プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

直近数十のコメント、ごっそり削除されそうｗ　
もっと前向きな話をしようぜ。
例えばディスポーザーについて。
これって必要？　1年365日、24時間ゴミ出しできるんだから要らねくね？
マンマニさんも書いていたが、ディスポーザーは耐用年数7年でマンマニさんのも7年で壊れて、10万近く払ったとか（うろ覚えなので数字については興味ある人は確認して）。　
あと結構場所を取って、キッチンの収納スペースがますます狭くなるし。
ハイターなどを流す居住者がいると浄化槽の微生物が死にうまく浄化できなくなるとか、悪臭はないのかとか、メンテナンス面でも心配なんだが、実際住んだことのある人、トラブルなどありませんでしたか？

各階ゴミ置き場ないならあったほうが便利だよ
微生物は知らんけどうちはハイター定期的に使ってた
悪臭はしなかった

>>2602 評判気になるさん
新築のうちは良いんだけど古くなってくるとゴミ置き場の悪臭が気になるようになる。各階ゴミ置き場のある湾岸タワマンとか臭いの染み付いてる物件も多い。

>>2601 検討板ユーザーさん
私はディスポーザーの付いた物件に住んでますが、付いてない物件に住み替えるのは嫌だなーと思う。
ゴミを毎日捨てにいくことや、ゴミ捨て場が臭いのが苦痛でないなら無くても良いと思います。

自分も今使ってるけど無しの物件には戻れないな。7年で10万程度なら全然あったほうがいい。

当たり前だけど、物件価格や毎月の管理費にも上乗せされてるよ？
いくらかしらんけど

ディスポーザーはあって検討をやめる人はほとんどいないが、ないと検討をやめる（競合劣位になる）可能性のある設備。自身のライフスタイル状必要かは各々考えるべきだが、資産性としては機能する設備

近年の超高級物件はもれなく内廊下、各階ゴミ置き場、ディスポーザーは付いてますよね。つまりは、そういう事です。

>>2601 検討板ユーザーさん
ディスポーザースレあるからそちらで聞いたら？
オプションで付けるかどうかなら分かるけど、標準装備のものを必要かどうか聞いても意味なくない？

こことブランズ牛込柳町を比較されてる方っていらっしゃいます？
どちらも住宅地メインの立地で似てるかなーと思っておりまして、価格と都心アクセスのトレードオフで迷ってます。

ディスポや各階ゴミ置き場はいったん経験すると戻れないですよね。
批判しているのは総じてディスポ童貞、各階ゴミ置き場童貞です。

>>2611 匿名さん
どちらも経験者だけどディスポーザーはあった方が良いけど、各階ゴミ置き場は古くなると臭くなったりするし、好き好きかな。衛生的に暮らしたいならディスポーザー有、各階ゴミ置き場無が良い。

>>2610 名無しさん
予算1億ちょい出せて都心アクセス重視なら山手線内のブランズ牛込柳町なんでしょう。ただ部屋も残り3割切ってて選択肢が限られています。好きな間取りかつ眺望や日照ならこちらが良いと思われます。おっしゃる通りトレードオフですね。

>>2602 評判気になるさん

え？ディスポあるのにキッチンでハイター使ってたの？
ここ入居したらそのような器物損壊行為はやめてくださいね。

>>2612 名無しさん

匂いが付くかどうかは設計や管理次第ですよ。
経年で臭くなるような低グレードの物件にお住まいだったんですね。

>>2615 匿名さん
築年数が古くて立地の悪い湾岸タワマンの各階ゴミ捨て場は大体臭いよ。

>>2616 匿名さん

成程ですね。古い湾岸タワマンは、①設計に配慮が無さそう、②管理費が安くて粗雑、③グロスが安く入居者の属性が様々　三重苦がありそうなので、クサいのも納得です。

じゃあ新しくて管理費がそれなりのタワマンなら大丈夫なんじゃないの？

私が今住んでるマンションの各階コミステーションのにおいは最初少ししました
生ゴミはディスポででません
匂いの原因は動物のオシッコシートと
子供のオムツが主な原因だと分かりました
これらに関しては匂いが外に漏れない袋（市販で有ります）か袋を二重にし密閉するよ縛ってもらう
等で改善しました

古い新しいで匂いは変わりませんよね
住む人のマナーが一番