【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

機械式駐車場ですが、私の場合慣れるまで少し大変そうです。4列に1つの操作板があったと思いますが、どなたか車を出した後に閉まり途中で終わりにしており、係員に来てもらって直してもらうまで操作できませんでした。不具合があるとすぐに車を出せないことがあるので時間に余裕をもつ必要を感じました。

>>464 契約者さん1さん

また、これが機械式

平置き設計にしなかった限界ですよね。

地所が儲けを優先した弊害の一例かと。

入庫にストレスを感じてしまいそのうち慣れると自分に言い聞かせています。涙

長い時間日当たりが非常によく暖かいです。
機械式駐車場は無人確認ボタンを押すのが煩わしいです。

機械式駐車場は4列に一つ操作板があります。
操作している人がいる場合は待ちになります。
1列に3台で12台入るので高確率で待ちや待たせることになるでしょうね。いわゆる機械式渋滞、、
しかも駐車場は敷地が狭いので渋滞したらカオスでしょう。一人一人にかかるプレッシャーも笑

>>468 契約者さん2さん

それが、わかって購入したのでは。あーあ。

皆さん携帯の電波は、いかがですか？？
ソフトバンクなのですが、1.2本しか電波ないので、他社に変えるか検討しています。

>>468 契約者さん2さん
以前住んだ都内の大規模マンションは地下機械式駐車場でしたが、1台出すのに90秒～120秒で、最初はすごくストレス感じましたがいつのまにか慣れてました。普段並ぶことはなくてたまに1～2人待ちでした。
ここの機械式は12人分しかないので、確率的にはせいぜい１人並ぶ程度と思います。異例で２，３人。たいしたことないと思います。
むしろ駐車料安い、いたずらされない、砂ぼこりかぶらないなどメリットもあると思います。

大丈夫です！
人間は慣れる生き物です！

>>471 マンション検討中さん

しかし、車の用途が高い(使用度高い、遠隔地物件)物件ので、問題ありそう

1日3、４回くらいの使用ならたいして気にならなかったかと。経験上では。敷地に平置き駐車場はありうらやましかったのですが、気づけば自分は自分の機械式に順応してました（笑）10年ほど住みましたよ。

コンセントの移設、増設を考えてるのですが。どこの業者さんにお願いしてますか？

>>475 名無しさん
引渡し後に直ぐ入居したかったのでオプションで頼みました。保証範囲とかも関係するので、同じような方が多いのでは？お役に立てずすみません。

既に入居された方にお伺いしたいです。床暖は無くても寒さは問題ないでしょうか？断熱が効いてるので暖房が効きやすいなどありましたら教えて下さい。

>>477 契約者さん1さん

寒いです。とても寒いです。スリッパ必須です。私たち家族は持参していなかったためすぐオーケーに買いに行きました。
今日も配送品受け取りなどで入りましたが相変わらず寒かったです。エアコンをつけての暖まり方は普通かな…皆さんが入居されて上下左右の生活が始まったら暖かくなっていくのでしょうか。それでも綺麗な解放感のある風景を見ていると、寒さを忘れるくらい良いマンションです！

>>478 契約者さん7さん

まだ入居されていない？

>>477 契約者さん1さん

>>477 契約者さん1さん
床暖房がないマンションからの引越しだからかさほど寒さは特に気にならないです。エアコンの性能がいいのか断熱のおかげかは分かりませんが勢いよく部屋があっという間に暖まります。

>>480 契約者さん

うちも、全く問題無しです。

>>478 契約者さん7さん
ありがとうございます。大変参考になりました！
当方は2期なのでまだ先ですが、スリッパは用意しておこうと思います。

>>478 契約者さん7さん

>>478 契約者さん7さん
ありがとうございます。大変参考になりました！
当方は2期なのでまだ先ですが、スリッパは用意しておこうと思います。

当方も一階ですが全く寒くないです。日中なんかは、暑いので暖房切ってるくらいです！スリッパはどっちみちあって困らないので用意はしておいてまちがいないでしょう。エアコンのついていない部屋を寝室にしていますが、今のところ、夏までエアコンつける予定もありません。住みやすいマンションです。

朝のバスの渋滞密度、また大雨の日のバスの状況、傘のぶつかり合い、玄関を出発し、バスを待って完全に駅のホームに到達して次の電車を待ち、そこから電車に乗るまでのトータルの時間などについてお聞きしたい。

>>485 口コミ知りたいさん
1/29からダイヤ改正でバス便が増えたのと、21日以降、まだ雨らしい雨は降ってないからこれからじゃないかな

床暖房有りのお部屋からの入居です。
床はひんやりしてるので靴下必須となりましたが朝から４時くらいまではノー暖房で過ごしています。（海側）
朝陽が降りそそぐリビングでの朝のコーヒーがとても美味しくて最高。
上の階の方も入居しましたが今のところ足音が響くということもなく大変快適に過ごしています。

ブックカフェのドリンク、バナナジュースがバナナをミキサーにかけたものではなく、香料で風味をつけたミルクシェイクって感じでした。安さの理由ですね。第二工区が出来上がり次第、値段あげてもいいから、本当のバナナジュースにしてほいしです。
ケーキはコスパよかったです。あとは西日がまぶしくて、日によると暑いので、夏にはロールカーテン欲しいです。

