| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）ほか |
| 交通 |
JR東海道本線 JR総持寺 駅徒歩2分
阪急京都線 総持寺 駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
57.97m2～80.84m2 |
| 価格 |
4670万円～6850万円 |
| 管理費（月額） |
1万3335円～1万7635円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5800円～8080円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.00平米～26.11平米
●ルーフバルコニー : 6.40平米 130円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
279戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
関電不動産開発株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン口コミ掲示板・評判
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448
eマンションさん
茨木の駅近は築浅は阪急側はあまりなくてJR側は出てるが高騰しすぎてる。
プラウドもそうだが茨木駅近の新築は高すぎるし、学区がどうというより茨木に住みたければ駅をずらすしか選択肢がない
茨木駅近の中古の古いマンションよりは総持寺
の駅近の新築の方がいいわ。
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449
eマンションさん
>>447 eマンションさん
あそこは子育て世帯少ないよ
飲み屋街だから
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450
評判気になるさん
>>449 eマンションさん
阪急茨木市駅たまに行きますけどプラウド周りは飲屋街ではないのでは？数軒はありますけどね。
ラウンドワン側に居酒屋ビルがあるのでそちらと枚方高槻に抜ける道沿いにはありますね。
むしろプラウド周りはイオンとかモスとかミスタードーナツ、ダイコク薬局スギ薬局、すき家等のチェーン系が多くて良いですよね。総持寺も人口増えて発展してくれたら便利にななるんですがいかんせん駅周辺にも戸建あるような地域なので厳しそうではありますね。
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452
検討板ユーザーさん
見学のとき渋滞がかなり酷いのと買い物する場所があまりにも少ないのが懸念点でした。まともに買い物するとなるとイオン太田くらいですかね？往復で30分近くかかりましたが。
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453
口コミ知りたいさん
>>452 検討板ユーザーさん
運が悪い＆運転ヘタかも
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454
検討中さん
>>452 検討板ユーザーさん
渋滞は171号線に出るとこですかね。渋滞を回避する裏道ありますよ。大きなスーパーで近いのはイオンですが他にもあります。
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455
マンコミュファンさん
>>448 eマンションさん
やはりまだ価格が安いからってことですね。
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456
検討板ユーザーさん
総持寺駅の周りって戸建ばっかりでスーパーとか全然ありませんね。見学行ってびっくりしました。どこで買い物とか済ませるのでしょうか？コンビニは近くにあるのでそこは良いですね。
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457
匿名さん
>>456 検討板ユーザーさん
大きいところだと太田イオンタウンがありますよ
歩いても15分ほどですしそんなに不便さはないですね。
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458
名無しさん
>>456 検討板ユーザーさん
フレスコか、通勤の帰りに梅田や京都の繁華街で
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459
マンション掲示板さん
ここは茨木のイオンモールもエキスポも車ですぐ行けるんでめちゃくちゃ便利ですよね。
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460
eマンションさん
>>459 マンション掲示板さん
その２つ好きならJR茨木付近に住めばいいのでは(´･ω･`)
もしかしてシ????アの回しもんか
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461
検討板ユーザーさん
電車乗ってて総持寺駅から見たけど、すぐ南側にマンションがあって最上階でも前が遮られると思うんですが、住んでる方教えてください
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462
eマンションさん
安すぎ！
大阪市内都心の半額以下、梅田までのそんなに遠くないし買うしかないでしょ
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463
eマンションさん
>>461 検討板ユーザーさん
南側に建つライオンズ茨木ニューシティーB街区と距離はある程度挟みますが南側への視界はほぼ重なります。私は眺望は気にならないですが、眺望気にする人にはお勧めできません。
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464
名無しさん
>>463 eマンションさん
そもそも、眺望を気にする人はこの高さのマンションなんて買いませんよね
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465
マンション掲示板さん
>>464 名無しさん
そうかな？毎日、リビングの窓を開けたら隣のマンションが見えるんだぜ。10階でも20階でも気になるだろ。第一、ベランダが人目が気になる人にはデッドスペースになるよね
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466
評判気になるさん
>>465 マンション掲示板さん
うちも購入検討中で、友人がB街区に住んでいます。
確かに、購入検討の方は、ベランダやリビングがどんな風に見えるか、B街区の廊下からも見てみる方がいいですね。夜は特に丸見え過ぎて・・・
友人によると、夜の電車の音も以前はB街区もよく聞こえていたが、ここが立ってくれたおかげで一切聞こえず快適になったとのことでした。
最近は並行してB街区の中古狙いです。
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467
通りがかりさん
ステーショングランとB街区
築年数
グラン(1年)>B街区(7年)
駅近
グラン(2分)>B街区(3分)
設備(ZEH)
グラン>B街区
眺望
グラン<B街区
プライバシー(ベランダ側)
グラン<B街区
電車の音
グラン<B街区
小学校校区
グラン<B街区
価格
グラン<<<<<B街区
お値打ち感（コスパ）でいうと圧倒的に隣のB街区がいいよなあ 建った時期が良かったのな
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468
マンション掲示板さん
>>466 さん
>>466 評判気になるさん
私も購入検討中で、この物件に住んでいる知り合いに聞いたのですが、電車の音はリビングは全く聞こえなくて、駅側の部屋でもほぼ聞こえなく全く気にならないと言ってました。きみつ
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所在地：大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）ほか
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交通：JR東海道本線 JR総持寺 駅徒歩2分
- 価格：4670万円～6850万円
- 間取：1LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：57.97m2～80.84m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 279戸
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