プレディア光町ステーションプレイスってどうですか!？

広島経済レポートに出てました。番地は創価学会駐車場になりますが、記事にはコインパーキングあととありました。どこなんでしょうね。

現地に看板立ってますよ

>>2 ご近所さん
失礼しました。目の前のマンション存在感ありますね～。

目の前のマンションのせいで日当たり悪そうですね。
ヴェルディ の方がいいと思います。

そうですね～ちょっと景観が残念ですね。駐車場ってやはりマンション建つんですね。
でもヴェルディの方が日当たりとかは抜群ですね。

目の前のマンションの住民層知った上で検討すべきですね。

ヴェルディまでくらいが　光町の住みたいギリギリラインですね。
住みたくないけど価格は興味ありますね。

この建物の目の前のマンションは市営住宅ですよね？住民層は？
このマンションのホームページみたら結構高級マンションぽくしたいみたいで。光町邸宅・・・とかありましたが、立地的にはどうなんでしょうか？

真南が高層の市営住宅ですが、現地の完成予想図を見ると東南東向きのようなので、日当たりは問題ないと思いますよ。
隣のフローレンスの東南はこのマンションの立体駐車場になるので、日当たりは悪くなりそうですね。

こちらの市営住宅はどんな方々が住んでるのですか？ちょっと気になりまして。

高そうですね。どのくらかな？5000万越かな？

12階建てで、目の前のマンション考えたら、１２階以外なにも見えなさそう。
そこまで広くもないですし。価格はヴェルディさんと同じかくらいじゃないですかね。駅もすごく近いという印象がなくなるエリアになりますし。ここは、苦戦しそう。

>>12
9で言われてるように南向きではないので視界は悪くないでしょう。JRと三井なので下手なことはせず無難に売り切ると思いますが。

東南東なんですか？
北北東くらい　北向いているイメージでした。
冬に見たときは日当たり悪い場所にマンション建つんだなと思ってました。
また　確認してみます。

まっすぐに立てると南南東にならないですか？目の前とかぶらないように無理やり東向きにナナメに立てるのかな？

現地の完成予想図だと東南東向きに見えますね。

なるほど～。ほぼ東ですな。フローレンスはたまったもんじゃない。

私も現地の完成予想図みました。東南東ですね。近くのヴェルディも横フローレンスですけど、角部屋はたまったもんじゃない誤算ですね。東南東はあまり個人的には好みではないですが、価格次第では、まあ普通に売れそうかなとう印象はありますね。二階が３８００万で上層がそこまで高くないので５８００万くらいですかね。

広島駅からこんなに遠いなら、私なら他のJR駅近物件の方を選ぶかな。
または、広島駅近タワー三兄弟の中古出てくるの待つか。

たしかに、駅近な印象はないですね。