【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

>>1120 契約者さん1さん
冬は風向きが逆の日がほとんどなので、夏に比べたら風を感じることはとても少ないですよ。

冬暖かかったので夏の暑いと思っていましたが最近の猛暑でも風が通って結構涼しいです。
強風や大雨の時も窓を閉めるとピタッと静かになるので
暮らしやすくていいマンションだなと思っています。
草木が多いのでこれから蚊が心配ですね。

コワーキングスペースのテラス部の外装は魚ですか？

ゴミ捨て場がエアコンつけてないからニオイが発生してますね、折角設置してるのに使わないのは管理者の好みなのでしょうか？

>>1124 契約者さん1さん
管理者とは？
管理組合？、管理人？、管理会社？

>>1125 匿名さん

管理会社ですね、もっというと清掃を担っている方々

梅雨時より最近の方が湿度がすごいですね

マリンヴィラ夏祭りで無料かき氷食べたいです。

ゴミ捨て場確かに匂いますね

配置がよくないですよね。
ダンボールが入り口側ならまた違いますよね。
入り口側が燃えるゴミだから廊下が匂うし、虫も増えるのです。

>>1135 契約者さん
何のためにエアコン？は設置されているのでしょうね。なぜ稼働させていないのか、気になりますよね。

>>1137 名無しさん

なぜ管理会社に問い合わせしないのですか？

ゴミ捨て場、大変綺麗にしてくださってると個人的には思います。ちなみにテラスプラザですが、においも気になりません。

みなさん夏祭り楽しみですね^ ^

毎週のキッチンカーでもかき氷を売ってほしいです。
お魚は普通に駅前やスーパーで買うので、魚のキッチンカーが来ても正直のところ用事がないです。
ちらっとしか見ていないのですが、海鮮丼など売っているんですかね、文句ばかり言わずに今度のぞいています。

ブックカフェの奥(トイレ側)の木のテーブル凄くガタガタしませんか笑？

>>1141 契約者さん1さん
キッチンカーが持ってくるお刺身、スーパーで買うものとは全く別物の美味しいお刺身ですよ。
是非買ってみてください^_^
お刺身だけではお昼ごはんにならないのでご飯系のキッチンカー来て欲しいなーとは思います。

>>1135 契約者さん
臭いませんが

第二工区入居予定者ですが夏場のエアコンなしって室内でも30度超えると思うんですが、その環境下で3ー4日置かれてるんですか？普通に匂うと思うんですが皆さんゴミ捨てが一瞬だから気にされてないだけですか？

第二工区中住戸契約した者ですが、日当たりなど冬場は過ごしやすそうですが、この時期は風通りなどいかがでしょうか？前建との距離が近いので気にはなっております。ご教示いただけるとありがたいです。

今日15:30すぎ、キッズルームから10人弱の子供達がキッズルーム内のおもちゃ（ボーネルンドのブルーのブロック）らしきものを持って外に走って行くのを見ました。すぐにコンシェルジュに行きましたが今日は休みでした。。。
遠目から大人数人がいるのが見えましたが、その子供達の親かはわかりません。
全員の共有物ですから大事に扱っていきたいですね。

>>1148 契約者さん1さん

偶々近くを通りがかりましたが、かなり騒がしくしてますね。。。あれでは近くの住戸の方がお気の毒です。

居住棟の廊下で追いかけっこやかくれんぼをしているのは部屋に連れ去られたり、居住棟以外にも機械式駐車場があるので、事件と事故に巻き込まれないように、保護者の方はある程度子どもがどんな遊びをしているか把握しておいた方が良いと思います。

ダウンライトを設置された方、もしくはされる予定の方はいらっしゃいますか？？
いらっしゃった場合、個人的に業者さんに依頼されました(される予定)でしょうか？
値段もかかるのと寿命がくると交換が後々必要なので設置するかどうしようか悩んでおります…

オプション会で皆様はなにを申し込みましたか？
オススメあれば教えてください！

また、エコカラットの施工等で見積もりした上で他の業者に依頼した方が安かったとかあれば教えてほしいです！

>>1152 契約者さん1さん

エコカラットですが、Tspaceさんよかったですよ。安い、カード切れるという理由で選びました。仕上がりも満足です！

何度かキッズルーム行きましたけど、青いスポンジブロックは子供の歯形がついてたり、おままごとセットも小汚いので不衛生で連れてくのやめました。

>>1155 口コミ知りたいさん

気持ちはわかります。一応こどもたちが舐めたものは、入り口にあるウェットティッシュでふいています。もっと几帳面な方だとご自身でアルコールスプレーをもってきて除菌していますよ。
皆んなモラルがないわけじゃないので、一応フォローさせてください。あとは清掃の方がどこまで綺麗にされてるか、ですね。整理整頓はされてるようですが。

>>1155 口コミ知りたいさん
子供だけで利用させる親御さんはキッズルームの使用方法についてよくよくご指導いただきたいです。
悪戯で迷惑をお掛けする可能性があると思うのであれば小学生であっても親が付き添うべきかと思います。

