物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
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1706
契約者さん5
>>1703 契約者さん1さん
自己満足ではないですよ、反論しただけです。
そんなあなたの書き込みも、自己満足ですよ。
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1707
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1708
契約者さん5
>>1705 契約者さん
お昼も爽やかですが、夜も灯りでキラキラしてステキですよね。第二工区の方が入居されたらもっと華やかになりますね。とても楽しみです!
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1709
契約者さん5
楽しみですね!
オプションがどういう仕上がりになっているかも楽しみです!
1工区では、オプションの立ち合いみたいなのありましたか?それとも特に無しで、取説だけ置いている感じですか?
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1710
通りがかりさん
>>1699 契約者さん1さん
端からみていて感じたことを書きます。
>>1688は「何が嫌なのですか?」という問いに対して、「何が嫌だったか」を書かれているだけに見えます。
じゃあ今からどうして欲しいという要望を出しているわけでもなく、
誰かに対して攻撃的になっているわけでもなく、
問いに対して回答しているだけだと思います。
それに対して、「説明が欲しいなら問い合わせれば?」はズレた(というか、議論を諦めた)物言いに感じます。
賛成的でなかった方に対してそこまで否定的にならなくても良いのでは?
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1711
契約者さん6
結局ショールーム家具は何ひとつ当たらなかったです。
あれだけ申し込んだのに、とほほ。
当たった方はおめでとうございます!
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1712
契約者さん4
>>1699 契約者さん1さん
全然参考になってないですね。
恥ずかしい。
そんなんだから、話にならないっていわれてしまうんじゃないですか?
あらしはやめてください。
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1713
契約者さん6
なんだか荒れてますね~
何に対するコメントの応酬なのか良くわからなかくなってますが
住民同士、仲良くしましょう!
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1714
契約者さん1
明日から第二工区は引き渡しですね。
サニー、カームの立ち入り禁止のコーンがなくなってました。コワーキングスペースに入るの楽しみです。
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1715
契約者さん2
>>1709 さん
特に立ち合いはなくて電化製品系は取説だけ置かれてましたよ!
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1716
契約者さん2
>>1715 契約者さん2さん
そうなんですね!ありがとうございます。
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1717
契約者さん1
コワーキングスペース、早速いってみました。
個室があるのはありがたいですね!
オープンスペースは、オシャレですがテーブルがすごく低かったり、コンセントがなかったりで、ブックカフェの方が仕事はしやすそうでした^_^
コピー機(複合機)もありました。
全体的にこのマンションの共有施設は、自分の生活スタイルに合っていて無駄がなく非常に満足しています。
(これまでも共有施設の充実したマンションに住んでいましたが、満足度はこちらが1番高いです!)
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1718
契約者さん
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1719
口コミ知りたいさん
>>1718 契約者さん
結局ここは魚屋さんしかきませんしね
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1720
住民さん8
引き渡し終えて今日行きましたがノースレーン(車路)に長時間車を止めてるのがいて邪魔でした。
平置駐車場の出し入れに支障出てるのでちゃんと指定場所に止めていただきたい。
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1721
契約者さん8
>>1720 住民さん8さん
管理人さんにお願いして見回りと注意喚起して頂いたら良いですよー
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1722
契約者さん1
第二工区引越しをなぜ第一工区側の駐車場でやっているのでしょうか。動線が良いのは理解するのですが第一工区側は人が住んでおり駐車場の出入りが非常に危険です
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1723
契約者さん7
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1724
契約者さん2
>>1722 契約者さん1さん
確かにトラックの出入りが激しいので音もするし、少し邪魔なのは同意見なのですが、第二工区の方々にスムーズに引っ越し頂けるのであれば、気持ちよく向かい入れるつもりで暫くお付き合いしようかなと。勿論、危険や迷惑な業者がいれば即管理人さんに連絡です。
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1725
契約者さん2
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1726
契約者さん1
200世帯以上ですもんね
第二工区のみなさんがスムーズに早く入居できるなら第一工区の駐車場使って頂いても全然いいと思います!
