埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-24 14:26:41

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/


所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)

完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社

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[スレ作成日時]2021-06-30 11:53:20

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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 2141 マンション住民さん

    ZEH Orientedってあくまで「なんちゃって」なので、多少熱効率良いかもねくらいの感覚でいるのが良いと思う。エアコンでは機能的に床暖房の代替は出来ないし、他にも多少の不満は無いわけではないけど購入時の価格を考えれば今の時代の新築マンションとしてはそんな不平不満が出るようなことはない気がする。本当の住民の方ならこんな匿名掲示板で不平不満をグダグダ書いても何のメリットも無いのは分かるだろうし、つまりはそういう事なんだろうなと個人的には理解してる。

  2. 2142 住民さん2

    >>2141 マンション住民さん

    マンション管理会社と理事会が高圧的でエムクラウドで匿名禁止になったから、ここで愚痴ってると思う!

    ちなみにお湯でるの死ぬほどおそくないですか?

  3. 2143 住民

    昨晩、Mクラウドに「マンション植栽管理について」で投稿しました。
    またMクラウド自体の管理(削除、再投稿)がどのようになっているかもコメントで入れましたので合わせてご意見などお願いいたします。

    1. 2144 住民さん8

      >>2143 住民さん
      植栽の件 同感です。
      昨年ようやく伸びてきてよかったとホッとしていたら冬になって枝を剪定されてしまい涙
      なぜか伸びてもないのに、先日さらに剪定されて短くなってしまい、どう考えても入居した時より短い枝になってます涙

      マンション購入の時に営業の方から数年したら背が高くなるからと言われたのに、向かいからの目隠しにもならず、ベランダにパラソルなど置きたいです涙 置くのは違反ですよね…

    2. 2145 住民さん1

      >>2142 住民さん2さん

      匿名の方が意見しやすいのですが、同じ方が何度も強い口調で意見してませんかね…
      キッズルーム保護者同伴とか

      つまり小学生以上は遊ぶなってことですよね
      悲しいです 
      危ないと思った大人は注意するくらいできますよね。。

    3. 2146 住民さん7

      >>2143 住民さん

      あなたの投稿、マジで不快ですよ。総会の発言も後ろで聞いてて不快極まりなかった。文句ばかりた並べて何がしたいの?秩序を乱すなら出ていってほしい。

      1. 2147 匿名さん

        >>2146 住民さん7さん

        私には貴方のコメントが不快ですが(笑)。

      2. 2148 住民さん4

        >>2145 住民さん1さん

        遊ぶな、ではなくて、子どもが危ないことをしているから親として責任持ってちゃんと見てなさい、と言うことですよねきっと。
        幼児連れの親子が危険だから出て行くという選択をする方が悲しいです。
        他人に注意役をやらせて自分が見守ることを放棄するのも良くないです。

      3. 2149 住民さん2

        >>2146 住民さん7さん

        総会の発言を不快だと思うのであれば、総会の場で言いましょうか。
        総会の場でちゃんと言いたいことを言っている方が立派ですよ。

      4. 2150 住民さん1

        >>2149 住民さん2さん

        同意

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      6. 2151 匿名さん

        総会で1人で中身の無い質問を長時間するやつの方が不快

      7. 2152 住民さん2

        不快なときは、次回の総会ではぜひその場で言いましょう。
        実名顔出しで勇気を持って発言している方を、匿名の掲示板でチクチクしてるのはカッコよくない行為だと思いますので次回はよろしくおねがいします。

      8. 2153 住民さん6

        >>2152 住民さん2さん

        あれ、質問者側は部屋番とか言う必要なくない?
        さすが高圧的な管理組合なのか?

        なんか、嫌な感じだったな。
        自分たちはおやつ食べるけど、こちらには水も出さないからね。

      9. 2154 住民1さん

        >>2153 住民さん6さん
        理事会をやったら分かるけど、部屋番号まで宣言して発言してもらわないと無責任発言の抑止力にならないのと、後でフォロー必要な話だった時に何号室の人に回答すれば良いのか分かんなくなるからですよ。たいていのマンション理事会では普通の運営だと思う。現理事会が嫌な感じで改善の余地ありと思うなら次期はぜひ理事長に立候補して改善を率先垂範してくださいね。

      10. 2155 住民さん

        ベランダの悩み。お隣から泥水と葉っぱが流れてきて排水溝が詰まります。同じような方、何か対策はされていますか?

