【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

ZEH Orientedってあくまで「なんちゃって」なので、多少熱効率良いかもねくらいの感覚でいるのが良いと思う。エアコンでは機能的に床暖房の代替は出来ないし、他にも多少の不満は無いわけではないけど購入時の価格を考えれば今の時代の新築マンションとしてはそんな不平不満が出るようなことはない気がする。本当の住民の方ならこんな匿名掲示板で不平不満をグダグダ書いても何のメリットも無いのは分かるだろうし、つまりはそういう事なんだろうなと個人的には理解してる。

>>2141 マンション住民さん

マンション管理会社と理事会が高圧的でエムクラウドで匿名禁止になったから、ここで愚痴ってると思う！

ちなみにお湯でるの死ぬほどおそくないですか？

昨晩、Mクラウドに「マンション植栽管理について」で投稿しました。
またMクラウド自体の管理(削除、再投稿)がどのようになっているかもコメントで入れましたので合わせてご意見などお願いいたします。

>>2143 住民さん
植栽の件　同感です。
昨年ようやく伸びてきてよかったとホッとしていたら冬になって枝を剪定されてしまい涙
なぜか伸びてもないのに、先日さらに剪定されて短くなってしまい、どう考えても入居した時より短い枝になってます涙

マンション購入の時に営業の方から数年したら背が高くなるからと言われたのに、向かいからの目隠しにもならず、ベランダにパラソルなど置きたいです涙　置くのは違反ですよね…

>>2142 住民さん2さん

匿名の方が意見しやすいのですが、同じ方が何度も強い口調で意見してませんかね…
キッズルーム保護者同伴とか

つまり小学生以上は遊ぶなってことですよね
悲しいです　
危ないと思った大人は注意するくらいできますよね。。

>>2143 住民さん

あなたの投稿、マジで不快ですよ。総会の発言も後ろで聞いてて不快極まりなかった。文句ばかりた並べて何がしたいの？秩序を乱すなら出ていってほしい。

>>2146 住民さん7さん

私には貴方のコメントが不快ですが(笑)。

>>2145 住民さん1さん

遊ぶな、ではなくて、子どもが危ないことをしているから親として責任持ってちゃんと見てなさい、と言うことですよねきっと。
幼児連れの親子が危険だから出て行くという選択をする方が悲しいです。
他人に注意役をやらせて自分が見守ることを放棄するのも良くないです。

>>2146 住民さん7さん

総会の発言を不快だと思うのであれば、総会の場で言いましょうか。
総会の場でちゃんと言いたいことを言っている方が立派ですよ。

>>2149 住民さん2さん

同意

総会で1人で中身の無い質問を長時間するやつの方が不快

不快なときは、次回の総会ではぜひその場で言いましょう。
実名顔出しで勇気を持って発言している方を、匿名の掲示板でチクチクしてるのはカッコよくない行為だと思いますので次回はよろしくおねがいします。

>>2152 住民さん2さん

あれ、質問者側は部屋番とか言う必要なくない？
さすが高圧的な管理組合なのか？

なんか、嫌な感じだったな。
自分たちはおやつ食べるけど、こちらには水も出さないからね。

>>2153 住民さん6さん
理事会をやったら分かるけど、部屋番号まで宣言して発言してもらわないと無責任発言の抑止力にならないのと、後でフォロー必要な話だった時に何号室の人に回答すれば良いのか分かんなくなるからですよ。たいていのマンション理事会では普通の運営だと思う。現理事会が嫌な感じで改善の余地ありと思うなら次期はぜひ理事長に立候補して改善を率先垂範してくださいね。

ベランダの悩み。お隣から泥水と葉っぱが流れてきて排水溝が詰まります。同じような方、何か対策はされていますか？

>>2155 住民さん
シンプルにお隣さんにその旨をお伝えする。言えないならお隣との隔て板の下の排水溝に網を設置して自分のベランダ側に葉っぱなどが入り込まないようにする。
...くらいじゃないですか？汚水については気持ちは分からなくもないですが構造上お隣さんもどうしようもない訳ですから。まさか掃除するときの汚水は全部吸引して自宅でトイレなどに流して！とか言えないでしょうし。

>>2154 住民1さん
理事会の人から文句笑
おやつはほどほどにしてくださいね！
横領みたいなもんか？

エムクラウドの匿名投稿のアンケート見たけど、
圧倒的に匿名に戻すべき結果だと思うけど
あの内容でなんで戻さないか意味不明すぎる、
何のためのアンケート？

理事会は単純に匿名でマンションの問題を投稿されると面倒だから蓋をしてるだけな気がしてならない。

住民のことは全く考えてない運用方法。

>>2157 住民さん8さん
あ、勘違いさせたようならスミマセンが、私が理事をやってたのはここに越してくる前のマンションです。こういう匿名のウザ絡み含めて嫌ほど経験してるので、ノイズは極力排除したいだろう管理会社と理事会の気持ちは理解してるつもり。