ただ事前に告知は欲しかったかな~
駐車場が引越しのサカイさんだらけで驚いてしまいました
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1727
契約者さん2
>>1722 契約者さん1さん
不満があるなら三菱に言ったらどうですか?我々が勝手に決めて引越しできるわけありません。半年前のことでもう忘れましたか?
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1728
契約者さん4
>>1727 契約者さん2さん
問題なのは入居者がいて使用中である場所を敢えて使っていることでしょ。未入居が大半の第二工区側を使う方が安全面でも優れているのは明白。事故が起きても当事者の責任って取り合わないと思いますし
私も同じく気になっていたので文句言います、引越しのお兄さんも必死なのでいつも飛び出してこないからヒヤヒヤします
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1729
契約者さん2
>>1727 契約者さん2さん
不満があるなら三菱にいえばいいおじさん登場!
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1730
契約者さん7
誰かさんが第二工区のサービス駐車場を潰したからじゃない?
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1731
契約者さん8
経緯はわからないですが、恐らく動線や建物までの距離を考慮して第一工区さん側になったんですかね?
しかしまさか第一工区の住人に事前通知が無かったとは知らなかったです。それホントなんですか?
だとしたら確かにびっくりしますよね、大量のトラックになんじゃこりゃって
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1732
契約者さん2
11/1から第一工区の駐車場を使った引っ越しが始まったのですが、使用の告知があったのは本日でした。私が気づかなかっただけかもしれませんが。。
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1733
契約済みさん
単純に来客用駐車場が第二工区側に無いからじゃないですかね?
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1734
匿名
>>1730 契約者さん7さん
引越しの時間帯は引越しトラック用に使用されてますよ。
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1735
契約者さん8
一工区がぁ...
ニ工区がぁ...
これからもつづくんですかねぇ
ダサすぎ
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1736
契約者さん2
私は第二工区の住民で平置駐車場はサブエントランスの近く。長時間サブエントランス前に車を寄せて停めてる方がいて自分の駐車スペースに停めにくい時があります。
この時期だけだと諦めて我慢しますが…
せめて一台分だけでも各棟の入口に車寄せスペースがあればよかったのにと思います。
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1737
契約者さん4
>>1717 契約者さん1さん
素敵なコワーキングスペースで、なかなか盛況のようですね!予約制&時間制限有りにすれば、幅広く皆さんが利用できるなと思いましたー
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1738
契約者さん3
ここを読んで抽選家具の倍率高かったんだなぁと知りました。初日に抽選家具の申し込みに行ったので最終的な倍率は全く予想できず。
当たった家具、大切に使わせていただきます!
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1739
契約者さん6
>>1732 契約者さん2さん
まじすか?
だとしたら遅すぎません?
やっぱり三菱に文句いわなきゃ!
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1740
契約者さん7
>>1735 契約者さん8さん
きっと今だけじゃないですか。
2工区が完全に引越し終わったら、今度はプラザ名になるんじゃないですかね?
それはそれで、なんだかめんどくさいですけど笑
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1741
契約者さん5
共用廊下って、各戸の玄関前の通路のことですよね?そこを自転車に乗って走る人がいるということ?自由通路を自転車走行するよりずっと危険で、当然禁止なのは誰でもわかるでしょうに。書き方からすると、何回か目撃されていて、すでに注意もされているのですかね?それはさすがにダメでしょ、危なすぎる。。。
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1742
口コミ知りたいさん
>>1741 契約者さん5さん
どっちの棟で起きたのかわかりませんが、ベイだと自転車用玄関から駐輪場までの導線が通路を横切るので歩行者と出くわしでぶつかりやすくなってるんですよ。それでも乗ったまま出入りしてるママチャリをよく見るので、出くわし事故がおきかけたんでしょうね
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1743
契約者さん8
>>1741 契約者さん5さん
1階共用廊下を自転車で走行してる人何度か見かけました。
個人を特定できる情報は避けますが同じ人でした。
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1744
契約者さん1
>>1743 契約者さん8さん
えっ!?
共有廊下をマジで自転車で走るような人いるんですか?
本当ですか?
