【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

最近、キッチンカーあまり来てないですか？
土曜のお魚屋さんはよく利用します。
日曜もパン屋さんなど来ていたと思うのですが最近あまり見かけないので。近くにお店が少ないので活性化されると嬉しいです。

キッズルームに行くと遊んだまま散らかったままになっており、おそらく保護者の方も一緒に利用していると思われるのですが… 遊んだら簡単に片付けてから帰るのはマナーではないでしょうか残念に思います。
18時に閉まってから翌日オープンまでにスタッフが片付けや消毒に入っているのでしょうか。
気になりました。

>>1041 匿名さん
音が出るもの（発電機）と臭いがするものは禁止らしいのでほとんどのキッチンカーがこれないみたいです。

>>1039 契約者さん
>>1040 住民板ユーザーさん3さん

ご回答ありがとうございます！
お二人とも今の湿気対策で十分効果を発揮されているということですよね。

匂いも消してくれる除湿剤があるのは知りませんでした。
お財布と相談してどうするか検討します。

来客用の駐車場についてなんですが、予約制ということで先日予約しました。利用時間が夕方から夜分、その時間帯はコンシェルジュカウンターも閉まっていることもあり少し長い時間駐車予約しました。使用料金は部屋付けで支払ったのですがもちろん返金はありません。(多分そうだろうとこれは了承しています)今後利用される方も増えてくるだろうとは思いますし、予約システムや支払いなど少し改善してくれたらと思いました。来客用の駐車場がとても多いと感じてもいます。住人でウェイティングされている方用に提供してもよいのではないかと思う部分もありまして、管理会社に問い合わせをしてみましたが、ご意見はわかりましたと言われました。住人の皆様でこのような経験などなさった方や同じように思う方がいらっしゃっるかもと思い投稿させていただきました。住人が利用しやすい環境になり不便な部分は改善されたらと思います。
長文になり申し訳ありませんでした

>>1045 住人さん
要点としては下記ですね。
1)来客用駐車場予約システムを実際に利用した時間だけ請求される形にして欲しい。
2)来客用駐車場の幾つかを住民用に再配分して欲しい。
ただ、1)についてはそうすると皆さん余裕を持って枠を予約されてしまって結局使い勝手が悪くなるのかと思います。実際に利用するか否かはともかく、利用権に応じた費用負担はあるべき形かと。

>>1043 口コミ知りたいさん

そんな決まりがあったんですね！
土日もですが、リモートワーク継続中なので平日に美味しいランチが買えると便利なんですが。ブックカフェのベーカリーは美味しいのですが品数少なくて飽きてしまいました笑

>>1041 匿名さん

お魚屋さんが来てくれるなら八百屋さんやお肉屋さんも来てくれないのかなと思っていました。活性化望む住人です。

>>1048 住人さん

いいですね！ウィズラウンジの周りでもマルシェ開催できたら賑わいそうです。

来客用駐車場て有料なんですか？？
時間当たりいくらなんでしょうか。。

>>1050 投稿者本人さん
たしか100円
2,3時間無駄になってもまあいいかなと。常にガラガラな印象なので、一部平置きで貸し出しても良いかもですね

>>1051 契約者さん5さん
今は仰る通りガラガラですが、全戸入居するとここにいらっしゃる来客の方は基本クルマでしょうから来客用駐車場はある程度余裕があった方が良い気もします。まあしばらくは様子を見てから管理組合での検討課題とするか皆さんと協議なのでしょうね。

>>1042 住人さん
小学生のお子さんは保護者の方が一緒ではなく、散らかしたままで出て行ってるのを見たことがあります???
ただ、清掃スタッフがいる日は朝片付けしていると思われます！

キッズルームはおもちゃが充実してて良いのですが、大きなお子さんが長いブロックで激しく殴り合って遊んでるのをたまに見かけます。小さな子が恐がるので出て行かざるをえなくて残念です???

>>1052 入居済みさん
ガラガラとは思いません。日によってはかなり混んでいます。

>>1051 契約者さん5さん
一部の平置き貸出し賛成です。来客用はもし空いていなかったら公園の駐車場など近隣に停めれば事足りるのかなと。

まだ全戸入居してないし、祝日や週末は公園の駐車場は天気が良いと満車になってたりしますよ。

>>1053 契約者さん8さん

「清掃スタッフがやってくれるからいっか！」といって帰る親御さんも見たことあります苦笑。子どもがそれ聞いてどう思うとか考えないのかな？と疑問です。

激しい遊びについては、難しいところですよね。
私も未就学児もちなので、危ないからあまりいい気持ちでは見ていません。
ただ、自分がこどものとき、大人に口出しされるのすごく嫌だったから、極力子どもの世界に口出ししたくないので、チャンバラしてても静観してます。もちろん、自分の子がやってたら、ゲンコツ級ですが笑。
案外子ども同士で自治ができていて、「危ないから離れて、やめて」と言ってる子もいました。大人が言うより、子ども同士で解決してくれるならその方がいいかな、と。

