかり、きちんとお金を払って契約してます。契約書の写しは入居者全員持ってるはずです。
地所もビジネスですから、そこはマリンヴィラの住民がしっかり負担しています。

>>979 入居済みさん1さん
考え方の相違ですので、そうお考えであれば地所レジなり管理会社にご不満を打ち上げれば宜しいかと思います。当方は交流会にそこまでの思い入れはありませんのでご参加される他の住民の皆さんがコミュニケーションを深めていただいてマンション全体が円満に運営されればそれで良いのかなと思っています。これだけに規模ですと入居時期もまちまちですし、皆さんが等しく参加出来る機会を提供というのも難しいのかなと。

交流会にいきたいか行きたくないか、という話で終わる話ではないと思います。

2工区で入居するものからすると早く解決に向けて具体的な行動に移して頂ける方のリーダーシップを期待したいところです。

まあ参加できる機会なくて不公平だとぐちゃぐちゃ掲示板で言ってる人が、歓迎会参加してなくてよかったとホッとしてます。煽ってごめんね、でもなんか気が合わなさそうw

>>982 内覧前さん

この問題の本質を理解していない人が多いんですよ。自分たちの払ったお金の使われ方に問題があるのに軽く考えすぎなんですよ。

>>985 契約者さん3さん
そうした問題を感じられていて何かしら対案をお持ちでしたらぜひ理事長に立候補頂いて皆さんの参道を得られるような提起をして頂ければと思います。こうした住民以外の方でも自由にコメント出来る匿名掲示板で文句だけおっしゃっても何も変わりませんよ。

失礼。変換ミスで「賛同」が「参道」になってますね。

参加できない方の分まで、たくさん食べて飲んでディズニーのチケットを当ててきたいと思います^ ^

>>986 マンション住民さん

そうですね！実際に管理費の使われ方などを見直して、浮いたお金で子どもたちに夏祭りでも開催してあげましょう (^^)

>>986 マンション住民さん

マンションの掲示物とか見てても、ここで問題提起する方は何だかんだポスト投函でも意見は出して行動してると思いますけどね。
掲示板で文句ばかりと言うのは些か不適切な言葉な気がします。それに理事長に立候補しろは飛躍しすぎで最早ただの煽りになってると思います。

>>990 匿名さん
意見は出しても結局のところはそれを検討してどうするかは今後の理事会の判断になりますので、意見を出すだけなら結局は「言いっぱなし」なのですよね。私もここ越してくる前のマンションで理事をしていたのでそうした無責任な「私がこれだけ問題提起してるのに」にはウンザリした経験があります。最終的に気付いた問題に対しての対処とその実行のための現実的で住民の皆さんの合議が得られる詳細な道筋まで提示してそれをご自身でやり切るくらい出来なければ無責任なクレーマーと同じという認識です。

>>991 マンション住民さん

意見や希望をクレームと言わないでほしいです。過去の経験でそのような言い方をしては何も改善されないと思います。せっかく経験されているのであれば、やるならしっかりとしたプランを立ててみなさんの合議を得られるように頑張ってください、と言って欲しいです。おっしゃることについてはその通りだとは思うので勉強になります。

>>991 さん

住民をクレーマーって…それは言葉が過ぎるのでは？
お前やれよ！って言いたくなる気持ちは分からなくもないですが、現実としてそれやるなら理事会への意見の出し方のルールや、そもそもの理事会の仕組みを変えないと。
理事の肩書き無い人に勝手に予算付けられて議決通されでもしたら困るでしょう。問題単発で正式に役職任命するとかして手綱握らないとやりたい放題になりますよ。

そりゃ掲示板の方が言いやすいでしょうね笑
だってなかば匿名ですから笑
この中に名前や部屋番公表して発言できる方なんて何人いるのかしら。
前のマンションで理事やってたてのも本当なのか分からないし、、

交流会イベントですけど、契約時に管理組合立ち上げまでは管理会社さんにお任せ的な説明を頂いてたと記憶しています(違っていたらごめんなさい)。もしお任せということで合意していたのなら後出しで文句も難しいのかなと思う次第です。
結局は何をしても皆さん100%が納得する運用は難しいでしょうし。(前の方が仰っていた子ども向け夏祭りなども、子無し世帯で嫌がる方もおられるでしょうし)

そろそろ交流会に行く準備しないとな

エコカラットについて教えていただきたいのですが、どこにつけるのがおすすめでしょうか？
今のところリビングと玄関を考えています。
また、オプションで付けられましたでしょうか？

