【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

最初に取り付けないと逆に高く付いてしまう取り付けた方が良いオプションってありますか？
皆さまの意見が知りたいです。

マリンヴィラ付近の小学校は学びやすいでしょうか？お受験させるには駅まで遠すぎて登校が大変そうなので。

>>362 契約者さん1さん
基本的にこの物件に関しては無いと思います。
上の投稿で書かれている方もいますが、この物件のオプションはどちらかというとリフォームなので、いつ取り付けても基本的には同じかと思います。

値段は変わらないかもしれないですが、面倒が無いという意味ではフロアコーティングは最初に施工した方が良いですね。荷物が部屋に無いうちにやっておいた方が楽ですよ。

>>364 匿名さん
ありがとうございます。
過去の投稿も確認してみます。

みなさんの湿気対策は除湿器、エコカラットあたりなのでしょうか？
二階の湿気はいかがでしょう。。
以前一階でうっかり室内干しのまま帰省し悲惨なめにあったことがあります。

湿気に関しては、出雲屋の炭八を置いておけおけばばっち解決です！

>>367 契約者さん1さん

調べてみましたが、とても良さそうです。ありがとうございます！

>>367 契約者さん1さん
炭八いいですよね。私もユーザーです。

住宅ローン控除について教えて頂きたいのですが、
第一工区は 2022/1/21 引渡しなので、住宅ローン控除の確定申告は 2023/1/1~3/15 の間で行えば良いで合っていますか？

建物内にモデルルームできるんですね。
お披露目会に早速申し込みました！

>>372 契約者さん7さん

それってどこ情報ですか？私も建物内モデルルーム見てみたいです！

>>373 契約者さん8さん

第二工区の契約者限定で建物内モデルルームお披露目会の案内がメールできました。

契約者ではなく恐縮ですが、参考までにみなさんの決め手を教えていただけないでしょうか。

>>375 マンション検討中さん

リゾートのようなコンセプト、周辺環境でしょうか。
とにかく空が広く感じるところも良かったです。
利便性なども確かに大事かと思いますが、それ以上に自身の琴線に触れるかどうかで決めました。

>>375 マンション検討中さん
私はやはりオーシャンビューですね。
海を見ながらリビングで過ごせるなんて夢のようだったので、少し予算オーバーでしたが思い切って買いました。内覧会で部屋に入った途端に買って良かったと思えました。

>>374 契約者さん7さん

情報ありがとうございます！
建物内モデルルームは第一工区、第二工区どちらのマンションで造られるんですかね？
第一工区は売り切れたような記憶が...
第二工区ならまだ未完成なのにモデルルームやるのかな？と疑問が残ります。

>>375 マンション検討中さん
広さですね。広さと職場へのアクセスの良さを兼ね備えてる点です。

都内でファミリー向け探してましたが、駅近、有名学区だとしても狭い家・マンションが受け入れられず、途方に暮れてた中、マリンヴィラに出会い感動しました！加えて、子育てしやすい環境なのも魅力のひとつでした。歩道は広く、自転車道とも分離されてること、公園が大きいこと、これも良かった点です。

引っ越しまで1ヶ月、子供が転校に少し不安そうにしています。
小学生小学生のお子様がいらっしゃる方、よろしければ何年生か教えていただけませんか？
「一年生」の方はこちらに参考になるを押してください。

２年生

３年生

４年生

５年生

６年生

>>375 マンション検討中さん

①新築
②広さ
③学校、スーパー、公園、病院近い
④バス始発、東京近い、空港行きバス停近い
⑤ゼッチマンション(光熱費安い)
⑥ブックカフェ、スポーツジム等のサービス充実
⑦新浦安の雰囲気が好き
⑧低層マンション
⑨学区が良い。
と言った所です。

>>386 契約者さん8さん

病院近いってどこの病院でしょうか？

>>387 契約者さん7さん

タムス浦安病院があります。

>>388 契約者さん8さん

ありがとうございます。
そこって普通に外来OKなのでしょうか？

>>388 契約者さん8さん
タムス浦安病院はリハビリに特化した病院なので、風邪や腹痛などで行くような病院ではありません。
恐らくですが、ここで皆様が考える「病院」にはタムス浦安病院は当てはまらないかと思います。

>>387 契約者さん7さん

申し訳ありません。外来で行くような病院では無さそうです。

最強なのは順天堂浦安ですかね。

>>378 契約者さん8さん

ベイの404でしたね。

375です。
皆さん回答ありがとうございました。
やはり住環境は大切ですね。
周りにOKしかないことが気になっていましたがバス、車、自転車あれば問題ない気がしてきました。

ベイシティバスは都バスとかと違って、普通料金も定期券も安くて良心的ですね。

今モデルルームがある所や、周りの更地？はいずれ何か建ってしまうのでしょうか？

>>397 契約者さん1さん
そりゃいつかは何か建つでしょう

>>397 契約者さん1さん
何も建たないとなると、そのエリアや土地は売るにも売れず、自治体への寄付すら受け付けてもらえず固定資産税だけ払い続けるしかない土地ということになります。あそこがそんな土地だとは素人目には思えません。

建つなら、皆さん希望ありますか？
マンション、病院、商業施設など。

浦安市の土地ですね

>397 契約者さん1さん
検討スレでこちらの記載がありました↓
医療等関連機能ゾーンだったはず。医療・介護関係の施設できる可能性が 高いのではないでしょうか。

ちなみに、私もモデルルームでそのように聞きました。
個人的にはアクロス浦安東野のように、クリニックとスーパー、飲食店、西松屋とか入ると嬉しいですが、実態は入るとしてもクリニックや介護施設なのかな?？と思っています。

希望だけなら、カフェとか牛丼チェーンとかファーストフード、コンビニですかね。育児に疲れた時に、フラッと食べに行けるお店の選択肢は多い方が嬉しいです。あくまで希望ですけどね。
商業施設ができては潰れる土地っぽいですし、無理でしょうが

>>402 匿名さん
千葉大医学部名義の土地らしいですね。なのでタムスと同様ですしこのままいけば拡張ないし別の医療施設が建つでしょうね。

>>403 契約者さん8さん
都会の喧騒を避けてこのマンションを選んだというのもあるので、交通量が増えたり地域外の人が集まるような施設は個人的には避けたいですねー
今の用途ならそこまで心配していないですが、医療系でも救急車がバンバン行き交うのはちょっと困りますが

私は公園横の重機置き場が気になります。
最悪、緑のブラインドをもう少し綺麗にしてほしい。今は破れていたりしてちょっとみすぼらしい、、

一次購入なのですが、車のタイヤはどうやって保管される予定でしょうか？

専用テラス付きなのでそこに保管する予定