常識なさすぎるでしょ。、、、、
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1745
契約者さん4
>>1744 契約者さん1さん
私も見ましたが、テラスの場合、自転車用玄関=駐輪場出入口なので、普通に駐輪場を使っていたら、そもそもで共用廊下を自転車が通ること自体あり得ないんですよね。だから余計にビックリしました。
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1746
契約者さん5
>>1742 口コミ知りたいさん
なるほど、ベイでは構造上、共用廊下での自転車と歩行者の接触が起こりやすいのですね。
>>1743 契約者さん8さん
何回か見かけられたのですね。直接注意されているのかわかりませんが、事故が起こってからでは遅いので、早急にやめていただきたいですね。
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1747
契約者さん8
>>1744 契約者さん1さん
私も目を疑いましたが本当です。
管理会社が注意喚起はしてくれていますが1階のお部屋の方くれぐれもご注意下さい。
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1748
契約者さん7
>>1747 契約者さん8さん
私もこの前みて、びっくりしました。管理会社の方注意してくれているんですね、良かった。
常識ない人が住んでいるのが残念です。
夜うるさかったり、玄関前に自転車を置いていたり、粗大ゴミをちゃんとしない方も実は同じ家族では?と推測しています。
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1749
匿名
子供が廊下に出た時にママチャリに轢かれてしまったらと想像すると怖いです。
それにママチャリってことはご自分にもお子さんいるのに何故危険行為をするのでしょう。
次見かけた際は自転車の色やお部屋番号などの情報を管理人さんに伝えて再度の注意をお願いしようと思います。
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1750
契約者さん1
>>1749 匿名さん
私が見たのはママチャリではありませんでした。
複数いるんですね。
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1751
匿名
プロムナードでスズメバチが飛んでいるのを見ました。すれ違ったのでとても怖かったです。
マンション内の廊下ではハチの死骸も見かけました(今思えばそれもスズメバチだったのかもしれません。)まだ引っ越し前で、急いでいたので管理人の方には言えてないのですが。
皆さまお気をつけください。
巣が近くにないといいのですが‥‥。
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1752
契約者さん8
>>1750 契約者さん1さん
廊下ではありませんが、先ほど中庭をママチャリで子ども乗せて爆走するパパさんとすれ違いました。
こちらはベビーカーなのに危ないなと感じました。
中庭では自転車は押して歩くはずですよね?
昨日も普通にチャリ乗ったままの男性とすれ違いました。
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1753
契約者さん1
郵便ポストにゴミ箱がない、伝えたら置く予定かがないとの返答だか、第一工区はずっとゴミ箱ないのだろうか?
ゴミ箱ないマンション初めてなんだけど、あり得なくないか?
さっそくチラシがすてられていた。、、、、
あとゴミ置き場も見たけど大きな緑のポリボックスっていうんですかね?
それもなくて地べたにゴミが捨てられているんだけど、床とかに汁とか液垂れして汚れないのかな?
なんか、管理が悪い気がする。
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1754
契約者さん2
プロムナードってマンション以外の方も使える公道ですよね。
自転車爆走はもちろん危ないですが、徐行して乗るくらいいいのではと思ってしまいます。遠回りしたり、降りて乗るのは不便ですし。。
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1755
口コミ知りたいさん
>>1753 契約者さん1さん
第一工区はずっとゴミ箱ないですけど、ベイエリアは綺麗ですよ。そもそもその場で捨てたくなるようなチラシもそんなにきた記憶ないな。
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1756
口コミ知りたいさん
>>1753 契約者さん1さん
ゴミ置き場は汚い。ディスポーザーみんな使ってないのかな?って思うくらい普通に臭いし、通路も蜘蛛の巣張ってるし、掃除してるの?と思う
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1757
匿名
>>1751 匿名さん
私もまだ引っ越し前ですがサニープラザのほうですごく大きな蜂が近寄ってきてとても怖い思いしました。。どこかにまだ蜂の巣があるのでしょうか…。
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1758
契約者さん4
テラスですが、洗濯物に大きな蜂が寄ってきました。こどもをテラスで遊ばせることもあるので不安です。どこに巣があるのでしょうか?
