埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 浦安市
  6. 高洲
  7. 新浦安駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ
匿名 [更新日時] 2024-09-24 14:26:41

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/


所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)

完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ《訪問するなら早いうち! 浦安市マリン最前線で、人生の可能性を考える》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/1015/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う!! おすすめ新築マンション5選 2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[スレ作成日時]2021-06-30 11:53:20

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ミオカステーロ南行徳

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 1826 契約者さん1 2022/11/12 03:26:59

    ハチが多くて、、、なんとかならないのでしょうかね…

  2. 1827 契約者さん5 2022/11/12 03:40:45

    >>1826 契約者さん1さん

    危ないので、管理会社に駆除してもらうように依頼しましょう。

  3. 1828 契約者さん7 2022/11/12 05:40:40

    >>1826 契約者さん1さん
    私の部屋のベランダもハチ2匹くらいめちゃ大きいのきました。怖すぎます

  4. 1829 契約者さん1 2022/11/12 07:09:08

    >>1828 契約者さん7さん
    何プラザですか?子供も多くいるので怖いですね。

  5. 1830 契約者さん8 2022/11/12 09:15:21

    >>1824 契約者さん1さん

    えっ!?
    どうやって?できなくないですか?

  6. 1831 契約者さん1 2022/11/12 14:43:09

    >>1829 契約者さん1さん
    テラスです

  7. 1832 契約者さん7 2022/11/12 15:13:28

    >>1830 契約者さん8さん
    蛇口のリング回りに調整スイッチがついています。
    水が出ているすぐそばです。

  8. 1833 契約者さん8 2022/11/12 15:44:04

    >>1832 契約者さん7さん
    もしかして、、グレートによって違うんですかね?うちのはその調整スイッチが見当たらないです。。もしよろしければ画像を添付していただけないでしょうか。

  9. 1834 契約者さん6 2022/11/12 15:45:21

    >>1833 契約者さん8さん
    Xグレート○グレード

  10. 1835 契約者さん1 2022/11/12 22:23:20

    マリンヴィラは3種類のグレードの違うお部屋があるのでモデルルームでも見ましたがグレードによって設備も違うかもしれませんね。ちなみに切り替えられると言っている方はお風呂は丸く大きな浴槽ですか?それか単純にキッチンの蛇口と間違えているか。キッチンならうちも切り替えできます。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  12. 1836 契約者さん3 2022/11/13 00:04:02

    >>1818 契約者さん1さん
    チャタテムシではないのですが、浴室にコバエの死骸がたくさんありました。
    調べてみると、排水管からコバエが出てくるとか。
    排水口プレートをコバエ忌避対応のものに付け替えたら今のところ解決しています。

  13. 1837 契約者さん1 2022/11/13 01:50:13

    これから入居でたのしみです。
    近くに美味しいご飯食べる所とかありますか?
    キッチンカーとかって平日くるんですか?
    在宅の人どれくらいいるんですかね、平日はコアワーキングスペースとか混んでますか?

  14. 1838 契約者さん5 2022/11/13 13:14:07

    コワーキングスペース、個室が6室なのはいいのですが、何故あの中央部分を低いセンターテーブルとソファ、無駄にお洒落なチェアという談話スペースのような空間にしたのでしょうね。仕事と勉強が出来る共用施設とうたっているのですから、せめて高さのあるデスクとチェアを置いてくれればいいのにと思ってしまいます。デスク&チェアを何セットも揃えなくても、大きいデスクの真ん中に、目が合わないように植物などを配置し、何脚かチェアを置くようにすれば、雰囲気も損なわないように思います。
    ソファがあっても、さすがにあそこで談笑する人はいないでしょうし、あのセンターテーブルでは仕事もしづらく、結局ブックカフェで仕事をし続ける方もいらっしゃるでしょう。せっかくコワーキングスペースがオープンしたのに上手く棲み分け出来ていない印象です。
    もともと「ブック」カフェですから、大きな声で会話するつもりは毛頭ありませんが、仕事をする方がコワーキングスペースに移ることで、もう少し気軽に会話も楽しめるようになるのではと思っていただけに残念です。

  15. 1839 契約者さん6 2022/11/13 13:20:19

    >>1838 契約者さん5さん

    本当にそうですよね。
    センスないでしょ。

    センターテーブルと椅子に変えましょう!
    全く無意味ですよ!

