ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

>>あなたにとっては非常識なのかな。
東京では常識。
ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。

「ラウンジで風俗の面接をするような非常識な人間」です。
やはり字は読めても文章が読めない方って居るのですね。

>>640 周辺住民さん

文章は読めても行間読めない方っているのですね。
一緒に仕事したくないタイプの方ですね。

>>622 さん

それでもまだ対策になります

>>622 さん

それでもまだ対策になります

さて金利上昇局面。
このマンションの価値、名古屋のマンション価値はどうなっていきますかね。

>>645 マンコミュファンさん
ほとんどの人が変動金利でかりてるんだから影響しないだろ。

>>645 マンコミュファンさん
ここ30年弱ってきている国民や国なので微々たる日銀の金利上昇容認もすぐに金利低下のパターンの繰り返しです。マスコミが世間を騒がせたく煽って世の中の流れを理解していない人が心配する毎度の流れです。マスコミ的にはネタになるのでしょうが？

これから変動もあがってくるかと。

>>648 通りがかりさん
どうして？

先着順
販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡～109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡～41.96㎡
販売価格 12,900万円～19,600万円
管理費（月額） 21,280円～28,210円
修繕積立金（月額） 6,600円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 907,300円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 27,200円～36,000円

情報更新日: 2023年7月15日 次回情報更新予定日: 2023年7月29日

間取り

これから変動金利もあがるみたいです。

あと３戸になってますね

やはり東南角のＫタイプのキャンセル住戸はすぐに売れたか。

夜のファインタワー

この周辺では間違いなくNo. 1ですね。
立地、外観、学区。
上層階なら内装も。
今後しばらくこの辺りでは新しい建設予定はないし。

この周辺では間違いなくNo. 1ですね。
立地、外観、学区。
上層階なら内装も。
今後しばらくこの辺りでは新しい建設予定はないし。

先着順
販売戸数 3戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡～109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡～41.96㎡
販売価格 12,900万円～19,600万円
管理費（月額） 21,280円～28,210円
修繕積立金（月額） 6,600円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 907,300円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 27,200円～36,000円

残り3戸が全て一億後半の角部屋とは。販売期間が長かったのでキャンセル住戸か？もう関心は今池に移ってしまったから、この値段では厳しいかもね。

>>659 検討板ユーザーさん
ここの検討者や購入者は今池なんか眼中にないから。久屋大通を購入する層が今池なんかに住むとかありえない。

>>659
>>660

おもろい

ここを投資目的で買った人多いのかしら
野村プラウド錦は投資目的が多そうですが...

この久屋の立地は希少価値ありますね

一部養生が外され2～4階の外壁が見えていました。

さらに養生の外しが進んでいます。
南側低層階の足場も外されエントランスが見えました！

楽しみです！

写真ありがとうございます

19階北西角のキャンセル住戸案内来たけど、当初より高くなってるのかな。随分高かった。

>>667 マンション検討中さん
おいくらですか？

>>668 通りがかりさん

11900です。

>>669 マンコミュファンさん
19階北西ですか？何m2ですか？

上層階なかなか売れないですね。

>>667 マンション検討中さん
19階の北西角住戸の第1期の価格が分かれば教えて下さい。

駐車場抽選組だと割当られませんか？

名古屋でここ以上の立地ってもう出て来なさそうだよね。

>>674 検討中さん
今池

>>674 検討中さん

ほんとですね！池下の価格もなかなかなのでこの立地でこの価格は最強でした。

想定外に高額な池下の価格を見て今池に流れていると聞きますが今、久屋大通を売り出してたら坪＠450万くらいになっていそうですね。
あの時、思い切って買っておけばなあ・・(*´Д｀)

低層階の購入者です。
住民板がないのでこちらに投稿します。
タワーマンションなので、標準仕様では網戸がないと言われました。購入者の方は、オプションか何かで注文しましたか？

>>678 eマンションさん
オプションで、アコーディオン網戸をつける予定です。

>>678 eマンションさん

私もオプションでアコーディオンの網戸オーダーしました。

>>678 eマンションさん

コストダウンのために、外注でアコーディオン網戸の施工とかは難しいんでしょうかね？
私も悩み中です。

>>678 eマンションさん

私のタワマン網戸あるけど、、、。
タワマンに網戸付けると違法とか？
大丈夫かな、うち。

>>678 eマンションさん
タワーと一括りにするのは、デベロッパーのズルですね。タワーの場合は植栽もしっかりあるので、低層階なら網戸はあった方が良いと思いますよ。

コメントありがとうございます。セキスイハイムも網戸をつけようか議論した挙げ句、無しにしたそうです。アコーディオン網戸はいくらでしたか？

最近物件写真がアップされませんね。
シートも剥がれだしていい感じになってますね。

最新写真待ってます。
今日から10月ですね。

>>664 さん
購入者です。ありがとうございます！

本日書き込みの「写真」のワードで思い出しました。
特にエントランス含めた1階は、私たちがパンフなどで目にした、あの重厚感ある実物になることを期待しております！

ハイムで同じくタワーザファースト伏見が、実物とかなり違っているように思えたので。。
私だけでしょうか？

>>687 購入者さん
いや実際にパースより安っぽく見える。
ファインもきっと同じだと思うけど。

>>688 評判気になるさん
もし本当だとしますと、なかなか厳しいですね。
錦プラウドは誤差を感じなかったような印象です。