>>1153 契約者さん2さん
おおっ！
ありがとうございます！
エコカラット良いですよね！

カーテンとかも最初に頼んでおいた方が良いかなと悩んでます！

>>1158 契約者さん1さん
そもそも、確か小学生以下が利用対象だった気がしますけどね。
まぁ、子供さんはそんな規約知る由ないと思うので、管理上の問題ですかね。。

小学生以下が対象なら特に問題はなさそうですね

今日の夏祭りは、子どもがいる世帯は大いに楽しめたのではないか、と思います。
今年だけなのかはわからないですが、毎年の恒例行事にしたいですね。

>>1162 契約者さん1さん

管理会社の方々も暑い中盛り上げてくださりありがたかったです。
おそらく先着無料チケットの影響かと思うのですが序盤の混雑がひどかったので次回は分散される仕組みにしてもらえると嬉しいです。

>>1163 契約者さん1さん
一部マンション以外の人も混じってましたね。次回は、マンション以外の人は全て有料にするなどの検討も必要かと思います。

今日は駐車場と引越しの抽選ですね。
参加する場合、場所って、、どこでしたっけ？

>>1165 契約者さん1さん
マイページにありますよ

抽選会って行っても結果わからないんですよね？
あまり行く意味がないのかなと思ってましたが皆さん行かれるのですかね？

>>1167 契約者さん1さん
抽選会行ってきましたが、引越し日は優先順位の抽選のみで、希望を加味した引越し日は20日にメールで通知されるそうです。駐車場は駐車場番号までその場で決まりましたよ。

どなたかスマートロック取り付けられた方、いらっしゃいますか？

お風呂の水はけが悪くて悩んでいます。っていってもどうしようもないのかな？
シャワーで洗い場を流しても、なかなか排水溝に流れ込まなくて掃除が大変です。

皆さん舞浜へはどのように行かれてますか？

そういえば舞浜駅行きのバスがあったら利用するか、みたいなアンケートに回答しましたが、結局どうなったのか気になりますね。マリンヴィラ以外にも利用する人はいると思うので走ってほしいですね。
舞浜へは、新浦安に行って舞浜に行ってます。

>>1171 契約者さん

高洲海浜公園から舞浜駅までのベイシティバスありますが便数がかなり少ないので増便されるとありがたいですね。
個人的にはディズニー並ぶのに7時台のバスがほしいです。

>>1172 契約者さん1さん

そのアンケート結果気になります。舞浜に乗り換えなしで行けるバスありがたいですよね！ご返信ありがとうございました。

>>1173 契約者さん

調べましたが、確かにかなり本数少ないですね。私も増便希望です！

フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？外部の業者に頼むか迷っております。

本格的な夏前ですが、お部屋の湿気はいかがですか？海の近くなので、エアコンはドライ運転じゃないと夏場の湿度管理は厳しそうですか？

>>1177 契約者さん
普通の冷房で大丈夫ですよ。

>>1178 契約者さん
良かったです。ありがとうございます！

>>1179 契約者さん

風がよく通って涼しいのでうちはあまり冷房使っていません。エアコンの性能が良すぎて？寒いぐらいです。電気代も冬場の半分で済んでるので助かってます。

カップボードを外注された方でオススメの業者さんがいらっしいましたら是非教えてください！

そろそろ第二工区の駐車場と引っ越し日の連絡がありますね…。
いよいよという感じで楽しみです。

来客駐車場に今月からずっと停車している車なんですが施設予約システムで確認すると管理組合利用になっています。それならばどのような理由で管理組合が停車するのかを住人に提示するなりしていただきたいです。

何故ここに書き込むのかよく分かりません。
管理組合に問い合わせれば良いのではないでしょうか。

管理組合利用ならもうそれでよかと。

駐車場の抽選結果がメールできましたね。
機械式2段以下だと乗り換えないとと不安でしたが
希望の平置きが当選してホッとしました。

当選報告はほどほどに…

サカイ引越しセンターから引越し日として連絡があったのですが、これは「この時間帯で荷入れをすませてね」という理解で合っているでしょうか？

>>1188 契約者さん

荷物運び出しの時間は、私の場合は前日に突然連絡がきた気がします。
○月○日の午後が引越し日時でしたが、荷物を積み込むのは朝8:30から始まりました。11時前には部屋がすっからかんになり、14時頃マリンヴィラで合流した記憶があります。午前の人は、新浦安のいずれかのホテルに宿をとっていたようですね。

1181さん
私も探している最中で、ショールムを周り歩いています。
調べていくうちに、多くの業者でサイズごとに組み合わせで作っていることがわかりました。
いいかも！と思っても、廃盤商品も多く悩ましいです。
コストや質、色、すべてを網羅できるのはやはりリクシルさんかな・・・と思い始めています。

>>1189 契約者さん2さん

有難うございます！
大変、参考になりました！！

>>1190 内覧前さん
大手メーカーのショールームやカタログで欲しい仕様と自分向けにカスタムしたい内容を決めて小規模の造作家具店に依頼するのが一番小回り効いて価格も大手の3割くらい安いですよ。店の名前書くと広告だ違反行為だって言い出す方がいるので固有名詞はあげませんが、ちょっと調べればこのエリア近隣でも見つかりますのであたってみては如何でしょうか？(面材合わせなんかはどの店でも対応してくれます)

