パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>3743 匿名さん

良い記事をありがとうございます。
もっと他の記事も紹介して頂けないでしょうか？

A棟の売れ行きはどうですか

ぼちぼち

>>3750 匿名さん

引用レスに貴方ゲーム好きでしょう。なんてレスする奴が病気じゃないわけない笑

>>3743 さん

うう～ん、コチラの記事ですが....
https://toyokeizai.net/articles/-/...

正直言って一般的な一戸建て向けの情報であって、シッカリ岩盤に到達するまで杭打ちとか実施する、高層建築物向けのお話ではないと思います。

何はともあれ、コチラの施工なさってる技術者の皆さんとかがこういうのを見られたら不快では？？
キチンと建築基準法とかに則って、届出の上、建設しているわけですし、なんぼなんでも日本を代表する大手さんですよ。
だいたい、東北大震災とかでも、新耐震の高層建築物で倒壊は0件のはず。

異常行動ばかりとるくせに叩かれると顔真っ赤にして自演擁護するから本当面白い。
それでもやめられないのはまさに病気。

良い記事を見つけました。皆さんのお役に立てば嬉しいです。

液状化って？マンション選びで知っておきたい地盤のポイント
https://allabout.co.jp/gm/gc/379665/

ららは港の母

>>3752 匿名さん
それなり

コロ助なり

>>3757 匿名さん

非常に勉強になりました。
良い記事をありがとうございます。
もっと他の記事も紹介して頂ければ嬉しいです。

どの様な記事をお望みでしょうか？
心配や懸念されていることは、どんなことでしょうか？

>>3762 匿名さん
私は東日本大震災で液状化の被害があったマンションがどうなったのかが気になります。もしご存知の方いましたら教えて頂きたいです。

>>3763 匿名さん

腹黒いですね。
他人の不幸は蜜の味、と言いますからね。
液状化でローンの残債だけが残って一家離散、とかを知りたいのでしょうか？
液状化リスクのある物件を検討対象にしなければ、そんな惨状とは無縁でいられますよ。

>>3764 名無しさん
仰る通りですね、液状化の心配がない物件を検討します。

独りで会話してる…きもい…

>>3762 匿名さん

私は大規模な震災時の沿岸都市部での被害が気になります。もしご存知の方いましたら教えて頂きたいです。

名古屋市が南海トラフ地震についてのパンフレットを作成しておりますので、参考にされてはと思います。下からご覧になれます。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000069/69...

実際に、液状化が起きた浦安については、下のような記事をみつけました。
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFK22015_S1A320C1000000/

液状化は、地盤の浅い部分で起きますので、杭打ちのないベタ基礎の戸建てや店舗が傾いたり、道路がガタガタになって、各家庭向けに埋設されている水道管などが被害を受けたりします。

また、浦安の事例では、液状化は、必ずしも埋め立て地の全体で起きるとは限らないようです。

名古屋市で、比較的地盤が悪いと言われている地域は、縄文時代や弥生時代に海だった地域で、ほぼ市全体のの半分近く及びます。

浦安の場合は、高度成長期にできた比較的新しい埋立地です。
この辺りは、江戸時代に作られた干拓地で、国道１号線が江戸時代初期の海岸線、国道２３号線が江戸時代末期の海岸線に相当するそうです。

>>3768 匿名さん
分かりやすい情報を頂き有難うございます。名古屋市発行のパンフレットは信憑性があり理解しやすいですね。勉強になります。

>>3768 匿名さん

名古屋市が公開しているパンフレット、拝見しました。名古屋市の西半分はかつては海だった、とのこと。
県内は名古屋市に限らず、愛知県西部の海抜ゼロm地帯、西三河南部の海沿い、東三河の渥美半島の太平洋側、と多くの場所がハザードマップで危険が予想されています。
また、愛知県に限らず、太平洋側に位置する三大都市圏、すなわち東京、大阪、名古屋はいずれもよく似た状況だと思います。
防災を意識しつつ、過度に神経質にならず、国土や自然と上手く付き合うことが重要だと改めて思いました。

>>3768 匿名さん

貴方ゲーム好きでしょう。

１棟目購入者です。営業さんに確認すれば分かることだと思いますが、当然ですが、マンション部分は地盤改良をおこない、固い地盤まで杭をさしているそうです。さらにこの物件は通常より深く杭を打っていると聞きました。横浜の事件以来、2度と同じ事が無いようにと厳しくやっていると言っていました。ちなみに駐車場は地盤改良していないので、液状化が発生するレベルの地震が来たら周辺同様に液状化する可能性が高いそうです。駐車場も５０ｃｍ以上かさ上げしてあるので、豪雨の被害からは逃れられるかもしれないですね。

