物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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2181
匿名さん
>>2179 通りがかりさん
営業さんはガツガツしてなくてむしろ水害のこととか、ハザードマップのこととか丁寧に説明してくれるよ
ららポートのお店について聞いても快く教えてくれた。
売り急いでるって感じではなかったけど、検討してた間取りが埋まりそうになった時わざわざ教えてくれたりと信頼できる接客でした。
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2182
通りがかりさん
>>2181 匿名さん
うんうん、そうですよね~。なんかガッついて無いんですよね~。
何件か回った中ではいちばん余裕がある感じ。
どちらかっていうと、緻密に営業していく(確実に売れる客を抑えていく)感じ。ただ、逆にいえば、売り方にポリシーがなく、だらだら感はある(一期、二期、三期.....と満員御礼揚げたりはしない)。
ものは悪くないので、ちょっと不思議な気がします。西側開発もあるんで、値段は抑えてでも完売を急いでる??
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2183
検討板ユーザーさん
>>2182 通りがかりさん
実際余裕あるからでしょうね
西側の街区は駅から離れて条件悪いし東邦所有だから三井が焦る必要はないですし。
営業はPやSやOと比べると知識や誠実さ、正確さは最高でした。こことよく比較される某物件ではここの批判かなりしてたので気分良くなかったです。
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2184
検討板ユーザーさん
>>2182 さん
>>2182 通りがかりさん
実際余裕あるからでしょうね
西側の街区は駅から離れて条件悪いし東邦所有だから三井が焦る必要はないですし。
営業はPやSやOと比べると知識や誠実さ、正確さは最高でした。こことよく比較される某物件ではここの批判かなりしてたので気分良くなかったです。
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2185
匿名さん
>>2168 匿名さん
綜合地所の物件は三倍率やってますね
どーでもいいけどあそこの物件
ナゴヤザタワーやMID WARD CITY リニアゲートタワー、MMフィールド南大高とネーミングセンスがかなり独特ですよね。。
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2186
匿名さん
>>2179 通りがかりさん
土地取得の際に公的な補助金が潤沢に入ってるとか、
パートナーが戦後すぐに土地買って「ヌレ手にアワで暴利を貪る」とか、
Webで匿名とは言え、思い付きで言わない方がいいですよ。
そんな訳、ないでしょ?
根拠なき誹謗中傷は裁かれる様になりましたから、気を付けられたほうが良いかと。老婆心ながら。
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2187
匿名さん
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2188
匿名さん
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2189
名無しさん
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2190
通りがかりさん
>>2184 さん
他物件の事をどうこう言うのはちょっと宜しくないかもですね~。
というか、お客さんとしては、逆にその物件が気になってしまうのでは??
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2191
口コミ知りたいさん
私もここの営業さんららポートにとても詳しくて色々聞いたらおすすめのお店とかまで教えてくれましたね
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2192
匿名さん
>>2190 通りがかりさん
イニシャルだからそこまで気にしなくてもいいんじゃないか?
実際自分もPとOは結構強引な営業だと感じた
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2193
通りがかりさん
>>2192 匿名さん
失敬。こういう趣旨です。
(マンションの営業さんが別のマンションについて) どうこう言うのはちょっと(営業として)宜しくないかもですね~。
というか、お客さんとしては、逆にその物件(別のマンション)が気になってしまうのでは??
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2194
マンション検討中さん
>>2164 匿名さん
メガシティーテラスは1期2期合わせた総戸数でも540戸ぐらいしかないのに800戸って全然知らずにさも知ってるかのように書き込みするのはダメですよ
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2195
匿名さん
>>2194 マンション検討中さん
メガって名前の割にそんなに多くないんだな
ここの一期二期合わせて500戸くらいだっけ?
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2196
買い替え検討中さん
>>2192 匿名さん
たぶん、匿名さんの仰るPとOは自分が認識しているところと相違ないと思うが、
自分も、あそこの営業さんのメンタルには恐れ入った。
断っても平気で電話してくるし、資料請求した物件とは別の物件も薦めてくる。
他の方も仰っているが、ここの営業さんは上品で、
他の物件の悪口を言わないし、ウイークポイントはキッチリ説明してくれるし、
みなとアクルス全体の情報をよく知っていて、とてもよいと思う。
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2197
匿名さん
>>2196 買い替え検討中さん
別のマンション買ったと言った後にも連絡してくるからすごいよね。。
ここの営業さんは一期の頃からやってるのもあって、周辺やアクルスの細かいことまで知っているので強みではあるね。
個人的にはプラウドのマンクラの営業が好きだけど。
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2198
匿名さん
>>2196 買い替え検討中さん
三井レジはMRもきっちり夏休み冬休みを長期で取るしホワイトだから
質いい営業が離職しないんじゃないの
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2199
匿名さん
>>2197 匿名さん
N村の営業はギラギラしたの多いけど、マンション好きが多いから話面白いよねー
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2200
口コミ知りたいさん
>>2196 買い替え検討中さん
勝手なイメージ
S: ガツガツツーブロック系かやる気なしか、マンション好き
M: まったり、自物件のダメなところもガンガン言う
P: 電話営業大好き、言ったことメモしないから毎回繰り返し。
O: 街中でエンカウントするとしつこい、たまにイケメン美女がいる
N: マンション好き・投資好き 東京から異動組多し、東京へ帰りたい
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2201
eマンションさん
S友、M菱、N村は分かったけれど、
PとOが分からん....