  16. 1840 契約者さん1 2022/11/13 13:38:38

    >>1838 契約者さん5さん
    そう思います。真ん中の空間(テーブルと椅子)は、実用性にかけますよね。個室は、天井のライトしかないので手元が影になってしまうし、デスクライトがあったら良いのにと思いました(パソコンの作業なら問題ないかもしれないですが)。

  17. 1841 契約者さん6 2022/11/13 14:23:13

    >>1829 さん

    >>1757 匿名さん
    テラスですが、毎日洗濯の時ハチ飛んできます、、、
    怖いです

  18. 1842 契約者さん4 2022/11/14 00:30:10

    >>1838 さん

    ちょうど内輪でもコワーキングスペースの使い勝手の悪さが話題になっていたので全く同じで皆思ってるんだなとw
    無駄な家具はキレイなうちにリサイクルショップにでも売却して使い勝手のいいものに入れ替えてほしいです。
    個室ブースに使用中プレートが取り付けられてましたね。
    日曜夕方に立ち寄った時は6室中4室が使用中でした。

  19. 1843 契約者さん1 2022/11/14 02:36:30

    ワーキングスペースのオレンジの椅子ですが、超絶座りにくくないですか笑?
    チョイスのセンスが、
    あれだって何十万もするだろうに、、

  20. 1844 契約者さん5 2022/11/14 05:21:02

    >>1843 さん
    わかります!
    あの椅子の正しい座り方をレクチャーしてほしい笑
    白い方も、あんなツルツル滑り落ちそう。。

    >>1842 さんの言うように、高く売れるうちに売って買い替えてほしいです。

  21. 1845 契約者さん5 2022/11/14 05:26:53

    >>1840 さん
    デスクライトならすぐにでも設置できそうですよね!
    利用者の声を聞いて、改善していってほしいですね。

  22. 1846 契約者さん6 2022/11/15 20:25:21

    第二工区
    に入居予定のものですが
    洗濯機の排水溝の設置は
    業者さんにお願いされましたか
    引っ越し業者からは専門のかたを勧められたのですが
    如何されたか
    教えて下さい

  23. 1847 契約者さん1 2022/11/15 23:39:55

    >>1846 契約者さん6さん
    洗濯機の設置自体のことでしょうか?引っ越し屋さんが普通やってくれると思いますが。。。サカイの下請けの方が引っ越し日に来て設置作業してくれましたよ。

  24. 1848 契約済みさん 2022/11/16 00:27:46

    >>1840 契約者さん1さん
    デスクライトって既にデスクに付いて(組み込まれて)ましたけど、それじゃ足りないってことですかね?見つからなかったのであれば手元のスイッチで点きましたよ。

  25. 1849 契約者さん5 2022/11/16 01:03:50

    インターネットに無知で、、ご存知の方教えて欲しいです。
    家の中で無線LANの環境を作りたいのですが、何を設置すれば良いんでしょうか。
    無線ルーター?中継機?
    何かおすすめがあれば教えてほしいです。
    よろしくお願いします。

  26. 1850 契約者さん3 2022/11/16 03:00:22

    >>1849 契約者さん5さん
    無線ルータの設置が必要です。
    中継機は電波の届きにくい部屋などがあれば設置しても良いですけど、マリンヴィラは各部屋にLANの口がついてるので、私はリビングと玄関近くの部屋にルータを設置しました。

  27. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    サンクレイドル津田沼II
  28. 1851 契約者さん1 2022/11/16 04:36:55

    >>1850 契約者さん3さん
    ルーターを二つ買うより中継機買った方がコスパよくないですか?

    それぞれパスも違うしどっちに接続してるかもよく分からなくなりませんか?

