物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
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501
契約者さん7
>>490 契約者さん1さん
床暖房の電気代って結構な料金になるんですよね。耐えれる位の寒さなら無くても良いかなと納得して購入しました。
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502
契約者さん7
どなたか、本日の駐車場抽選会行った方いらっしゃいますか?? ポストにも結果とか入ってなかったので、気になっています。
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503
契約者さん8
>>502 契約者さん7さん
抽選結果ですが、管理会社が結果をまとめてから案内を通知するようです。早くて本日、もしくは月曜日には抽選結果上位の方から順次TELを行うとの事です。
そのTELにて区画の相談などが出来るのではと思います。
希望台数に対して申込み台数が下回っていたと思うので、どこかしらの場所は取り急ぎ割り当てられそうです。
良い結果であればいいですね。
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504
住民板ユーザーさん4
>>503 契約者さん8さん
情報ありがとうございます。こちらは、第一工区の初めの駐車場抽選の後に購入された方の抽選となりますでしょうか?第二工区は夏頃と伺っています故、ご教示いただけると助かります。基本的には機械式になりますよね…
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505
契約者さん7
>>503 契約者さん8さん
ありがとうございます!!
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506
匿名さん
>>503 契約者さん8さん
希望台数、申込台数
おんなじ(笑)
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507
契約者さん1
エコキュート水抜き寒いし大変だった笑
みなさん室内の廊下寒すぎませんか笑?
廊下はどうしてますか?
電気のスイッチがつけたい場所と違うのをよく押したり目的の場所のを探してしまったりしてしまいます笑なれですね!
あと便器の蓋は自動で開けられるタイプがよかったです。変えようかなー?
みなさんはどう思います?
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508
契約者さん2
お風呂上がりに脱衣所の鏡がくもります。
みなさんくもり対策とうしてますか??
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509
契約者さん7
>>507 契約者さん1さん
トイレの蓋わかりますーー、、、
流れるのより、ふた自動がいいですよね、、、
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510
入居予定5さん
>>509 契約者さん7さん
さすがに標準でふた自動開閉トイレ設置はグランシリーズでもないと無理でしょう。ただ床暖房がないのが結構冬場はつらそうですね。
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511
契約者さん1
自転車で駅まで向かう場合、どのルートが一番近いのでしょうか?
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512
入居予定さん
ただの愚痴ですが、、
1F 住民ですが、物干し台が邪魔でしょうがない。。。
浴室乾燥もあるし、外に干したい時は折り畳みの物干しで十分なので本当に不要です。
場所は取るわ、非常に重いわ、処分も面倒だわで、これこそオプションで必要な人だけ選べれば良かったのに
三菱地所さん回収してくれないかな。。。
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513
匿名さん
>>512 入居予定さん
必要な方もいる。
要らなければ、自分で捨ててこい。
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514
契約者さん7
第二工区契約のものですがインターネットの速度はどうでしょうか?NetflixやYouTubeはストレス無く観れますか?
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515
契約者さん1
食洗機があまり綺麗に洗えてないんですが、こんなものなんですかね?
半分以上汚れがついたままで、不良品なのかそんなものなのか判断つかずで皆さんの意見聞きたいです。使ってる洗剤も教えて頂けると助かります
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516
匿名さん
>>514 契約者さん7さん
私も心配でしたが今のところ不満ありません。以下のサイトでテストした際、下り400Mbps、上り200Mbpsくらいはでてました。まだまだ全戸入居していない状況なので参考程度にとどめていただければと思いますが、NetflixやYoutubeくらいは問題ないと思います。
https://speed.cloudflare.com/
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517
契約者さん5
>>511 契約者さん1さん
恐らく境川沿いを行くのが信号なくて気持ち良いと思います。ルートだけ考えると、ニューコースト経由で行くのが最短かな?
>>515
マツキヨの食洗機の洗剤使ってます。コスパよいですよ。グレードアップしてない食洗機ですが、問題なく使えています。
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518
契約済みさん
>>513 匿名さん
あなたの言う通り、必要な方もいます。そして逆に不要な方もいます。
そして今現在、不要な方の負担になっていることへの愚痴でしょう。
攻撃的な口調は控えられた方がよろしいかと。
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519
契約済みさん
>>515 契約者さん1さん
食洗器はこれまでに使われたことありますでしょうか?
基本的に手で軽く擦って取れない汚れは食洗器でも取れません。
食洗器で洗う前には水で汚れをある程度落としておくのが基本です。水洗いだけで落ちないものはスポンジ(洗剤不要)で擦り取ってから食洗器に入れます。それでも落ちないものは食器用洗剤で通常の手洗いしてください。
取り扱い説明書がアプリから見れるようになっているので確認してみてください。
↑のようなことが書かれていると思います。
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520
契約者さん5
乾燥がひどくて困っています。でも24h換気を止める勇気もなく、オススメの加湿器ありましたらご教示願います。シャープの空気清浄機は所持しています!
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521
契約者さん1
>>520 契約者さん5さん
象印の加湿器パワーもありお手入れも簡単でおすすめです。見た目はイマイチですが...
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522
契約者さん1
>>517 契約者さん5さん
ありがとうございます!
信号がストレスになりそうなので、やはり境川沿いが良さそうですね。
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523
匿名さん
>>515 契約者さん1さん
どんな食洗機も予洗しなきゃダメよ。今時点の限界です。
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524
契約者さん7
>>506 匿名さん
えーー、同じだったんですか?
ちなみに何台あったんですか?