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1759
契約者さん2
>>1757 匿名さん
テラスですが、毎日洗濯の時ハチ飛んできます、、、
怖いです
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1760
契約者さん1
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1761
契約者さん6
>>1760 契約者さん1さん
あまり詳しくなくて申し訳ないですが、どちらに植えてありますか?観るの楽しみです。
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1762
口コミ知りたいさん
隣のモアナみたいに築20年近く経っても綺麗に手入れが行き届いてるといいですね。
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1763
契約者さん3
カームプラザの自転車置き場入り口近くにありました。恐竜がいた時代からある植物です。
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1764
契約者さん2
メタセコイアは暖かい時期は緑で、寒い時期はなんと紅葉します!なので紅葉も楽しめちゃうんですねー^ ^
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1765
契約者さん2
>>1753 契約者さん1さん
ゴミ箱を置くとゴミが散乱して余計きたなくなる。
チラシ位持ち帰って家でゴミ処理すればいいだけの話ではないか。
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1766
契約者さん8
駐車場や駐輪場のウェイティング抽選がってお知らせ掲示がありますが
ウェイティング抽選って空き待ちの順番を抽選しますって事ですか?
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1767
契約者さん8
>>1765 契約者さん2さん
今まで色んなマンションに住んできましたがゴミ箱のないマンションは初めてです。
しかもチラシは早速捨てられてました。
集合ポストの管理の観点ではゴミ箱設置する方がよいです。
または、不要なチラシが投函されないように対策をする必要があると思います。
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1768
契約者さん3
掲示板ではなく実際に発言してどんどん良い方向に変えてって下さい!
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1769
契約者さん8
>>1763 契約者さん3さん
ありがとうございます。確認します!
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1770
契約者さん8
>>1767 契約者さん8さん
第一工区ですが今のところ特に不便さは感じてません。普通にそのまま自宅に持ち帰って捨てています。
ゴミ箱設置したらチラシ以外のゴミも捨てられて余計な問題が出てくる気がしますが…
もし必要性をお感じであれば、他の方が仰る通り、組合に直接申し出てみてらどうでしょう?
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1771
契約者さん6
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1772
契約者さん8
マリンヴィラの植栽は冬になると葉を落としてしまうタイプですか??
植物音痴でさっぱりわからず、分かる方教えてください。
冬も葉があるといいなあ
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1773
契約者さん1
みなさんのエリアは自転車エリア出入り口の扉が大きくて爽快感があって羨ましい!
ベイエリアだけ構造上仕方ないのですが小さい悲
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1774
匿名さん
>>1770 契約者さん8さん
同意します。
ゴミ箱不要です。チラシは家で処理しましょう。
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1775
契約者さん2
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1776
契約者さん2
ゴミ箱あるマンションとないマンションどちらも住んだことがありますがない方が個人的には良かったです。あるとエントランス付近がチラシのゴミの山で散乱し見栄えが宜しくなかった印象です
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1777
契約済みさん
以前住んでいたマンションではチラシ以外のペットボトルや犬の糞が捨てられたため撤去されていましたね…置いたら置いたでいろいろありますよ
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1778
契約者さん1
私もいらない派です。
以前のマンションではありましたが、チラシ以外のゴミを捨てていたり、自己の情報は剥がして差出人の情報が記入されたまま捨てられたりして見た目も汚かったです。
自分のに入ってたのは自分で破棄しましょう。
たまにいますが、ゴミ箱がないからといって空いてるスペースなどに放置していく人がいますが終わってます。
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1779
契約者さん3
>>1777 契約済みさん
無い方が良い人の意見は別のゴミが入れられる
チラシが散乱して汚くなる
という事であればゴミ箱に関しては管理をすれば綺麗に保てて便利ですのでとりあえず設置してチラシ以外のゴミが入る等の問題があれば撤去するのが良い方法だと思います。
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1780
契約者さん6
>>1778 契約者さん1さん
おんなじ時間に一気に無い方がいい派が投稿してるのがなりすましに思える。
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1781
契約者さん7
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1782
契約者さん1
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1783
契約者さん6
>>1782 さん
>>1782 契約者さん1さん
見た目(美観)的には少し良くなったかもしれないですが、
◆キャパを越えた際のチラシオーバーフロー
◆管理費増大リスク
にはこれだけでは対応できなさそうですよね。
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1784
契約者さん2
>>1781 契約者さん7さん
サイトにも書いてますがゴミ箱があると感覚的に少し残念な気持ちになるんですよねー所謂高級マンションにはだいたい置かないのがスタンダートなのかと
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1785
契約者さん8
>>1783 契約者さん6さん
管理費は増大しないとおもいますよ。
毎回の共有廊下掃除のフローにチラシ回収を入れるだけなのでそうすればチラシはオーバーフロー??にならないし解決ですね。
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1786
契約者さん5
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1787
契約者さん8
>>1786 契約者さん5さん
失礼しました。タワマン2度ほど賃貸で住んだことありますが何も景観重視か置いてございませんでした。置いてるとこもあるんですかね
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1788
契約者さん8
恐らくタワマンはオートロックなのでチラシ自体がそもそもなかった印象なのでゴミ箱の必要性があまりないのかと。このマンションはチラシ類多いのですかね
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1789
住民さん6
多数決取ればよいんじゃないですか?