キッズルーム保護者同伴は賛成ですね。
小さい子供が遊んでいる時など、大きめの未就学児だけ遊んでて危ない時などひやひやしますし。

>>2160 住民さん1さん
キッズルームじゃないけど
book cafeで保護者いるのにお喋りに夢中で子供騒いでも全く注意しない親がいたけど、同伴してくるだけで放置だと一緒だから、同伴の上で危険な事をしないように管理するみたいなふうにしないと変わらなそう。

>>2144 住民さん8さん

ベランダにパラソルは違反なんですか？

>>2162 住民さん1さん

パラソルは壁を塞がない、すぐ移動できる、ならOKでは？

>>2162 住民さん1さん

パラソルは壁を塞がない、すぐ移動できる、ならOKでは？

ペットを抱き抱えずにエレベータや共用廊下をリードのまま歩かせる人がちらほらいるのですが、規約をちゃんと読んでほしい。
おしっことかしたらどうするんだろう。
建物内は流石に水流してお仕舞いとかにして欲しくないのですが。。。
共有部は、カートに入れるか、抱き抱えて移動してください。

キッズルームで小学生がって話がありますが
キッズルームで遊ばせて親は子供見ずにウィズラウンジで，ママさん達弁当（ウィズラウンジは食事は禁止）食べてるのを見ます。小学生よりよっぽど危ないと思いますけどね。
先日はウィズラウンジで豚まんパーティーしてる住人がいてすごい匂いで流石に管理人に注意してもらいましたが大人も大人ですね。
今未就学でも何年か後には小学生になるのに
その時になんて言うのかと思います

未就学児親vs小学生親みたいな構図にしたい方がいるようですね。
どちらも周りに迷惑はかけないようにしましょう。ルールは多くの方に支持されるように改良していって、すでにルール化されていることは守りましょう。というだけでいいじゃんと思いますけどね。

>>2167 住民さん3さん
未就学児親vs小学生親みたいな構図にしたい方なんて
誰もそんな事言ってない。

親のマナーも悪いって話だと思います。

確かに見てても、親のマナーが悪い人は結果目につきます！
そこはほんと考えてほしいですね。

結局エマクラウド使われずにここで意見交換されるのがなぜか理事会はわからないのか？

>>2166 住民さん1さん
なんとまぁ

>>2166 住民さん1さん
ウィズラウンジは飲食禁止でしたっけ？初めて聞きました。どこに規定されているのですか？

>>2171 住民さん8さん
そんな規約あるんだあと思って管理規約見てみましたが、こんなでした。p84。へえ～
・飲み物・軽食→可
・食事・酒→不可

>>2159 住民1さん

意見をウザ絡みで流すのであれば理事会のメンバーやらないでほしいですね。
賛成できる意見もそうでない意見も平等に吸い上げなけられないのであればマンションの理事会として良くないですよ。
前回の総会ではそこらへんに切り込む発言をしていた方がいましたが、少なくとも私にも現在の理事会はそんな風に見えています。

>>2173 住民さん4さん
それを理由に輪番の理事を辞退出来るなら皆さん喜んで辞退すんじゃね？アンタ今からでも立候補してやれよ。

理事が部屋番号も氏名も出して無給対応してんのに、意見を言う側は匿名でOKなんて論外だろ。

>>2175 住民7さん

論外とはとは思わないが。

現在の理事会はマンション住民からは非常に不評ですね！

自分も理事会の対応はないなと思ってます！
こんなこと言われても今の理事会のメンバーって何も感じないし思わなそうですね。

理事会メンバーに対して意見を言いたい方がいっぱいいるみたいなんで意見交換会とかやったら良いのに。

理事会のメンバーからはやりましょうなんて言わないでしょうね。

自己中でマンション住民のためではなく自分達のためにしか動かないような感じだから不適切ですね。
辞任してほしい。

>>2177 住民さん1さん

好きで立候補して理事やってるわけではない(輪番で嫌々)ので、辞任してやめられるのなら辞めさせて欲しい方ばっかりではないでしょうか。
理事会メンバーではないですが、貴方のようなスタンスの方は、自ら理事になってマンション住民のために汗をかいてはいかがでしょうか。
どうぞ、理事となって適性な理事会運営を行ってくださいな。