>>997 契約者さん1さん
リビングと玄関に施工しました。
オプションで見積りをしましたが高額だったので、少し大変でしたがDIYでやって見積りの5分の1もかかりませんでした。

>>998 匿名さん
自分で出来るなんてすごいです。
私も調べてみます。

>>999 契約者さん5さん

DIY初心者ですので、夫婦2人で1日かかりましたがYouTube等参考にしてなんとかそれなりに出来ましたよ。
エコカラットは100均カッターでカットも出来るので、時間があって興味がある方はぜひやってみる事をお勧めします。

私は縦型洗濯機の上に衣類乾燥機を乗せる台をメタルラックでDIYしました^ ^

>>1000 匿名さん
Youtube観ました。意外に出来そうです。壁紙は剥がさないで上から貼っても問題なさそうですね。

>>1002 契約者さん5さん
内装工事で一番高いのは人件費ですから、それを自分で出来たら確かにお安くあがりますね。LIXILもDIYで気軽にやる方が増えたら市場が広がりますし、職人さんの人材難の今だとWINWINですね。

>>988 契約者さん1さん
ご参加されていかがでしたか？
ご様子等お伺いできたら嬉しいです。

>>962 中古マンション検討中さん
わたしも協力したいです。前住んでいたマンションでは、キッチンカーを誘致して場所代をとり、管理組合の収益にしていました。パンも冷凍のものなので、せっかくなら地元のベーカリーなどを誘致して手作り焼き立てのものを置きたいです。地域活性にもなりそうですし。

>>1000 匿名さん
お返事ありがとうございます。
やはりリビングと玄関が多いのですかね？

自分でやるのは失敗しそうで勇気でないですが、かなりコストカットできそうですね！

>>1005 契約者さん4さん

実際に皆さんの合意を得て着手できるか、ということは別として「協力したいです」という言葉が素直に嬉しいです。やり遂げられたら本当に楽しいと思います。

2工区の契約者です。
実際にレンタルキャンピングカーを利用した方っていますか？すごく楽しみにしています。スムーズにレンタルできますかね。

キッチンカーは何のキッチンカーが来ているのでしょうか？気になっています。

ブックカフェの小さいテーブルのガラスが割られて隠されてたようです。
掃除の方が発見して管理人が来て色々写真撮ってたので、割ってしまった人自分から申し出た方がいい気がします。

オプションのカップボードかなり高い印象ですが、皆さんどうされましたか？

>>1011 契約者さん8さん
営業さんに面材のメーカーと型番を聞いて外注でお願いしました。自分の使い勝手に合わせたサイズや仕様にしてもらってもオプションの3割安くらいになったので満足してます。

>>1012 入居済み10さん
横からすみません。
面材は標準装備のキッチン棚と同じ面材でしょうか？
私も高くて悩んでおります。。

>>1013 契約者さん
同じメーカーの同じ型番の面材なので当然同じですよ。一般的にマンションに使われる面材はメーカーの標準品ですから普通にどの造作家具屋さんでも特別料金なしで対応頂けますよ。食器棚の棚材も同様で、有名メーカーだから特別な材料とか作り方と言うわけでは無いです。

>>1014 入居済み10さん
そうなんですね！
マンションが購入初めてなもので、勉強になります。ありがとうございます。

>>1012 入居済み10さん
ありがとうございます！私も営業に聞いてみようと思います！

キッチン棚のキッチンペーパーロールを入れるところなんですが、市販品のロールを入れてもサイズ合わなくないですか？
もしあのサイズに合うやつがあれば教えてください

キッチンと洗面所を行き来できる間取りにしましたが、カップボードが130cm幅になると聞き、確実に今持っている食器や家電など入らないです。そこまで考えが至らず後悔しております。同じような間取りの方、カップボードに何か工夫などされましたでしょうか。勿体無いですが扉部分を使わずに収納を置くかまで考えています…

ベイプラザの1階ゲミ置き場近くでエアコン室外機下に入って行く大きなネズミを見ました。
お気をつけください?