>>488 契約者さん5さん
パスタも冷凍食品って感じでしたね

床暖房ない家に住むの久しぶりですが、こんなに床って冷たかったっけと言うぐらい、床が冷たいです。

>>490 契約者さん1さん
まだ引越し前ですが、私も部屋に行くたびに足元が寒いです。24時間換気のせいもあるんでしょうか。

>>491 契約者さん1さん
24時間換気 冬は冷たい風がものすごく入ってきていますが 口を閉じてはいけないんですかね？

>>490 契約者さん1さん
エアコンは上からしか暖まらないですから床暖房とはやはり違うのですかね。ZEHマンションというので期待しているのですが、足下が冷えるのはつらいなぁ…。

>>492 名無しさん
吸気口を閉じるならその時は24時間換気はオフにしておくようですね。あくまで24時間換気機能は気密性の高いマンションの換気機能の付与が目的の付加価値なので、何がなんでも付けっぱなしにしておかないとダメってものではないですよ。もちろん浴室含めそのままでは空気は流れないので極力つけておいた方が良いのでしょうが。

>>492 名無しさん
近隣分譲マンションに住んでます
24時間換気の影響は大きい気がします　我が家は冬場は乾燥がひどくて夜間の24時間換気だけ止めてますが、喉へのダメージが全然違います。それだけ空気が入れ替わっているのだなと感じました。ちなみに24時間換気だけ止めて吸気口は開けっぱなしです。
なので、24時間換気をオンにしてるか、オフにしてるかの違いが大きいのかなと思っています

後は住み始めて、カーテンがあったり、人が多いと暖まる気がします

駐車場に死角が多いように感じます。
子供の飛び出しには注意しまくって下さい。
敷地内での事故ほど悲しいことはないです。
親もしっかりするよーに！！

>>478 契約者さん7さん
北東向きはもっと寒いのでしょうか？開放感があって夏場は涼しいのでしょうかね…
いずれにしても植栽も綺麗で、とてもいいマンションですね！

>>492 名無しさん
24時間換気はシックハウス対策なので、今時の建材からどれくらい有害物質出るのか知らないけど、身体が強くない人とか小さい子供がいる家庭は24時間はつけないにしても、基本はつけといた方がいいかと。特に新築だと多く出そうだし。

>>496 契約者さん1さん
テラスプラザとベイプラザの間を車で通る時は要注意ですね
サブエントランスから出入りする人が見えづらくて本当に怖いので、必ず一時停止した方が良いです

余談ですが、↑の場所に入るときの曲がり角のポールに車を擦った方がいるみたいですね
あのポール邪魔だなぁと思ってたので、やっぱりかという感じです

>>490 契約者さん1さん
床暖房の電気代って結構な料金になるんですよね。耐えれる位の寒さなら無くても良いかなと納得して購入しました。

どなたか、本日の駐車場抽選会行った方いらっしゃいますか？？　ポストにも結果とか入ってなかったので、気になっています。

>>502 契約者さん7さん
抽選結果ですが、管理会社が結果をまとめてから案内を通知するようです。早くて本日、もしくは月曜日には抽選結果上位の方から順次TELを行うとの事です。
そのTELにて区画の相談などが出来るのではと思います。
希望台数に対して申込み台数が下回っていたと思うので、どこかしらの場所は取り急ぎ割り当てられそうです。
良い結果であればいいですね。

>>503 契約者さん8さん
情報ありがとうございます。こちらは、第一工区の初めの駐車場抽選の後に購入された方の抽選となりますでしょうか？第二工区は夏頃と伺っています故、ご教示いただけると助かります。基本的には機械式になりますよね…

>>503 契約者さん8さん

ありがとうございます！！

>>503 契約者さん8さん

希望台数、申込台数

おんなじ(笑)

エコキュート水抜き寒いし大変だった笑
みなさん室内の廊下寒すぎませんか笑？
廊下はどうしてますか？
電気のスイッチがつけたい場所と違うのをよく押したり目的の場所のを探してしまったりしてしまいます笑なれですね！
あと便器の蓋は自動で開けられるタイプがよかったです。変えようかなー？
みなさんはどう思います？

お風呂上がりに脱衣所の鏡がくもります。
みなさんくもり対策とうしてますか？？

>>507 契約者さん1さん
トイレの蓋わかりますーー、、、
流れるのより、ふた自動がいいですよね、、、

>>509 契約者さん7さん
さすがに標準でふた自動開閉トイレ設置はグランシリーズでもないと無理でしょう。ただ床暖房がないのが結構冬場はつらそうですね。

自転車で駅まで向かう場合、どのルートが一番近いのでしょうか？

ただの愚痴ですが、、
1F 住民ですが、物干し台が邪魔でしょうがない。。。
浴室乾燥もあるし、外に干したい時は折り畳みの物干しで十分なので本当に不要です。
場所は取るわ、非常に重いわ、処分も面倒だわで、これこそオプションで必要な人だけ選べれば良かったのに
三菱地所さん回収してくれないかな。。。