年齢制限とかつけるのも悲しいですし、やはり、小学校高学年のお子さんお持ちの方でも、定期的にお子さんの様子伺いにきてもらいたいですね。他所のお子さんに注意する勇気ないです苦笑。

>>1057 契約者さん2さん
私も小学校高学年のお姉さん達がブルーの遊具で叩き合いしているのを見ました。
後で破片がポロポロ落ちていました。

小さい子が遊んだおままごと道具も散乱したまま帰られるのを見ては残念に思います。

>>1058 住人さん
監視している方がいるわけでもなく、小学生となると親は来ないでしょうしなかなか難しいですね。
ポロポロ落ちたものを小さなお子さんが食べてしまったりすることもあると思いますし幼い子供がいる身としては心配です。大きくて就学前くらいの子どもたちが遊ぶような場所を想像していたので、我が家の4歳の子供でさえも走り回って小さい子たちがゆったり遊ぶにはご迷惑になるので控えようと思っていたので現状を知って驚きました。おもちゃの扱い等あまりにも酷くなると安心して遊ばせることも難しくなってしまいますね。

高洲の公民館では、未就学児と小学生くらいの大きい子と遊ぶスペースをわけてくれたり、卓球のような軽いスポーツする場所があったりするので、大きいお子さんお持ちの方で、雨の日の遊び場にお困りの方はそちらに行かれた方がいいかと思います。漫画もたくさんおいててびっくりしました！
見守ってくれる大人の方もいますし、小さい子のスペースで危ないことしようとしたら、すぐに(優しく)注意が入りますよ！
浦安市はこどもが遊ぶところたくさんあるので、キッズルームのマナーが悪いなと思った日は、別の場所に赴いて気分転換はかるのもひとつかと思う今日この頃です。一部のマナー悪い人で気を取られるより、楽しい浦安子育て生活をエンジョイしたいと思ってます！

>>1058 住人さん
そういうのを目撃したら大人は注意していいと思いますよ。
善悪知らずに遊んでいる子供がかわいそう。

テラスプラザエレベーター入口前に大きなネズミがいました。以前も見かけた方の投稿がありましたし、怖いです...。

>>1062 契約者さん1さん

どのくらいの大きさでしたか？
小トトロくらいですか？
気になります。

>>1063 匿名さん

私も見ましたが YAOKO のおはぎくらいだと思います。
ところで、キッズエリアでお友達になったのかな、という世帯がちらほら見えるのは、なんだかほっこりしますね。
キッズエリアのあるマンションのいいところだな、と感じました。

>>1063 匿名さん
モルモットより少し小さめ？くらいの大きさでした。
駆除して欲しいですね。

駐車禁止スペースに駐車することはお願いなのでやめていただけないかと思います。
管理人さんに相談したら、見た目に良くない赤いポールが増えていくばかり…涙

駐車場の出し入れに不都合がないか考えてもらえばわかるかと思うのですが…
駐車禁止ポールがあっても停める方がおり、なかなか改善されません。

迷惑な場所に駐車する人がいなくなり、赤いポールはなくなるような時期は来ないものでしょうか。

>>1065 契約者さん1さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
ベイプラザ1階で見ました。

>>1065 さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。

>>1064 契約済みさん

キッズルーム、悪評ばかり出してますが、確かにお友達やママ友が簡単にできるのは本当にありがたいし、素晴らしいです！付近の幼稚園や小学校の情報も手に入るので助かっています。

一部のマナー悪いママさんたちは、おそらく同じ幼稚園で、このマンションじゃないママさんとお子さんを連れ込んでたむろしてるんだと思います。ママさん個人個人はステキな方が多いです。群れると良くない傾向があるだけで。

団体利用するときこそ、モラルを大事にしてほしいですね。

>>1066 住人さん

あーいう人、何なんですかね。
駐車禁止って、日本語、読めないんですかね？笑
ルールとか、人の迷惑とか考えられない方々だと思うので、注意されようと、ポールが敷き詰められるまでやめないんじゃないかと思いますね。
ルール違反とマナー・モラルのない方が多くて残念だなと思ってます。。。

