【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

匿名 [更新日時] 2024-09-24 14:26:41

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR 京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR 京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[スレ作成日時]2021-06-30 11:53:20

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

801 住民板ユーザーさん7 2022/03/13 09:38:22
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>>785 投稿者本人さん
浦安市は1～3月も入園受け入れしているので、少し遠いですがなんとか転園できました。2人子供がいて別々の園にはなってしまいました。
市のホームページに毎月各園の空き状況が更新されているのでチェックされるといいと思います！
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802 名無し 2022/03/13 10:17:45
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>>797 契約者さん1さん
ホボット使ってるのですね！
803 名無し 2022/03/13 10:20:46
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>>799 契約者さん4さん
そうなんです。他の方に迷惑かからないようにしなければと、、汚れ気になるのですよね。境川沿いの反対側のマンションは、高層というのもあるのでしょうが清掃業者が入ってバルコニーの外側をキレイにしてましたね。内覧会の際にバルコニー外側の清掃について質問したのですが、特にないと聞いて。。自分たちでやるしかないなーと。
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804 契約者さん2 2022/03/14 10:00:36
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>>796 契約者さん1さん
セコムですよ！？内覧会で説明なかったですか？？
805 契約者さん1 2022/03/14 12:39:47
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>>804 契約者さん2さん
コメントありがとうございます。セコムの何かなのは分かっており説明も受けたのですが、なぜ鍵を開けただけで赤く光るのか分からずでして。一度問い合わせてみます。
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806 口コミ知りたいさん 2022/03/14 15:34:49
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>>802 名無しさん
ルンバだけじゃなく窓掃除もロボット化してるのか
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807 契約者さん1 2022/03/14 21:35:46
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昨日のミステリーと言う勿れというドラマで新浦安がロケーションになってましたね。場所は日の出と高洲でしたね。
高洲はマリンヴィラ前の公園側道路でしたね。
やっぱりロケーションがよくて選ばれたのでしょうか
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808 契約者さん1 2022/03/15 05:14:40
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シンク下収納って何故引出しでは無いのですかね？
ディスポーザーが付いていると必ず観音開きなのでしょうか？
809 契約者さん2 2022/03/15 12:11:47
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>>805 契約者さん1さん　いや、開けた時にセコム解除されるから光るんですよww
810 ユーザーさん 2022/03/15 23:39:26
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バルコニー隔板の脇に植栽と物置を設置しているお宅があり、毎度気になっています。公道からも丸見えなので控えて欲しいですね…（こういった掲示板に投稿するのは本意ではありませんが…）
桜の季節がやっと到来ですね。境川沿いの景色楽しみです。
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811 契約者さん1 2022/03/16 02:52:53
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>>810 ユーザーさん

物置の設置は管理規約に記載されてる通りアウトなので通報しましょう
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812 契約者さん1 2022/03/16 04:07:45
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>>810
言うだけ言って不穏意ではないがと付け加えたり、言うだけ言って最後は桜の季節と話を変える。
実はそうとうタチ悪いと思う。
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813 マンション検討中さん 2022/03/16 04:44:23
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公道から丸見えなのに堂々と違反する胆力の凄さ
814 匿名さん 2022/03/16 05:21:08
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どうでもいい話じゃん。
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815 住民さん1 2022/03/16 06:14:05
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>>803 名無しさん
バルコニーの外側を掃除するのは危なくないですか？布団を干すことができない場所ですし、掃除する意味がないと思います

>>808
コストカットだと思います
最近のマンションだと観音開きが多いみたいですね
816 匿名さん 2022/03/16 10:18:52
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>>808 契約者さん1さん

そんなこといまさら、言っても仕方がないのではないですか？

モデルルームも同様だったし。
817 契約者さん1 2022/03/16 11:28:50
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この掲示板には部屋を特定できるような指摘の仕方をする方がいるのがこわいですね。覚えている範囲で3つくらいありますが、いくら規約違反でも、わざわざ掲示板で書く必要がありますか？
モノを置くな、さもなければ掲示板に晒す、といったものでしょうか。規約を守れという方々は、ずいぶんとやりすぎかと思います。
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818 匿名さん 2022/03/16 12:01:25
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>>817 契約者さん1さん