>>3772 匿名さん
貴方が仰っているのは基礎構造の話では？液状化対策についてはHPに以下の様に記載がありますよ。
※本文抜粋

＜液状化対策として地盤改良を実施＞

地震時の液状化対策として、エントランス・ピロティ部および受水槽・ポンプ室・キュービクル置場部分に地盤改良を施しています。

※エントランス･ピロティ部および受水槽･ポンプ室･キュービクル置場部分の地盤が対象。

以上です。
マンション部分には液状化対策を行っているとは一言も書いてありませんが、実際にはされているのでしょうか。

>>3773 匿名さん
されてないって名言しちゃうと買わない人も出ちゃうからね。。。笑

3774ゲット

富士山の山頂ゲット

>>3771 匿名さん
好きです！

そんなことより野球しようぜ磯野

名古屋のマンコミュの民度は日本最下位

>>3774 匿名さん

「されてないって"名言"しちゃうと買わない人も出る」

日本語、苦手か？明言、の間違い？
日本語が苦手なのか、勉強が苦手なのか、社会人生活が苦手なのか？
あなたは。全部が、苦手な臭いが濃厚。

結局売れてるの？売れてないの？

ららよりタチヤが横の方がよかったな

地盤のいいバンベール千種やローレルタワー藤が丘が人気だそうですよ！

>>3781 検討板ユーザーさん
港区にしては売れてるよ

>>3781 検討板ユーザーさん
MID WARD CITYのがオススメ

>>3782 匿名さん
名古屋ではウオダイプラスが最強

>>3781 検討板ユーザーさん
売れてますん

>>3782 匿名さん
タチヤは閉店セール以外はそこまで安くないよ

>>3781 検討板ユーザーさん
毎月15戸くらいずつ売れてて好調と言ってました。

みなさん、いつも良い記事をありがとうございます。
もっと他の記事も紹介して頂ければ嬉しいです。

>このど田舎名古屋

東京・大阪の人間が言ってるかと思いきや
甚目寺辺りの人間が言うのです
定説です

住みたい場所で名港線を選ぶ人は少ないでしょうね。（特に中古分譲）

港区価格の割には売れてるようですね

>>3819 匿名さん
三井が売るの上手いんでしょ。地盤改良してるから60?深くまで杭掘ってるから地震大丈夫は後から問題にならないか心配だね。

>>3820 匿名さん
薄利多売の賜物ってことね
地盤改良は一部だぞ

>>3820 匿名さん
地盤の心配のない名東区・千草区のマンションがプライスレス

>>3825 さん

プライスレス

とても高価なこと。 金では買えないようなこと。 非常に貴重なこと。


買えないマンションに何夢見てんの？

そういえばですが、西街区(第３棟)ですが、この辺をウリに(ウオーターフロント！)販売？とか？？？

https://kelly-net.jp/event/2020033106002221101.html

「中川運河から名古屋港までの名古屋のウォーターフロントの施設・コンテンツ・文化等の魅力を最大限に発信する情報サイト「Nagoya B-side」。 続々とオープンする魅力的なスポットや、季節ごとのイベント情報など、名古屋の水辺の新しい側面が紹介されています」

>>3829 匿名さん
そうだね。東山線東側なんかは特に相場が上がってるし、日用品の物価上昇も止まらないから自分の財布で買える物件の中から選ばないとね。無理して自力に見合わないマンション買うのは買った先の生活でリスク大きい。

みなさん、いつも良い記事をありがとうございます。
もっと他の記事も紹介して頂ければ嬉しいです。

順調そうな売れ行きで、善き善き
自分の暮らす部屋が出来つつあるので(笑)
ちょっとテンション上がって来てます！

>>3819 匿名さん

お前もう飽きられてるぞ

>>3837 匿名さん

港区にしては、売れ行きが順調みたいですね！
地震も、津波も、液状化もなければ、良き良きですね！
テンション爆上がりです！

お前そろそろアク禁くらっとくか？

>>3839 名無しさん

実は羨ましいの?
港区の物件が！

>>3841 匿名さん

そりゃあもう何ヶ月も毎日毎日きてるんだから
審査落ちの亡霊でしょうね

>>3839 名無しさん

地震も、津波も、液状化もなければ、良き良きだろうけど。
地震も、津波も、液状化もあれば、どうなるんだい？
その可能性が他の物件より高いから、色々な議論があるのでは？

>>3843 匿名さん

少なくともそいつは議論に値しないから無視してオッケーよ

地震、液状化、津波、水害の書き込みが多くて、この掲示板で「コレは面白そう」「役に立つ(スーパー情報とか)」と言った書き込みが、どんどん流れていってしまいます。
なんとかならないもんでしょうか？？

>>3845 通りがかりさん

この物件を語るうえでは、「地震、液状化、津波、水害」の書き込みは不可欠です。
こうした貴重な書き込みが、どんどん流れるのは、好ましくなく、むしろ、しっかり捉えて語るべきでしょう。
重要な問題提起に感謝します。

名古屋市全般の物件や、この物件に特化して、「地震、液状化、津波、水害」を詳しく教えて頂けないでしょうか？

>>3847 評判気になるさん
過去スレをよく見れば、この物件を購入する上で注意しなくてはならない事が分かります。尚、ご要望の内容については以下資料によくまとめられていますので長文ですがご確認下さい。（少し古い資料なので現在の災害想定よりはやや低く想定されています。最新の情報は名古屋市発行のハザードマップをご参照下さい。）
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000002/2717/...

>>3848 匿名さん

ありがとうございます。
やはりそうですよね。名古屋市の西部、見た目の面積で言うと4割程度でしょうか、ほぼ同じリスク度合いですよね？
なぜ港区だけ、なぜこの物件だけ、過剰に騒がれるのでしょうか？
逆に名古屋市西部の中ではこちらの物件が一番対策が施された安心な物件だと思うのですが。
他にかさ上げしている物件なんて聞いたことがないですし。

>>3849 匿名さん
同じには見えないんですけど