【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

>>125 契約者さん7さん
どちらも取り付けますよ

>>125 契約者さん7さん
取り付けます。
どこの業者にお願いしようか、悩んでいるところです。

カップボード：かねたや家具に決めました
エコカラット、玄関ルームミラー：アクラスに決めました
表札：どこかおすすめの業者ありますか？
浴室ミラー結露コーティング：どこかおすすめの業者ありますか？
窓の紫外線フィルム：どこかおすすめの業者ありますか？

>>128 匿名さん
紫外線フィルムって本物件（特にベイサイドとテラスプラザ）において必要でしょうか？
日照シミュレーション見た感じだとベランダも奥行きあるので直射日光は大して入らないので要らない印象でしたが、付けようと思われた理由をお聞きしてみたいです。

>>129 契約者さん1さん

個人的には南西向きでなければ紫外線フィルム不要かなーと思ってます。住んでみてからの判断でも遅くないかと。
南西向きは西日がキツイので私ならフィルム付けますね。

オプション会はどれも割高ですよね。提携しているなら割安にたくさんオプションつけれるようにしてくれれば良いのにと思いました。提携しているから値段を高く設定してもやる人はやるだろう、みたいな姿勢なのかな。

>>131 契約者さん
すみません、検討中板から失礼いたします。

紫外線フィルムはマンションの窓に貼っても大丈夫でしょうか？マンションによっては規約でNGになっていたり、貼ると割れやすくなる等も聞いたことがあり…南西向きを検討しているのですが、住んでみてフィルムつけられないとなるとどうかな…と。
もし、ご存知でしたら教えて頂けますと幸いです。

>>133 マンション検討中さん

三菱のオプション会でウィンドウフィルムの案内が配布されているので、問題ないと思いますよ！
内側に貼るみたいです。

>>134 契約者さん
そうだったのですね！貴重な情報ありがとうございます！安心しました(^^)

オプション締め切り日が近ずいてきて、検討したりでバタバタしています。
皆さんフロアコーティングはしますか？
マットな雰囲気の床だったのでやらないつもりでしたが、子供が小さいので迷ってきました。
カップボードもまだ決まっていません?

コーティングはデベ以外でやるとアフターサービスめんどいんだよね。
悩みどころ。

>>137 契約者さん1さん

もう少しですね。鍵渡し日の翌日や翌々日の引越しに当選しない場合は全て外注する予定です。鍵をもらってから入居までに施工を済ませられれば、オプションの強みである入居前に施行されている、という点をカバーできるので。

>>140 契約済みさん
入居前なら立会が不要なのもオプションの強みなので（外注は入居前でも立会に行く必要あり）、悩ましいなあ

うちはフロアコーティングはしないことに決めました。水回りコーティングはセルフで行う予定でオプション会で頼むのはカーテンだけです。
カップボードも、アクセントクロスもエコカラットも引越し後に外注します。
リビングのアクセントクロスで10万超えるって高すぎますよねm(_ _)m

>>142 契約者さん1さん
水回りコーティングのオススメ業者教えてください

>>143 匿名さん

自分でやるってことじゃないですか？お店に撥水用品売っているのを使うのかなーと思いました。

駐車場の区画がメールで案内されましたね、皆さんは第一希望通りの区画でしたか？

>>145 匿名さん
私は第一希望でした。建物に囲まれた中側の駐車場が当たりました

>>145 匿名さん
私は第2希望でした。

引っ越し日の連絡はまだですよね？
そろそろ見積もりを依頼する日なので、早く連絡が欲しいです。
もしかして提携引っ越し業者で決定した人の方が引っ越し日が希望通りになりやすいとかあるんでしょうか…。

引っ越しの連絡きましたね。
1月中の引っ越しできてよかった

引っ越しきましたね。第一希望で驚きです。
引っ越しの方で運使ったみたいです。駐車場はまあまあの結果でした。今となっては駐車場の方に運を使いたかったです（笑）
兎にも角にも、これから一緒に住む皆さん仲良くしてください！

きましたね！引っ越し日程は第一希望でした。
駐輪場は平置きが外れてしまったのですが、電動自転車のため若干の不安です。
下段なので大丈夫かなと思うのですが、同じような方いらっしゃいますか？

