プラウドタワー本町二丁目ってどうですか？

>>200 口コミ知りたいさん
まだまだ開発の可能性が高いなら、今後発展していくということですから、逆に今が買い時なのでは？

>>200 口コミ知りたいさん
安物買いの銭失いという表現も違和感。70平米以上のファミリータイプは5000万円台前半からですよね。立地的にも価格的にも普通に都心の一等地という感じがします。

>>201 匿名さん
ベランダ側のすぐ隣の土地が駐車場と家具屋（バラック小屋的な感じ）だったので、ここが纏めて地上げされたら目の前にマンションが建つ可能性がゼロではない…と感じました。
お向かいにマンション建設されたら日当たり悪いです…
あくまでも可能性の話として、お向かいにそういった建築物が建つかもしれない場所を買うのはやや博打かなと…

二期二次早すぎ

>>200 口コミ知りたいさん
5000万クラスのマンションが安物買いとは仙台も変わりましたね。

>>203 口コミ知りたいさん
南側が公園や寺社というマンションが最強だけど、そのような土地は限られますね。南側道路は騒音や排気ガスという別の問題があるし、眺望や日照潰されるリスクがあるのは、ある程度やむを得ない。

>>206 匿名さん
南側が寺院のシエリア新寺さんは最強だったのでしょうか。

郊外の普及レンジが3500-4000万くらいになったのに街中で4500-5500万は安いんですよ。マンションバブルでこの価格差だから逆にすごい。年収1200あれば下層階だったらどこでも住めるんですから仙台の魅力の一つですね。

>>207 マンション検討中さん
東口で永久眺望が保証されているマンションは希少なので最強だと思いますよ。

同時期に雨宮・長町のメジャー大規模物件が多くてあれだったけど、普通に優良物件。
アドレス、耐震、付属設備などのぱっと見の華がなくて苦戦していたけど、
仙台人はミーハーだからしょうがない。

ってここはプラウドのスレなんだが。
ここを買う人は眺望が欲しければ高層階しかないってのは理解しているよね。

見学しないと気付かないかもしれないけど、シエリアは南向きワイドスパンでハイサッシなのも開放感があって良かったね。眺望の良さはマンションに住む醍醐味と思う。

なんでもう二期二次なのか考えてみましたらMRに行ってわかるよさがあるからなのかなと
MR行ってないから想像であってそのよさの内容はわかりませぬが。。

>>212 匿名さん
どう返せばよいか難しいですね。
他の物件含め、刺さる感じがしないのなら急ぐ必要はないかもです。

現地行けてないですが、近場の方、昨日の地震の影響はないでしょうか。
危険のない範囲でご存じでしたら教えてください。

過疎っているようなのでどうでもいい話題を。。。
半分強が分譲済のようですね。

みなさん隣のホテルは気にされないのかな？
私はいいのですが妻がどうしてもNOなので説得に困ってます。
特定の方に人気があるようですが…

>>216 マンション検討中さん
隣のホテル？

ホテル新宿か？若い頃はお世話になった。
本町のたちんぼってまだいるのか？

>>216 マンション検討中さん
私は女性です。奥様と同じくすごく気になります。普通に気持ち悪い。
○○場なんでしょう？

>>216 マンション検討中さん

ご夫婦ですとＤタイプあたりでしょうか。
羨ましいですね。ちょっと手が出ませんでした。

>>216です。
>>218
ビジネスイン都です
立ちんぼがいるエリアなんですか？

D検討でしたが無理っぽいです。調べれば調べるほど妻が不機嫌になります。
このままでは3000万も上がりますがシエリアタワーか？
私は車も乗り換えたかったのに…

嫁さんが嫌がればまぁそれまでやろ。ポテンションはあるけど、現状なんつうか、本町はボロボロのエリアよね。

本町はエリア全体で一体的な再開発を実施すれば、物凄く化けるエリアだとは思う。

タラレバ？

>>223 匿名さん
本町の一体再開発は難しそう。細かいビル多いから権利者全員の了解得られないでしょうね。

>>221 マンション検討中さん
伊達牛跡地の三井や肴町の住友はいかがでしょう。あと、場所の詳細不明ですがネベル一番町3も建築予定です。

>>221 マンション検討中さん
都心はどうしてもいろいろありますよね。
でも資金的には余裕おありのようですし、
ある程度長めの期間で検討できるのであれば
選択肢多そうです。健闘を祈ります。

