物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
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1841
契約者さん6
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1842
契約者さん4
>>1838 さん
ちょうど内輪でもコワーキングスペースの使い勝手の悪さが話題になっていたので全く同じで皆思ってるんだなとw
無駄な家具はキレイなうちにリサイクルショップにでも売却して使い勝手のいいものに入れ替えてほしいです。
個室ブースに使用中プレートが取り付けられてましたね。
日曜夕方に立ち寄った時は6室中4室が使用中でした。
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1843
契約者さん1
ワーキングスペースのオレンジの椅子ですが、超絶座りにくくないですか笑?
チョイスのセンスが、
あれだって何十万もするだろうに、、
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1844
契約者さん5
>>1843 さん
わかります!
あの椅子の正しい座り方をレクチャーしてほしい笑
白い方も、あんなツルツル滑り落ちそう。。
>>1842 さんの言うように、高く売れるうちに売って買い替えてほしいです。
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1845
契約者さん5
>>1840 さん
デスクライトならすぐにでも設置できそうですよね!
利用者の声を聞いて、改善していってほしいですね。
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1846
契約者さん6
第二工区
に入居予定のものですが
洗濯機の排水溝の設置は
業者さんにお願いされましたか
引っ越し業者からは専門のかたを勧められたのですが
如何されたか
教えて下さい
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1847
契約者さん1
>>1846 契約者さん6さん
洗濯機の設置自体のことでしょうか?引っ越し屋さんが普通やってくれると思いますが。。。サカイの下請けの方が引っ越し日に来て設置作業してくれましたよ。
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1848
契約済みさん
>>1840 契約者さん1さん
デスクライトって既にデスクに付いて(組み込まれて)ましたけど、それじゃ足りないってことですかね?見つからなかったのであれば手元のスイッチで点きましたよ。
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1849
契約者さん5
インターネットに無知で、、ご存知の方教えて欲しいです。
家の中で無線LANの環境を作りたいのですが、何を設置すれば良いんでしょうか。
無線ルーター?中継機?
何かおすすめがあれば教えてほしいです。
よろしくお願いします。
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1850
契約者さん3
>>1849 契約者さん5さん
無線ルータの設置が必要です。
中継機は電波の届きにくい部屋などがあれば設置しても良いですけど、マリンヴィラは各部屋にLANの口がついてるので、私はリビングと玄関近くの部屋にルータを設置しました。
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1851
契約者さん1
>>1850 契約者さん3さん
ルーターを二つ買うより中継機買った方がコスパよくないですか?
それぞれパスも違うしどっちに接続してるかもよく分からなくなりませんか?
広さにもよりますが、ルーター一つで間に合うと思いますよ。
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1852
契約者さん5
>>1851 契約者さん1さん
手持ちの中継機で試しましたが速度落ちてたんでルータ2台にしました。
1台でも充分だとも思いましたがリビングに設置した時に
玄関側の部屋の電波状況的には少し下がってましたね。
コスパの面ではルータのスペックを求めなければ大差ないですよ。
先にも書きましたが、各部屋にLANの口があるんで有線で接続すれば確かなんですけどね。
ルータ2台設置しましたが,スマホとTVくらいで仕事は有線で繋いでますからね。
まぁ好みってことで
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1853
契約者さん2
>>1846 契約者さん6さん
有り難う御座います
そうなんです洗濯機のホースの取り付けです
サカイ引越センターがされたそうですが
それって取り付け代金が
発生してますよね
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1854
契約者さん6
>>1846 契約者さん6さん
サカイで引っ越しました。
別途費用がかかると言う事なので自分で対応しました。
見積もりの際に設定の仕方は現地でスタッフが教えますとの事でサポートしてもらって設定しました。
2分くらいでできました。
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1855
入居済みさん
無線LANルータの豆知識ですが、上に設置すればするほど広範囲に飛びますので(光と同じようなイメージです。お勤めの職場なんかを見渡していただくと、大体の場合、高い所や屋根裏に無線LANルータは設置されています。)、真ん中あたりの部屋の目立たない高い所に設置すると全体カバーできますよ。
部屋の間仕切りなどで減衰もするので速度とか試しながらやるのがお勧めです。
もっとガチでやるのならAndoroidであれば「WiFiアナライザー」で飛んでる電波の各帯域幅の強度を測定するとかもありです。
あとは、2.4GHz帯はお勧めできず(色々な電波と干渉しちゃう可能性が高い)、5Ghz帯の使用をお勧めします。
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1856
契約者さん1
MCloudでもコワーキングスペースがディスられててわろた
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1857
契約者さん8
>>1856 契約者さん1さん
専用のスレッドたてられましたね。
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1858
口コミ知りたいさん
>>1857 契約者さん8さん
理不尽な要求書かれてて三菱はいい迷惑ですね
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1859
契約者さん4
>>1858 口コミ知りたいさん
真っ当な意見だと思いますけど、なんで理不尽だと思うのですか?