>>1070 契約者さん8さん

自分勝手な者が多過ぎ。
自分勝手な判断が、己の常識外れが多くて情けない。

マジックのイベントに行かれた方どうでしたか？

>>1072 契約者さん1さん

非常によかったです！素人でもできるマジックを沢山教えていただきました！家で練習してます！こどももだけど、大人も楽しめるイベントでした！
どこかで披露できる

↑途切れました;;

どこかで披露できる機会がないかと探っております（笑）

皆さん月々の電気代どれくらいでしょうか？
思ったより高くて気になっています。

>>1075 契約者さん1さん
こちらに越してくる前のガス&電力利用のトータルと比べて2割くらい高めの感じです。ZEHという事で期待してましたが、電力値上げとかも影響してるのかな？

アネックスハウスに電子レンジ置かれたんですね！パーティールーム使う時あればいいなーと思ってたのでうれしいです。

11月から入居ですが、マンション内で他の居住者とコミュニケーションを取ることができる機会はあるのでしょうか？

周りに友人や両親もいないので、マンションコミュニティを厚くしたいと考えております。

是非教えて下さい??♂?

>>1078 契約者ですさん
定期的にマンション内のイベントがあったり、最近居住者用のネット上の掲示板が使えるようになったり（まだ全然使われてないけど）、ある程度はありますね。

①近くにかかりつけの医者がいますか。
②マンションのコンシェルジュは、どのようなことに対応しているのですか。
③マンションに入っているクリーニング屋の評判はいかがですか。
④ジムはどのような機器がありますか。

直近で購入を検討してます。
率直に住み心地はどうですか？

メリット、デメリット両方お聞きしたいです！

>>1081 口コミ知りたいさん

転居前と比べ部屋が広くなり家庭が伸び伸び生活できるようになった事、幼児向けの共用施設や近場の公園があることで特に休日の子育てが楽に・アクティブなった事が良かった点です。
デメリットは大概の事に自転車か車が必要な事ですね、郵便局・病院・コンビニ・飲食店・オーケー以外のスーパーなどなど。

カームプラザのサービス駐車場が廃止になりEV駐車場になる件ですが、変更日が11/1なのでカームプラザの引っ越しに影響が出ると思います。カームプラザに引っ越し予定の方は同意されますか？この変更のせいで引っ越しが遅れるととても困ります。せめて引っ越しが終わってから変更にして頂きたかったです。他のエリアの方は、別エリアの入居者のことをあんまり考えて頂けないのかなと思い、とても残念で悲しく思いました。

>>1083 契約者さん4さん

2工区のエリアなのに1工区の組合が2工区の入居前に決めるっておかしいよね。
潰すなら自分のエリアにすればいいのに。

>>1084 契約者さん1さん

はい、そう思い、とても悲しくなりました。

>>1083 契約者さん4さん

カームの入居前にEVを作っておいて、カーム入居者が入居後すぐにEVを使用できるようとの配慮だと思われますよ。

>>1086 匿名さん
一工区のアンケート結果で、全世帯でわずか6名がEV車を持っているとのことでした。カームプラザにEV車を持っている方がいるかは現時点で不明だと思います。この変更で、引っ越し車両が停められる場所が一箇所になってしまうので、引っ越しの抽選が厳しくなってしまうのではないかという懸念が大きいです。せめて引っ越し完了後にして頂きたかったという思いです。

>>1087 契約者さん4さん
サニープラザとカームプラザともに引越しの割当上限は各時間帯枠で2つと同じ数だったと思いますが、この数からこの先変更されるということですか？
第一工区の入居時も同じ割当だったので影響してるようには思えませんが、、

>>1088 匿名さん

送付されてきた書類では、EV駐車場に変更されるところがサービス駐車場の記載のままになっており、引っ越し業者がそこに駐車すると記載がありましたが、実際は11月1日からEV駐車場に変更になるので、引っ越し業者はそちらに駐車できなくなると思われます。そうなりますと、1枠で2件の引っ越しは無理で、1枠1件のみになるのでは？という懸念です。駐車できるところがなければ作業もできないですから。

>>1089 契約者さん4さん

ごみ収集車用の駐車場も時間帯によっては代用出来そうですし、他にも手段はあるかと思うので不安であれば担当の方に問い合わせをするのが良いかと思います。
三菱地所さんも当然考慮はしてると思いますが、もし考慮してなければ対応策を考えてくれると思いますよ。

>>1089 契約者さん4さん

普通にこの時間はEV駐車場は使用できません。という話で済むのでは？わざわざ引っ越し枠より、充電を優先することはないと思いますよ。普通に考えれば。

>>1090 匿名さん

考慮してくださるならありがたいです！

>>1091 契約者さん1さん

そういったことは何も記載されていなかったので、不安でした。もしそういった柔軟な対応になるようでしたら、事前に引っ越し関連の書類か、覚え書に記載して頂きたかったです。