>>221 マンション検討中さん

シエリアも良さげですね。やっぱり上層階狙いですか。

>>228 通りがかりさん
皆さんはこちらとの比較ではどのあたりの物件を検討されてますか。
私は、晩翠とか住不上杉です。

此方で言うことでもないのですが。。。
お隣の本町２丁目Ⅱ（仮）が、ようやく出てきましたね。
プラウド錦町公園　とのことです。
一度スレが立ったと思うのですがどこに行ったのやら？

気が付いたら価格のタブが出来てますね。
運営さんご苦労さまです。
高いのか妥当なのかは?ですが…

これから検討される方はお隣との比較もできて良いですね!
今のところ間取り以外わかりませんが、仕様の詳細楽しみです。

二期三次終わったと思ったらすぐ四次ですか。
まあ徐々に売れてる感じですかね。

次の販売スケジュールが発表されないけど
一息ついてお隣に注力するのかな。
最近行かれた方何かご存知ですか?

ここって日々の買い物はどこに行かれるんでしょうか。

>>235 匿名さん

イオンではないでしょうか？

>>236 評判気になるさん
徒歩5分圏内には食品や日用品買えるスーパーはないですかね。

そういえば旧ダイエーのビルって建て替え予定があるんですよね。
建て替え後もイオンがテナントで入るのかな。

>>237 匿名さん
錦町の生協あるけど５分は無理ですね。
クリスロードに使えそうなお店あったかな?

>>235 匿名さん

三越。安い店だと業務スーパーもある

近くのホテルに2週間くらい止まっていたことがあるけど、三越、業スー、イオン、生協みんな10分弱でほとんど変わらない。気に入ったところ行けばいいと思う。普段使いなら生協が一番使い勝手がいいかなぁ。イオンは上の階に被服もあるから使い分ければ。三越はケチじゃなければ。業スーは・・・欲しいものがあれば。

>>241 匿名さん
どこも若干遠いね。オフィス街だから仕方ないんだろうけど。

こちらのデベではないですが、お店遠い物件は、
ネットスーパー使えばいいじゃんっていう営業さん
多いですね。
でも生鮮品は自分で見て買いたかったりもします。
５分マストならこちらは厳しいですね。

本町なんだから全部外食で済ませようぜ。

>>244 マンション検討中さん
賛成っす。せっかく街中に住むなら楽しまないと。職場では質素に、家族といる時は豪勢にが理想ですな。家での食事も三越で良いかと。仕事帰りの時間なら、そんなに高くない。

飯作るのも楽しいからな。人それぞれだわ。

ネットスーパー使えばって意見はよく聞きますが、ネットスーパーは生鮮品の品数が店頭に比べてやたら少ないんですよね。あれ何故なんでしょうね。

かに政宗でいいやwランチおすすめです

カニでランチですか。羨ましいですね!
最近現地行かれた方いますか。何階位まで出来たのかな?ご存知でしたら教えてください。

この立地なら、わたべやだろ！

>>250 匿名さん

わたべや、いいですね！
是非、オモウマイ店に出てほしい。

俺もわたべやだと思ったんだけど、おかんがいうには違うらしい

冷たい肉そばが手ごろだけど立ち食いが基本で家族で行きにくいお店があるんだけど、、。

ＪＲＡの施設がクリスロードにできるらしい。
ちょっと嫌かも。

人が集まんなくなってるエリアだからまずは人がちょっとは増えるからいいとおもう

パチでもわかると思うがギャンブル施設はやめたほうがいい
荒んだ目の人間が多くなれば、その街の一角の雰囲気がどうなるか推して知るべし

クリスロードもなんか落ち目だからなんとかしないとねえ。もう仙台駅に降りてアーケードを三越まで歩く。なんて時代じゃないんだろうな。

>>256 マンション比較中さん
仙台駅周辺で事足りるしね。一番町が下がり、東口が上がってる。

先着順２３戸が２０戸になりました。
地味に売れてる。

>>258 マンション比較中さん
先着順２0戸が１８戸に。
次期以降４戸とすると残り２２戸。ほんとか？

完売も近いな

Eタイプ・1LDKの掲載がなくなってますね。完売したんでしょうか。

>>261 匿名さん
Eタイプは完売しましたよ。

>>262 匿名さん
そうなんですね。情報提供ありがとうございます。

近くの関電不動産のマンションもうすぐ着工ですね

明日は投票行ってからモデルルームに行きますよ。充実です

>>265 口コミ知りたいさん

モデルルームいかがでしたか。収穫ありましたでしょうか。いま何階位まで出来てるんですかね。

>>259 マンション比較中さん
先着順１７戸になりました。ペース落ちてきた感じ？

こちらだと公立の小学校中学校はどちらになりますか?