ゴミ置き場です　すみません

ゲストルームの利用で、リネン代2000円と別途要とかいてますが、別途いくらなのでしょうか？

キッズルームの真横にお菓子やジュースが売っているのは親的に大変ですね、たまには良いですが

>>1018 契約者さん1さん
同じようなことで悩み、うちは扉を使わず塞ぐ形で置き型のカップボードを置きました。190センチです。
確かにそこの行き来ができたら便利だなとは思いつつも、収納が多い方が我が家にはメリットがあると感じました。

>>1022 契約済みさん

親的？
日本語正確に(笑)

>>1023 契約者さん1さん
そうなんですね、ありがとうございます。
勿体無いですが入らずにカウンターにごちゃごちゃ置くことを考えると我慢ですね。ありがとうございます。

>>1023 さん

>>1023 契約者さん1さん
そうなんですね、ありがとうございます。
我が家も今の半分以下の収納量になってしまうのでなかなか厳しそうです。
ちなみに190cmですとピッタリですか？少し隙間がありますか？

>>1022 契約済みさん
お菓子などの販売もあるんですね、うまく避けて通らないと毎回買わされますね…(笑)気をつけます！

>>1024 匿名さん

通りすがり　日本語あってるが

>>1018 契約者さん1さん
2wayめちゃくちゃ便利なので、ぜひ断捨離して扉活用していただきたい...！
なんなら洗面所へはほぼキッチンからしか行かないレベルで便利です。我が家の場合ですが。

>>1029 契約者さん5さん
便利ですよね、朝などドタバタした時間に行き来できるのは大きいですよね。そう思って選択しました。
ちなみにカップボードの他に棚のようなものは使用されていますか？カップボードのみで充分ですか？ゴミ箱スペースも確保したいと思うと引き出しも限られてしまい悩ましいです。

>>1017 口コミ知りたいさん

コストコの使ってますが入りましたよ！

どこに別途要と書いてたかは不明ですが、2名宿泊の場合、リネン代×2で計4000円で宿泊できます。自分でシーツを敷かないといけないので、なかなか大変です。大事なお客さまの場合は、あらかじめコンシェルジュにてシーツをゲットしておき、敷いておいてあげるのが理想ですね。清掃して出てくださいとの記載もあったようですが、掃除用具もないらしいです。2月の話なので、今はあるかもしれませんが。

>>1022 契約済みさん

基本的にどのお子さんも、親御さんの言いつけを守ってましたよ。お菓子で駄々こねてる子は少ないです。
それよりも未就学児を小学生の兄や姉に面倒見させて、ガラス越しに椅子に座りこみ、喋り倒してるママさんたちが目に余りますね。キッズルーム内で、使ってないおもちゃをこちらが使おうとすると、それはまだ遊ぶから使うなとお子さんに言われてしまい、にっちもさっちもいかなくなって、仕方なく我が子をなんとか説得して外で遊びました。分別がつかない年齢の子をキッズルームで遊ばせる時は、親御さんも同伴していただきたいものです。
まああまり規則やルールだらけになっても、小学生みたいで悲しいので、組合に持ち上げる気はないですが、ここで愚痴らせてもらいました。すみません。

>>1026 契約者さん1さん
我が家の間取りですと冷蔵庫と合わせてほぼピッタリで隙間はありません。悩ましいですよね。
以前の家は食器収納が少ないのがストレスだったので広々とカップボード使える点で後悔はありませんが、ぜひ色々検討されてみてください。

>>1017 口コミ知りたいさん
入れる金属の幅が広くて、回りづらいってことですかね？
金属部分を結束バンドで締めて狭くしたらいい感じになりましたよ。

二工区入居予定の者です。
お住まいの方に質問です。

梅雨の時期が近づいてきて湿度の高い日が続いていますが、お部屋やウォークインクローゼットはジメジメされていますか？
また、オススメの除湿方法(エコカラットつけて良かった/除湿剤で十分など)をご教示いただけると幸いです。

炭八を置いてます。
除湿もさることながら匂いも消すのでいいです。
おしゃれですしね。

>>1038 契約者さん
除湿器をウォークインクローゼットに配置して、洗面台の周囲にエコカラットしてます。以前も似たような地域に住んでて除湿剤使ってましたが交換が手間だったので

最近、キッチンカーあまり来てないですか？
土曜のお魚屋さんはよく利用します。
日曜もパン屋さんなど来ていたと思うのですが最近あまり見かけないので。近くにお店が少ないので活性化されると嬉しいです。

キッズルームに行くと遊んだまま散らかったままになっており、おそらく保護者の方も一緒に利用していると思われるのですが… 遊んだら簡単に片付けてから帰るのはマナーではないでしょうか残念に思います。
18時に閉まってから翌日オープンまでにスタッフが片付けや消毒に入っているのでしょうか。
気になりました。

