東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:15:11

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 7981 マンコミュファンさん

    広域で探している人は、小竹向原に憧れがあって選んでないと思うよ。

    住居は、どの路線でも良くて、予算とか環境的にここを選んだだけ。

    そういう合理主義的な人も結構いると思うね。

    LondonのZONE1に住んでいたので、東京都には憧れの駅は特にないかなあ。
    そして、どこ住んでも自分の人生は変わらんかな。

    子供の人生には大きく影響するけどね。

    公立小学校の雰囲気だけ気になるな。板橋区からは、日比谷高校とかはあまり輩出できていない。

  2. 7982 評判気になるさん

    ここは、上板橋第二小の学区だけど、向原小も選択可能みたい。
    小学生のお子さんがいる方は、どっちに行かせるか、検討してますか?

  3. 7983 通りがかりさん

    >>7981 マンコミュファンさん
    LondonのZONE1って何の話?

  4. 7984 管理担当

    [NO.7977~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  5. 7985 評判気になるさん

    >>7981 マンコミュファンさん
    なんか、明らかに空気読めてない方が降臨しちゃいましたが、小竹向原大好きとアンチの論争は収束し、今はG2高層住戸民のマウントの話になってるんだけど!新しいマウントがはじまっちゃったのかな? 海外生活が長かったのか知らんけど、ここを終の住処にする人もいるから配慮がなさすぎるんよ~ どこに住んでも同じとか?物事ニュートラルに考えた方が良くね?なんて余計なお世話様です

  6. 7986 口コミ知りたいさん

    >>7982 評判気になるさん

    学童保育のお迎えの動線を考えると、向原小学校にしたいと考えています。

    他方で同じマンションのお友達がみんな、板橋第二小学校だと、寂しいな、とも。

  7. 7987 匿名さん

    >>7985 評判気になるさん
    空気を読んで話を逸らしてくれた人に対して、なんで空気読めないこというのですか?

  8. 7988 評判気になるさん

    >>7987 匿名さん
    あら、それは失礼しました。空気を読んで話を逸らしたのがどこら辺なんですかね?ちょいちょい垣間見えるマウント魂も空気読んでるんですか?嘘つくのやめてもらっていいですか?つ~かあなたはロンロンのアウタゾーン1の人じゃないよね?

  9. 7989 工藤新一

    客観的なデータとして、

    向原小学校の付近の方が、板橋第二小学校の付近よりも路線価は高いです。

    評判はわからない。

    コーシャハイム向原のメンバーは、向原小学校だと思われる。

    1. 客観的なデータとして、向原小学校の付近の...
  10. 7990 マンコミュファンさん

    >>7982 評判気になるさん
    向原小かな。
    校庭が広くて芝なのが素晴らしいですよ。

  11. 7991 マンション検討中さん

    このスレ2度目の降臨、ロンドンのZone1おじさん
    。ロンドンのZone1に住んでたこと言いたいだけやろ

  12. 7992 マンション検討中さん

    >>7981 マンコミュファンさん
    子供を日比谷高校に行かせたいなら都心3区に住めば?
    ここでマウントかます程度の人だから無理なんだろうけど

  13. 7993 円安

    向原小学校 向原1から3丁目
    上板橋第二小学校 小茂根1から6丁目

    向原小学校は、千川最寄りの人も同級生。
    上板橋第二は、プラウド小竹向原とか環7側まで同級生。

  14. 7994 マンコミュファンさん

    上板橋第二小は学校周辺道路の交通量が多いけど、向原小はプラウドシティ小竹向原から遊歩道を通って行けて、かつ学校周辺の交通量が少ないから、安全だよね。

  15. 7995 通りがかりさん

    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

    上二小にはプラウドシティから北側の階段登って裏道通って最後に信号渡る感じだけど
    登下校時はシルバーさんが交差点で誘導してくれるから信号守れば安心はできますね
    ただ絶対はないからどこでも気をつけないとね

  16. 7996 検討板ユーザーさん

    以下をみると向原小学校は、中学受験率が40%とか。
    古い情報だけど、トレンドを踏まえると、もっと上がっていると予想。悪くないね。

    https://www.inter-edu.com/forum/read.php?1103,5324210

  17. 7997 通りがかりさん

    >>7981 マンコミュファンさん

    通勤しないの?

