ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

Name: ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
Brand: 株式会社大京
Rating: 3.4 (10 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 22:22:27

削除依頼

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランについての情報を希望しています。
総持寺駅徒歩1分に279戸の大規模マンションがたつようです。
価格はどのくらいになるでしょうか…駅近だと便利で資産価値も下がりにくそうですよね
公式サイト：https://lions-mansion.jp/MF081053/
資料請求／エントリー：https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=MF08105...
来場予約：https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1（地番）
交通：東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅下車徒歩10分
間取：2LDK, 3LDK
面積：57.19平米～74.69m2
売主：株式会社　大京・関電不動産開発　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-06-21 23:15:33

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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【建物内モデルルーム見学会】【オンラインご案内会】開催中、お問い合わせ・ご予約受付中。

所在地：大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）ほか（地番）

交通：JR東海道本線 JR総持寺駅徒歩2分

価格：4670万円～6850万円

間取：1LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：57.97m²～80.84m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 279戸

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン口コミ掲示板・評判

393 マンション検討中さん
- 削除依頼
見学行ってきましたが、住人の方なコミュニティみたいなのあるんですかね？40歳前後のお母さんの集団がけっこう井戸端会議みたいなことしてるんですね。
住人の数も多いのである程度は仕方のないことなのかもしれませんけど、あまりマンション周辺で立ち話ずーっとされるのは気分的にどうなのかなと感じてしまいました。
- 2
401 匿名さん
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総持寺駅まで徒歩２分。阪急なら徒歩１０分とアクセスの良さは魅力ですね。
電車通勤も便利でいいなと感じます。

第5期6次の販売がされるようですが、既に入居も開始となっている物件ですので
お値引きとかは期待できそうでしょうか？
- 1
402 eマンションさん
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>>401 匿名さん

ライオンズさんは一切の値引きをやっていないとの事です。
もし、ローンが10万足りなかった場合でも値引きに応じないらしいですよ。

値引きしなくても売れるとのことらしく、会社的に応じない対応をとっているそうです
- 3
403 通りがかりさん
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そりゃそうやろ。家電量販店で洗濯機買うのとはわけがちゃうんやぞw
- 3
404 検討板ユーザーさん
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本物件の人は普段どこで買い物してます？
- 1
405 通りがかりさん
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>>404 検討板ユーザーさん
日用品は近場で、車を出せばイオンモールやエキスポなどいろいろです。

JR茨木や阪急茨木にはいかないです。
408 検討板ユーザーさん
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>>405 通りがかりさん
夕食等の買い物はどちらでしょう？太田イオンでしょうか？
410 マンション掲示板さん
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>>408 検討板ユーザーさん
一番大きいのは太田イオンです。同じくらいの距離に関西スーパー、ドンキホーテがあります。近くには阪急総持寺との間にフラスコ、ドラッグストア、あと新しくスーパーが出来る予定です。
- 3
415 eマンションさん
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これだけデカいマンション建てて住民も増えたんなら総持寺駅前にイオンとか有名スーパーの誘致して欲しい。
- 1
418 管理担当
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[No.394～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
- 2
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419 通りすがり
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この価格ならもう少し駅力のあるとこ選ぶ人のほうが多そう。ZEHなのはいいですね。
420 eマンションさん
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>>419 通りすがりさん
この駅だからこんなに安いんだよ
- 1
421 マンション検討中さん
- 削除依頼
オプション契約してきました！

26万、、、高かった、、、
住民の方よろしくお願いします！
422 通りがかりさん
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オプションで26万ってどれだろう？キッチンの棚とかですか？
- 1
423 匿名さん
- 削除依頼
>>422 通りがかりさん

私は、下の三つやりました！
-キッチン周りの壁紙を汚れにくい壁に変更する
-換気扇カバー追加
-鏡取り付け
- 2
424 マンコミュファンさん
- 削除依頼
住民板できてるから、購入者のオプションなにする？的なのはそちらでー
- 2
425 マンション検討中さん
- 削除依頼
ZEH対応いいですね。
友人がZEHのマンションに住んでますが体感的にも、高熱費的にも全然違うと言ってました。
- 3
426 評判気になるさん
- 削除依頼
この物件の主婦の集団がたむろってるのって管理組合とかに言えば解消されます？
- 1
428 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>426 さん

>>426 評判気になるさん
住人ですが、主婦の集団がたむろってらところ見たことないです。A棟、B棟の間違いではないでしょうか？
ただ、大型のマンションで子育て世代の方々が多く入ってる物件であれば幼稚園の送り迎えのタイミングなど当たり前の光景かとおもいます。
- 3
429 通りがかりさん
- 削除依頼
ここのマンション70～80平米の3ldkの部屋で登記費用が50万越え、、、
高すぎる
- 3
430 名無しさん
- 削除依頼
>>429 通りがかりさん
初めてのマンション購入者かな？
どこも登記費用は少し多めに設定してるので返ってきますよー
431 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>430 名無しさん

登記費用はともかくわこのマンションションの値付けは謎ですねション検討中さん
あの値付けは謎ですね…
茨木のマンションラッシュに紛れたつもりか…
シエリアだけで茨木に４つ(残り２つはこれから)ですから……
阪急茨木周囲のマンションラッシュに紛れたつもりか…
432 eマンションさん
- 削除依頼
>>430 名無しさん

そうなんです！
人生初の新築購入です！
周りで購入している人もいなく、驚いてしまいました、、
なるほど、帰ってくるんですね！
433 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>431 マンション掲示板さん
営業マン曰く、茨木の新築マンションがライバルらしいです。なので、値段設定も茨木価格ですね
メイツ総持寺は相手にならないとのことでした。
434 マンション検討中さん
- 削除依頼
次の販売予定時期が11月末から1月中旬に延期されてしまいましたけど
完成しているのに延期の理由ってなんでしょう
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435 名無しさん
- 削除依頼
>>434 マンション検討中さん
プラウドも少しずらしてたよ
余裕の表れ
- 2
436 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>434 マンション検討中さん

現在、マンション価格は上昇してるので、後で販売した方が高い値付けができるから
- 2
437 eマンションさん
- 削除依頼
まだ値引きってしてないんですかね？
438 マンション検討中さん
- 削除依頼
売れ行きあんまりよくないみたいだから値下げありそうですよ。
- 2
439 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
プラウドと一緒で
大型売れ残りですか
- 1
440 マンション検討中さん
- 削除依頼
大規模やからのんびり売っていくんやで
441 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>438 マンション検討中さん
どこからの情報ですか？？
442 匿名さん
- 削除依頼
販売予定時期の延期は余裕の表れとして
引渡可能時期が10/26以降の契約は4月の理由は何だろう

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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