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1860
口コミ知りたいさん
>>1859 契約者さん4さん
三菱とやりあうなら個人的にやってね。住民巻き込まないでほしい
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1861
契約者さん3
>>1860 口コミ知りたいさん
利用しない人には関係ないと思うので、利用する人の間で頑張ってきめていきますよ。
巻き込まないので安心してください。
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1862
契約者さん1
高みの見物して、よくなったらよくなったで使用はさせていただきます笑
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1863
契約者さん5
>>1862 さん
とても心の貧しい人ですね。
同じ住人の方がマンションをよくしようと行動しているのに何故そんな態度をとれるのでしょうか?
自分で書き込んで恥ずかしかないのでしょうか?
なりすましの住人ではない方の書き込みであれば幸いです。
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1864
契約者さん3
>>1863 契約者さん5さん
よくしようとは思わないが。余計な金は使わない方がいい。
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1865
契約者さん2
>>1864 契約者さん3さん
心だけではなく実際に貧しい人のようで可哀想になってきました。
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1866
口コミ知りたいさん
「参考になる」の数を見る限り大多数の住民はちゃんとしてる人そうで良かった。
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1867
契約者さん6
初コメ失礼します。
まあまあ、そんな住民同士で言い合いしなくても。
追加コスト発生せずに良いコワーキングスペースになると良いですね。
一回利用してみたが、確かに皆さんのおっしゃる通り。仕事環境としては正直イケてないとは思う。
三井不動産だったら、ワークスタイリングの実績があるから、それなりのモノを作ったんだろうな。
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1868
契約者さん1
コワーキングスペースの件、声をあげるだけでなく行動に移してくれようとしているのはとてもありがたいけど、Mcloudの方の内容を見ると、ちょっと大ごとになりすぎていて若干ひくと言うか…。
購入を考えている時にコワーキングラウンジのイメージ図は提示されていたけど、その時にオープンスペースの使いづらさには気づかなかっただけで、イメージ図に沿った状態プラスα(希望があった個室ドア)で引き渡されているわけで、三菱に施工をやり直せと要求することではないような。
使いづらいと感じる多くの人は、オープンスペースのテーブルとソファが交換されればいいのにな程度にしか思ってないと思うし、壁際のソファだって、高さの合ったサイドテーブルがあればそれなりのワークスペースになると思う。
空調のことは今はまだよくわからないけれど、実際に問題が生じてから対処すればいいように思う。
今あるコワーキングスペースの雰囲気自体は悪くないし、使い勝手が悪い部分をあまり手間もお金もかけずに改良しましょう、くらいの気持ちじゃダメなのかな。
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1869
契約者さん4
エコキュートでmymuの登録の資料を見ながらやってるんですが、登録されていないアドレスとなってしまい。
同じようにログインできない方っていますか?
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1870
口コミ知りたいさん
>>1869 契約者さん4さん
私も同じようになりましたが、直せましたよ
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1871
契約者さん5
>>1868 契約者さん1さん
入居してそうそうコワーキングスペースを変えようとしてるの引いちゃいます
直したい人達だけお金出したらいいのに…
全戸の住民が使うわけでもないですしね
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1872
契約者さん7
>>1871 契約者さん5さん
入居者であればMcloudで書き込みしたらいいんじゃないですか?
