| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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3321
匿名さん
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3322
匿名さん
>>3301 マンション検討中さん
逆に出てこない小竹向原は場所と値段相場がマッチしてるという裏付けではないですか？大丈夫？
えええええええ小竹向原駅の方が空き多いのに安い
大丈夫？とか煽ってるのに赤っ恥ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗちなみに要町周辺は１０階以上の建物ばかりなのでそもそもの物件の戸数が違いすぎます。少しは想像力は働かせてください
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3323
匿名さん
>>3308
ヤバすぎだろ。
ちなみに俺は世帯年収3,000万だが背伸びして1.3億のマンションを買った。
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3324
匿名さん
>>3319 名無しさん
パソコンから見ると４万件表示されてるよ。気になってスマホからみたら１万件って表示された。
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3325
匿名さん
>>3324 匿名さん
スマホ版の一番↓までスクロールすると４万件って表示されてる
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3326
通りがかりさん
>>3316 さん
そこから
2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら
0件だったの
築浅ファミリー向け本当にないのね
あと1Rとか1Kとかの単身者だったら
ひとりメシしやすい繁華街のほうが良いと思うし
経済的に大丈夫ならそちら選ぶと思うよ
その家賃相場や、需要が千川要町が勝ってるっていうのは当たり前
マンマニさんに影響うけて周辺賃貸の相場と比べたい気持ちはわかるが、周辺にないのだから
1ｋ1Rでくらべても参考にならないのでは
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3327
マンション検討中さん
小竹向原と千川で徒歩15分で検索したら半分は被ってるだろ
なんて無駄な罵り合い
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3328
匿名さん
>>3327 マンション検討中さん
ちなみに５分以内でも小竹向原の方が多いよ
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3329
匿名さん
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3330
ご近所さん
>>3320 匿名さん
さすがにこれらの駅で15分圏内だと隣の駅まで歩けるので、そもそも比較対象としておかしいのでは？あともう一度聞きますが、空き家が多いと何かが劣っているのですか？要町駅は絶対数が多いから空き家も多いと苦しい言い訳のようなことをおっしゃってますが、空き家の数が多いから何なのかいまいち分かりません。最初は小竹向原の築30年の物件のリンクを付けられていたので、プラウドシティを買っても小竹向原は空き家が多いから賃料が取れないと言いたいのかもしれませんが、築30年のリフォームも大してしていない物件を例に出しても例えが悪いのかなと思います。空き家の数が多いのも、プラウドシティが賃料取れない理由にはならないと思います。
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3331
マンション検討中さん
>>3329 匿名さん
あなたオープンハウスのステマだろ
今日千川の物件買いませんかと営業電話があったぞ
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3332
検討板ユーザーさん
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3333
匿名さん
>>3326 通りがかりさん
2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら要町も千川も片手で数えられるぐらいしか出てこねえし（要町はシティハウス西池袋が大量に賃貸だしたタイミングだからそれはたくさんあるがほかはファミリーではすむのが厳しい49.49m2のみ） 千川駅は間取りすら載せてない新築３ｌｄｋと４０平米前半の物件２件のみ）こんな厳しい条件で比べられるわけないでしょ。どの駅も普通のファミリーが住む60.70平米は埋まってるんだから
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3334
匿名さん
>>3326 通りがかりさん
2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら 千川駅も要町もほとんど物件ないですよ
新しくできたシティハウス西池袋以外は
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3335
匿名さん
>>3330 ご近所さん
５分以内でも小竹向原の方が多いって前に指摘してるんだが、文脈も読めねえの？
？。
ちゃんとスレッド読んでくださいね。
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3336
匿名さん
>>3331 マンション検討中さん
ステマじゃない。あまりに小竹向原が間違った発言してるから訂正しただけ
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3337
ご近所さん
>>3335 匿名さん
だから空き家が多いと何なんだよ？言えないのかよ？質問にも答えられないの？ちゃんと読んでくださいね。
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3338
匿名さん
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3339
匿名さん
>>3337 ご近所さん
小竹向原駅が千川より安い賃料で出してるのに小竹の方が空き家が多いってことは小竹向原駅の方が賃料が安い不人気エリアってことだよ文脈から察しろ
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3340
匿名さん
>>3337 ご近所さん
「借り手が居ないからたくさん出てくるんですよね？」って君がいったから小竹の方が全体の賃貸募集多いよ、つまり安いのに借り手がいない小竹は不人気だねって言ってるだけだわ
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