| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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1301
マンション検討中さん
住宅ローン金利は0.5％に控除10年で利子実質0円。
借りたもん勝ち。
資産運用は年利1.5％以上は固い。
自己資金頭金に全額突っ込むのマヌケ。
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1302
マンション検討中さん
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1303
職人さん
ここは都心への出やすさ、敷地面積、設備仕様高めという因子を含めると1期は坪420～500、平均450で出すとのこと 情報筋より
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1304
マンション検討中さん
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1305
職人さん
低金利 戦争 円安 資材輸送費高騰を考慮すると妥当な値付けだけどね
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1306
マンション検討中さん
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1307
名無しさん
>>1306 マンション検討中さん
年収の9倍も貸してくれるとは思えない
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1308
マンコミュファンさん
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1309
マンション検討中さん
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1310
匿名さん
>>1307 名無しさん
ワイ東証一部企業勤めだが、普通に貸してくれるで
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1311
匿名さん
>>1303 職人さん
450だと要町のシティハウス西池袋とかブリリアタワー池袋WESTの低層階とか届いちゃうんですが。
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1312
匿名さん
>>1303 職人さん
何処の情報筋か知りませんが、なんとも高価な。
坪340～350出すと十条の高層が買えるんじゃない。
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1313
匿名さん
>>1312 匿名さん
ん？TTJは坪480くらいやなかったっけ？
まあワイは十条に詳しくないから、そもそも「十条の高層＝TTJ」と考えるのが間違いかもしれんが。
ちなみにワイはTTJは高すぎて無い、と思っているが、こっちの坪単価が1303の言う通り450くらいなら、ワイの感覚としては高いので、ワイは退場やな。
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1314
マンション掲示板さん
>>1313 匿名さん
先着順があるから、計算すれば分かるよ。
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1315
マンション検討中さん
>>1307 名無しさん
無知を晒してるのか
貴方の属性に問題かな。
10倍までいける。貯金3000万手元にあれば楽勝。
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1316
マンコミュファンさん
ぶっちゃけ
十条タワー 坪480万
PC小竹向原板状 坪450万
としてどっち買う？価値に見合ったのどっちよ？
オラは十条選ぶ。
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1317
マンション検討中さん
結局坪単価420～450くらいなんですかね？
事前案内とかはいつからかなのでしょうか？
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1318
通りがかりさん
>>1316 マンコミュファンさん
まあワイもそれはどちらかというと同意するかな。
結論としてはどちらも無しやが、あえて選ぶなら十条のタワーやな。
そもそも十条と小竹向原は都心までの距離は同じかもしれんが、街の色が全然違うからターゲット層違うような気もするが。
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1319
eマンションさん
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1320
マンション検討中さん
ここが高いからって同予算or予算プラスで十条というのは人によって判断分かれそう。西武線・東武線側に逃げ道探す人もそれなりに居るんでは
ここの検討者は北区より練馬区に親和性あるんじゃない？
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