物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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7901
評判気になるさん
>>7900 匿名さん
そうそう!このリビングインのスライドドアの間口が狭いんですよね~ 最近の洗濯機はスリム化してるので、入りそうですけどね あとは免震ゴム入れれば振動音もだいぶマシになるんじゃないですかね~
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7902
評判気になるさん
>>7901 評判気になるさん
マンマニの過去動画で、別のプラウドのモデルルームででパナのドラム洗濯機キューブルと540lの冷蔵庫据えられてるのをみたので、このワンサイズ上が設置できるかですね!置場は問題ないのですが、搬入できるかが問題なんですよね~
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7903
名無しさん
なるほど。引き戸のサイズ要チェクですねー。
他住居への騒音も考えると洗濯機に、免震ゴム必須ですね。
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7904
旧団地住民
>>7881 評判気になるさん
内覧会の時に寸法を測ってから池袋のヤマダ電機に行ってみてきたのですが550Lぐらいの冷蔵庫が妥当だと思います。
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7905
旧団地住民
>>7902 評判気になるさん
洗濯機用のパレットのサイズを測ったら60cm角でした。ヤマダ電機で製品を見てきたら10kg~11kgの洗濯機になりますかね。60cmというのは洗濯機の足ベースなので胴が若干超えていても問題ありません。
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7906
評判気になるさん
皆様情報ありがとうございます♪ 洗濯機はドラムの13kg未満は行けそうですね~冷蔵庫は妥協したくない!妥協すると誰かさん見たくなるのでwww 家電と住戸じゃ比較のしようがないですけど
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7907
マンション掲示板さん
ツナグヒロバやエントランスの今週末の建設状況を投稿してもらえると、嬉しいです!!
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7908
eマンションさん
エコカラットと姿見とアクセントクラスは、こちらで頼むの検討します。
7月末までが純正オプションの締切なので、どうするか、
悩んでいる。
金利次第かなあ笑
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7909
評判気になるさん
>>7908 eマンションさん
私は玄関の姿見とエコカラット そしてトイレの壁もエコカラット入れました!
消臭効果と除加湿効果は正直賛否あるようですが!お洒落だから!の一択ですwww
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7910
eマンションさん
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7911
マンション掲示板さん
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7912
評判気になるさん
>>7910 eマンションさん
未入居でも中古ですもんね~ 額面通り売れたとして この時期だから地権者の売物件って事だし、今現在自分が住んでた家じゃないので、減税受けられないと思うから、いくら持っていかれるんだろう 中手も取られるし それとも賃貸仮住まいなら、自分が住んでた家扱いになるのかしら
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7913
名無しさん
>>7909 評判気になるさん
オプションだと高くね?
外の業者に注文したほうが安(以下略)
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7914
マンション検討中さん
>>7912 評判気になるさん
そうですよね
自分が住んでいた扱いでないとすると税金がすごいことになりそうですね
それでも売るってよほど現金化したくて切羽詰まっているか
おっしゃるとおり住所移さないで仮住まいが自分が住んでいた扱いになってるということですかね
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7915
評判気になるさん
>>7913 名無しさん
そこは価値観の違いですよ 高い安いなら、その方がいいですね!入居時に出来てるのが良かったですし、そういうことなら正直そんなに高くもないと思うけどなあ まあそれはオプション買っちゃった私にいうことじゃなくて 悩んでいる前の人に言ってあげてください
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7916
評判気になるさん
>>7914 マンション検討中さん
すいませんにわか知識と推測で話してます。地権者にも法人もいると思うので、このタイミングで売るのがベストと判断したんでしょうけど、どなたか詳しい方、このケースの場合、額面通り売れたとして、どれだけお金が残るのか教えてください その場合だと所得税住民税と法人税とでは別ですもんね~それぞれ知りたいなあ
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7917
検討板ユーザーさん
>>7909 評判気になるさん
姿見は、45cmと60cmのどっちにしましたか?
永遠に悩んでます。
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7918
評判気になるさん
>>7914 マンション検討中さん
もしかしたら複数人で相続で、現金化が必要なのかもですね その場合は相続税の減税措置が適用になるわけですね 不動産は分けられないですもんね~ これも推測です いろいろ考えちゃいますね
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7919
評判気になるさん
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7920
匿名さん
>>7911 マンション掲示板さん
都心近接、大規模、野村ブランド、閑静な住宅地だからですね。
マンションマニアみたいなプロも、ここに、割安感があるとは評していないです。
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