    広さにもよりますが、ルーター一つで間に合うと思いますよ。

  29. 1852 契約者さん5 2022/11/16 04:48:48

    >>1851 契約者さん1さん
    手持ちの中継機で試しましたが速度落ちてたんでルータ2台にしました。
    1台でも充分だとも思いましたがリビングに設置した時に
    玄関側の部屋の電波状況的には少し下がってましたね。
    コスパの面ではルータのスペックを求めなければ大差ないですよ。
    先にも書きましたが、各部屋にLANの口があるんで有線で接続すれば確かなんですけどね。
    ルータ2台設置しましたが,スマホとTVくらいで仕事は有線で繋いでますからね。
    まぁ好みってことで

  30. 1853 契約者さん2 2022/11/16 04:54:46

    >>1846 契約者さん6さん
    有り難う御座います
    そうなんです洗濯機のホースの取り付けです
    サカイ引越センターがされたそうですが  
    それって取り付け代金が
    発生してますよね

  31. 1854 契約者さん6 2022/11/16 05:38:32

    >>1846 契約者さん6さん

    サカイで引っ越しました。
    別途費用がかかると言う事なので自分で対応しました。

    見積もりの際に設定の仕方は現地でスタッフが教えますとの事でサポートしてもらって設定しました。

    2分くらいでできました。

  32. 1855 入居済みさん 2022/11/16 11:14:34

    無線LANルータの豆知識ですが、上に設置すればするほど広範囲に飛びますので(光と同じようなイメージです。お勤めの職場なんかを見渡していただくと、大体の場合、高い所や屋根裏に無線LANルータは設置されています。)、真ん中あたりの部屋の目立たない高い所に設置すると全体カバーできますよ。
    部屋の間仕切りなどで減衰もするので速度とか試しながらやるのがお勧めです。
    もっとガチでやるのならAndoroidであれば「WiFiアナライザー」で飛んでる電波の各帯域幅の強度を測定するとかもありです。
    あとは、2.4GHz帯はお勧めできず(色々な電波と干渉しちゃう可能性が高い)、5Ghz帯の使用をお勧めします。

  33. 1856 契約者さん1 2022/11/19 07:40:45

    MCloudでもコワーキングスペースがディスられててわろた

  34. 1857 契約者さん8 2022/11/19 09:23:00

    >>1856 契約者さん1さん
    専用のスレッドたてられましたね。

  35. 1858 口コミ知りたいさん 2022/11/19 11:13:54

    >>1857 契約者さん8さん
    理不尽な要求書かれてて三菱はいい迷惑ですね

  36. 1859 契約者さん4 2022/11/19 11:48:52

    >>1858 口コミ知りたいさん
    真っ当な意見だと思いますけど、なんで理不尽だと思うのですか?

  37. 1860 口コミ知りたいさん 2022/11/19 12:30:21

    >>1859 契約者さん4さん
    三菱とやりあうなら個人的にやってね。住民巻き込まないでほしい

  38. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  39. 1861 契約者さん3 2022/11/19 14:29:25

    >>1860 口コミ知りたいさん

    利用しない人には関係ないと思うので、利用する人の間で頑張ってきめていきますよ。
    巻き込まないので安心してください。

  40. 1862 契約者さん1 2022/11/20 01:51:33

    高みの見物して、よくなったらよくなったで使用はさせていただきます笑

  41. 1863 契約者さん5 2022/11/20 05:50:07

    >>1862 さん

    とても心の貧しい人ですね。
    同じ住人の方がマンションをよくしようと行動しているのに何故そんな態度をとれるのでしょうか?