管理会社任せでサインするだけの簡単な仕事です。
理事長クラスが考え持って意見言う人だと変わるんですけどね。
私も面倒派なのでやりませんが。

>>2178 住民さん4さん
また、お前か笑

>>2178 住民さん4さん
実際不評なんだから、問題はある。

しかし誰も「だったら私が理事、理事長をやる！」って言わないのがここの民度を表してて面白い。文句は言うが自分は汗かきたくない…、の典型。

>>2180 住民さん2さん

おまえが一番文句いいだな(笑)

>>2182 匿名さん
誰だって貴重な時間を無償で理事会に費やしたくないですからね。うちの規模だったら各戸3千円/月くらい追加で徴収して第3者管理に移行とか出来ないですかね？でもそう提案すると「そんな費用払いたくない！」(でも自分は理事会役員したくない)ってのがまたワラワラ出て来るんだろうね。

これが収まりが良い方法なのかもしれない。
無給だから、とか、やりたくないのにやらされている、ということはクリアできますね。

>>2177 住民さん1さん
あんたみたいなやつが理事になったら私物化しそうで怖いよ。

>>2187 住民さん2さん
安心して下さい！
もう似たようなもんです！

今の理事会は問題ありなので！

>>2188 住民さん4さん

2188が1番問題に見える。
クレーマーって気づいてる？

>>2189 住民さん6さん
一概にクレーマーと括るのはどうかと思いますけど？

>>2189 住民さん6さん
こういう人がいるということで、アンケート結果も匿名廃止支持多数になるのも納得ですよね。

>>2191 住民さん4さん
匿名継続の指示が多数でしたよね？

説明会が必要な人は参加して、不要は人は参加しない、という説明会を開催されば解決ではないですか。
来なければ良いだけのものに対して反対する必要ないですよね。
もしそれでも開催に反対するのであれば理由を教えてください。
バレて困ることがあったりしますかね。

>>2193 住民さん7さん

あの長ったらしい書き込み繰り返してる人？
うちの電気代は先月も今月も結構安かった。
エアコンと追い炊き使いすぎじゃないのか。
節電が下手なのを責任転嫁しているように感じる。

>>2194 住民さん2さん
ちなみにいくらでした？
安い高いでは判断しかねます。

>>2195 住民さん4さん
各家庭の生活スタイル次第だから、よその家庭の電気代自体を聞いても何の参考にもならないのでは。。。自分のトコでここに越して来る前と後で(変化点も考慮した上で)比較しての判断しか出来ないですよね。

>>2196 住民さん

まぁ、そりゃそうですけど電気代が安いって自負してる人はいくらで安いって言ってるのか確認したいです！

>>2197 住民さん4さん
うちは同じくオール電化マンションからの転居で先月が約2万だったから安くもなく高くもなくそんなもんだと思ってる。2196の人が書いてるように家族構成や生活スタイルも分からないのに他家庭との比較は意味ないと思ってるよ。何でもかんでも「みんなは」「普通は」に縋らないと判断出来ないのは残念。

>>2194 住民さん2さん

その人ではないです。
自分の家は問題ないのであればそれはそれでいいじゃないですか。
知りたい人向けにやるのであればあなたには迷惑かけていないですよね。

個々の家の電気代よりも、電気自動車区画の充電器利用料の安さについて突き上げて下さいよ。

電気代高騰している現在において、電気代だけでも1500円で済んでいるわけがない。
さらに将来発生する充電器のメンテナンス費用も利用者負担ではなく、管理組合全体から持ち出しになるのは確実。

>>2200 住民さん4さん

全員あらかじめわかっていたことで、皆同意しての契約ですから無理です。
共同充電器よりも、たかだか月に2千円くらい得したとして、そんなに嫉妬することでもないでしょう。

>>2201 マンション住民さん

・2000円の計算の根拠を教えていただけませんか?
・皆同意しての契約だから無理との主張に関して、次回の規約を変更に盛り込むことで可能では?と思うのですが無理な理由を丁寧に解説いただけませんか?

>>2202 住民さん5さん

それは横暴で契約違反と言います。そんなにあなたはお金に困っているのですか。
電気自動車は詳しくないので計算に根拠はありません。
誰かの嫉妬や揚げ足取りのために、ある人の正当な権利を奪ったりする考え方は許せません。

>>2198 入居7さん
電気代2万円って激ヤバですね！

>>2193 住民さん7さん
全くもってその通りだと思います！

説明会やったらいいのに、総会より人集まるんじゃないですか？

これだけ話題に上がって頑なにらやらない理由はなに？
やってあげたらいいじゃない！

>>2203 マンション住民さん

契約違反ってどのような契約がなされているのですか?
未来永劫契約の金額が変わらないことが契約書面に書かれているのですか?

