パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>2418 匿名さん
施工は鹿島建設のようです
仮囲いに名称が

二期開発で盛り上がれば三街区も売れるのかな

三街区？やきっざにあはどこで線路渡るんですか？

>>2423 名無しさん

コレって気になります。あの線路を越えるアンダーパスかなんか作るにせよ、駅までかなり遠くなるのでは？？

安ければなんだっていい、とはならないと思います。
なぜこの物件が「全国で見ても安い」のか、気になるところです。

次期開発が決まってるならお得だね

>>2426 さん

地元民ですが、この辺りはららぽーとが出来るまでは正に荒涼として工業地帯でして.....1街区はららぽーと完成前っていうのもあってお値打ち価格しか付けられなかったのでは？？と思います。それに引きづられて、2街区もお値打ち価格になったのでは？？

第3街区は「全然別のマンションです」ってフリをして大幅に値上げだと推察します。インフレでこの値段ですが、今後はもっと高くなる！？...みたいなストーリーでは？？

中途半端なとこ買うよか錦のようなキャピタル狙えるマンション買うor 安くて商業一帯開発なここ買うとかのがええやろ

>>2428 通りがかりさん

ありがとうございます。なるほどです。
三井不動産と東邦ガスが取り組んでいるのは、マンション建設だけでなく、ゼロからの街づくりなんですね。
さすが、財閥と五摂家の一翼、スケールが違いますね。しかも、ただの街ではなく、スマートエネルギーシティ。
付加価値を高めた暁には、堂々と新たな価値と価格で世に信を問うのでしょう。いやいや感服しました。

少し古いですが7年前 (2015年)のリリースです。
リリースがあったということは、これよりはるか前の脱炭素が本格化する前から、スマートタウン、スマートシティ、スマートエネルギーの構想立案、始動していたのでしょう。
彼らのやる仕込みの早さ、時間軸、社会変化のスピードの読みはほんと、素晴らしい。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2015/0630_01/

>>2428 通りがかりさん
他の再開発の例だとこれだけ人口が増えれば周りは多少マシになるよ、街が若返る。
地価がガンガン上がるみたいなことはないだろうけど

>>2427 匿名さん
商業一帯開発は早いほど有利だからな

Suumoの最新に販売状況出てました
ブルームテラスはもうほとんど売れてますね

>>2431 マンション検討中さん

ただ、あまりに商売っ気が無いのは、ちょっと疑問ですw

ココとか、JRの新駅まで作って竹藪長者が続出だし、マンションも元の地理を知ってた人からすれば、あり得ないお値段で、かなりの利益が出ているのでは...

https://odaka-aeonmall.com/

ボランティアでもあるまいし、もっと購買者煽って儲ければ良いのに....その方が、既に購入した方の為にもなるはず。シロウトながら心配ですw

>>2434 評判気になるさん
やっぱり蓋開けてみればブルームテラスが一番人気でしたね
買えた方おめでとうございます。私は予算不足でコモンにしちゃいましたが。。

港区でもららぽーと横ならこの価格でもバンバン売れるんだな、意外。

>>2437
若葉にしては珍しく煽りもなく正直な感想だな

>>2434 評判気になるさん
プライスの高いところ全部売れてますね。
コロナの影響で訪問者絞っててもこれだけ売れるのは
さすがだと思う

港区で4500-5000万の部屋がこんだけ売れるって奇跡だな。バブルなのかな

>>2434 評判気になるさん
全然安くないじゃん、港区価格ではないな
これならメガかMid買うわ

>>2434 評判気になるさん
ネガキャン増えるわけだな

>>2439 買い替え検討中さん

マンションの売れ行きは良いってこと?
アンチが売れてないって騒ぐけど
一期目で111戸成約、スーモに載ってた！

>>2434 評判気になるさん
B棟は一番人気だから当然ですが、今後のA棟、C棟の売れ行き次第では。
まだ好調と判断するのは早いかと

>>2443 名無しさん
一期が一番売れるのにまだ半分以上残ってますよ
ここからは不人気なAとCを売る必要があるので竣工までに売り切れるかわからないから人気と判断するのは時期尚早かと