>>1041 匿名さん
音が出るもの（発電機）と臭いがするものは禁止らしいのでほとんどのキッチンカーがこれないみたいです。

>>1039 契約者さん
>>1040 住民板ユーザーさん3さん

ご回答ありがとうございます！
お二人とも今の湿気対策で十分効果を発揮されているということですよね。

匂いも消してくれる除湿剤があるのは知りませんでした。
お財布と相談してどうするか検討します。

来客用の駐車場についてなんですが、予約制ということで先日予約しました。利用時間が夕方から夜分、その時間帯はコンシェルジュカウンターも閉まっていることもあり少し長い時間駐車予約しました。使用料金は部屋付けで支払ったのですがもちろん返金はありません。(多分そうだろうとこれは了承しています)今後利用される方も増えてくるだろうとは思いますし、予約システムや支払いなど少し改善してくれたらと思いました。来客用の駐車場がとても多いと感じてもいます。住人でウェイティングされている方用に提供してもよいのではないかと思う部分もありまして、管理会社に問い合わせをしてみましたが、ご意見はわかりましたと言われました。住人の皆様でこのような経験などなさった方や同じように思う方がいらっしゃっるかもと思い投稿させていただきました。住人が利用しやすい環境になり不便な部分は改善されたらと思います。
長文になり申し訳ありませんでした

>>1045 住人さん
要点としては下記ですね。
1)来客用駐車場予約システムを実際に利用した時間だけ請求される形にして欲しい。
2)来客用駐車場の幾つかを住民用に再配分して欲しい。
ただ、1)についてはそうすると皆さん余裕を持って枠を予約されてしまって結局使い勝手が悪くなるのかと思います。実際に利用するか否かはともかく、利用権に応じた費用負担はあるべき形かと。

>>1043 口コミ知りたいさん

そんな決まりがあったんですね！
土日もですが、リモートワーク継続中なので平日に美味しいランチが買えると便利なんですが。ブックカフェのベーカリーは美味しいのですが品数少なくて飽きてしまいました笑

>>1041 匿名さん

お魚屋さんが来てくれるなら八百屋さんやお肉屋さんも来てくれないのかなと思っていました。活性化望む住人です。

>>1048 住人さん

いいですね！ウィズラウンジの周りでもマルシェ開催できたら賑わいそうです。

来客用駐車場て有料なんですか？？
時間当たりいくらなんでしょうか。。

>>1050 投稿者本人さん
たしか100円
2,3時間無駄になってもまあいいかなと。常にガラガラな印象なので、一部平置きで貸し出しても良いかもですね

>>1051 契約者さん5さん
今は仰る通りガラガラですが、全戸入居するとここにいらっしゃる来客の方は基本クルマでしょうから来客用駐車場はある程度余裕があった方が良い気もします。まあしばらくは様子を見てから管理組合での検討課題とするか皆さんと協議なのでしょうね。

>>1042 住人さん
小学生のお子さんは保護者の方が一緒ではなく、散らかしたままで出て行ってるのを見たことがあります???
ただ、清掃スタッフがいる日は朝片付けしていると思われます！

キッズルームはおもちゃが充実してて良いのですが、大きなお子さんが長いブロックで激しく殴り合って遊んでるのをたまに見かけます。小さな子が恐がるので出て行かざるをえなくて残念です???

>>1052 入居済みさん
ガラガラとは思いません。日によってはかなり混んでいます。

>>1051 契約者さん5さん
一部の平置き貸出し賛成です。来客用はもし空いていなかったら公園の駐車場など近隣に停めれば事足りるのかなと。

まだ全戸入居してないし、祝日や週末は公園の駐車場は天気が良いと満車になってたりしますよ。

>>1053 契約者さん8さん

「清掃スタッフがやってくれるからいっか！」といって帰る親御さんも見たことあります苦笑。子どもがそれ聞いてどう思うとか考えないのかな？と疑問です。

激しい遊びについては、難しいところですよね。
私も未就学児もちなので、危ないからあまりいい気持ちでは見ていません。
ただ、自分がこどものとき、大人に口出しされるのすごく嫌だったから、極力子どもの世界に口出ししたくないので、チャンバラしてても静観してます。もちろん、自分の子がやってたら、ゲンコツ級ですが笑。
案外子ども同士で自治ができていて、「危ないから離れて、やめて」と言ってる子もいました。大人が言うより、子ども同士で解決してくれるならその方がいいかな、と。

