パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>3019 匿名さん
バンベール千種ザファーストやローレルタワー藤が丘は一番人気の東山線駅近
パークハウス名古屋やパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスは値下がりリスクが低い商業施設横

名古屋も資産性重視のマンクラ化が進んでますねー

>>3019 匿名さん
ローレル藤が丘は始発で駅近なんですね、ただやはり高いですね。。

永住目的だけでなく資産性もみて購入する人が増えたってことですかね。そういう意味ではここは良いですよね。

良い場所はどこも高いですなあ

>>3023 匿名さん
ここは元値が安いからとりあえず繋ぎで買っても家賃払うよりよさそうですよね

繋だと諸経費とか住み替えの手間暇、費用がかかるから微妙では？

1期供給実績 111戸
　1次65戸 2021/12
　2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
　3次10戸 2022/2
　4次26戸 2022/3
2期供給
　1次25戸 2022/5

= 合計 136戸 / 238戸
1期2次以降毎月平均12戸くらい売れてるね
このペースだと9ヶ月後の入居前には完売できそう

>>3024 通りがかりさん

ホント、どこも高いですよねえ。
最近じゃ、世帯年収1500万程度でもパワーカップル扱いしてますが
手取り考えたらその程度のパワカでは買ったら最後、とても身動き取れませんしねえ。

>>3028 匿名さん
中途半端なとこ買うより、東山線駅近や商業施設横のような鉄板物件買う方が資産性あるからマシだと思いますよ。
ネットでは学区がーとか声大きい人もいるけど、実際は予算と両親の利便性で選ぶ人の方が多いです。

>>3029 デベ勤めさん

LaLaスレでわざわざ東山線とか言い出すと荒れるから

買えるなら東山線駅近を買う方がいいでしょうよ
希少性高いから値下がりすることはまずないし

名古屋最安値クラスでララ横のここも値下がりリスクは低いですね
そりゃ買えるなら東山線駅近買いますけども

ゴールデンウィークあたり大荒れでしたね笑
人気物件は他もそうだったのですね。
急にいなくなったしなんだったんだあいつら…

ローレルタワーやバンベールが同じ竣工時期で6-8割売れてるならここはそこまで売れてないってことでオッケー？

>>3027 匿名さん
1ー5月で60戸、月12戸ペースとかなり順調のようですね。ららぽーと横は便利そうだしセカンドに買うかな

セカンドで港区に住む人って本宅はどこ住みなの？
ララがあるからってわざわざ港区に行くの？

>>3034 匿名さん
ローレルタワーやバンベールとは戸数が違いますから。販売戸数ならダントツじゃないですかー

どっちも順調で人気ってことで良いんじゃないの

>>3034 匿名さん

ここは既にその２棟それぞれの総戸数以上売れてるんですがそれでもオッケーならオッケーです。

>>3027 匿名さん
ノリタケほどではないけど、コンスタントには売れてるってことか。
C棟4LDK角部屋が当初より値下げした影響でほぼ完売してますね

>>3036 マンコミュファンさん

セカンドで港区、本宅は路上か海上さ。

もうすぐ港の花火ですね。

楽しみですね

先日モデルルーム行ったらめっちゃ花ついてた
営業さんも順調過ぎてびっくりしてると言ってた
確かに良さそうだけど、他に比較対象がないからいまいちわからんね

名古屋最安値+ららポート+平面平置100%駐車場+地下鉄駅近が3000万以下で買えるのは都内の俺から見ると奇跡に近い
テレワークのために買いそうなレベル

>>3044 匿名さん

港区にしては、順調過ぎるのかもしれませんね。

現在の販売状況、どんな感じなんでしょうね。
第2期2次、販売戸数未定だったので、販売開始まで待っておかなくちゃいけない！？

ららぽ、平日だと人も少ないので、ここまで近くに住めるのいいと思います。
ららぽ内に子供用の遊具もあるので遊べます。蔦屋書店もありますが、近くに図書館あるので、まずは図書館、次に蔦屋書店利用するのもアリですし。
ものを買わなくても使える場所だと思っています。

先週の2期1次で135戸/238戸売れたそうです。
1街区よりもハイペースだそうで、人気が継続しているみたいですよ。

>>3053 匿名さん

あと103戸
案外早く売れちゃうのかもね?
皆でららライフ、楽しみに待ちましょう！

毎月コンスタントに12-3戸売れてるようだから、案外早く売れそうですね
まあこの戸数だからローン審査落ちとかで直前でキャンセル住戸は出そうですが。
そういえば一街区のキャンセル住戸は15%程値上がりしてたみたいですね、ここの過去ログ見る限りだと

>>3055 匿名さん

はい、その通りです
値上げてましたよ、しっかりと
デベ曰く昨今の市況に合わせた、らしく
その理由が自分は納得いかなくて
2街区待つという選択をしました
待ってる間は散々長いと感じてたけど
条件やオプションが最初から選べたから
今は待ってて良かったな、と

>>3055 匿名さん
アリーナコートのキャンセル住戸、15%値上げでもしっかり完売してましたね、二街区の値段は15%値上がりした価格と同等ですから売れ行きが鈍るかと思われましたが、仕様が大幅に上がったため逆にお得感が出て飛ぶように売れましたね。
私は一街区住民ですが、今売れば利益が出るので仕様のいい二街区への引っ越しを考えたくらいです。
キッズルームよりユーティリティラウンジが万人受けしますよね

>>3056 マンション購入者さん
キャンセル部屋はぼったくり過ぎ
ガーデンはlowEガラスになったりトランクルーム付いたり、ユーティリティラウンジやカーシェアも付いたし、B棟は前が抜けてたからすごいスピードで売れたな
Aは苦戦するかと思いきやそこそこ売れてるし、Cも意外といっちゃなんだけど売れてるみたいだ
待ってて正解だね

｢住みたい｣タイミングで直ぐに住み始めることができる価値は大きいと思います
駅までも少しですが近いですし

>>3058 匿名さん

ありがとね
自分は待てる立場だから
単身で実家暮らし、買うも買わないも自由(笑)
実際に契約したら、こんなもんかぁって感じ
本当にタイミングだったな

売れ行きいいみたいでなにより
キッザニア部分の進捗が気になるな

キッザニアできるんですか？

プチお得情報を1つ！

ジャパンベストレスキューシステムの株主優待でキッザニア20％割引券もらえます。
約10万円で20％割引券をもらうと考えると高いですが・・・
昔は1株でもらえたんですよ。
https://kabunushiyutai.diamond.jp/articles/-/297186

>>3052 匿名さん
要望出せばどこでも買えますよ、
二期からは抽選避けるためにほぼ全戸供給してます。

https://www.sumu-lab.com/archives/46706/
ららぽーと門真と複合開発でマンションできるようだけど、東大阪のこんな場所でも坪200万はするだろうから、名古屋のここはバグだな完全に。
上の記事でもここのマンションが言及されてたから来てみた

>>3065 匿名さん
門真も低地だし治安も港区と大して変わらんのよ
それどころか、同じ海抜0のららぽーと甲子園付近のマンションも高騰してるのよ。
名古屋のこの価格は奇跡だよ

ららぽーと南船橋「せやな」

>>3066 匿名さん

じゃあぜひ買ってください！

名古屋ガチで羨ましい、水害嫌いな県民性の賜物
関西だと尼でさえ坪250超え

すごろくブログ効果で関西民に売れるかもしれんね笑