    自分で書き込んで恥ずかしかないのでしょうか?
    なりすましの住人ではない方の書き込みであれば幸いです。

  42. 1864 契約者さん3 2022/11/20 08:13:19

    >>1863 契約者さん5さん

    よくしようとは思わないが。余計な金は使わない方がいい。

  43. 1865 契約者さん2 2022/11/20 08:23:55

    >>1864 契約者さん3さん

    心だけではなく実際に貧しい人のようで可哀想になってきました。

  44. 1866 口コミ知りたいさん 2022/11/20 11:51:05

    「参考になる」の数を見る限り大多数の住民はちゃんとしてる人そうで良かった。

  45. 1867 契約者さん6 2022/11/20 12:15:16

    初コメ失礼します。
    まあまあ、そんな住民同士で言い合いしなくても。
    追加コスト発生せずに良いコワーキングスペースになると良いですね。
    一回利用してみたが、確かに皆さんのおっしゃる通り。仕事環境としては正直イケてないとは思う。
    三井不動産だったら、ワークスタイリングの実績があるから、それなりのモノを作ったんだろうな。

  46. 1868 契約者さん1 2022/11/20 12:32:34

    コワーキングスペースの件、声をあげるだけでなく行動に移してくれようとしているのはとてもありがたいけど、Mcloudの方の内容を見ると、ちょっと大ごとになりすぎていて若干ひくと言うか…。

    購入を考えている時にコワーキングラウンジのイメージ図は提示されていたけど、その時にオープンスペースの使いづらさには気づかなかっただけで、イメージ図に沿った状態プラスα(希望があった個室ドア)で引き渡されているわけで、三菱に施工をやり直せと要求することではないような。
    使いづらいと感じる多くの人は、オープンスペースのテーブルとソファが交換されればいいのにな程度にしか思ってないと思うし、壁際のソファだって、高さの合ったサイドテーブルがあればそれなりのワークスペースになると思う。
    空調のことは今はまだよくわからないけれど、実際に問題が生じてから対処すればいいように思う。

    今あるコワーキングスペースの雰囲気自体は悪くないし、使い勝手が悪い部分をあまり手間もお金もかけずに改良しましょう、くらいの気持ちじゃダメなのかな。

  47. 1869 契約者さん4 2022/11/20 23:35:10

    エコキュートでmymuの登録の資料を見ながらやってるんですが、登録されていないアドレスとなってしまい。
    同じようにログインできない方っていますか?

  48. 1870 口コミ知りたいさん 2022/11/21 14:15:04

    >>1869 契約者さん4さん
    私も同じようになりましたが、直せましたよ

  49. [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    バウス習志野 mimomiの丘
  50. 1871 契約者さん5 2022/11/21 23:48:34

    >>1868 契約者さん1さん
    入居してそうそうコワーキングスペースを変えようとしてるの引いちゃいます
    直したい人達だけお金出したらいいのに…
    全戸の住民が使うわけでもないですしね

  51. 1872 契約者さん7 2022/11/22 00:13:58

    >>1871 契約者さん5さん

    入居者であればMcloudで書き込みしたらいいんじゃないですか?

    外部の冷やかしかもと思われますよ。、

  52. 1873 契約者さん8 2022/11/22 00:19:32

    カーム、サニー向け駐車場入り口出口の横にフェンスで囲まれ黒いシートで覆われている敷地がありますが、あれは何なんでしょうか?マリンヴィラの敷地ですか?ご存知の方いましたら教えて下さい。

  53. 1874 契約者さん1 2022/11/22 00:47:14

    >>1873 契約者さん8さん

    PLANBOOKでは公益用地(浦安市所有)となってました。
    せめて植栽があると見栄えもよいと思ってましたがマリンヴィラの自由にはできなさそうですね。

  54. 1875 契約者さん4 2022/11/22 03:14:21

    >>1874 契約者さん1さん
    ご教示有難うございます。そうなんですね!ほんと植栽でもしないと、あの微妙な面積の敷地他に何になるんでしょうか笑

  55. 1876 契約者さん2 2022/11/22 03:15:49

    >>1875 契約者さん4さん
    そしてなぜマリンヴィラはそんだけのところいっそのこと買い上げ無かったのでしょうか。。

  56. 1877 契約者さん1 2022/11/22 03:18:59

    壁側のソファのサイドテーブルは良いですね。
    欲しいです

  57. 1878 契約者さん3 2022/11/22 03:32:26

    >>1877 契約者さん1さん

    ほんとですね。
    可動キャスター付きの昇降式テーブルがあると断然使いやすくなると思います!