      11. 2156 入居済み3さん

        >>2155 住民さん
        シンプルにお隣さんにその旨をお伝えする。言えないならお隣との隔て板の下の排水溝に網を設置して自分のベランダ側に葉っぱなどが入り込まないようにする。
        ...くらいじゃないですか?汚水については気持ちは分からなくもないですが構造上お隣さんもどうしようもない訳ですから。まさか掃除するときの汚水は全部吸引して自宅でトイレなどに流して!とか言えないでしょうし。

      12. 2157 住民さん8

        >>2154 住民1さん
        理事会の人から文句笑
        おやつはほどほどにしてくださいね!
        横領みたいなもんか?


      13. 2158 住民さん1

        エムクラウドの匿名投稿のアンケート見たけど、
        圧倒的に匿名に戻すべき結果だと思うけど
        あの内容でなんで戻さないか意味不明すぎる、
        何のためのアンケート?

        理事会は単純に匿名でマンションの問題を投稿されると面倒だから蓋をしてるだけな気がしてならない。

        住民のことは全く考えてない運用方法。

      14. 2159 住民1さん

        >>2157 住民さん8さん
        あ、勘違いさせたようならスミマセンが、私が理事をやってたのはここに越してくる前のマンションです。こういう匿名のウザ絡み含めて嫌ほど経験してるので、ノイズは極力排除したいだろう管理会社と理事会の気持ちは理解してるつもり。

      15. 2160 住民さん1

        キッズルーム保護者同伴は賛成ですね。
        小さい子供が遊んでいる時など、大きめの未就学児だけ遊んでて危ない時などひやひやしますし。

      16. 2161 住民さん4

        >>2160 住民さん1さん
        キッズルームじゃないけど
        book cafeで保護者いるのにお喋りに夢中で子供騒いでも全く注意しない親がいたけど、同伴してくるだけで放置だと一緒だから、同伴の上で危険な事をしないように管理するみたいなふうにしないと変わらなそう。




      17. 2162 住民さん1

        >>2144 住民さん8さん

        ベランダにパラソルは違反なんですか?

      18. 2163 住民さん4

        >>2162 住民さん1さん

        パラソルは壁を塞がない、すぐ移動できる、ならOKでは?

      19. 2164 住民さん4

        >>2162 住民さん1さん

        パラソルは壁を塞がない、すぐ移動できる、ならOKでは?

      20. 2165 住民さん1

        ペットを抱き抱えずにエレベータや共用廊下をリードのまま歩かせる人がちらほらいるのですが、規約をちゃんと読んでほしい。
        おしっことかしたらどうするんだろう。
        建物内は流石に水流してお仕舞いとかにして欲しくないのですが。。。
        共有部は、カートに入れるか、抱き抱えて移動してください。

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      22. 2166 住民さん1

        キッズルームで小学生がって話がありますが
        キッズルームで遊ばせて親は子供見ずにウィズラウンジで,ママさん達弁当(ウィズラウンジは食事は禁止)食べてるのを見ます。小学生よりよっぽど危ないと思いますけどね。
        先日はウィズラウンジで豚まんパーティーしてる住人がいてすごい匂いで流石に管理人に注意してもらいましたが大人も大人ですね。
        今未就学でも何年か後には小学生になるのに
        その時になんて言うのかと思います

      23. 2167 住民さん3

        未就学児親vs小学生親みたいな構図にしたい方がいるようですね。
        どちらも周りに迷惑はかけないようにしましょう。ルールは多くの方に支持されるように改良していって、すでにルール化されていることは守りましょう。というだけでいいじゃんと思いますけどね。

      24. 2168 住民さん4

        >>2167 住民さん3さん
        未就学児親vs小学生親みたいな構図にしたい方なんて
        誰もそんな事言ってない。

        親のマナーも悪いって話だと思います。

        確かに見てても、親のマナーが悪い人は結果目につきます!
        そこはほんと考えてほしいですね。

      25. 2169 住民さん1

        結局エマクラウド使われずにここで意見交換されるのがなぜか理事会はわからないのか?

      26. 2170 マンション住民さん

        >>2166 住民さん1さん
        なんとまぁ

      27. 2171 住民さん8

        >>2166 住民さん1さん
        ウィズラウンジは飲食禁止でしたっけ?初めて聞きました。どこに規定されているのですか?