  18. 7998 通りがかりさん

    >>7996 検討板ユーザーさん
    目黒区の向原のこと言ってます?ここは板橋の向原だけど

  19. 7999 マンション掲示板さん

    >>7998 通りがかりさん

    検索したら、

    板橋区向原小学校、板橋第十小学校

    というスレがあり、以下の記載などがありました。

    うちは大手塾に通っていましたが大谷口小、第十小、向原小のお子さんみんないました。千川駅や池袋駅も近いですし、都内の学校へのアクセスも良いので中受するから浮くということはこの周辺はないのでそこは気にしなくて良いかと思います。先生方も慣れています。
    学年にもよりますが40%前後は受験組かなという印象です。

  20. 8000 マンション検討中さん

    https://diamond.jp/articles/-/310365?page=4
    ダイアモンドオンライン
    板橋区の小学校ランキング

  21. 8001 通りがかりさん
  22. 8002 マンション掲示板さん

    上板橋ニ中 1年生158人 2年生122人 3年生118名
    一学年平均 133人

    上板橋ニ中学区の小学校
    向原小 一学年平均50人 
    上板橋第ニ小 一学年平均58人
    大谷口小学校 一学年平均61人

    私立中学、国立中学進学率の仮説 21%

    ただし、引越し、学区越境や上記小学校でも異なる公立中学へ進学している可能性による変動あり。

  23. 8003 名無し募集中。。。

    第4学区時代は向小→向中→小石川or竹早ができる奴のルートだったなぁ
    知り合いには向中→早実→早理工→卒業生総代・銀時計って人もいた
    あと、やっぱりギリギリ池袋エリア内なんで、ここら辺意外とSt.Paul率高いw

    どこに住もうが、結局は本人次第だよ

  24. 8004 名無しさん


    向原小学校のレベルが低くないようなので、安心しました。

    向原小学校が学区とか、プラウドシティ小竹向原の資料には記載されていなかったけど、隣接学区として申請するのかな?マンションの正式な住所は、小茂根だからね。

    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/nyugaku/shogaku/101221...

    入学する学校について

    区教育委員会では、住所ごとに入学する学校が指定される通学区域を定めており、通学区域の学校(以下、「通学区域校」という。)への入学を原則としています。

    通学区域校以外の学校への入学を希望する場合

    入学予定校変更希望の申請手続きが必要です。入学予定校変更希望願をご提出いただき、一定の基準を満たした場合は、入学予定校の変更を希望することができます。

    希望できる学校の範囲とは

    通学区域校に隣接する区域の学校(以下、「隣接校」という。)が対象となります。隣接校については、以下のページからご確認ください。
    注:ただし、それぞれの学校の受入可能な人数の範囲となりますので、必ず希望した学校に入学できるとは限りません。


  25. 8005 評判気になるさん

    モデルルームに、最後に行けるのか。

    行こうかな。インテリアの勉強に。

  26. 8006 匿名さん

    都営住宅の多いエリアは学校のレベルが低くなりがちですが、この辺はどこもレベル高いですよ。

  27. 8007 マンション検討中さん

    >>8006 匿名さん

    上板橋第二小学校だと、小茂根の都営住宅が学区内。
    向原小学校だと、向原の都営住宅が学区内。

    巨大な団地ならともかく、戸数も50前後なので、マイノリティですね。

    両学区の街並みを探索してみる。それで、雰囲気はわかる。

    1. 上板橋第二小学校だと、小茂根の都営住宅が...
  28. 8009 評判気になるさん

    >>8008 マンコミュファンさん
    ほんとにね!そこはかとなく見え隠れする無意識レベルの選民思想!両方合わせても、元団地民の地権者より少ないですね!都営住宅が多いエリアはレベルが低くなるとか?どこぞのデータか知らんけど、わざわざ言語化せずともいいでしょうに!