  58. 1879 契約者さん3 2022/11/22 09:18:02

    >>1876 さん

    >>1876 契約者さん2さん
    買い上げる等の話ではなく開発の際に一部公益用地として提供する必要があります。
    そしてあの見た目からすると恐らくあの部分は埋設型の非常用水槽、もしくは豪雨等を想定した暗渠になっているはずです。

  59. 1880 契約者さん5 2022/11/22 09:25:13

    今の状態だと、500世帯以上ある中、本来の目的どおりに使用できるの6人ですもんね。全戸使うわけではないと言っても、やはり少なすぎる気がする。
    中央部分を作業できるものに交換して、壁のソファにサイドテーブル置いたら、プラス10席くらい確保できる?それほど足が出ないようならアリじゃないかと。

  60. [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    オーベルアーバンツ秋葉原
  61. 1881 住民さん4 2022/11/22 11:56:23

    >>1872 契約者さん7さん
    ここに書いてあるコワーキングスペース変えるのはどうかという意見は全てあなたにとって冷やかしに見えるんですか?
    こんなに参考になるがあるのに
    Mcloudは引っ越しして間もないので登録してません

    面倒な人間がいるとなると先行きが不安ですね

  62. 1882 契約者さん7 2022/11/22 13:54:51

    Mcloudへの書き込みは、完全な匿名ではないという点でハードルが高いです。すみません。
    かと言って、こちらに書き込んでも平行線のままかと思うので、とりあえずアンケートをとっていただきたいです。

  63. 1883 契約者さん1 2022/11/22 13:56:41

    >>1881 住民さん4さん

    本気で意見するならMcloudの意見が正になるという事です。
    誰でも書き込めるスレでは誰が書き込んだのか分からないですし好き勝手に責任感ない事いえますからね。

    引越して間もないから登録してませんと自信を持って言われても、さっさと登録してくださいって感じです

    登録してなくてMcloudみてないなら全ての意見を見てないわけですから、それこそ先行き不安ですね。

  64. 1884 通りすがりさん 2022/11/22 14:00:48

    ここは部外者だろうが自由にコメントできる場であることを前提にして解釈された方が宜しいかと。過去の投稿でも明らかに部外者のコメントらしきもので荒れた時期もありますよ。

  65. 1885 契約者さん4 2022/11/22 14:00:50

    >>1880 契約者さん5さん

    本当にそう思います。
    そこまで費用もかからず変更できるでしょうしね。

    とりあえず管理組合から意見を出して三菱の見解を聞いてみて欲しいですね。

  66. 1886 匿名さん 2022/11/22 14:39:03

    >>1883 契約者さん1さん
    意見が正になる?
    あり得ない。勝手に決めるな。

  67. 1887 契約者さん4 2022/11/22 15:21:59

    >>1886 匿名さん

    子供ですか?
    ちゃんとした意見として述べたいならMcloudでしたら
    いいのではないですか?

    匿名の掲示板で誰が書き込んだかわからない意見をわざわざ取り入れないでしょう。

    誰かがMcloudにこのスレの意見を書き込んだなら別ですけどね、意味わかります?

  68. 1888 契約者さん1 2022/11/22 15:36:41
  69. 1889 契約者さん1 2022/11/22 16:46:09

    バス増便嬉しいですね!
    なんだか、このスレ荒れてますね。
    それよりも、共用廊下に置いている私物をどうにかしてほしいです。
    確か、小さいものであっても、なにも置いてはいけないんですよね?

  70. 1890 契約者さん6 2022/11/22 20:56:00

    来客者用の駐車場を平置きで確保する必要は無いと思いませんか?多くの住民の方が平置きを希望していらっしゃいますし、機械式で確保しておけば十分だと思います。どう思われますか?