このEV駐車場は誰でも使えるEV充電スポットとなるのでしょうか？
それとも抽選の結果当選した方専用のEV駐車場枠ですか？

>>1093 契約者さん4さん
１工区の総会に参加しましたが、工事中のタイミングなら入居者負担ゼロで設置ができるからという理由だったかと思います。当然その辺は引越し優先で対応してくれると思いますよ。

>>1094 住民でない人さん
テラスプラザのEV駐車場は当選した方専用の駐車場のようです。

>>1095 入居済みさん

もしそうでしたらとてもありがたいです！

>>1094 住民でない人さん

もし当選した方専用になると、金銭が発生するので引っ越しのために臨時で使用するのは無理でしょうね…それによっても引っ越しに使用できるかは変わってきそうですね。

>>1098 契約者さん4さん
横からすみません、そこは専用じゃなくて予約制で誰でも使えるようです。

>>1099 入居済みさん

そうなのですね！ありがとうございます！

マンションから新浦安駅に行くにはどの系統のバスが1番早く行けるのでしょうか？

>>1101 契約者さん
15番が早いです。
18番は乗る人が多いので、予定時間より必ず遅く着きます

>>1102 契約者さん4さん

ありがとうございます！

浦安駅に行く時は不便ですか？

18系統浦安行きは新浦安経由で浦安駅までいけます。
ただ1時間に1本くらいです。

レジデンスケアは必要でしょうか？

>>1107 マンション検討中さん
単なる保険商品なので心配性な方なら入れば良いし、不要だと思えば加入しないで不具合発生の際に都度対応すれば良いだけだと思います。

>>1107 マンション検討中さん
ウチは入りましたよ。エコキュート１回壊れれば元が取れそうかなと思ったので。

>>1107 マンション検討中さん

火災保険でも賄えるものが多いので入りませんでした

今後電気代がどうなるか不安です

>>1111 契約者さん1さん
コメントの意図は誰かから共感を得たいのですか？それとも何か問題提起されたい事があるのですか？それとも何も考えずに思った事を書いただけ？

マンション住人宅のゲストなのか、高洲公園の利用者なのか不明ですが、ブックカフェやテラスプラザの入り口あたりに、ママチャリがよく止まっています。ゲスト用の駐輪場があったら良いですね。それ以外は通報できますし。

>>1113 契約者さん1さん
それ気になってました。あれなんなんでしょうね？友達にしても、玄関の中いれるとか工夫したらいいのに。

>>1113 契約者さん1さん
他マンション名のシールが貼ってあるので、外部の方なのは間違いないと思いますが謎ですね

シックハウス症候群になられてる方っていらっしゃいますか？

マリンヴィラに引っ越して、初めての花火大会近いし楽しみにしていたのに公式に浦安花火大会中止が発表されました悲
来年はお願いします！！

海風のおかげか、都心と比べると暑さもそこまでではない気がします。気のせいでしょうか。

確かに風が気持ちよく涼しいですよね！
ただ逆を言えば冬は物凄い寒いでしょうね笑

>>1120 契約者さん1さん
冬は風向きが逆の日がほとんどなので、夏に比べたら風を感じることはとても少ないですよ。

冬暖かかったので夏の暑いと思っていましたが最近の猛暑でも風が通って結構涼しいです。
強風や大雨の時も窓を閉めるとピタッと静かになるので
暮らしやすくていいマンションだなと思っています。
草木が多いのでこれから蚊が心配ですね。

コワーキングスペースのテラス部の外装は魚ですか？

ゴミ捨て場がエアコンつけてないからニオイが発生してますね、折角設置してるのに使わないのは管理者の好みなのでしょうか？

>>1124 契約者さん1さん
管理者とは？
管理組合？、管理人？、管理会社？

>>1125 匿名さん

管理会社ですね、もっというと清掃を担っている方々

梅雨時より最近の方が湿度がすごいですね

マリンヴィラ夏祭りで無料かき氷食べたいです。

ゴミ捨て場確かに匂いますね

配置がよくないですよね。
ダンボールが入り口側ならまた違いますよね。
入り口側が燃えるゴミだから廊下が匂うし、虫も増えるのです。

>>1135 契約者さん
何のためにエアコン？は設置されているのでしょうね。なぜ稼働させていないのか、気になりますよね。

>>1137 名無しさん

なぜ管理会社に問い合わせしないのですか？

ゴミ捨て場、大変綺麗にしてくださってると個人的には思います。ちなみにテラスプラザですが、においも気になりません。

みなさん夏祭り楽しみですね^ ^