>>151 契約者さん1さん

チャイルドシート付けられてますか？
後ろのシートの高さが高いので2段ラックはNGな気がしています。

>>152 契約者さん5さん
チャイルドシートはつけております。
申し込み時に営業担当者にも伝えていたのですがNGなのでしょうかね...。
子育て世代も多そうなので平置きだけでは足りないと思うのですがまた聞いてみようと思います。

>>151 契約者さん1さん

駐輪場抽選の時の案内に、下部スライド通路側はチャイルドシート付「可」となってました。奥側は不可って書いてます。

>>154 契約者さん
ありがとうございます！案内があったのを失念していたので助かりました。当選していたのも通路側でしたので問題なさそうです。ありがとうございました。

>>150 匿名さん
ちなみに駐車場のどこの区画が第一希望だったのですか？

>>156 匿名さん

自分の家の目の前のあたりが第一希望でしたね?少し離れましたが、雨の日以外なら特に気にしないです。そもそもペーパードライバーなので、運転できるのはいつになるかという状態です(苦笑)

駐車場無事に当選された皆様おめでとうございます。
抽選なのでしょうがないとは思いますが、
平置きのみを希望されてキャンセル待ちとなった方もいらっしゃるようです。
地下駐車場となり車が入らない方もいらっしゃるのですかね。

>>158 契約者さん1さん

来客用駐車場多すぎると思うので住民用に開放したらいいのに。入居後に規約変えられないんでしょうか。

>>160 契約者さん
来客用あるのですね！良かった。ちゃんと資料見ていなかったので、情報ありがとうございます。
駅遠ですし、お友達が遊びに来る時どうしようかなと思っていました。

内覧会のときに、建築士？の方を同行される方いますか？？頼もうか検討してまして。

>>160 契約者さん
理事会で諮って可決されたら変えられますよ。日々の根回しなどで多数の賛成票をうまく集める必要がありますが、暮らしを良くしていくための改善提案は何でも大歓迎です。他にもEV充電設備の増設、駐車場への屋根設置、20年目以降の太陽光発電設備の維持運営をどうするのかなど、理事会で審議する余地のある議題が既に多数あると思います。

洗濯機上の収納
アップボード　まだ迷っています。
照明も割引になるしと実物を見にあちこち行っています。
締め切りが10/15ですね。
みなさん決まりましたか？

>>164 匿名さん
駐車場の屋根の設置は反対です

>>163 住民板ユーザーさん2さん

うちは建築士ではないですが、フロアコーティング、エコカラット、アクセントクロスを依頼する業者に内覧会同行お願いしてます。
採寸がてら無料で来て下さり修繕箇所のチェックも一緒にしていただけるようです。

>>167 契約者さん
情報ありがとうございます！
なるほど、そういう手もあるのですね。選定中なのですが、オーダーミラーやエコカラットを検討しているので相談してみます！

>>166 住民板ユーザーさん8さん
なんか、プロムナードや駐車場に屋根つけたがる人たまに出てきますよね。謎です。

>>170 契約者さん6さん
謎ですか？　私はコンセプト自体には賛成です。透明な屋根にすれば景観も損ねませんし、雨に濡れずに歩けますし、車の塗装の消耗も防げます。あとは月額の管理費がいくら増えるか次第かな。

景観損なうと思うのです。
屋根希望される方向けに数カ所に屋根を設置して
駐車場代30000円とかにするのが現実的ではないでしょうか。

>>173 匿名さん
そうですね、こういうやり方であればまだ理解はできます。やるとしても影響が最小、かつ、必要な人が金を出す、くらいのものであってほしいです。

>>173 匿名さん
それだったら希望者に理事会から工事許可を出して自己負担で施工・保守してもらえば良いのでは？　ただし、景観維持に配慮して屋根のデザイン（天井は透明、躯体は白色など）は理事会が指定するなどの工夫は必要でしょうね。
プロムナードの屋根は全住戸が受益者になるので月額の管理費に均等上乗せが妥当ですが、駐車場については各区画ごとの利用者のみが受益者になりますし、1区画あたり大体15万程度で施工できますから、管理費に毎月1.7万も上乗せされたら2年目から損なので自己負担方式のほうが安上がりですね