物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
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243
契約者さん1
エコカラットを検討もしくは決定された方、具体的にどこの壁をエコカラットに変更される予定、もしくは決定されましたか?我が家はリビングの壁の一面や玄関やトイレも必要なのか?ちょっとわからず悩んでおります。場所柄湿度も気になります、参考にしたいので教えてください。
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245
契約者さん8
>>243 契約者さん1さん
うちはエコカラットは様子見です。多分やりますが、エコカラットをどこにつけるか優先で考えると、エコカラットありきのインテリアになっちゃいそうな心配をしています。玄関とトイレはやっちゃえばいいと思いますが、リビングは慎重に考えてます。
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246
契約者さん1
>>244 eマンションさん
ありがとうございます。湿気嫌ですよね…特にカビなどを考えると…。でもお金との兼ね合いもありますし実際どのくらいエコカラットの効果があるのかもわからないですしね。我が家も悩みのループになりそうです。でも参考になります。ありがとうございます。
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247
契約者さん1
>>245 契約者さん8さん
ありがとうございます。インテリアものすごくわかります…エコカラットがなくても済むのならばアクセントクロスにしたいのですが、湿気がすごいとなるとそうは言ってられないような気もしますし悩みどころですね。参考になりました!ありがとうございます。
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248
契約者さん1
「湿気対策=エコカラット」という印象ありますが、サンゲツやリリカラでも珪藻土クロスも出してますし、選択肢色々ありますよ。
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249
住民板ユーザーさん2
>>240 契約者さん3さん
そーなんです!そーなんです!営業の方から平置きのどこかは絶対あたりますから!と言われて全くハズレるなんて思っていなかったのでこの後の事を考えると動揺がおさまらなくなってしまい投稿してしまいました?駐車場問題はどのように解決されましたか?うちの車は機械式にも入らなく近隣でも探しましたがどこもなく、、、買い換えしかないのー?ってなってます。もし宜しければ教えて頂けると助かります???
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250
住民板ユーザーさん2
>>241 匿名さん
初めて聞きました!調べてみます!!!
ちょうど入居の時は寒い時なので事前に情報頂けて嬉しいです!
ありがとうございました?
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251
住民板ユーザーさん2
>>242 契約者さん1さん
そーですね!
なんだか駐車場以外は皆さんのおっしゃる通りやってみなきゃわからない!根性でとっても楽になってます?
大丈夫!大丈夫!もほっこりしました!
ありがとうございます\(^-^)/
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252
契約者さん8
機械式に入らない…なるほど。私がその状況にあったとしたら、第二工区の駐車場を分けてもらうようにお願いしてみると思います。知らずに言ってますがまだ第二工区の駐車場決まってないですよね?これはわがままではないので相談した方が良いです、物理的に無理なのですからどうしようもないです。しばらくは遠いけれどどこか駐車場をとりあえず見つけて、第二工区ができたら第二工区の駐車場使うみたいなプランですかね。車種を伝えて、確かにそれは無理だから何とかします、とかになると良いですね。
そもそも、駐車場の抽選は、希望だけではなく、車種もつたえておいて物理的におけるかどうかも抽選結果に加味されるべきです、と私がここで言っても意味ないのですが…。抽選の仕方はもう少し頭使ってくれよ、と思いますね。
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253
契約者
>>249 住民板ユーザーさん2さん
平置きのどこかは当たると言われたんですね、
無責任な営業さんですね、、
駐車場外れ組、ここにもいますので安心してください!
入居説明会行かれましたか?
第1工区の再抽選と第2工区の抽選に参加できる案内が配布されていました。
第1工区の平置きは望みは薄いですが一応提出しました。
近隣だとオーケーにタイムズがあります!
ただ、入出庫時間が制限されるので深夜早朝は車出せないです。第2工区で平置き当たる確証はないですが、しばらくはオーケーを借りて車買い替えするかどうか様子を見ようと思ってます。
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254
住民板ユーザーさん8
>>252 契約者さん8さん
この駐車場抽選は怪しいですね。抽選ほんとにやってるのかと疑っています。
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255
住民板ユーザーさん4
>>253 契約者さん
第1工区で平置き取れなかった方、どれくらいいらっしゃるのでしょうね。予測の範囲といえど第2工区でも同じくらいいらっしゃるのでしたら、たしかに抽選方法など改善できないものでしょうかね。。
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256
住民さん6
車買い替えるとか、何もこちらが折れなくても、駐車場の割当て方法を改善すればなんとかできる話なので、なんとかなって欲しいですね。
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257
住民板ユーザーさん3
>>255 住民板ユーザーさん4さん
私も駄目でした。。
来客用駐車場が多すぎな気もします。
当面はOKに置いて、空きを待つか買い替えを
検討しようと思っています。
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259
匿名さん
>>258 契約者さん6さん
ガラスフィルムはつけません。
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260
契約者さん8
駐車場ですが、OKの駐車場ですと月極ではなく定期利用契約のため車庫証明とれないですよね?
我が家も駐車場外れまして買い換えしか手がない状況ではと考えています。
かなり厳しいですよね。
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261
契約者さん7
第一工区は駐車場優先権持ってる人多いから、優先権無いと平置きはまず外れでしょうね。
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262
匿名さん
>>252 契約者さん8さん
車格が小さい場合は機械式が割り当たるというはおかしいよ。車格が小さい方でも出庫時間を短縮したいから平置きを選びたい人もいて当然でしょう。平置きが外れたと騒いでいる方々は、自分の部屋から遠い区画だったとしても全部の平置き区画に希望順を書いておくということを失念してたのでは?それ本人の過失じゃん。もっというと車格が大きい方は機械式に割り当たる可能性もリスクとして想定しておくべきで、リスクが顕在化したら買い換えずに近隣の駐車場を何とか探してみて、見つからないなら車格が小さい車に買い換えて機械式に駐車するか、というのは当然の顛末。三菱の抽選の考え方は間違ってないし、そこに八つ当たりするのはおかしいよ。ちなみに私はベンツSクラス(車格が大きいセダン)に乗っていて、自分の部屋から遠い平置き区画から希望順位を書いていき、もちろん全ての平置き区画に希望順位を書きました。その結果、希望順位が低かった自分の部屋に近い平置き区画が割り当たりました。やったぜ☆
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263
契約者さん1
検討スレで目の前に高そうな建物が立つとやらの情報が出てきましたね。やめて?
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264
契約者さん2
>>258 契約者さん6さん
私は付けずに一年過ごしてみて、必要であれば付けようかなと思っています。
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