埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-24 14:26:41

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/


所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)

完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社

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[スレ作成日時]2021-06-30 11:53:20

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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 2304 住民さん1

    ブックカフェで仕事するのは全然構わないけど、電話してるやつはなんなんだろ。マナーがなってない方いるね

  2. 2305 住民さん8

    >>2304 住民さん1さん
    ブックカフェってルールで電話禁止なんですか?

  3. 2306 住民さん1

    少しの電話くらいいいじゃんと思いますけどねえ。
    (周りに配慮しない迷惑な感じとかweb会議だらだらやってるとかならちょっとお引き取りを、、と思いますけどね)

  4. 2307 マンション掲示板さん

    電話の内容がアレなんじゃないですかね。
    オープンスペースでその話題するのはアカンやろという感じの。

  5. 2308 住民の人に質問したいさん

    こちらの中古を気にはなっているのですが、床暖無しってのが気になります。一冬越したかと思われますが、ぶっちゃけ床暖なしで1月、2月の電気代って大体どれくらいかかりましたか?

  6. 2309 住民さん5

    >>2308 住民の人に質問したいさん
    床暖アリの近隣マンションからの引越しですが、まあ慣れかなとは思います。もちろん床暖の方があったかいのは当たり前ですがそうです。が、なくてもあったかいですね。(4f住人より)

  7. 2310 住民さん9

    >>2308 住民の人に質問したいさん
    オール電化ですが電気平均2万、1番高い月でも3万程度だっと思います。電気代高騰していても以前住んでいたマンション(電気+ガス)と変わらない水準でした。
    ZEH基準満たす為に5面断熱になっているせいなのか部屋が極端に暑かったり寒かったりがなく保温性が高い印象です、エアコンの効きが良くて快適です。

  8. 2311 住民さん1

    花火楽しみですねー

  9. 2312 住民さん8

    >>2311 住民さん1さん
    えっ、花火いつやるんですか?

  10. 2313 住民さん2

    >>2312 住民さん8さん
    浦安は10月開催で決定ですよー

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  12. 2314 口コミ知りたいさん

    海側2階以上の部屋ならベランダから見えるでしょうね

  13. 2315 住民さん1

    今日は幕張の花火大会で高洲海浜公園からきれいに見えました。

  14. 2316 住民の人に質問したいさん

    >>2310 住民さん9
    有難うございました(_ _)。

  15. 2317 住民さん5

    >>2315 住民さん1さん

    明海公園でもお祭りみたいなやって賑わってましたね!
    どこでどんなお祭りやってるか近隣を把握できてないので
    ここで共有しあえるといいですね!

  16. 2318 住民さん8

    また新しく売りに出てますね!

  17. 2319 住民さん1

    >>2318 住民さん8さん
    不動産屋から聞きましたが
    totalで10部屋くらい動いたらしいですね。
    おおよそ、800~1000万くらい購入金額より高く売れてるらしいです。

  18. 2320 住民さん8

    >>2319 住民さん1さん
    10部屋近くなんですね!売りに出た瞬間消えているので人気凄いですね!まあ比較すると周辺物件がそれ以上に価格上げているということなんでしょうけど。
    第二期の最終頃は適正価格に上がってましたけど、コロナ始まった初期に契約した人は大分安価に買えたと思うので、良いかもしれませんね。

  19. 2321 住民さん2

    >>2319 住民さん1さん
    確か5年間売れない縛り無かったでしたっけ!?
    皆さんどうしてるんだろ。。

  20. 2322 住民さん7

    >>2321 住民さん2さん
    あれは5年間アンケートに答えなければならない縛りだったので次の入居者に引き継いでいけばOKだったと思います!

  21. 2323 住民さん10

    >>2321 住民さん2さん
    5年内は売主(三菱地所レジデンス)の承諾が必要であったと思います。勝手に売ると地所レジは買戻特約で買戻すことができる+損害賠償できる契約であった気がします。
    (本当にやるかどうかは別にして)
    なので基本は転勤とか何かやむを得ない事情があった人が過去売ってるのではと、、私が知り合いの不動産屋に聞いた話では実際に出たのは5-6件くらいと言っていました。500戸超の分譲なのでポツポツ同じように売りがあるかもですが5年はそんなに出てこないのではと言っていました。

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