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525
匿名さん
>>520 契約者さん5さん
ダイニチの加湿器いいですよ!アメトークでも昔紹介されてました。お手入れが簡単ですし、加湿してる実感も得られてます。
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526
契約者さん7
>>512 入居予定さん
浴室の乾燥乾かなさすぎてびっくりしました、、、
前はガスだったからか、2時間でカラカラに乾いていたのに、今は6時間くらいしないと乾きません!!辛すぎます
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527
契約者さん1
>>526 契約者さん7さん
ガスだと早く乾くとかあるんですか?
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528
契約者さん7
>>527 契約者さん1さん
ガスだからなのかは、わからないけど、前のマンションは、ガスで2時間くらいで乾いてたので、ここは全く乾かないので、めちゃ電気代あるねって話してます、、、
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529
契約者さん7
>>528 契約者さん7さん
ガスで換気するとか凄い家ですね。
私は電気で換気する家しか住んだことないので特に遅いとかは感じませんでした。
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530
入居済み3さん
>>529 契約者さん7さん
私も以前住んでいたマンションがガス式浴室乾燥でしたけど、電気式とはやっぱりパワーが比較にならない感じですね。ただ、生活のリズムの問題でしょうからそのうち慣れるかなと思ってます。
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531
契約者さん1
洗面台がなかなか温水になってくれません。
仕方ないのでしょうか?
台所とかは大丈夫なんですが、、
それから洗面台は手を泡石鹸などで洗ったら何故か左上あたりの穴から泡がでてきます。
みなさんは出ませんか笑?
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532
匿名さん
>>527 契約者さん1さん
前の家でガス式浴室乾燥機を使っていて壊れた際に電気式に交換しようとしたら、交換業者に「ガス式から電気式に交換だとかなりパワーダウンになって気になると思うからガス式のまま別機種に交換することをおすすめします」と複数社に言われてガス式のまま交換しました。
既出の通り、ガスは2時間くらいで乾くけど、電気は6時間くらいかかるとのことでした。
ただ、脱炭素の問題もあるからかガス式は機種がほぼ選べず、電気式が圧倒的に機種が多かったです。今後は電気式が主流になるのではないでしょうか。
また、24時間換気を回していれば、浴室乾燥使わず部屋干しでも一晩あればかなり乾きますね。
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533
契約者さん3
我が家は縦型洗濯機と衣類乾燥機です。
衣類乾燥機は最高です!
タオルはふわふわです。
浴室乾燥なんてしないですよ^ ^
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534
契約者さん8
>>533 さん
マリンヴィラの住人ですか?
衣類乾燥機どこのを使ってるのか教えてくださると嬉しいです。
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535
契約者さん3
洗濯機、乾燥機共に東芝です。
ドラム式より基本、洗濯機と乾燥機の組み合わせが最強だと思いますよ!
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536
契約者さん1
クリーニングのサービス使われてる方いますか?
またはどこのお店で出していますか?
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537
契約者さん1
ジム使用された方いますか?
どんな感じだったか教えて下さい!
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538
匿名さん
>>537 契約者さん1さん
器具の種類はここに動画がありましたので参考になるかと思います。
夜に利用しましたがほぼ貸し切りでした。バーベル類などはありませんのでボディービルの人などはちょっと物足りないのかなという気もしますが一般人の私にとっては十分でした。
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539
住民板ユーザーさん7
>>536 契約者さん1さん
コンシェルジュデスク(フロント)のクリーニング使っています。出したばかりなので、仕上がり等はわかりませんが、、フロントで申し込みすると、割引チケットとクリーニングバッグをもらえます。
料金等のチラシも置いてありました。
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540
住民板ユーザーさん7
>>536 さん
コンシェルジュデスク(フロント)のクリーニング使っています。出したばかりなので、仕上がり等はわかりませんが、、フロントで申し込みすると、割引チケットとクリーニングバッグをもらえます。
料金等のチラシも置いてありました。
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541
契約者さん1
>>539 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね!まだフロントに寄ったことがないので知らなかったので助かります。ありがとうございます。
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542
契約者さん1
なんか、洗面所の扉の仕様変じゃないですか?
左側と右側の扉は観音開き的になってるのが直感的ですが、真逆な、逆観音開きです。
うちだけ?笑
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543
契約者さん2
洗面所の扉は引き戸ですね
洗面所の鏡のことであれば三面鏡になるように(左右の鏡の面が内側を向くように)開くのは一般的な仕様ですよ
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544
契約者さん1
なるほど!!三面鏡として使うのですか!
使い方知りませんでした、ありがとうございます!
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545
契約者さん8
ゴミ収集車用の駐車場に停めてる人いませんか?あれって許可取って停めてるんですかね?
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546
契約者さん1
駐輪場の自動ドアが1秒で1センチくらいしか進まない現象ありますよね。毎回おもしろがってますが、そのうちうんざりしそうです。
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547
住民板ユーザーさん3
>>545 契約者さん8さん
たぶんあれだめですよね。自分も気になってました。
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548
契約者さん1
それは入居初日から思ったのですぐ三菱さんに伝えて直ってますよ!
気づいてないですか笑?
通ってみて下さい^ ^
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549
契約者さん1
先日の雪の日の、部屋の暖かさはどうでしたか?
断熱材や複層ガラス効いてましたでしょうか?
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550
入居済み8さん
>>549 契約者さん1さん
ここに来る前のマンションは床暖房あったので比較するのはフェアでは無いのかもしれませんが、正直結構寒かったですね。エアコン点けても上から温まるので足元の冷えの解消には結構時間掛りました(角部屋なのも影響してるのかも?)。床暖房をいまからでも後付け出来ないか考えても見ましたが、オール電化ですから効率の良いガス温水式を導入するわけにもいかず、暮らしていくうちに慣れるのを待つしかないですね。
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