  71. 1891 契約者さん1 2022/11/22 22:03:34

    単純に来客者がどんな車で来るのか分からないのと、使い方をいちいちレクチャーするのも面倒だし事故おこされたり壊されたら、管理費からおそらく出ます。
    ただ来客用の数は多い気はします。第一エリアは特に感じます。止まってても1台か2台くらいですが、スペース的には20台くらいありますしね笑
    そんな客こないし
    あと話し違いますが第一エリアは両サイドに車止めてるエリアが長く続くのでかなり注意しないと怖いです。
    第二はみた感じ片方駐車なのでスッキリして走りやすそう

  72. 1892 契約者さん1 2022/11/22 22:07:37

    あと実際に機械式で確保したら来客者が機械式に入らない車乗ってて止めれない問題が逆に盛り上がるでしょうね笑
    来客者にもいけてないマンションだなーって思われてしまいます。
    悔しいですが外面もある程度大事なのです笑

  73. 1893 契約者さん6 2022/11/23 00:02:59

    >>1891 契約者さん1さん

    第一工区に関しては既に全員入居済みでそこまで来客用に泊まってるの見た事ないですもんね、確かに多すぎますよね少し減らしても良いんじゃないですかね?

  74. 1894 契約者さん8 2022/11/23 01:08:07

    >>1890 契約者さん6さん
    安直ですね。
    他の方々が言っておられる通り。

  75. 1895 契約者さん1 2022/11/23 01:45:19

    >>1890 契約者さん6さん
    一理あると思います。

    実際に地下駐車場は余りまくってるので、二台くらいを来客にして平置きスペースを通常の駐車場にすれば財政が少し良くなります。

    これだけ地下駐車場が余ってしまってるのは財政的に良くないと思います。

    地下駐車場がこれだけ余ってしまってるいる事を知らない人もいるとおもうので、平置きや地上駐車場で、地下に格納できる車種で使用頻度が少ないので地下でも良いけどなんとなく平置きにしてる人もいると思うので、地下に変更しませんかみたいな案内しても良いと思います。

    勿体無い気がします。

  76. 1896 契約者さん3 2022/11/23 02:14:46

    確かに5~10台くらいを平置きにして、後は機械式でもいいかもしれません。いつも来客車5台も止まってないですから。そうすれば住民に平置きが回ってくるかもしれません。

  77. 1897 契約者さん1 2022/11/23 02:16:32

    ただ機械式の地下エリアは結構駐車に想像以上に時間かかります。

  78. 1898 契約者さん2 2022/11/23 02:25:37

    >>1895 契約者さん1さん
    地下駐車場?
    そうとは言わない。

  79. 1899 契約者さん6 2022/11/23 13:47:26

    コワーキングラウンジは、自分の作業するスペースとして期待しない方が良いんでは?あんな所じゃ集中出来ないでしょう。
    公式からも何か良い使い方というか、アイデアとかもセットで提案してほしいですね。
    知らん人とお話しするのは好きなので、何かそういうキッカケみたいなのをイベント的に定期開催してもらうとか…
    っていうほど広くもないしなあ…

  80. 1900 契約済みさん 2022/11/23 16:33:02

    >>1891 契約者さん1さん
    きちんと仕様書を見ればわかりますが、ブックカフェ近くの来客駐車場23台分のうち半分は第2工区のものです。

  81. 1901 契約済みさん 2022/11/23 16:44:13

    >>1896 契約者さん3さん
    平置きにまわすといっても第2工区の住民には何のメリットもありません。

  82. 1902 契約者さん1 2022/11/23 20:53:38

    第一だろうと第二だろうと多いことには変わりないです。
    第二にはメリットないとか、機械式に入らないから乗りたい車諦めるとか手放す方が嫌じゃないすか?
    そういう人もいます。

  83. 1903 契約者さん8 2022/11/24 01:44:35

    >>1901 契約済みさん

    第二工区のウェイティングで待ってる入居者も対象にすればよいのではないですか?