エムクラウドにアンケートっていう仕組みもあるので。
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1790
契約者さん3
>>1788 契約者さん8さん
ここもチラシほとんど入りませんよ。郵便受けの場所分かりづらいですしね。覚えているのは、玄関などの鏡の案内や換気扇フィルターの案内(入居してすぐの頃のみ)、あとはたまにピザくらい?
以前住んでいたところは、整体やら、水道修理のマグネットやら、求人やら、各種宅配フードやら、大量に入っていたので、ゴミ箱があるといいなと思ってましたが、ここでは必要性を感じません。部屋に持ち帰って捨てるくらい苦にはならない量です。
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1791
契約者さん7
>>1789 住民さん6さん
エマクラウドでアンケート取ったとしてその結果で管理組合は動いてくれんでしょうかね?
なんでもかんでもアンケート出来ないので投票率何%でとか
どのような内容であれば実際するなど、取り決めがは必要そうですね。
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1792
契約者さん1
>>1791 契約者さん7さん
残念ながら細かい決め方は知らないです。まずは声を上げることが大事かと思い発言してみました。
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1793
契約者さん1
みなさん、エアコンや浴槽類などの遠隔システムは使用されていますか?設定が難しくて断念したのですがやはり便利なのでしょうか?理想としては帰宅時に外からお風呂を入れれたら嬉しいのですが
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1794
契約者さん4
>>1793 契約者さん1さん
MyMU というアプリを利用して外出先からお風呂沸かせますよ。
入居時の書類に設定方法等書いてあったと思います。
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1795
契約者さん7
>>1779 契約者さん3さん
なんでもかんでも管理人、管理組合にさせるのはよくない。
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1796
契約者さん1
>>1779 契約者さん3さん
逆じゃないですか?
設置にも費用がかかることですし、まずはゴミ箱がない状態でひと月でも過ごしてみてはいかがですか?
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1797
契約者さん7
>>1795 契約者さん7さん
なんでもかんでもというか、この件に関しては管理組合、管理会社の承認が必要な事だとおもいますけど??
どういう意味ですか?
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1798
契約者さん2
>>1792 契約者さん1さん
たしかに意見を言うことは大事ですね。
そこから検討できることもあるので良いと思います。
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1799
契約者さん1
>>1797 契約者さん7さん
ゴミ箱はいらない。
設置すれば、いらない仕事が増える。
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1800
契約者さん1
入居済みの皆さま、風呂の蓋は
備え付けのものがあったかご教示いただけませんでしょうか。。
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1801
口コミ知りたいさん
>>1800 契約者さん1さん
第一工区ですが、備え付けのものがありますよ
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1802
契約者さん1
>>1800 契約者さん1さん
ニ工区です。備え付けありましたよ。
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1803
契約者さん1
おふたりとも、ありがとうございます!
助かりました!
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1804
契約者さん7
>>1774 匿名さん
チラシは家に持って帰って捨てれば良いんじゃないかなぁ。と個人的に思います。
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1805
契約者さん3
>>1804 契約者さん7さん
面倒なのでゴミ箱設置して欲しいです。
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