私は810さんでもないし、特定できるような投稿はしていませんが、規約は、当たり前のように守れという立場です。

それを、『規約を守れという方々はずいぶんやりすぎ』とひとまとめにされることはおかしくないですか。

まして、特定というが、規約違反の植栽と物置のバルコニー隔板の脇への設置との指摘程度の話。

この程度の規約は守れという話。
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819 契約者さん2 2022/03/16 13:30:55
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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820 匿名さん 2022/03/16 14:53:40
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水道でますか？
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821 口コミ知りたいさん 2022/03/16 14:54:16
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地震で水道止まった方います？
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822 契約者さん1 2022/03/16 14:55:02
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>>820 匿名さん
止まってますね。
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823 住民板ユーザーさん1 2022/03/16 14:59:31
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地震で断水？原因不明です
824 契約者さん4 2022/03/16 15:18:52
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浦安市の公式Twitterに、防災情報アップされています！市内各地で停電・断水が確認されているようです。
825 口コミ知りたいさん 2022/03/16 15:23:37
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マンションが原因じゃなかったんですね。
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826 匿名さん 2022/03/16 15:33:09
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日の出、水道使えます。
827 契約者さん1 2022/03/16 15:35:17
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停電は大丈夫ですか？
828 契約者さん1 2022/03/16 15:36:39
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寝る前のトイレが！
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829 匿名さん 2022/03/16 18:12:47
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>>818 匿名さん

特定できる投稿してる
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830 投稿者本人 2022/03/17 01:30:47
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純粋な質問なのですが、売りの一つである太陽光発電で蓄熱した分は稼働できなかったのでしょうか？電力とは独立してるはずですが。。
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831 契約者さん1 2022/03/17 04:02:17
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>>830 さん

蛇口から水は出なかったですね。
使えないか調べたら、ユニットのお湯を非常用として取り出す事はできるようです。
ただ、2時間くらいで復旧したので使う機会は無かったです。
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832 匿名さん 2022/03/17 05:22:18
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>>823 住民板ユーザーさん1さん

地震で断水、新浦安のよそのマンションは大丈夫だったのに、不安。

どうして、ここだけ？
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833 マンション住民さん 2022/03/17 06:27:54
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上の階の足音が結構聞こえてげんなりしているのですが、皆様はいかがでしょうか？
やはり二重床じゃないからですかね

集合住宅なのである程度は覚悟はしているつもりですが・・
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834 契約者さん4 2022/03/17 06:56:32
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>>833 マンション住民さん

住んでる人にもよるのでしょうが、私は階上の方の足音はあまり聞こえません。気にしたことないです。1日家にいる方ですが、何も苦じゃないですよ。人によります。
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835 匿名さん 2022/03/17 07:57:06
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>>833 マンション住民さん

うちも上の階の音はとても聞こえますよ。こどもの走る音や男性の声などですかね。気をつけてもらえると嬉しいですが、そこは仕方ないかな、と思っています。
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836 マンション住民 2022/03/17 07:59:25
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>>834 契約者さん4さん