  29. 8010 評判気になるさん

    さも嫌悪施設のように、都住が扱われて、会話の節々に出ているところに違和感を禁じ得ないですね

  30. 8011 ざくざく

    >>8009 評判気になるさん

    こういう論文があります。

    大規模団地における家庭一 学校関係 一練馬区光が丘で の小学生を持つ 親と教員に対する調査から一

    都営住宅の人は、勉強する時間を決めている家庭は8%です。他方で分譲の家庭は64%。

    https://dl.ndl.go.jp/view/prepareDownload?itemId=info%3Andljp%2Fpid%2F...

  31. 8012 評判気になるさん

    >>8011 ざくざくさん
    データを提示して欲しいとは言ってないんだけどね?まあそう言う親は、子供の学区で一緒になった都住の子とは遊ぶなとか言うのでしょうね!まあそれも自由ですけどね。親が子を思って、リスクを減らすことに躍起なのは理解できるけど、差別意識を芽生えさせないように、周りに配慮できるよう教育することも大事かなと思いますね。あくまで個人の意見です。

  32. 8013 管理担当

    [NO.8008と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  33. 8014 名無しさん

    >>8013 管理担当さん
    削除すべきコメントを間違えていますよ。
    しっかりしてください。
    差別意識が横溢する8007こそ削除すべきでしょう。

  34. 8015 マンコミュファンさん

    >>8012 評判気になるさん

    ほんそれ!です



  35. 8016 マンコミュファンさん

    自分への階層マウントはダメだけど団地民は容赦なく見下す
    ここの住民はこの程度のものか

  36. 8017 評判気になるさん

    建て替え前の団地の人は、みんなどっちの小学校に通っていたんだろう?

    有識者教えてください。

  37. 8018 評判気になるさん

    >>8016 マンコミュファンさん
    あんたもね?

  38. 8019 評判気になるさん

    >>8014 名無しさん
    運営さんの削除判断基準が謎ですね!それともこの差別発言の人から削除依頼かな?ちゃんと文脈読んで欲しいですね!

  39. 8020 eマンションさん

    >>8019 評判気になるさん

    ですよねー
    バイトがうたた寝しながら管理業務()してたりしてw

  40. 8021 マンション掲示板さん

    >>8020 eマンションさん
    人種差別って単語使ってたから、単語ベースのアラートで検知されただけでは?

  41. 8022 評判気になるさん

    >>8021 マンション掲示板さん
    AIに検索させて、確認もせず削除って感じですかね? 確か消されたスレは、都住に対する差別的発言に対して、差別主義的な書き込みが良くない的な返し方だったと思うのです 差別発言は残って、諌めた方が消されると言う矛盾 どのみち内容は確認してないって事ですね

  42. 8023 名無しさん

    ここも外から見たら団地ですよ

  43. 8024 通りがかりさん

    >>8023 名無しさん

    コーシャハイム向原の離れですね。

  44. 8025 名無しさん

    団地でも学区が良くても悪くてもどっちでもいいから、写真が欲しい。。
    gwだけど、誰か写真撮ってないですか??

  45. 8026 検討板ユーザーさん

    >>8025 名無しさん

    同じく。写真みたい。おいらは、池袋のモデルルームに行く予定。

  46. 8027 評判気になるさん

    >>8023 名無しさん
    ここを団地呼ばわりするのでしたら、あなたは都心のタワマンの高層階をお持ちなのですか?どこを所有してるか教えて~

  47. 8028 評判気になるさん

    >>8024 通りがかりさん
    運営さん!こう言う煽り発言をAIにラーニングさせてくださいな!ディープにね!

  48. 8029 口コミ知りたいさん

    >>8017 評判気になるさん

    向原小学校→向原中学校→立教高校(現立教新座高校)→立教大学→某マスコミ系企業
    身バレしちゃうかな?^_^;

  49. 8030 マンコミュファンさん

    さっき撮りました

    1. さっき撮りました

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