電気代の根拠を答えられなかった件と言い、全部あなたの勝手な感想や思い込み（妄想）ですよね?
さらに、「お金に困ってる」とか議論とは外れた内容で人を攻撃してくるのやめていただけませんか?
人格攻撃してくるのは自身の論拠がないことに薄々気づいているのだとは思いますが。

>>2206 住民さん2さん

貴方自身の民度の低さを露呈するような書き込み、書き方は控えた方がいいのではないですか。

>>2207 匿名さん
はい、議論に勝てないと民度が低いみたいなレッテル攻撃してくる方ですね。お疲れ様です。

自身の主張が正しいことを主張したいなら。契約書にこういうこと書かれていますみたいに示せばいいだけなのにね。
多分契約書には管理規約で定めた金額を払うように書かれていて、管理規約を変更すれば充電設備に限らず利用料の変更は可能。
なので何方かが主張していて「正当な権利」とやらはその方の思い込みですよね。

>>2208 住民さん3さん

初めて先ほど投稿した者なのに、誰かと決めつけて貴方は私にレスしてますね。

人の事を、人格攻撃なんて言えないのではないですか。それこそ、民度低いですよ。

もう少し、落ち着いて投稿した方がいいですね(笑)。

そもそも、先の投稿で「たぶん」はないですね。調べたら？

>>2209 匿名さん
はい、また民度低いとかレッテル攻撃してくる方ですね。
あなたの主張は私の民度が低いということだけですか?

↑
おかしな輩ですね。
こういう理屈っぽい輩は、浮いてることがわからないのねw

なんか顔真っ赤な人がいるなあ

いろいろ盛り上がっていますが、説明会すれば静かになるのであれば好きにさせてあげれば良いじゃない…。
権利はあるわけなので、そこまで執拗に説明会を拒否しなくても。

>>2204 住民さん1さん
こういう記事もあるし、毎日の洗濯乾燥とか24時間稼働させてるデスクトップPCとか考えると夫婦2人暮らしだけど別に違和感無いですよ。
https://enechange.jp/articles/average-alldenka

>>2214 入居7さん

ゲキ高いですよ！
20000円って！最初にもらった三菱のパンフレット見て下さい

他の会社変更したら安くなりますよ、送ってもらったリンクでシュミレーションしたらそうなりました。

>>2215 住民さん6さん

賃貸に出して他所に引っ越したらどうですか？

>>2215 住民さん6さん
こういう方が出て来るから個人の情報をここで書くのが如何に意味無いか分かる。何の前提条件もなく金額だけで高いの安いの言い出すのは本当に不毛。

>>2219 入居7さん

まぁ、高いほうじゃないですか？
2万円は

うち普通に三万…

うち普通に一万…

>>2226 住民さん3さん

オール電化なのに一万なんてことあります？
3歳子供含む3人暮らし4LDKで2/28の請求が3万ジャストでした。高いけど燃料調整費とかで単価上がってるだろうから仕方ないと思うけど、最初に貰ってたパンフレット（部屋ごとに年間の光熱費がこれくらいな筈ですというやつ）とは明らかに違う値だと思います…笑
ま、細かいこと私は言わない派なんですけど、期待値高かった分ちょっと残念ですね。

エムクラウドに頑張って書いている人、消さなくていいのに、とは思いますね。
逆に、発信してもいまの理事会からはいろいろと言われるから消すという風刺ですかね。

1階てムカデ居るんですね…こわすぎる…

>>2231 住民さん1さん
理事会から色々言われるってなんて言われるんですか？

>>2232 住民さん1さん
ムカデ以外も蛇とかネズミとか何がいてもおかしくはないでしょ！

ちなみに一階ってゴキはでますか？

>>2228 住民さん1さん

料金ではなくワット数でみてみれば？
パンフレットなくしたんですけど、ナンワットでくらせる想定なんですかね？

そこのワット数が明らかに違うなら問題あるでは？

>>2235 住民さん6さん
見つけました、「マンション家計簿」。
私の部屋は
・年間冷暖房費→3.7万円（11-3月暖房、6-9冷房混み。暖房の月は月5,000円とのことwwwww）

なんだろう、これはあくまで冷暖房費のみなので、冷暖房以外がむっちゃくちゃ高いのかな？？
にしても暖房が月5,000円な訳あるかいって思いましたが。。
ちなみに、シミュレーションの電気料金単価は29円/kWhとのこと。

>>2236 住民さん8さん

ありがとうございます。
可能であれば1ヶ月何ワットで生活する想定で計算してるから知りたいです。

>>2237 住民さん4さん
いや、そこまで書いて無いっす。
エアコンに関しては上のを逆算すれば出ますよね。

4人家族100平米↑
2月使用分19000円
3月使用分14000円
季節変わって下がってるから、かつて盛り上がっていた電気代の話題は興味薄くなった