うちも上の方の音、全く聞こえません！
以前のマンションがひどかったので快適そのものです。
たまに隣？かなぁという音はしますけど。
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837 匿名さん 2022/03/17 07:59:33
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>>833 マンション住民さん
前に二重床の新築(大手デベ販売)住んでましたが、その時もかなり足音聞こえましたよ。初めての分譲マンションだったので入居前はそんなに聞こえるとは思っておらず驚きましたが、すぐ慣れました；
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838 評判気になるさん 2022/03/17 13:27:39
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バルコニーに物置置いている家を見つけたら、ガンガン通報してください
管理規約違反です。違反者はとっとと出て行ってもらいましょう！
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839 マンション住民6さん 2022/03/17 14:04:43
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>>833 マンション住民さん
直床か二重床かは騒音の伝わりには余り関係無いですよ。むしろ太鼓現象の可能性がある二重床の方がリスキーかもです。マンションの騒音はハッキリ言って隣人ガチャ依存ですよね。
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840 匿名さん 2022/03/17 14:18:46
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規約違反の話は飽きてきました。物を置くなら迷惑のかからない範囲で。はい、解散。
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841 契約者さん1 2022/03/17 20:13:07
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他の家の音はあまり聞こえませんが、自身の他の部屋の音は凄く響きませんか？
お風呂入ってる時に、嫁が脱衣所の扉閉めたりするとドンとビックリするぐらい響きます。
ウォークインクローゼットにいる時キッチンボードの開閉してると凄く響きます。
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842 契約者さん8 2022/03/17 20:16:16
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>>838みたいに掲示板でガンガン言う人ほど置いてたりするんだよな笑
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843 匿名さん 2022/03/17 22:49:34
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>>840 匿名さん

こういう人こそ、ガンガン物置くのよ。
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844 入居済み6さん 2022/03/17 23:37:48
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>>841 契約者さん1さん
扉や椅子等のや人などの重量物は振動音を発しますので床や壁構造に関係無く響きます。ご自宅で感じられているレベルで隣接住戸にも伝わっている可能性は高いと考えておいた方が良いですよ。
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845 匿名さん 2022/03/18 00:07:04
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>>838 評判気になるさん
便所の落書きでこそこそ言わず、実名入りで正面からリクエストしてくださいな
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846 名無し 2022/03/18 02:19:11
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境川沿いの桜のつぼみが膨らんできてるので、もう少しで咲き始めそうですね！楽しみですー！
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847 匿名さん 2022/03/18 08:54:52
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>>845 匿名さん

それを、言うなら、貴方も実名入りでこのコメントしたらどうですか？

同じことでしょう。
848 匿名さん 2022/03/18 08:58:49
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>>847 匿名さん
ぜんぜん違うんじゃないだろうか。
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849 住民さん1 2022/03/18 15:07:10
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>>832 匿名さん
ここだけだったようです。何で？
850 匿名さん 2022/03/18 15:54:00
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>>849 住民さん1さん
断水は浦安市各地だよ。かねてデマを流してマリンヴィラを貶めようとする、特定の悪質な書き込み者のIPアドレスの開示請求してはいかがだろうか。刑事告訴してもいいと思う。

以下事実証拠

地震発生について. 地震が発生しました。市内各地で停電、断水が発生しています。

令和4年3月17日午前2時時点
令和4年3月16日午後11時36分に福島県沖で発生した地震を受け、市では市長以下、職員が参集し、情報収集会議を3回実施しました。令和4年3月17日午前2時時点で市内で発生した停電、断水は全域で復旧し、ガス漏れなどの被害もないことを確認しました。
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マンション住民さん2023-04-16 20:36:45

モノは試しで皆さんの意見を聞いてみたい。
管理費2千円/月上乗せ迄で第3者管理ならアリ！
30.8％
管理費3千円/月上乗せ迄で第3者管理ならアリ！
23.1％
第3者管理なんて論外、自分達で管理組合運営したい。
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組合活動自体に興味も無いし関わりたく無い。
15.4％
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物件概要
所在地	千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通	京葉線「新浦安」駅バス 16分「高州海浜公園」バス停徒歩2分～3分（※南口　19系統）
種別	新築マンション
総戸数	528戸（234戸（第1工区テラスプラザ・ベイプラザ）、294戸（第2工区サニープラザ・カームプラザ））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階建（テラスプラザ）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年11月竣工済み入居可能時期：2022年11月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6398万円
	3LDK+S（納戸）
	76.45m²
	総戸数 27戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

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