| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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3481
匿名さん
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3482
匿名さん
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3483
マンコミュファンさん
加熱した相場が冷え出しましたね。
坪300くらいで買えることも夢で無くなってきました。
もともとそれくらいの価値しかこの物件には無いと思ってます。
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3484
通りがかりさん
>>3483 マンコミュファンさん
確かに値段調整してもまだ高いかも。
だが坪300は絶対にない
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3485
eマンションさん
>>3483 マンコミュファンさん
坪300にならないと買えないのですね
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3486
eマンションさん
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3487
通りがかりさん
ココに限らず都心部以外は長期的には緩く下がる可能性も十分あるけど、坪300なんて待ってたら一生の間にはどこも買えんだろ。夢じゃなくて現実逃避だよ。
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3488
匿名さん
>>3483 マンコミュファンさん
この物件はかなりの割高だとは思ってますが坪300は数年はないですね。。7年前とかに出てたらこの物件も坪300いくかいかないかくらいでしょうが今は人件費も材料費も上がってますからね
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3489
eマンションさん
不動産の価格は下がっても金利上がったら結局支払い総額はそんなに変わらない
タイミングを待っていたらいつになっても買えない
欲しい時が買い時よ
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3490
匿名さん
野村さんはマンマニ砲の直撃を受けて辛い販売実績になっているTTJの現実を見ざるを得なかったんだろうね。
今後はマンマニ砲が相場を決める時代だね。
1ブロガー、1インフルエンサーが天下の超1流企業と多数の消費者を動かせるとか凄すぎるわ。
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3491
評判気になるさん
>>3483 マンコミュファンさん
坪300は流石にありえない。でも坪350くらいがリセールバリューだろうね。正直。
なので資金カツカツ組が坪400ちょいで買えば残債割れは確実
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3492
マンション検討中さん
>>3487 通りがかりさん
プラウド小竹向原 坪320で絶賛販売中ですよ。夢がすぐ近所にあります。
今すぐgogogo
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3493
口コミ知りたいさん
いつか坪350を切る世界線もあるかもしれないし、坪500を超える世界線もあるかもしれない。
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3494
eマンションさん
2～3%ぽっち下がっただけでいきなりおすすめになるとか
なんか変な力が働いてないか
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3495
匿名さん
>>3494 eマンションさん
こんだけの注目物件をあれだけこき下ろして、さほど間を空けずに値下げアナウンス、一転して急にホメるのってなんかまるで相場操作のスキームみたいですね。
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3496
検討板ユーザーさん
なんで誰よりも早く価格変更の情報を知れるのだろう。野村と密に繋がってるのか
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3497
評判気になるさん
日当たりの良いG2棟はあんまり下がってないよね。特にコーナーサッシの部屋とか。もう買い手がいたのかもね。
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3498
マンション検討中さん
管理費情報今まで出てたっけ？
時勢抜きにしても安いじゃん
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3499
マンション検討中さん
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3500
マンション掲示板さん
>>3496 検討板ユーザーさん
値下げしたの先週だから…早くないでしょ
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