少なくともB棟は竣工一年前でほぼ売り切れてるから買いでしたね
A棟は販売開始したばっかだしどーなるやら

15%くらい値上がりしたガーデンが好調に売れたことによる一番の勝ち組は一街区の住人でしょ
一街区民はガーデンが早期で売り切れたらさらに中古価格が上がるし。
一街区買った人は先見の明がありましたね

>>2405 通りがかりさん
別のマンションのモデルルームでは？

>>2433 匿名さん
基本はそうですが、港区のグロスの限界はせいぜい4000万とタカをくくってました、舐めてましたすみません。
96平米の4500万前後の部屋が一期でここまで売れるとなると再開発による期待を見直さなければならないです。デベの底力ですかね、一街区買えばよかったです。

>>2434 評判気になるさん
ステマする必要ないやん、やっぱマンコミュの書き込みは意味なしってことか

>>2434 評判気になるさん
一見高いかと思いきや部屋が広いからか

>>2434 評判気になるさん
I街区は2019年の夏前にブライトコートが完売してそこから一気にC棟、A棟の販売が進み、12月にはほぼ完売、竣工直前の3月にキャンセルが出てその後完売でしたので
ガーデンスクエアのB棟が5月に完売すればI街区を越えるペースと言えそうです。
アクルス2期開発が本格化するまではコロナ禍の影響もあって苦戦すると思ってましたが、順調のようです。
価格は確かに値上がっていますが、仕様はガーデンスクエアの方が正直いいのでI街区の中古が値上がることもないんじゃないですかね。同じ価格ならガーデンスクエア買う人の方が多そうです。

>>2444 匿名さん
エントランスも近いA棟の高層階が一番いいと思うのですが、Bが人気な理由ってなんですか。Aの高層階は前も抜けてるかと

>>2453 買い替え検討中さん

ちょっと高くなるのだよ

一期で111戸ってほぼ半分売れたのか

これは流石に売行好調と書いても問題ないのでは。。一期で111戸はかなりの数だと思いますし。

一期はどこもそれなりに売れるでしょ、問題なのは二期以降だよ

>>2457 通りがかりさん
>問題なのは二期以降だよ

誰にとって？
若葉にとってか？アホなマンクラ界隈にとってか？ｗ

港区マンションで5000ですか。
それだけ出せば緑区で戸建てもマンションも買えそうですが。

>>2459 eマンションさん
5000は一番高い部屋だけで印象操作だよ
実際は4500万前後
港区で5000がそんなばんばん売れるわきゃない
夢見すぎ

>>2458 匿名さん
一般論だよ、どこも一期くらいは売れる
二期以降で人気ない部屋が売れるかどーかで決まる

そうですね、一期はどのマンションでもご祝儀で半分くらいは売れるものと聞きます。
残り半分を売るのが大変なので、現時点で好調とか書かれてるとステマなのかな？て思います。
もしくは一期で想定してたより売れなかったのかな？て思いました。

>>2455 マンション検討中さん
ノリタケは一期で200戸即日売れましたよ。抽選にもなりました。
ここは抽選ならなかったみたいですね

営業は好調とも不調とも言わず、マイペースでしたよ。早くしないと売り切れるとかもなく、ハザードのこともしっかり説明してくれたし、登録急がせるわけでもなかったです。あとららぽーと愛は伝わってきました、一街区からいる営業さんなのかも

>>2434 評判気になるさん

Suumo見てみた、確かに売れてたけど
色々誤植があってそっちが気になった笑
79平米と97平米の説明逆になってたり値段のレンジが変だったり

またレビュー増えてる

名古屋はろくなマンションないな

二期以降も勢いを継続できるのかしら

キッザニア部分の開発状況によるかな

>>2461 若葉
>二期以降で人気ない部屋が売れるかどーかで決まる

何が決まるんだよ。
お前の評価か？アホなマンクラの評価か？