    第一工区、第二工区の順位の上から空区画を提供していく。
    第二工区に関しては第二工区の対象エリアに空きが出たらピストンするみたいな形もできると思うので枠組みさえ作れば問題ないと思います。

  84. 1904 契約者さん2 2022/11/24 03:05:17

    >>1903 契約者さん8さん

    リゾートの象徴的玄関であるブックカフェ周辺の来客用駐車場を住民用に変えても、せいぜい数人が平置きが使えるのと引き換えに、美観と利便性を大きく損なうため、全体的にデメリットの方が大きすぎます。

  85. 1905 契約者さん3 2022/11/24 03:49:22

    >>1904 契約者さん2さん
    使われてない駐車場に車を置くのがなぜ美観と利便性を大きく損なうのでしょうか?

    有効活用になるだけだと思いますか?

  86. 1906 契約者さん4 2022/11/24 04:48:45

    来客用減らして使いたい時に埋まっているなんて事は非常に困ります。
    無断駐車が増える要因にもなりかねません。

  87. 1907 契約者さん3 2022/11/24 05:23:00

    >>1906 契約者さん4さん

    使われてないから埋まってないという話ではないですか?

  88. 1908 契約者さん7 2022/11/24 05:29:47

    誰か統計でも取ったのでしょうかね?
    感覚で使ってないって事じゃないですかね。
    うちの部屋近くの来客用は休日は取りにくいです。

  89. 1909 契約者さん8 2022/11/24 05:42:01

    >>1905 契約者さん3さん
    思いません。

  90. 1910 契約者さん8 2022/11/24 05:58:30

    >>1909 契約者さん8さん
    だからなぜですか?

  91. 1911 契約者さん1 2022/11/24 05:59:03

    >>1908 契約者さん7さん
    アンケート結果に記載があります。

  92. 1912 契約者さん3 2022/11/24 06:17:01

    >>1911 契約者さん1さん

    アンケート結果ですよね。利用状況の統計ではなく。
    80%が1ヶ月に1回使用しているのであれば使われていないと言えないとおもいますが

  93. 1913 契約者さん1 2022/11/24 06:49:19

    >>1912 契約者さん3さん
    んっ?
    逆じゃないですか?
    約80%が月一回も使用してないですよ。

  94. 1914 入居予定さん 2022/11/24 07:12:51

    >>1913 契約者さん1さん

    エゴ丸出し。第一工区の人ですか?
    第二工区の状況も加味されていないのに。
    そもそも使用頻度を言い分にするのは本質からはずれている。

  95. 1915 契約者さん1 2022/11/24 07:16:03

    ①平置き駐車場を確保したい
    →わかる

    ②来客用の平置き駐車場を減らして住民用に解放して欲しい
    →分かる、しかし2工区の方々の引っ越し終了後、数ヶ月間の稼働率を確認し明らかに供給過多の場合に議論し、住民の総意の元で決議するべきでは

    ③来客用の平置き駐車場と住民用の機械式駐車場を交換すべき
    →分からない、稼働率が低いなら②を議論すべき、稼働率が高いのであれば議論の余地はない、なぜなら平置き駐車場を確保できてしまった人間にとって、来客駐車場を機械式にするメリットがなさすぎる(むしろ既出の景観問題や停めにくくなるデメリット)ため賛同が得られない

    気持ちは分かりますが、平置きが抽選であることが分かった上で入居しているという前提条件がある以上、入居後にひっくり返す場合はそれ相応の論が必要だと思います。

  96. 1916 契約者さん7 2022/11/24 07:22:00

    >>1915 契約者さん1さん

    ③に関しては使ってないなら、来客用にしてしまえば使われる可能性もあるのではないかという事じゃないですか?

  97. 1917 契約者さん6 2022/11/24 07:23:32

    >>1914 入居予定さん

    1912の投稿に関して誤ってるのを指摘すると
    なぜそうなるのか意味がわからないですが?