年齢制限とかつけるのも悲しいですし、やはり、小学校高学年のお子さんお持ちの方でも、定期的にお子さんの様子伺いにきてもらいたいですね。他所のお子さんに注意する勇気ないです苦笑。

>>1057 契約者さん2さん
私も小学校高学年のお姉さん達がブルーの遊具で叩き合いしているのを見ました。
後で破片がポロポロ落ちていました。

小さい子が遊んだおままごと道具も散乱したまま帰られるのを見ては残念に思います。

>>1058 住人さん
監視している方がいるわけでもなく、小学生となると親は来ないでしょうしなかなか難しいですね。
ポロポロ落ちたものを小さなお子さんが食べてしまったりすることもあると思いますし幼い子供がいる身としては心配です。大きくて就学前くらいの子どもたちが遊ぶような場所を想像していたので、我が家の4歳の子供でさえも走り回って小さい子たちがゆったり遊ぶにはご迷惑になるので控えようと思っていたので現状を知って驚きました。おもちゃの扱い等あまりにも酷くなると安心して遊ばせることも難しくなってしまいますね。

高洲の公民館では、未就学児と小学生くらいの大きい子と遊ぶスペースをわけてくれたり、卓球のような軽いスポーツする場所があったりするので、大きいお子さんお持ちの方で、雨の日の遊び場にお困りの方はそちらに行かれた方がいいかと思います。漫画もたくさんおいててびっくりしました！
見守ってくれる大人の方もいますし、小さい子のスペースで危ないことしようとしたら、すぐに(優しく)注意が入りますよ！
浦安市はこどもが遊ぶところたくさんあるので、キッズルームのマナーが悪いなと思った日は、別の場所に赴いて気分転換はかるのもひとつかと思う今日この頃です。一部のマナー悪い人で気を取られるより、楽しい浦安子育て生活をエンジョイしたいと思ってます！

>>1058 住人さん
そういうのを目撃したら大人は注意していいと思いますよ。
善悪知らずに遊んでいる子供がかわいそう。

テラスプラザエレベーター入口前に大きなネズミがいました。以前も見かけた方の投稿がありましたし、怖いです...。

>>1062 契約者さん1さん

どのくらいの大きさでしたか？
小トトロくらいですか？
気になります。

>>1063 匿名さん

私も見ましたが YAOKO のおはぎくらいだと思います。
ところで、キッズエリアでお友達になったのかな、という世帯がちらほら見えるのは、なんだかほっこりしますね。
キッズエリアのあるマンションのいいところだな、と感じました。

>>1063 匿名さん
モルモットより少し小さめ？くらいの大きさでした。
駆除して欲しいですね。

駐車禁止スペースに駐車することはお願いなのでやめていただけないかと思います。
管理人さんに相談したら、見た目に良くない赤いポールが増えていくばかり…涙

駐車場の出し入れに不都合がないか考えてもらえばわかるかと思うのですが…
駐車禁止ポールがあっても停める方がおり、なかなか改善されません。

迷惑な場所に駐車する人がいなくなり、赤いポールはなくなるような時期は来ないものでしょうか。

>>1065 契約者さん1さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
ベイプラザ1階で見ました。

>>1065 さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。

>>1064 契約済みさん

キッズルーム、悪評ばかり出してますが、確かにお友達やママ友が簡単にできるのは本当にありがたいし、素晴らしいです！付近の幼稚園や小学校の情報も手に入るので助かっています。

一部のマナー悪いママさんたちは、おそらく同じ幼稚園で、このマンションじゃないママさんとお子さんを連れ込んでたむろしてるんだと思います。ママさん個人個人はステキな方が多いです。群れると良くない傾向があるだけで。

団体利用するときこそ、モラルを大事にしてほしいですね。

>>1066 住人さん

あーいう人、何なんですかね。
駐車禁止って、日本語、読めないんですかね？笑
ルールとか、人の迷惑とか考えられない方々だと思うので、注意されようと、ポールが敷き詰められるまでやめないんじゃないかと思いますね。
ルール違反とマナー・モラルのない方が多くて残念だなと思ってます。。。

>>1070 契約者さん8さん

自分勝手な者が多過ぎ。
自分勝手な判断が、己の常識外れが多くて情けない。

マジックのイベントに行かれた方どうでしたか？

>>1072 契約者さん1さん

非常によかったです！素人でもできるマジックを沢山教えていただきました！家で練習してます！こどももだけど、大人も楽しめるイベントでした！
どこかで披露できる