外部の冷やかしかもと思われますよ。、
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1873
契約者さん8
カーム、サニー向け駐車場入り口出口の横にフェンスで囲まれ黒いシートで覆われている敷地がありますが、あれは何なんでしょうか?マリンヴィラの敷地ですか?ご存知の方いましたら教えて下さい。
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1874
契約者さん1
>>1873 契約者さん8さん
PLANBOOKでは公益用地(浦安市所有)となってました。
せめて植栽があると見栄えもよいと思ってましたがマリンヴィラの自由にはできなさそうですね。
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1875
契約者さん4
>>1874 契約者さん1さん
ご教示有難うございます。そうなんですね!ほんと植栽でもしないと、あの微妙な面積の敷地他に何になるんでしょうか笑
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1876
契約者さん2
>>1875 契約者さん4さん
そしてなぜマリンヴィラはそんだけのところいっそのこと買い上げ無かったのでしょうか。。
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1877
契約者さん1
壁側のソファのサイドテーブルは良いですね。
欲しいです
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1878
契約者さん3
>>1877 契約者さん1さん
ほんとですね。
可動キャスター付きの昇降式テーブルがあると断然使いやすくなると思います!
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1879
契約者さん3
>>1876 さん
>>1876 契約者さん2さん
買い上げる等の話ではなく開発の際に一部公益用地として提供する必要があります。
そしてあの見た目からすると恐らくあの部分は埋設型の非常用水槽、もしくは豪雨等を想定した暗渠になっているはずです。
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1880
契約者さん5
今の状態だと、500世帯以上ある中、本来の目的どおりに使用できるの6人ですもんね。全戸使うわけではないと言っても、やはり少なすぎる気がする。
中央部分を作業できるものに交換して、壁のソファにサイドテーブル置いたら、プラス10席くらい確保できる?それほど足が出ないようならアリじゃないかと。
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1881
住民さん4
>>1872 契約者さん7さん
ここに書いてあるコワーキングスペース変えるのはどうかという意見は全てあなたにとって冷やかしに見えるんですか?
こんなに参考になるがあるのに
Mcloudは引っ越しして間もないので登録してません
面倒な人間がいるとなると先行きが不安ですね
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1882
契約者さん7
Mcloudへの書き込みは、完全な匿名ではないという点でハードルが高いです。すみません。
かと言って、こちらに書き込んでも平行線のままかと思うので、とりあえずアンケートをとっていただきたいです。
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1883
契約者さん1
>>1881 住民さん4さん
本気で意見するならMcloudの意見が正になるという事です。
誰でも書き込めるスレでは誰が書き込んだのか分からないですし好き勝手に責任感ない事いえますからね。
引越して間もないから登録してませんと自信を持って言われても、さっさと登録してくださいって感じです
登録してなくてMcloudみてないなら全ての意見を見てないわけですから、それこそ先行き不安ですね。
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1884
通りすがりさん
ここは部外者だろうが自由にコメントできる場であることを前提にして解釈された方が宜しいかと。過去の投稿でも明らかに部外者のコメントらしきもので荒れた時期もありますよ。
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1885
契約者さん4
>>1880 契約者さん5さん
本当にそう思います。
そこまで費用もかからず変更できるでしょうしね。
とりあえず管理組合から意見を出して三菱の見解を聞いてみて欲しいですね。
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1886
匿名さん
>>1883 契約者さん1さん
意見が正になる?
あり得ない。勝手に決めるな。
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1887
契約者さん4
>>1886 匿名さん
子供ですか?
ちゃんとした意見として述べたいならMcloudでしたら
いいのではないですか?
匿名の掲示板で誰が書き込んだかわからない意見をわざわざ取り入れないでしょう。
誰かがMcloudにこのスレの意見を書き込んだなら別ですけどね、意味わかります?
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1888
契約者さん1
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1889
契約者さん1
バス増便嬉しいですね!
なんだか、このスレ荒れてますね。
それよりも、共用廊下に置いている私物をどうにかしてほしいです。
確か、小さいものであっても、なにも置いてはいけないんですよね?
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1890
契約者さん6
来客者用の駐車場を平置きで確保する必要は無いと思いませんか?多くの住民の方が平置きを希望していらっしゃいますし、機械式で確保しておけば十分だと思います。どう思われますか?
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