第1区で入居された方にお聞きしたいのでぜ、内覧会でオーダー家具の業者さんを採寸のために入れることはできますか？？

>>1193 契約者さん
出来ましたよ。内覧会は瑕疵有無確認もそうですが、こうした採寸確認のためでもありますから。傷や問題箇所は入居後でも打ち上げれば全然OKです。

>>1194 入居済みさん
打ち上げる？

>>1181 住民の人に質問したいさん

我が家は、パモウナと綾野で検討しました。
結局、色も1番備え付けのものに近いものがあり、綾野にしまして大変満足してます。

エコカラットをいれた方にお伺いしたいのですが、どこにいれましたか？
除湿や消臭効果はいかがでしょうか？

第二工区を契約した者ですが、第一工区の皆さまには不動産取得税の通知は届いているのでしょうか？（入居？登記？してからどれくらいで通知がくるのでしょうか）

>>1197 契約者さん1さん

玄関に入れました。
理由は、なんとなく…。
玄関を開けた時の見栄え、ですかね…
あと、リフォーム時にあまり影響のない場所で玄関、と言う結論になりました。

エコカラット高いですよね…
後から別の業者にするのも手ですが、入居前に入れられるのもメリット大きいので悩みます。
皆さんは水回りコーティングは頼まれましたか？
キッチンや洗面台、浴槽など長く使うものなのであっても良いのかなーと悩んでいます。
でも高い…

>>1200 契約者さん1さん
エコカラットの費用の大半は施工人件費なので(壁紙とかコーティングもそうですが)、最低限の作業が出来るなら自分で材料購入してINAXのサイトに書いてある手順に沿ってDIYされると簡単に格安で出来ますよ。壁紙も実はそんなに熟練必要じゃないので丁寧にやれば素人でも簡単に貼れます。費用面が気になられるなら一度検討してみては？

>>1200 契約者さん1さん

二工区入居予定のものです。
オプション高いですよね…
外注で水回りコーティングする予定です。
フロアコーティングの業者で、水回りだけでなく
下駄箱の防カビもセットでしてくれて、20～25万で見積りいただいています。

>>1202 契約者さん

水回りコーティングって、半年もすれば効果がなくなっていないですか？
そのわりに高すぎるように思います。

>>1200 契約者さん1さん
水回りコーティングは高かったのでやめました。その代わりに自分で撥水スプレーなどで定期的にお手入れしていますが、今のところ特に汚れがひどいとかはないですね。

>>1203 契約済みさん
フロアコーティングを注文すれば無償サービスで水回りコーティングを提供する業者は少なくないです。であれば、得した気分ですよね。

コーティングすると保証から外れるので悩ましいですね。
床鳴りとか直してくれなくなります。

>>1205 投稿者本人さん
そう、あくまで気分なんですよね。実際に価値があるかどうかは別問題というか、普通に見積り価格払う価値が無いから頼む方が少ないレベルの施工なのが過去に頼んだ経験上分かっているので無駄なモノは頼まないつもりです。本当に価値があるサービスには業者もしっかり値付けしますし利用者もつきますよ。

ペット可なので仕方ないと思いますが、犬さんがしばらく鳴いているのはなんとかなると嬉しいなぁ

海外製の食洗機を導入された方いらっしゃいますでしょうか？(ミーレ、ボッシュ)

>>1209 契約者さん5さん
検討しましたが入居のタイミングで欲しい機種の入荷予定が全く分からない状態(今も続いてますが、世界的部材調達難が影響とか)だったのと、価格が国内品と比べて段違いに高かったので国内メーカーのフロントオープン式の大容量機種にしました。ミーレはイメージ的に憧れはありますが、3人家族なので今のところ要領に不満感じた事はないです。

>>1200 契約者さん1さん

オプション会の際に、水回りコーティングはエタノールスプレーでとれてしまうとのことで、こまめに掃除できるようなら、不要だと業者さんに言われました。
現にコーティングしてませんが、毎日水回りはマイクロファイバータオルでふきあげてるので、ずっとピカピカで気持ちいいですよ。

>>1211 入居済みさん
ありがとうございます。

>>1210 入居前さん
ありがとうございます。

コロナで活動が止まってしまっている様子ですが、浦安NEXT30の構想をマリンヴィラ民としては、実現して欲しいものですね。現在の某訓練所を考えれば、マーケット構想に関しては、切実に実現して欲しいものです。
http://shinurayasu.chiba.jp/

インターネットは、混んでいる時間帯で下り上りどのくらい出ていますか？

本日の説明会でつなぐネットは各部屋までは、メタル線で配給してると説明されました。

非常に不安ですが速度はどうでしょうか？
遅い場合は個別でNURO光マンションタイプ等が入れるように調整したいですね。

>>1217 契約者さん1さん
速度気になりますよね！

測ってみたら、うちは460mbpsありました。

上りは320mbpsでした。