>>267 マンション比較中さん
先着順１５戸に。地味に売れてる。

今さらどけど、4LDK80台平米8000万くらいして高杉

それが売れるんですからすごいですよね。
半分の4000万くらいが限界。40平米に家族で住むか。

南側の家具屋さんとかビルになったら結構影響ありそうですね。

隣の発展場が気になる、
流石にあれの隣はなぁ。

今も本町にはタチンボいるの？深夜に流れていたホテル新宿のCMも懐かしいな。

>>269 マンション比較中さん
先着順１２戸 晩翠調子良いらしいがこちらもなかなかですね！竣工前に完売できるかな。

>>275 マンション比較中さん
最終期４戸来ました。オクトーバーフェスト のついでに買っちゃえ。
お隣が始まる前になるべく捌いておきたいのかな。

>>276 マンション比較中さん
先着順１１戸順調ですね　

ここに住んだら出勤前に毎日マックカフェに行くことになりそう

休日のランチおすすめありますか。

カニ政宗コスパいいよ。個室でコロナ対策もバッチリだし

ありがとうございます。政宗セットとかもよさげですね。
ところで　うすだ　って行ったことあります？
松茸コース時価だって、ちょっと手がでません。

わたべや　は行くんだけどね

うすだ、いいですよ。ラキちゃんという女板前ワンオペなので出てくるのが遅いけど。ここに住むなら帰り気にしなくていいし、オススメ。

>>282 マンション検討中さん
知る人ぞ知る名店て感じですかね。楽しみになりました。
近所のイタ飯とかお寿司屋さんも楽しみです。

スレ主旨からずれるがイタメシということばを久しぶりに聞きました、30代です。このことば使ってる方々はだいたい私が10代のころの20代で、今では40から50代の方々でしょうかね。なつかしいね！

今日最終期の販売日ですね。何棟売れたのでしょうか？先着順ではAタイプやCタイプが結構残っていたようですが…。この後は隣のプラウド錦町公園に本腰を入れていく感じでしょうか？

>>277 マンション比較中さん
先着順１３戸晩翠と同じですね
こちらはそれ程お買い得って印象はなかったですが近頃はそうでもないのかな?

>>286 マンション比較中さん
週末２戸売れたようです。１１戸になりました。

JRAのレース観戦施設「VIESTA（ヴィエスタ）」が１１月２６日クリスロードにオープンするそうです。ジャパンカップはにぎわいそうですね。

にぎわうくらい人が来るんかねえ。アレ。馬券も買えないのに。

>>287 マンション比較中さん
１０戸になりました。お隣り始まってから勢い止まった感じ？

Aタイプ完売。物件概要は残り10戸のまま。何かの間違い？

>>290 マンション比較中さん
７戸になりました。年内は少し厳しいかな。

あと６戸。

一番町と比べちゃうとちょっとね。

残り５戸、地味に売れてますね。

このご時世に中心部で竣工前完売が見えてきたのすごい
住友にいわせれば安くしたらそりゃ売れるから当然でしょ、だろうけど、注目されなかった土地をうまく仕立てて売れ行き好調にしたのはさすがの企画力、と思う

完成近づいてきて、やはりかっこいいですね。買えた人うらやましい。

>>297 評判気になるさん
まだ５戸のこってるから買ってあげて

いや買えないから…

すまんかった。

あと３戸、竣工前完売は難しいかな。

残り2戸。小さい方の1LDKでキャンセルが出たみたいですね。

いよいよあと１戸。

てか、もう賃貸にでてるんだが？

内覧会開催中です

プラウドラウンジ移転だって
跡地はマンションかしら
前の駐車場は三井だけど。。。

>>308 匿名さん
以前、ラウンジ行ったときに、私も気になって聞いたことありますけど、
「ここは借りてる土地なので」と言ってたので、マンションではないようです。
その後、状況が変わったかもですが。

>>308 匿名さん
だいたいは移転してマンションたててるよ

ついに完売！お隣はこれから!?

完売したんだ？！いつから、引越し始まるのかな。

完売おめでとう　竣工には間に合わなかったけど
プラウドタワー仙台勾当台通　みたくならなくてよかったですね

完売しちゃったかー、まぁどう考えても買えなかったけど。
引き渡しは３月２３日って言ってたかな？

今日通ったら、引越しのサカイの人頑張っていました

２０階の部屋売りに出てるね

中古、新築問わず、青葉区で資産価値あるマンション教えて！

>>317 マンション掲示板さん

すべて。今後も不動産価格はうなぎ登りでしょう

>>317 マンション掲示板さん

スミフのタワー！！！！
駅前の三井は価格次第！！！！

>>317 マンション掲示板さん
上杉エリアですね。居住系では路線価が一番高いエリアです。地盤も固いです。