  98. 1918 契約者さん7 2022/11/24 07:33:02

    >>1916 契約者さん7さん

    使われる可能性とは、今使用されていない来客用平置き駐車場を、住民に解放すれば使われるってことですかね?
    そりゃそうだと思います。これだけ議題に上がってるくらいなので。

    であれば来客駐車場を一部開放すればいい話で、来客用駐車場を機械式にすればいいにはならないです。

    ただそうするなら全員入居してから稼働率見ましょうね、稼働率見た上で供給過多なら数字を提示した上で一部住民に展開すべきか議論すべきですよねと言ってます。

  99. 1919 契約者さん1 2022/11/24 07:45:28

    >>1918 契約者さん7さん

    全員入居してから稼働率見るのは当然ですね。

    来客駐車場を開放すれば住人が使うのは当たり前ですのでそうではなく、現在活用されてない地下の機械式駐車場の事ですね。

    相当数余っているが住人の所有する車のサイズに適用しない等の理由で使われる事はない。
    このままなら、一生使われないですが来客用にした場合は活用される可能性もあるでしょうという事です。

    来客駐車場が減った分を念のため使えるように機械式をあてがって置けば使う人もいるだろうと思います。

    恐らく来客駐車場の使用頻度が高いのは年末とか特定の期間なので、そこに合わせて数を用意するより、緊急用として
    機械式も使えるようにしとけば良いんじゃないすか?

  100. 1920 契約者さん7 2022/11/24 07:58:06

    >>1919 契約者さん1さん

    理解しました!補足ありがとうございます。

    地下の機械式駐車場を来客用にすれば使われるのではという仮説はその通りな気がします。
    ただ状況としては稼働率が高く平置きのスペースがない際に使用するケースかと思うので、結局稼働率が高いケースに該当するのではと思うのです。

    そしてその際に機械式駐車場の使用方法をレクチャーする工数がトレードオフとして発生することを考えると、すでに平置き駐車場を確保してる人は合意しない気がしますね...。

    となると、来客用の平置き駐車場を住民用に開放するのは、誰が見ても稼働率が低く供給過多であることが実証されている状況になるかと思慮します。

    自分も機械式なので平置き開放してくれたら嬉しいですけども。

  101. 1921 契約者さん8 2022/11/24 08:56:21

    >>1920 契約者さん7さん

    そうですね、兎にも角にも
    第二工区の入居完了後の稼働率を見る必要がありますね。

  102. 1922 契約者さん5 2022/11/24 15:18:09

    >>1919 契約者さん1さん

    あなたなら来客に機械式地下駐車場を案内しますか?
    私なら高洲海浜公園の駐車場を案内します。時間や手間を省き事故を防ぐために。ということでこの話題は自分には魅力的ではないです。
    もうすこし和やかな話題でもどうですか。

  103. 1923 契約者さん1 2022/11/24 23:06:12

    >>1922 契約者さん5さん

    高洲海浜公園の駐車場を案内するならもはや来客駐車場は
    激減させても良いでしょう笑

    料金知らないけどOKとか近隣に止めた方が安いかもですね。
     

  104. 1924 入居済みさん 2022/11/25 00:30:56

    >>1923 契約者さん1さん

    解釈すると本脈転倒という文脈ですよ。

  105. 1925 入居済みさん 2022/11/25 00:31:37

    解釈すると本末転倒という文脈ですよ。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション住民さん2023-04-16 20:36:45
      モノは試しで皆さんの意見を聞いてみたい。
      1. 管理費2千円/月上乗せ迄で第3者管理ならアリ!
        30.8%
      2. 管理費3千円/月上乗せ迄で第3者管理ならアリ!
        23.1%
      3. 第3者管理なんて論外、自分達で管理組合運営したい。
        30.8%
      4. 組合活動自体に興味も無いし関わりたく無い。
        15.4%
      13票 
    [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    リビオシティ文京小石川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    カーサソサエティ本駒込
    プレディア小岩
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ユニハイム小岩
    スポンサードリンク
    リビオ亀有ステーションプレミア

    [PR] 周辺の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    [PR] 千葉県の物件

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