匿名さん
[更新日時] 2023-07-21 23:38:29
九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。
デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。
MJRトーキョープロジェクト
所在地（地番） 東京都江東区千石一丁目9番17
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分
敷地面積：4,041.95m2
建築面積：1,711.44m2
延床面積：13,810.96m2
構造規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：165戸
駐車場：40台（内平置：39台、車椅子使用者有線区画1台）
バイク置場：17台
自転車置場：319台（平置（来客用）：3台、二段式：316台）
事業主・売主：九州旅客鉄道
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計・監理：長谷工コーポレーション
管理会社：未定
竣工時期 2024年2月上旬（予定）
入居時期 2024年3月上旬（予定）
間取 1LDK～4LDK
専有面積 38.02m2（17戸）～87.03m2（1戸）
販売予定時期 2021年9月上旬
[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/
[スレ作成日時]2021-06-26 14:16:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区千石一丁目9番17（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
165戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月上旬予定
入居可能時期：2024年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR深川住吉（MJRトーキョープロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
1532
マンション検討中さん 2022/09/26 10:41:55
当日でもモデルルーム見学できたらと思って電話問い合わせしたら落ち着かない雰囲気の人が出て対応も「あーはいはい！」って感じでビックリした。
営業社員とかじゃなくバイトで雇われた電話番みたいな人なのかな。
-
1533
マンコミュファンさん 2022/10/12 01:29:29
-
1534
匿名さん 2022/10/13 00:34:39
電車番のバイトなんか雇うかよ、普通に考えてみ。
もう完売間近で完全予約制の物件に
「今日これから見れますか」
なんてトンチンカンな電話の問い合わせの対応はそうなる。
-
1535
匿名さん 2022/10/13 00:36:37
たぶん接客中に事務所に戻ったタイミングで仕方なく電話を取ってしまったんだろな 笑
-
1536
名無しさん 2022/10/13 14:31:57
>>1534 匿名さん
当日は電話確認とあるしダメ元で問い合わせることの何がトンチンカンなのか。
分譲マンションを販売する側としてあまりにもお粗末だったってことでしょ。
もしかしてご本人さんかな？
-
1537
マンコミュファンさん 2022/10/17 23:16:53
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
-
1538
マンコミュファンさん 2022/10/18 17:51:14
-
1539
検討板ユーザーさん 2022/10/18 23:08:16
>>1538 マンコミュファンさん
Iタイプの3階は1期1次の価格帯から考えると500万円程度値上げしてますね。
-
1540
マンション検討中さん 2022/10/19 02:06:17
一期は値付けミスで安かったんだと割り切りましたが、それにしてもこの半年で市況が変わりすぎて一次取得にはツラい状況です。。
価格が同じくらいなら専有部の仕様が高いシティテラスを買おうかと思っていましたが、ここよりさらに500万円くらい値上がりしていてついていけなかったです。
とはいえエリア的にも選択肢が少ない状況なので、すまいよみさんの言う通り抽選になりそうですね。。
-
1541
マンション検討中さん 2022/10/19 03:25:37
近くの猿レジも、３期は値上げをしてもファミリー向け即完売していましたし、近隣はどこもそうなのですね。
住吉駅徒歩10分以内、築20年以下、60㎡以上で中古を検索しても、最安値が5980万ですから、市況からすると仕方ないです。
-
-
1542
マンション検討中さん 2022/10/19 03:31:30
>>1540 マンション検討中さん
新築マンションが欲しかったですが厳しいですよね。しばらくはエリア内の新築も出てこなさそうで困ったものです。。
-
1543
マンション掲示板さん 2022/10/20 09:24:03
>>1542 マンション検討中さん
モデルルームの見学すらしてないならあれですけど、まだここの抽選にチャレンジしてもいいのでは？
将来、駅が近くにできることもわかってるタイミングでの購入ですし
-
1544
匿名さん 2022/10/21 01:12:46
-
1545
eマンションさん 2022/10/25 23:07:59
公式サイトから来場予約のリンクが消えたけど、完売した？
最終期の抽選が終わったから一旦下げているだけかもしれないけど。
-
1546
評判気になるさん 2022/10/26 06:39:29
-
1547
マンション検討中さん 2022/10/27 00:20:46
>>1545 eマンションさん
完売みたいですね。suumoはじめいくつかの新築ポータルサイトでの掲載も終了しています。
-
1548
通りがかりさん 2022/10/30 08:23:34
完売おめでとうございます！
入居1年半前に完売は驚きです。
-
1549
名無しさん 2022/10/30 13:52:40
本当に秋までに完売したね。豊住線も決まってリセールも堅そうだし買えた人よかったね。
-
1550
マンション掲示板さん 2022/12/06 02:58:28
-
1551
匿名さん 2023/07/21 14:38:29
徐々に外観が見え始めていますね
-
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[MJR深川住吉（MJRトーキョープロジェクト）]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