      28. 2172 住民さん6

        >>2171 住民さん8さん
        そんな規約あるんだあと思って管理規約見てみましたが、こんなでした。p84。へえ~
        ・飲み物・軽食→可
        ・食事・酒→不可

      29. 2173 住民さん4

        >>2159 住民1さん

        意見をウザ絡みで流すのであれば理事会のメンバーやらないでほしいですね。
        賛成できる意見もそうでない意見も平等に吸い上げなけられないのであればマンションの理事会として良くないですよ。
        前回の総会ではそこらへんに切り込む発言をしていた方がいましたが、少なくとも私にも現在の理事会はそんな風に見えています。

      30. 2174 住民7さん

        >>2173 住民さん4さん
        それを理由に輪番の理事を辞退出来るなら皆さん喜んで辞退すんじゃね?アンタ今からでも立候補してやれよ。

      31. 2175 住民7さん

        理事が部屋番号も氏名も出して無給対応してんのに、意見を言う側は匿名でOKなんて論外だろ。

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      33. 2176 住民さん6

        >>2175 住民7さん

        論外とはとは思わないが。

      34. 2177 住民さん1

        現在の理事会はマンション住民からは非常に不評ですね!

        自分も理事会の対応はないなと思ってます!
        こんなこと言われても今の理事会のメンバーって何も感じないし思わなそうですね。

        理事会メンバーに対して意見を言いたい方がいっぱいいるみたいなんで意見交換会とかやったら良いのに。

        理事会のメンバーからはやりましょうなんて言わないでしょうね。

        自己中でマンション住民のためではなく自分達のためにしか動かないような感じだから不適切ですね。
        辞任してほしい。

      35. 2178 住民さん4

        >>2177 住民さん1さん

        好きで立候補して理事やってるわけではない(輪番で嫌々)ので、辞任してやめられるのなら辞めさせて欲しい方ばっかりではないでしょうか。
        理事会メンバーではないですが、貴方のようなスタンスの方は、自ら理事になってマンション住民のために汗をかいてはいかがでしょうか。
        どうぞ、理事となって適性な理事会運営を行ってくださいな。

      36. 2179 住民さん1

        管理会社任せでサインするだけの簡単な仕事です。
        理事長クラスが考え持って意見言う人だと変わるんですけどね。
        私も面倒派なのでやりませんが。

      37. 2180 住民さん2

        >>2178 住民さん4さん
        また、お前か笑

      38. 2181 住民さん8

        >>2178 住民さん4さん
        実際不評なんだから、問題はある。

      39. 2182 匿名さん

        しかし誰も「だったら私が理事、理事長をやる!」って言わないのがここの民度を表してて面白い。文句は言うが自分は汗かきたくない…、の典型。

      40. 2183 住民さん

        >>2180 住民さん2さん

        おまえが一番文句いいだな(笑)

      41. 2184 住民9さん

        >>2182 匿名さん
        誰だって貴重な時間を無償で理事会に費やしたくないですからね。うちの規模だったら各戸3千円/月くらい追加で徴収して第3者管理に移行とか出来ないですかね?でもそう提案すると「そんな費用払いたくない!」(でも自分は理事会役員したくない)ってのがまたワラワラ出て来るんだろうね。

      42. 2185 マンション住民さん

        モノは試しで皆さんの意見を聞いてみたい。

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        2. 2186 住民さん1

          これが収まりが良い方法なのかもしれない。
          無給だから、とか、やりたくないのにやらされている、ということはクリアできますね。

        3. 2187 住民さん2

          >>2177 住民さん1さん
          あんたみたいなやつが理事になったら私物化しそうで怖いよ。

        4. 2188 住民さん4

          >>2187 住民さん2さん
          安心して下さい!
          もう似たようなもんです!

          今の理事会は問題ありなので!

        5. 2189 住民さん6

          >>2188 住民さん4さん

          2188が1番問題に見える。
          クレーマーって気づいてる?

        6. 2190 住民さん5

          >>2189 住民さん6さん
          一概にクレーマーと括るのはどうかと思いますけど?

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        千葉県市川市南行徳1-10-6

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        総戸数 27戸

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        総戸数 85戸

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        東京都江戸川区東葛西6丁目

        未定

        1LDK~4LDK

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        東京都江戸川区南葛西4-6-17

        3900万円台~5900万円台(予定)

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        東京都江戸川区船堀5丁目

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        3LDK

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        総戸数 58戸

        ユニハイム小岩プロジェクト

        東京都江戸川区南小岩7丁目

        未定

        2LDK~2LDK+S(納戸)

        45.12m2~74.98m2

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        東京都江戸川区西小岩2丁目

        6400万円台~8200万円台(予定)

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        千葉県船橋市前原西4丁目

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        千葉県船橋市前原西5-616番6

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        千葉県柏市豊四季台1-798-1

        3400万円台~7900万円台(予定)

        2LDK+S(納戸)~4LDK

        61.98m2~84.94m2

        総戸数 389戸

        サンクレイドル千葉II

        千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

        4,700万円台予定・5,900万円台予定

        1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        46.01m²・63.20m²

        総戸数 42戸

        ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

        千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

        2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

        2LDK~4LDK

        60.41m2~78.59m2

        総戸数 219戸