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2202
匿名さん
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2203
匿名さん
1街区よりガーデンスクエアの方が設備はいいみたいね
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2204
匿名さん
>>2194 マンション検討中さん
メガ1 553戸
メガ2 352戸
合計905戸あるんだけど、、
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2205
匿名さん
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2206
匿名さん
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2207
匿名さん
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2208
匿名さん
半分売れたんならあとは売れてる感出て売れるよ
一街区もB棟完売後一気に火がついた。ガーデンも同じだね
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2209
匿名さん
三棟目は名前何になるんだろ
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアウエストサイドパークとかだんだん長くしてくのかな?
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2210
マンコミュファンさん
>>2209 匿名さん
東邦主体なので、ブランド名が違うのでは?
どうやって差別化して売り出すのか興味あります
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2211
マンション検討中さん
>>2210 マンコミュファンさん
東邦は分譲マンションやってないから三井が販売か出資するのでは?と言われてるよ
賃貸マンションのブランドヒヴァカーサを入れて
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスヒヴィカーサとかかな
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2212
マンコミュファンさん
>>2211 マンション検討中さん
返信ありがとです!
年寄りにはちょっと難しい名前かと(笑)
しかし、もう少し駅から遠くなる西街区
何を売りにするのでしょうか?
自分は絶対差別化して仕様を豪華にしてくると予想したんだけど
港区ではやっぱり無理?
安くして投げ売りコースかな?
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2213
匿名さん
元々東邦の土地だから投げ売り価格でくるのかな
でも建設費が高騰してるし設備は納期が未定になるくらい先が見えないから普通に考えると条件悪くて値上げだろうな
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2214
匿名さん
>>2194 マンション検討中さん
適当なこと言いますねー
メガシティテラスは1街区II街区合わせて905戸ですよ。
全然知らずにさも知ってるかのように書き込みするのはダメですよ
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2215
マンコミュファンさん
>>2213 匿名さん
条件悪くて値上げ?
西街区も結構な数を造ってきそうだし
確かに、このご時世は仕方ないけど
そういう物件でも売れるのかな?
しかも港区、東京じゃないんだよ?
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2216
匿名さん
>>2215 マンコミュファンさん
三街区は駅から離れるし、アクルス二期開発に目玉がないと厳しそうですね
まあそれでも価格据え置きなら売れそうではある
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2217
匿名さん
>>2203 匿名さん
一街区は設備削りすぎてる感はあるな。。
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2218
マンコミュファンさん
>>2216 匿名さん
そうか、二期開発があった!
すっかり忘れてました
キッザニアだっけ?
確かに呼び水になりそうです
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2219
マンション住民さん
1街区のものです。今関東などで節電等言われていますが
万が一停電になってもエネファームがあるのは心強いですよ。
しかもこちらの街区のエネファームは1街区よりモデルが新しいので
よりコンパクトになってました
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2220
通りがかりさん
>>2219 マンション住民さん
もしかして、物置が付いた理由って、エネファームのモデルチェンジが理由では?
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2221
マンコミュファンさん
>>2219 マンション住民さん
心強い感想、ありがとうございます
アンチが頑張ってるから、ネガ意見だらけに
普通の意見が嬉しい!
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2222
匿名さん
>>2218 マンコミュファンさん
二期開発が成功すれば三街区も注目浴びて売れるし、
地価も上昇しますねきっと
あと流石に既に500戸も売れてたら集団心理で港区といえだらこの地域に住むことに対する懸念が薄れるので
三街区以降は売れやすいのでは?と思います。
ここに限らずニュータウンや再開発地域あるあるですが。
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2223
通りすがりさん
>>2219 マンション住民さん
すみません、ガーデンスクエアを検討してるのですが1街区の住み心地はいかがですか?
治安面はどうでしょうか?
よくわかってないのですがエネファームって便利なんでしょうか
ららポートで買い物してカートとか持って帰れるんでしょうか
平面駐車場の場所って最初に決まった後は再選とかないんですか?
中古で1街区も検討してるのですが、中古の場合も駐車場一つは確保できるのでしょうか
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2224
匿名さん
>>2220 通りがかりさん
トランクルームを物置ってのに笑ってしまった、確かに物置ですが。
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2225
匿名さん
一期四次でB棟が終わり、C棟の安い部屋も売れちゃいましたね
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2226
匿名さん
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2227
匿名さん
まあ、確かにすぐに物置だと思うようになるでしょう。
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2228
通りがかりさん
>>2227 匿名さん
まあ、住んでるとすぐに慣れちゃうし、忘れるしw
エネファームもすぐに慣れて、停電でも ららアルクス だけは電気が使える.....っていうのに慣れてしまうのでは。
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2229
匿名さん
>>2225 匿名さん
普通に考えてB棟買うでしょ、安いし前抜けてるし
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2230
通りがかりさん
1期4次でようやく、1期完了www
「1期完売“御礼”」で、いよいよ、販売2期スタート??でしょうか.....まさかまさかの、1期5次とかwww
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